"КАЛЧА" НЕМА ДОЗВОЛУ, ПА ЧЕКА РУШЕЊЕ: Тржно-пословни центар у центру Ниша, саграђен крајем прошлог века, тавори без муштерија
ТОКОМ последње седнице Скупштине града, социјалиста Игор Новаковић, који је и заменик председника локалног парламента у Нишу, предложио је да се у план за наредну годину унесе и предлог рушења тржно-пословног центра "Калча", уместо којег би требало изградити пословно-стамбену вишеспратницу.
Фото Д. Алихоџић
- "Калча" је већ годинама депресиван објекат у срцу града, чији је концепт застарео, али се о томе необјашњиво ћути. Јесте саграђен и отворен у време док су земљом суверено владали социјалисти, па представља својеврсни симбол тог времена, али овде нема места политици, већ је у питању само економија - истиче Новаковић, свестан да је његов предлог прилично радикалан.
Драгослав Павловић, председник Управног одбора Удружења власника локала, каже да већина њих не би имала ништа против оваквог епилога, под условом да буду адекватно исплаћени...
- То је сасвим логично. Власници локала имају проблем да их издају јер нема муштерија, па нема ни промета, а објекат се простире се на безмало 10.000 квадрата у најексклузивнијем делу Ниша. Када би се уместо њега саградила зграда са 20 спратова и још неколико нивоа подземних гаража, решили бисмо и озбиљан комунални проблем у центру - објашњава Новаковић, уверен да је све боље наго да се тавори и ништа не предузима.
Драгослав Павловић, Фото Д. Алихоџић
Подсетимо, изградња ТПС "Калча" је започета у јуну 1993, са привременом употребном дозволом ороченом на шест месеци. Тако је и остало, а инвеститор ГП "Грађевинар" је 2013. завршио у стечају и на цедилу оставио 350 власника локала.
- Објекат нема употребну дозболу, па ниједан озбиљан светски бренд под таквим условима неће да инвестира. Сада ни локална самоуправа више није власник, па би решење било да се формира акционарско друштво од свих власника, а онда да се утрди стварна вредност - закључује Новаковић.
Поменути Драгослав Павловић - који је стицајем околности,кроз компензацију - постао власник 610 квадрата, пре седам година је успео да убеди колеге, па су се удружили и заједнички брину од 18.500 квадрата пословног простора. Зато "Калча" данас има струју, раде лифтови и покретне степенице, редовно се чисти и има обезбеђење, али једноставно не може да парира тржним центрима попут "Форума" или "Делта планета". Тврди и да је једна четвртина локала потпуно нерентабилна, а да се остали издају по просечним ценама у распону од два до пет евра по квадрату. То је, међутим, неупоредиво ниже него у оближњим локалима који се издају у Побединој улици...
Фото Д. Алихоџић
Градске службе
ГЛАВНИ градски урбаниста Тања Обрадовић у овој фази не жели да коментарише идеју Игора Новаковић, али каже да је локална самоупава власник готово петине укупне површине ТПЦ, па те квадрате изнајмљује углавном градским службама и установама, попут Локалне пореске администрације, на пример.
ЗАКУП
- ЧИСТО је, безбедно и јефтино, па сaм закупио локал од 28 квадрата и плаћам га 150 евра, уз режијске трошкове. Већ годинама се бавим продајом опреме за мобилне телефоне и имам своје муштерије, који увек знају где могу да ме нађу - каже један од корисника локала у "Калчи".
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"КАО САТАНИСТИЧКИ ОБРЕДИ НЕКЕ БОЛЕСНЕ СЕКТЕ": Карлеуша без длаке на језику прокоментарисала ПЗЕ - "Ја треба директно да будем изабрана"
ЈЕЛЕНА Карлеуша оштро коментарисала прво полуфинале домаћег избора за Песму Евровизије.
25. 02. 2026. у 15:05
БУРА! Огласио се партнер Милице Тодоровић: "Мишеви лава не воле, али му се диве"
МИЛИЦА Тодоровић на све начине се труди да балансира између јавног живота и приватности, трудећи се да свој емотивни свет сачува далеко од рефлектора.
24. 02. 2026. у 07:30
ИЗБОЛА МУЖА ЈЕР ЈЕ ПСОВАО ТЕЛЕВИЗОР! Лекари хитне помоћи нису могли да верују шта се десило
Најновије вести су помало невероватне.
24. 02. 2026. у 18:40
КСЕНИЈА БУЈИШИЋ СЛОМЉЕНА Умро је њен Милош: "Све смо се договорили, не брини"
"СВЕ смо се договорили, не брини. Твоје Симона и Ксенија."
24. 02. 2026. у 13:44
ДРАМА ДОСТИЖЕ ВРХУНАЦ: Винисијус и Престијани у центру пажње пред реванш, Реал брани гол предности на "Бернабеу"
МЕСТО у осмини финала Лиге шампиона биће решено у Мадриду, где Реал дочекује Бенфику после победе од 1:0 у Лисабону. Гол одлуке у првом мечу постигао је Винисијус, али резултат није био једина тема вечери – дуел је обележио инцидент и прекид због наводног расистичког испада Престијанија према Винисијус, што је додатно подигло тензију пред реванш.
25. 02. 2026. у 06:27
СПРЕМА СЕ НАЈСТРАШНИЈИ УДАР? Американци распоредили авионе, свет дрхти и чека расплет
АМЕРИЧКИ стелт борбени авиони Ф-22, који су полетели из Уједињеног Краљевства, распоређени су у израелску ваздухопловну базу на југу Израела, као део масовног гомилања војних снага Сједињених Држава на Блиском истоку, јавља Тајмс оф Израел.
24. 02. 2026. у 21:32
НИКАД ЈАЧИ УДАРАЦ ЗА РУСЕ ОД ПОЧЕТКА РАТА: Украјинске ракете летеле више од 1.300 км, погођена кључна фабрика (ВИДЕО)
УКРАЈИНА је у суботу увече погодила једно од стратешки најзначајнијих одбрамбених постројења Русије, напавши Воткински машински завод у удаљеном региону, скоро 1.300 километара од украјинске границе - што представља најдубљи удар икада изведен украјинским оружјем домаће производње.
25. 02. 2026. у 12:25
ЦЕО РЕГИОН ЈЕ ЗГРОЖЕН! Ево шта је урадила такмичарка лажне државе Косово када је видела Српкињу на победничком постољу
БРУКА и срамота на једном од европских такмичења у теквондоу за младе у Сарајеву!
25. 02. 2026. у 11:35
"НЕМА КО ДА НАСЕЧЕ ДРВА": Руско село изгубило скоро све мушкарце у рату у Украјини
У РИБАРСКОМ селу Седанка, на руском далеком истоку, свакодневни живот је био тежак и пре рата у Украјини. Већина кућа нема основну инфраструктуру, као што су вода, унутрашњи тоалети или централно грејање, иако зимске температуре често падну и на -10 степени Целзијуса.
24. 02. 2026. у 09:43
Најновије из рубрике
ПОДРШКА НОВОСАДСКИМ И ЗРЕЊАНИНСКИМ ГИМНАЗИЈАЛЦИМА: Покрајинска влада финансира трошкове учешћа на олимпијади знања у Сингапуру
ПОКРАЈИНСКА влада подржаће учешће ученика Гимназије „Јован Јовановић Змај” у Новом Саду и Зрењанинске гимназије на интернационалној олимпијади знања (СТЕМКО) која ће бити одржана у Сингапуру од 24. до 29. марта, одлучено је на седници којој је председавала председница те владе Маја Гојковић.
25. 02. 2026. у 14:22
СУТРА ДОНИРАЊЕ КРВИ У ПАРАЋИНУ: Црвени крст позива даваоце
ПОСЛЕДЊА фебруарска акција добровољног давалаштва крви у Параћину заказана је за сутра у просторијама Црвеног крста у том граду.
25. 02. 2026. у 14:08
ИЗМЕНА РЕЖИМА САОБРАЋАЈА У ЋУПРИЈИ: Разлог - почиње реконструкција водоводне мреже
У ГРАДУ на Морави од понедељка, 2. марта, доћи ће до измене режима саобраћаја у више градских улица јер се очекује почетак реализације једног од највећих инфраструктурних пројеката - замена водоводне мреже.
25. 02. 2026. у 12:47
ИСПОД РЕПУБЛИЧКОГ ПРОСЕКА: У граду на Ибру просечна децембарска зарада - 101.241 динар
Просечна децембарска зарада, без пореза и доприноса, у Краљеву је, према званичним подацима Републичког завода за статистику, износила 101.241 динар, што је чак за 22.848 динара мање од републичког просека који износи 124.089 динара.
25. 02. 2026. у 12:39
ВОЖДА КАРАЂОРЂЕ У УСМЕНОЈ ИСТОРИЈИ СРБИЈЕ: Трибина у Центру за културу Смедерево
У Центру за културу Смедерево, ове среде, 25. фебруара у 19 часова, у сарадњи са Друштвом за српски језик и књижевност за Подунавски округ , одржаће се трибина на тему „Вожда Карађорђе Петровић у историографији и усменој историји“ на којој ће говорити др Бранко Златковић, научни саветник на Институту за књижевност и уметност .
25. 02. 2026. у 12:15
Коментари (0)