КОјИ СПРАТ ОДАБРАТИ КАДА КУПУЈЕТЕ СТАН? Један је најтраженији, подиже цену и до 25 одсто
КАДА бирају стан, купци не обраћају пажњу само на локацију, квадратуру и уређеност, већ и на спратност. Иако у први мах то делује секундарно, испоставило се да баш и није тако, о чему најбоље говоре разлике у цени квадрата - у истој згради.
Фото: Депоситпхотос
Погледате ли те разне солитере по Београду, сигурно се питате како и коме продати стан на 11. спрату? Управо ту је срећа била на страни једне читатељке која је пре много година продала некретнину на Новом Београду, управо на тој висини. Купац јој је рекао: "Ја сам баш то желео!".
То потврђује стару изреку да свака роба има свог купца, али се до неких теже долази и процес продаје може трајати дуго. Зато је најбоље у старту елиминисати те "отежавајуће околности", ако можете да бирате.
Искуства агената говоре да је најбоље поседовати стан на 2. спрату. Дакле, и 1. и 3. се слабије котирају, иако су златна средина у згради од четири или пет спратова, али опет боље од приземља или последњег спрата/поткровља.
Заправо, све предности другог спрата "наслањају се" на причу о свим манама осталих: ако имате стан у приземљу, могуће је да ће вам припасти веће двориште или тераса, али су вам ближе и инсекти, чујете буку са улице, већи је ризик од провала итд. С друге стране, поткровљу је мана евентуално прокишњавање, као и велика топлота у стану лети.
Фото: Депоситпхотос
Ако се поквари лифт, јасно вам је којим станарима ће та чињеница теже пасти. Станови у средини су најбољи због изолације, некако сте "ушушкани" међу комшијама на сваки начин. Такве некретнине могу коштати до 25% више него остале у згради, које су на "проблематичнијем спрату".
С друге стране, ниже су и цене приликом издавања станова у приземљу, на 1. спрату или у поткровљу, али ту посао иде лако, јер је подстанарима све набројано мање важно - будући да су ту привремено. Када говоримо о првом спрату, зашто је он секундарна опција у односу на други спрат?
Зато што је свакако ближе улици, до њега лакше долази бука, али и лопови. С друге стране, стан на другом спрату је довољно издигнут, а опет, није неки проблем попети се до њега степеницама ако се поквари лифт или треба пренети намештај. Такође, лепши је поглед са терасе на другом него на првом спрату и боља је осветљеност.
(Телеграф.рс)
Препоручујемо
ПОМОЋ ИЗБЕГЛИЦАМА: Издвојена средства за куповину четири сеоске кућице у Сечњу
20. 04. 2021. у 18:31
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
ВУЧИЋ НА СВЕЧАНОСТИ ПОВОДОМ ДАНА "КОБРИ": Образ нема цену, Србија није на продају, отаџбину волимо више од свега (ФОТО/ВИДЕО)
ПРЕДСЕДНИК Републике и врховни командант Војске Србије Александар Вучић присуствује војној свечаности поводом Дана Одреда војне полиције специјалне намене „Кобре“.
14. 04. 2024. у 10:35 >> 10:36
ВУЧИЋ СЕ УВЕК БОРИ ЗА ИНТЕРЕСЕ СРБИЈЕ И СРПСКОГ НАРОДА Мали: Политика коју води наш председник је једини начин да Србија успе
МИНИСТАР финансија Синиша Мали био је гост јутарњег програма на ТВ Прва.
14. 04. 2024. у 10:17 >> 10:20
ЗАШТО СУ БРУТАЛНО УБИЈЕНИ? Игора одгајали пси на улици - заборавио матерњи, кад су им га "одузели" ДОШЛИ ИСПРЕД СИРОТИШТА и данима чекали
ТУЖНА прича дечака који је прошао пакао на земљи због својих родитеља и деде алкохоличара. Морао је да проси и живи на хладној улици, а данас је жив захваљујући Џеси, Гоги, Маши и Севи.
16. 04. 2024. у 14:14
Прочитајте више
(ВИДЕО) Сахрањивали бебу, она се пробудила - 30 минута пре покопа! Током бдења ујак видео да јој се глава помера
БЕБА, која је проглашена мртвом убрзо након рођења, враћена је у болницу пошто је повратила виталне знаке током сопствене сахране у Алто Парани у Парагвају, на граници са Аргентином и Бразилом.
16. 04. 2024. у 20:52 >> 20:56
ПУБЛИКА ЈЕ ОСТАЛА У ШОКУ: Руски ас је реаговао као нико никада после пораза (ВИДЕО)
Док се Новак Ђоковић спрема за нове тениске изазове, трагајући за начином како да се коначно у 2024. домогне финала и титула, јер није уобичајено да стигне април а да је он без трофеја, његов колега из Русије Андреј Рубљов пита се - како да било кога победи.
16. 04. 2024. у 18:52
ОТКРИВЕНА ТАЈНА НАЈБРУТАЛНИЈЕ СЦЕНЕ "ЈУЖНОГ ВЕТРА" Глоги убио Бугарина и викнуо: "Да ли је украо?" (ВИДЕО)
"БИО је последњи дан снимања, четири ујутру, у питању је сцена у дечијој играоници..."
16. 04. 2024. у 12:52
ТРАВОЛТИН СИН (16) УМРО ПОСЛЕ НАПАДА Глумац му упутио болне речи: "Мој Џети!" Трагедијама није ту био крај - преминула и супруга (ФОТО)
ЏОН Траволта је пре 15 година изгубио сина, а неколико година касније и супругу
16. 04. 2024. у 13:16
НАКОН ШТО СЕ ПОЈАВИО ПОРНО СНИМАК КАРЛЕУШЕ: "То је страшно, једва сам преживела" (ВИДЕО)
ПЕВАЧИЦА Јелена Карлеуша проговорила је о скандалу у којем се нашла пре неколико година.
16. 04. 2024. у 18:16
ДРОГА ОД ЉУДСКИХ КОСТИЈУ: Зашто мељу баш човечје скелете и ископавају гробове? Шта се крије иза приче о "смртоносној замци"
ДРОГА због које је из дана у дан све више зависника, али и смртних случајева.
16. 04. 2024. у 13:43
Најновије из рубрике
ШЕШЕЉ О ГЕНОЦИДУ: Турци га проводили над Јерменима, Американци над Индијанцима, Немци над Србима, Британци свуда...
ТУРКЕ треба подсетити на њихов геноцид над Јерменима, каже председник СРС др Војислав Шешељ.
17. 04. 2024. у 00:40
ШЕШЕЉ: Резолуција о Сребреници има за циљ да замаскира геноцид који Израел чини у Појасу Газе
ЗАПАД нас Србе не види као себи равне и као део своје заједнице, они нас пре свега сматрају малим Русима и руским експонентом, каже заменик председника СРС Александар Шешељ.
16. 04. 2024. у 23:21
ПЕТКОВИЋ: Пред Комитетом министара Савета Европе 16. маја одлука о смислу постојања те међународне организације
ПАРЛАМЕНТАРНА скупштина Савета Европе данас се осрамотила као никад у историји, подржавши препоруку за пријем Приштине у ту међународну организацију, пише на Иксу директор Канцеларије за Косово и Метохију Петар Петковић.
16. 04. 2024. у 22:56
ТО БИ ОТВОРИЛО ПАНДОРИНУ КУТИЈУ: Посланица Бундестага - Никада у историји није примљена непризната држава у Савет Европе
ПОСЛАНИЦА Савеза „Сара Вагенкнехт“ у немачком Бундестагу Жаклин Настић окарактерисала је данашњу одлуку Парламентарне скупштине Савета Европе о препоруци за пријем тзв. Косова у чланство, као озбиљну грешку.
16. 04. 2024. у 22:05
ЈОВАНОВ О СРАМОТИ У САВЕТУ ЕВРОПЕ: Јасно је да им свака Србија смета
СРАМОТА је преблага реч за оно што се данас одиграло у Савету Европе, каже Миленко Јованов из СНС.
16. 04. 2024. у 21:53
Коментари (0)