ДИРЕКЦИЈИ ДУГУЈУ 235 МИЛИОНА ЕВРА: Таксу за уређење земљишта нису платила 904 инвеститора
ИНВЕСТИТОРИ, на име накнаде за уређивање градског грађевинског земљишта, тренутно дугују Граду 27,7 милијарди динара, односно скоро 235 милиона евра, сазнајемо у Дирекцији за градско грађевинско земљиште. Минус је "печатиран" закључно са 2023. годином, а у односу на две године пре дуг је већи за 700 милиона динара. На листи су 904 дужника, што је за 196 мање. Неки од њих су у стечају, док су за неке дужнике судски поступци у току.
Фото: Н. Скендерија
Допринос за уређивање грађевинског земљишта је изворни локални јавни приход из кога се финансира уређивање грађевинског земљиштa, односно финансира изградња недостајуће инфраструктуре Града на територији 17 градских општина, а према годишњем Програму уређивања и доделе грађевинског земљишта. Колика ће бити "рента" утврђује се на основу просечне цене квадрата новоградње на територији града, укупне нето површине објеката, коефицијента зоне и коефицијента намене, а према Одлуци о утврђивању доприноса за уређивање грађевинског земљишта.
ПОСЛЕДЊИ РЕПРОГРАМ
Како би се наплатио бар део потраживања, Скупштина града може донети одлуку о репрограму. Последњи пут је то било у фебруару 2019. године, када су дуговања износила 14,18 милијарди динара.
Кроз одлуке о репрограму, које је Град доносио у три наврата, наплаћено је око милијарду динара. Инвеститорима се даје могућност тада да једнократно плате половину дуга, а остатак и камата ће им бити отписани уколико није донета судска одлука. Друга солуција је да одједном измире 50 одсто главног дуга са припадајућом каматом, уз опрост свега другог ако пресуда постоји.
Право на репрограм имају сви дужници против којих је Дирекција поднела тужбу, без обзира на то у којој фази се налази судски поступак, као и они са којима је закључено судско поравнање. Услов је да измире судске и трошкове извршења, односно да повуку или се одрекну тужбе у споровима против Дирекције.
- На крају 2023. године укупан дуг по основу накнаде за уређивање грађевинског земљишта износио је око 27,7 милијарди динара са валоризацијом и припадајућом каматом - наводе у Дирекцији. - Овим износом су обухваћени сви дужници, укључујући и оне у поступцима стечаја. Накнада за уређивање грађевинског земљишта обрачунавала се према појединачном захтеву инвеститора уз који се достављала неопходна техничка документација. На неким општинама је грађен мањи број објеката, али веће квадратуре, као што је Нови Београд, где је дуг око 3,2 милијарди динара. На Звездари је, рецимо, изграђено више објеката, али мање квадратуре, па су потраживања Града 2,3 милијарде динара.
У Дирекцији истичу да се висина дуга мења дневно, имајући у виду обрачун камате и валоризацију дуга. Како наводе, највећи део дуговања настао је од 2004 до 2011. године, коришћењем законске могућности да се приликом склапања уговора плати само 10 одсто уговореног износа, чиме се стицало право на грађевинску дозволу и отпочињање изградње.
- После тога неки инвеститори су престајали са плаћањем, објекте су завршавали и у одређеном броју их продавали на тржишту некретнина, а обавезе према Граду су остале неизмирене - објашњавају у Дирекцији. - Дирекција за грађевинско земљиште и изградњу Београда је за последњих 20 година покренула више од 4.500 судских поступака за наплату накнаде за уређивање грађевинског земљишта.
Износ доприноса накнаде за уређивање градског грађевинског земљишта се утврђује решењем о издавању грађевинске дозволе, а на основу обрачуна доприноса који врши Дирекција и доставља надлежнoм органу градске, односно општинске управе. Инвеститор може да уплати износ у целости или на рате, уз обавезу да уплати прву рату и достави средства обезбеђења најкасније до подношења пријаве радова.
Препоручујемо
ОСВОЈИЛИ ПРВА ТРИ МЕСТА: Ђаци школе "Дрво арт" неприкосновени у изради подних лампи
09. 03. 2026. у 12:10
ИСПОД ЦРТЕ 1.000 ДЕЦЕ: Листе чекања за упис у обданишта у Београду смањена 10 пута
09. 03. 2026. у 10:44
ИЗМЕНЕ ПРЕВОЗА У БЕОГРАДУ НА СКОРО МЕСЕЦ ДАНА ЗБОГ РАДОВА: Ево које се линије укидају
06. 03. 2026. у 17:11
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ЗВЕЗДЕ ИМ ДОНОСЕ ПУНЕ ЏЕПОВЕ: Ова ТРИ хороскопска знака очекује брдо пара
АСТРОЛОЗИ тврде да наредни период доноси снажне финансијске промене за поједине знакове Зодијака.
10. 03. 2026. у 11:40
УМРО СЛАВНИ ПЕВАЧ: "Марко је био и остао симбол Мостара"
БИО и остао симбол града Мостара.
09. 03. 2026. у 19:30
ШТА ЋЕ РЕЋИ ЈЕЛЕНА?! Ево шта је Арина Сабелнка радила Новаку Ђоковићу у Индијан Велсу (ВИДЕО)
Најновије вести везане за АТП Индијан Велс 2026, турнир на коме данас наступа и Новак Ђоковић, нису уобичајене.
09. 03. 2026. у 15:39
Министар рата САД читао Библију током конференције: "Бог учи руке моје рату и прсте моје борби - он је љубав моја и тврђава моја"
ЦИТИРАО је стих који се традиционално приписује библијском краљу Давиду.
10. 03. 2026. у 15:59 >> 16:10
ТАЈНА ЦЕЦИНОГ ХИТА: Шта се крије иза стихова песме "Фатална љубав"
ИАКО је прошло више од 30 година од објављивања ове песме, без ње и данас ни једно славље не може да прође.
09. 03. 2026. у 10:34
РАЗМИШЉА И ДА ЖИВИ У СЛОВЕНИЈИ Огласила се Бресквица о Луки: "То је експлодирало, надам се да ће схватити да се спрдамо"
ИАКО до сада није било званичних изјава главних актера ове приче, завет ћутања је прекинула Бресквица.
09. 03. 2026. у 18:23
"НАДАМО СЕ ДА ЋЕ ОСТАТИ У СКЛАДИШТУ" Хрватски министар у паници због најновијих ракета: Вучићева Србија и снага наше војске једина тема!
СРБИЈА председника Александра Вучића и снага наше војске, која је Вучићевим залагањем подигнута из пепела, једина је тема у Хрватској!
10. 03. 2026. у 18:10
ШОК ИСТРАГА АМЕРИКАНАЦА: Ево ко је гађао иранску школу у којој су погинуле девојчице
АМЕРИЧКИ војни истражитељи верују да је вероватно да су америчке снаге одговорне за напад на иранску школу за девојчице у којем је у суботу погинуло више десетина деце, али још нису донели коначан закључак нити су завршили истрагу, рекли су за Ројтерс двојица америчких званичника.
06. 03. 2026. у 08:23
НОВИ ЕКСПЛИЦИТНИ СНИМЦИ МИРЈАНЕ ПАЈКОВИЋ: Полиција сумња КО је на снимку, други мушкарац - одмах саслушана
РАНИЈЕ је објављен и видео за који је део медија написао да је снимљен у просторијама Владе. Тим поводом огласили су се из Владе Црне Горе, и демантовали те наводе.
07. 03. 2026. у 22:55 >> 23:05
Најновије из рубрике
ПОЛИЦИЈА СПАСИЛА ДЕЧАКА (8) НА АУТО-ПУТУ МИЛОШ ВЕЛИКИ: Муњевитом акцијом спречена трагедија
ПОЛИЦИЈСКИ службеници ПС Обреновац брзом акцијом су спасили дечака (8) који се затекао на ауто-путу "Милош Велики".
09. 03. 2026. у 19:17
ОСВОЈИЛИ ПРВА ТРИ МЕСТА: Ђаци школе "Дрво арт" неприкосновени у изради подних лампи
УЧЕНИЦИ Техничке школе "Дрво арт" поново су показали изузетну креативност и знање, на овогодишњој Међународној креативној радионици "Дизајн игралиште - Design Playground" освојили су сва три прва места по оцени стручног жирија, потврдивши да су у овом такмичарском и стваралачком сусрету били неприкосновени.
09. 03. 2026. у 12:10
ИСПОД ЦРТЕ 1.000 ДЕЦЕ: Листе чекања за упис у обданишта у Београду смањена 10 пута
УВОђЕЊЕМ приватних вртића у систем предшколског образовања, уз субвенционисање боравка из градског буџета и изградњу нових објеката, листе чекања за упис значајно су смањене.
09. 03. 2026. у 10:44
ИЗМЕНЕ ПРЕВОЗА У БЕОГРАДУ НА СКОРО МЕСЕЦ ДАНА ЗБОГ РАДОВА: Ево које се линије укидају
ТОКОМ извођења радова на прегледу и поправци трамвајске пруге на Мосту на Ади, од 9. марта до 5. маја, у временским интервалима од 7 до 21 час, доћи ће до промена у раду линија јавног превоза, саопштено је данас из Секретаријата за јавни превоз.
06. 03. 2026. у 17:11
КАМЕРЕ ЈОШ ЧЕКАЈУ НА ПОВЕЗИВАЊЕ: Видео надзор постављен у двориштима већине вртића у Београду
ДВОРИШТА скоро свих вртића у престоници су добила видео-надзор, али камере још нису укључене. Наиме, да би систем у потпуности заживео, потребно је да буду монтиране и комунално-безбедносне станице. Засада, ту постоји раскорак, али надлежни очекују да ће проблеми који постоје бити отклоњени
06. 03. 2026. у 14:59
Коментари (0)