BANJALUKA "DIKTIRA" CENU KVADRATA U RS: Najveća prodaja u prvom delu godine u Istočnom Sarajevu
PROSEČNA cena prodatih novih stanova u Srpskoj u prvom tromesečju 2022. u odnosu na isti period 2021. viša je za 642 KM, odnosno 37 odsto.
Foto Tanjug
Najviši porast od 1.452 KM, odnosno 66,8 odsto zabeležen je u Banjaluci, zatim u Doboju 482 KM, odnosno 36,1 odsto, Bijeljini 417 KM, odnosno 30,6 odsto i Gradišci 341 KM, odnosno 25,4 odsto, istakli su iz Republičkog zavoda za statistiku za "Novosti".
Pojašnjavaju i da je najveća prodaja u prvom delu ove godine zabeležena u Istočnom Sarajevu.
- Tokom prvog tromesečja ove godine, najveći broj završenih i prodatih novih stanova zabeležen je u Istočnom Sarajevu 132, Banjaluci 119 i Bijeljini 53 stana - navode iz Zavoda.
Prema njihovim rečima, prosečna cena i broj prodatih novih stanova su u konstantnom porastu.
- Najveći uticaj na prosečnu cenu novih stanova u RS ima situacija na banjalučkom tržištu nekretnina - zaključuju iz RZS.
Dragan Milanović, direktor agencije koja se bavi prodajom nekretnina, pojašnjava kako na cenu najviše utiče odnos ponude i potražnje, kao i cena građevinskog materijala.
- Ako o Banjaluci govorimo, još od 2014. postepeno rastu cene nekretnina. Potražnja je bila dosta velika. Od kraja prošle godine cene građevinskog materijala su rasle nekoliko puta. Naročito gvožđe, beton, elektromaterijal, stolarija, stiropor i to je dodatno uticalo na značajniji rast cena u novogradnji - izjavio je Milanović za "Novosti".
Prema njegovim rečima, kvadrat je najskuplji u centru Banjaluke, i iznosi skoro 5.000 KM.
- Trenutno najskuplji kvadrat u centru je 4.600 KM - ističe Milanović, i dodaje da je tu i najveća potražnja za stanovima.
Na pitanje o tome kakve nas cene kvadrata očekuju u bliskoj budućnosti, Milanović poručuje da je to teško pretpostaviti.
- Ali u svakom slučaju neće u skorije vreme doći do pada cena, jer su investitori kalkulaciju pravili na osnovu ovih cena. Kad bi hipotetički došlo do pada cena materijala, ne bi odmah pale cene kvadrata, nego će se promeniti dinamika prodaje. Dakle, uslov za pad cena je smanjena potražnja, odnosno pad ulaznih cena - zaključio je Milanović za "Novosti".
Zoran Pavlović, poslovni savetnik, smatra da je osnovni uzrok velikog porasta cena u samom snabdevanju građevinskim materijalom kojeg je sve manje na svetskom tržištu.
- Dakle, kada govorimoo građevinskom materijalu povećanje troškova energenata značajno utiče na povećanje cene materijala - ističe Pavlović za "Novosti".
Prema njegovim rečima, situacija u Ukrajini znatno je ugrozila proizvodnju čelika, gvožđa i armaturnih mreža na svetskom nivou, što se znatno odrazilo na nabavne cene građevinskog materijala.
- Najbolji primer je mreža šipki od osam milimetara, koja je pre koštala ispod 100 KM sa PDV-om, dok je sada oko 240 KM - ističe Pavlović.
DOMINIRAJU POLOVNE NEKRETNINE
DANAS je u Srpskoj teško kupiti nov gotov stan, a među oglasima dominiraju polovni stanovi ili oni u fazi izgradnje.
- Dok se situacija u Ukrajini ne završi, neće biti smirivanja cena. Očekivana inflacija u budućnosti je dodatni udar na već postojeće visoke cene - zaključuje Zoran Pavlović.
Preporučujemo
BRAT UPUCAO SESTRU ZBOG MEĐE? Detalji zločina koji je potresao Republiku Srpsku
04. 06. 2022. u 21:28
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna
U POTRAZI ste za stanom u centru grada koji je dovoljno izolovan od gradske vreve, okružen zelenilom i rekom, a s druge strane vam je podjednako važno da kvart ima odlične saobraćajne veze sa svim delovima Beograda?
18. 04. 2024. u 10:00
BORBA ZA PRVI KORAK I DALjE TRAJE: Meridian fondacija još jednom pomaže lečenje Anastasie Mitić (VIDEO)
ANASTASIA Mitić je dete koje mnogi u njenom okruženju nazivaju “malim herojem” i čiju životnu priču prati neprestana borba od samog trenutka rođenja.
13. 04. 2024. u 10:00
TREĆA NEDELjA U ZAVOJIMA: Nina pokazala rane na nogama
GLUMICA Nina Janković doživela je neugodnu povredu.
22. 04. 2024. u 10:38
Pročitajte više
BEOGRAĐANI PIJU KAFU PREKO 500 GODINA: Sulejman Veličanstveni doneo prva zrna u Srbiju
U BEOGRADU se kafa pije više od 500 godina! Često se u kafićima čuje "može jedna turska", a malo ko zna da je običaj ispijanja ovog napitka u prestonicu stigao sa osvajanjem Beograda daleke 1521. godine i Sulejmanom Veličanstvenim.
24. 04. 2024. u 08:05
ŠOKANTNE PROMENE: Zaboravite tenis kakav ste znali, biće dibidus drugačiji! Evo kako će se ubuduće odvijati
Novak Đoković je odavno primetio da ATP (Asocijacija teniskih profesionalaca) i njegov ženski pandan VTA ne brinu dovoljno o igračima. Zato je i pokrenuo svojevrsni sindikat profesionalnih tenisera i teniserki (PTPA). Ali promene se dešavaju i u samom "belom sportu". I to dosad neviđene. Najveće otkad tenis postoji.
24. 04. 2024. u 14:34
HEROJ SA "DOSIJEOM": Ovo je mašinovođa koji je ZAUSTAVIO VOZ da spasi psa vezanog za prugu
"KADA SAM video da je pas vezan lancem za šine, pao mi je mrak na oči. Za mene je ovo pokušaj ubistva. Taj ko je ovo uradio, sutra je spreman da ubije i čoveka. Odmah sam obavestio policiju. Monstrumi žive oko nas, a da to i ne znamo". Ovim rečima počinje svoju ispovest Miša Radivojević, mašinovođa koji je pre dva dana na pruzi Dimitrovgrad – Niš uspeo na vreme da zaustavi lokomotivu tešku 1.000 tona i sigurne smrti spasi psa koga je neko vezao lancem za šine.
24. 04. 2024. u 22:28
PATRIJARH BIO DUHOVIT: Šta je rekao čoveku koji je tvrdio da mu se ukazala Bogorodica - a tek anegdota sa pijancem
PATRIJARH Pavle, osim što je bio najskromniji i najnekonvencionalniji velikodostojnik, ostao je upamćen i kao čovek sa izuzetnim smislom za humor.
24. 04. 2024. u 10:37
UEFA GLEDA I NE VERUJE: Evo šta će Belorusija da uradi zbog EURO 2024
Rat u Ukrajini je tragičan po više osnova, kao i svaki rat uostalom, a najnovije vesti vezane za njega - stižu iz sfere sporta. Rusija, međutim, nije u centru pažnje ovog puta, već njena najveća saveznica, Belorusija.
24. 04. 2024. u 16:39
NIJE SAM: Nikola Rokvić otkrio ko mu pravi društvo na hodočašću
NIKOLA Rokvić se odlučio za humani potez, krenuo je na put do Egine u Grčku. Mislili smo da je sam, međutim društvo mu prave tri prijatelja.
24. 04. 2024. u 12:01
Najnovije iz rubrike
DODIK OTKRIO BROJKE: Evo koliko glasova protiv rezolucije o Srebrenici očekuje
PREDSEDNIK Republike Srpske Milorad Dodik najavio je da će tokom boravka u Rusiji razgovarati sa predstavnicima Indije i drugih zemalja o najavljenoj rezoluciji o Srebrenici zbog pritiska Zapada da se taj dokument usvoji, ocenivši da će prilikom glasanja oko 120 država biti uzdržano ili protiv.
24. 04. 2024. u 13:44
OD KRIJUMČARENJA LJUDI ZGRNULI 6 MILIONA KM: Velika akcija policije BIH
POLICAJCI Granične policije Bosne i Hercegovine započeli su jutros akciju „Piramida", čiji je cilj sprečavanje organizovanog krijumčarenja migranata.
24. 04. 2024. u 08:53
SDS ZBOG GAŠENJA RAČUNA NA IZBORE POD DRUGIM IMENOM: Najjača opoziciona stranka RS traži rešenje zbog američkih sankcija
IAKO se već 10 godina, još od 2004. Srpska demokratska stranka nalazi pod američkim sankcijama, od prošlog meseca SDS je dodatno u problemu, jer je iz Amerike stigla naredba bankama u RS i BiH da ne smeju imati račune osoba ili pravnih lica sa američkih crnih lista.
24. 04. 2024. u 07:30
BIJELJINSKI MALIŠANI OBELEŽILI DAN PLANETE ZEMLJE: Ne bacaj smeće, sadi cveće!
MALIŠANI iz bijeljinskih vrtića, kojima su se pridružila i deca iz Dnevnog centra za decu sa poteškoćama u razvoju, uz pomoć vaspitača, predstavnika gradske uprave i građana, na gradskom trgu su obeležili Dan planete Zemlje.
23. 04. 2024. u 20:30
BLOKIRANI SEF I RAČUNI: Pripadnici SIPA u akciji "Blek taj 2" širom BiH uhapsili 23 osobe
PRIPADNICI Državne agencije za istrage i zaštitu (SIPA) su u akciji "Blek taj 2", u kojoj su u ponedeljak širom BiH uhapsili 23 osobe, jer su sarađivali sa narko-kartelom "Tito", proverili i račune u devet banaka za osam pravnih i osam fizičkih lica, te su privremeno obustavljene transakcije u ukupnom iznosu od oko 660.000 KM, a blokiran je i jedan sef.
23. 04. 2024. u 19:00
Komentari (0)