CENE MOGU SAMO DA RASTU: Koliko trenutno košta iznajmljivanje garaža po Srbiji
IZDAVANjE garažnih mesta pokazalo se kao unosan posao.
Nova garaža u Kragujevcu
Kako su mediji ranije preneli, ono se pokazuje kao isplativije od rentiranja stanja, jer bez gotovo imalo ulaganja cena bude skoro pa ista – navodno do 200 evra na mesečnom nivou.
Uz to, cveta i kupovina. Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) za poslednji kvartal prošle godine zabeležio je povećanje broja prometovanih garažnih prostora za 17,7 odsto u odnosu na treći kvartal. Po gradovima, porast prometa garažnih prostora zabeležen je u Novom Sadu 26,2 odsto, Nišu 28,6 odsto i Beogradu 16,2 odsto, dok je u Kragujevcu broj prometovanih garažnih prostora ostao praktično isti, navodi se u zvaničnoj analizi.
IZDAVANjE
Na sajtu za prodaju i izdavanje nekretnina „4zida.rs“ polovina svih garaža koje se izdaju se nalazi u Beogradu. Cene garaža za izdavanje u Beogradu se kreću od 50 do 100 evra, a najveći broj njih se izdaje za 80 evra.
„Tek tri garaže se izdaju za cenu višu od 100 evra i njihova cena je 140, 150 i 350 evra. Dve garaže čija je cena 140, odnosno 150 evra su luksuznije garaže koje imaju video-nadzor i daljinsko upravljanje, a garaža čija je cena 350 evra je potpuno opremljena kao automehaničarska radnja, ima 40 metara kvadratnih i predstavlja odličan izbor ako neko želi da se bavi ovom delatnošću, te joj je cena više u skladu sa poslovnom prilikom, a manje u skladu sa prosečnim cenama garaža“, pojašnjavaju sa pomenutog sajta.
Za parking mesto i garažu potrebna ista količina novca
Kako dodaju, garaže koje se izdaju su standardne kvadrature, prosečno od 12 do 16 kvadratnih metara.
„Ono što je zanimljivo jeste da se na sajtu „4zida.rs“ iznajmljuju ne samo garaže, nego i parking mesta – otvorenog tipa, najčešće u dvorištu zgrada. Interesantno je da cena izdavanja parking mesta u Beogradu gotovo identična kao cena izdavanja garaža. Ovo nam pokazuje da je u Beogradu parking sve veći problem, ali i to da kupovina garaže ili rezervisanog parking mesta može predstavljati i odličnu investiciju“, zaključuju sagovornici.
PRODAJA
Kada je reč o prodaji garaža, njih na sajtu „4zida.rs“ ima duplo više oglašeno nešto što ima garaža koje se izdaju.
Slično kao i kod izdavanja, i ovde je najveći broj garaža u Beogradu, tačnije dve trećine od ukupnog broja. Najveći broj garaža za prodaju u prestonici nalazi se na Zvezdari i Vračaru, na potezu od Cvetkove pijace do Crvenog krsta, kao i na Novom Beogradu.
Najjeftinije garaže u Beogradu se prodaju za 5.000 evra, ali njih ima svega nekoliko na navedenom sajtu, te možemo reći da su garaže po ovoj ceni prava retkost. Najveći broj garaža ima cenu od 8.000 do 10.000 evra.
PRILIKA ZA INVESTICIJU
„Kupovina garaže po ovoj ceni može da predstavlja odličnu investiciju za iznajmljivanje, koja bi se isplatila za 8 do 10 godina ako bismo garažu iznajmljivali po ceni od 80 ili 100 evra“, ističu.
LUKSUZNE VARIJANTE
„Na sajtu ’4zida.rs‘ mogu se naći i skupe garaže za prodaju, čija cena iznosi kao garsonjera u manjim gradovima, ali ovde se obično radi o garažama veće kvadrature – 30, 40 metara kvadratnih i više, u koje stanu dva ili više vozila. Uopšteno gledano, prosečna cena garaža u Beogradu kreće se oko 850 evra po metru kvadratnom. Ipak, u pojedinim luksuznim blokovima, kao na primer u A bloku, cena garaže od 12 metara kvadratnih kreće se od 18.000 do 20.000 evra, pa vidimo da za garaže u luksuznim stambenim blokovima ne važi cena garaže od 850 evra po metru kvadratnom“, navode sa sajta „4zida“.
Kako ističu, predviđanja su da će cene garažnih i parking mesta u Beogradu nastaviti da rastu, jer se, bar u skorijoj budućnosti, neće rešiti problem manjka parkinga u glavnom gradu.
rs.sputniknews.com
Preporučujemo
RADI SE IZ TOPLINE DOMA, A ZARADA JE VRTOGLAVA: Ovaj biznis plane pred Novu godinu
08. 12. 2025. u 11:32
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
PO DOSTOJEVSKOM: Ovih 6 znakova otkrivaju ZLE LjUDE
ČUVAJTE se onih koji se smeju kada vam je loše, govorio je Dostojevski, gorostas pisane reči i majstor psihološkog realizma, koji je kroz svoja dela istraživao dubine i mračne ponore ljudske duše. Mudre misli velikog književnika i danas se citiraju, pomažući nam da shvatimo suštinu života, a kada se nađemo u nedoumici ne znajući kako da odgovorimo na zlo, setićemo se, možda, i njegovog saveta da "ne treba pobeđivati silom, već smirenom ljubavlju"...
07. 12. 2025. u 19:40
Kada je keš/refinansirajući kredit najbolja opcija za vas i kakve opcije nude banke u Srbiji?
KEŠ/refinansirajući krediti su često najbrži i najjednostavniji način da dođete do potrebnih sredstava, bilo da se radi o neplaniranim troškovima, refinansiranju postojećih obaveza ili ostvarivanju važnih životnih planova. Pre nego što se odlučite za ovaj vid zaduživanja, važno je da sagledate njegove prednosti i mogućnosti koje nudi. Keš kredit je dobar izbor ukoliko vam je potrebna brza isplata, fiksna mesečna rata i jasno definisan plan otplate.
08. 12. 2025. u 10:00
"BALKAN ĆE BITI IZNENAĐEN" Snima se film o Lepoj Lukić - uskoro poznato ko će tumačiti lik legendarne pevačice
LEGENDARNA srpska pevačica Lepa Lukić će dobiti film o svom životu.
08. 12. 2025. u 09:33
EPSKI SKANDAL: Isplivao snimak, žreb za Svetsko prvenstvo namešten!? (VIDEO)
Svašta su navijači gledali na prekjučerašnjem žrebu za Svetsko prvenstvo u fudbalu, a danas se pojavio jedan snimak koji baca sumnju na regularnost žreba.
07. 12. 2025. u 11:58
TAJLAND NAPAO KAMBODžU: Ko je jači? Odnos snaga ubedljivo na strani ove zemlje, protivnik nema ni borbene avione
OBE zemlje se međusobno optužuju za kršenje primirja u čijem sklapanju je posredovao američki predsednik Donald Tramp.
08. 12. 2025. u 10:20
CEO TENIS U ŠOKU: Čuvena teniserka ugradila veštačke grudi, a onda je otkriveno i ovo! (FOTO)
Najnovije vesti iz tenisa su prilično neverovatne.
07. 12. 2025. u 13:43
"TA KUĆA JE STVARNO UKLETA" Majci i ocu prerezao grkljan, pa sebi isekao vene: Novi detalji porodične tragedije u Čačku
PRVI rezultati istrage tragedije koja je otkrivena u subotu ujutru u porodičnoj kući u blizini „Slobodine“ raskrsnice u Čačku, govore da je Vladimir Čarapić (47) nožem preklao vrat svojoj majci Mili (72), a potom i svom ocu Neđu (79). Zatim je sebi istim sečivom naneo više uboda po grudima i stomaku, a na kraju je prerezao vene leve ruke i tako na smrt iskrvario.
07. 12. 2025. u 13:36
NOVO REŠENjE ZA UKRAJINU: Evropa pravi plan u slučaju da se SAD povuku iz konflikta
EVROPSKE diplomate pripremaju scenario podrške Ukrajini u slučaju povlačenja SAD iz konflikta, prenosi Blumberg, pozivajući se na izvore.
07. 12. 2025. u 13:19
Završio glumu, pa radio na mešalici, rat ga udaljio od ljubavi - životni put Jova Maksića
DETINjSTVO glumca Jova Maksića oblikovalo se u maloj seoskoj sredini podno Dinare, u selu Plavno kod Knina, gde je porodica živela zbog očevog svešteničkog službovanja. Rani period života opisuje kao vreme potpune slobode i radosti, kada je gotovo čitavo selo bilo prostor za igru i maštarije. U takvoj atmosferi formirala se njegova emotivna struktura — vezanost za zajednicu, toplina porodičnih odnosa i zahvalnost za jednostavne stvari.
07. 12. 2025. u 11:41
Najnovije iz rubrike
RADI SE IZ TOPLINE DOMA, A ZARADA JE VRTOGLAVA: Ovaj biznis plane pred Novu godinu
PRODAJA novogodišnjih medenjaka širom Srbije ove sezone beleži pravi bum, a mnoge domaćice su proizvodnjom istih napravile pravi mali biznis.
08. 12. 2025. u 11:32
POČELE PRIJAVE ZA LEGALIZACIJU Brnabić: "Ukoliko bude bilo potrebe, produžiće se i posle 5. februara"
BRNABIĆ je danas, tokom gostovanja na televiziji Pink, prokomentarisala i početak prijave nelegalizovanih objekata na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima ("Svoj na svome"), koja počinje danas i trajaće do 5. februara.
08. 12. 2025. u 10:50
SJAJNE VESTI ZA PENZIONERE: Izmenjena uredba o statusu energetski ugroženog kupca
VLADA Srbije izmenila je Uredbu o energetski ugroženom kupcu, pa sada pravo na taj status stiču penzioneri sa penzijama do visine od 31.092,11 dinara.
08. 12. 2025. u 10:14
OVAKO MOŽETE DA PRIJAVITE OBJEKAT ZA LEGALIZACIJU: Svi detalji na jednom mestu
PRIJAVA nelegalnih objekata na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima (Svoj na svome) počela je danas i trajaće do 5. februara.
08. 12. 2025. u 10:00
Kada je keš/refinansirajući kredit najbolja opcija za vas i kakve opcije nude banke u Srbiji?
KEŠ/refinansirajući krediti su često najbrži i najjednostavniji način da dođete do potrebnih sredstava, bilo da se radi o neplaniranim troškovima, refinansiranju postojećih obaveza ili ostvarivanju važnih životnih planova. Pre nego što se odlučite za ovaj vid zaduživanja, važno je da sagledate njegove prednosti i mogućnosti koje nudi. Keš kredit je dobar izbor ukoliko vam je potrebna brza isplata, fiksna mesečna rata i jasno definisan plan otplate.
08. 12. 2025. u 10:00
Komentari (0)