За озакоњење потребна четири папира

ЗА две и по године, откако је усвојен Закон о озакоњењу, у Београду је легализовано близу 21.000 објеката. Од решених предмета каса градске управе "тежа" је за око милијарду динара. Највећи успех је постигнут у насељу Бусије, где пре три године није било ниједног легалног објеката, а сада је то пола насеља, односно близу 500 кућа - каже, за "Новости", Немања Стајић, секретар Секретаријата за легализацију.

- Да би се објекат озаконио, потребно је да странка достави извештај о затеченом стању, геодетски снимак, доказ о власништву и да донесе уплатницу као доказ да је плаћена такса - објашњава Стајић. - Посебан акценат стављамо на решавање индивидуалних стамбених објеката, јер таквих случајева има највише, с обзиром на то да Закон о озакоњењу има наглашено социјално значење и да су таксе за легализовање објеката неупоредиво ниже него што су досад биле. Управо зато се посебно води рачуна о томе да у тим предметима помогнемо онима који су предали захтев. Већина грађана је такве објекте градила јер није имала другу могућност за решавање стамбеног питања своје породице.

Стајић каже да је највећи успех постигут у насељу Бусије. Службеници Секретаријата за легализацију ових дана обилазе Књажевац, Јајинце и Кумодраж и разговарају са њиховим житељима.

ПРОЧИТАЈТЕ ЈОШ - Нови Сад: У априлу решење за легализацију кућа?

Да би се убрзало решавање 230.000 заосталих предмета, недавно је у Секретаријату, на одређено време, запослено 100 стручњака.

- Предмети се решавају дан за дан. Трудимо се да на сваки начин помогнемо грађанима. Јавни је интерес да пронађемо позитивно решење. До сада је 99,5 случајева решено у корист грађана - објашњава Стајић.

Највећи проблем код озакоњења једног број објеката јесте незаинтересованост странке. Постоје зграде у Београду где 70 одсто житеља жели да некретнину озакони, а 30 одсто њих су потпуно незаинтересовани.

- Разговарамо са скупштинама станара. Имамо прелазно решење за њих, да ураде техничку документацију, а онда им ми издамо такозвану безимену дозволу. То значи да испуњавају услове за озакоњење, а затим се појединачно декларишу као власници легално изграђеног стана. Свако са својим уговором појединачно плаћа таксу за озакоњење - објашњава Стајић.

ОДБИЈЕНО 110 ЗАХТЕВА

Један број објеката без грађевинске дозволе неће моћи да буде легализован због имовинских и урбанистичких разлога. Реч је о некретнинама које не могу да се уклопе са урбанистичким плановима јер су подигнуте на површинама јавне намене или на подручјима где се угрожавају токови река. Постоји одређени број објеката који се налазе на парцелама намењеним за подизање домова здравља, школа и других јавних институција. До сада је одбијено 110 захтева.

ВИСИНА ТАКСЕ

Законом је предвиђено да такса за објекте до 100 метара квадратних износи 5.000 динара, до 200 квадрата 15.000, до 300 квадрата 20.000 динара, а преко 300 квадрата 50.000 динара. Када је реч о комерцијалним објектима, такса до 500 квадрата износиће 250.000 динара, за објекте од 500 до 1.000 квадрата 500.000 динара, за оне до 1.500 квадрата милион динара, а преко те квадратуре три милиона динара.