"КАЛЧА" НЕМА ДОЗВОЛУ, ПА ЧЕКА РУШЕЊЕ: Тржно-пословни центар у центру Ниша, саграђен крајем прошлог века, тавори без муштерија
ТОКОМ последње седнице Скупштине града, социјалиста Игор Новаковић, који је и заменик председника локалног парламента у Нишу, предложио је да се у план за наредну годину унесе и предлог рушења тржно-пословног центра "Калча", уместо којег би требало изградити пословно-стамбену вишеспратницу.
Фото Д. Алихоџић
- "Калча" је већ годинама депресиван објекат у срцу града, чији је концепт застарео, али се о томе необјашњиво ћути. Јесте саграђен и отворен у време док су земљом суверено владали социјалисти, па представља својеврсни симбол тог времена, али овде нема места политици, већ је у питању само економија - истиче Новаковић, свестан да је његов предлог прилично радикалан.
Драгослав Павловић, председник Управног одбора Удружења власника локала, каже да већина њих не би имала ништа против оваквог епилога, под условом да буду адекватно исплаћени...
- То је сасвим логично. Власници локала имају проблем да их издају јер нема муштерија, па нема ни промета, а објекат се простире се на безмало 10.000 квадрата у најексклузивнијем делу Ниша. Када би се уместо њега саградила зграда са 20 спратова и још неколико нивоа подземних гаража, решили бисмо и озбиљан комунални проблем у центру - објашњава Новаковић, уверен да је све боље наго да се тавори и ништа не предузима.
Драгослав Павловић, Фото Д. Алихоџић
Подсетимо, изградња ТПС "Калча" је започета у јуну 1993, са привременом употребном дозволом ороченом на шест месеци. Тако је и остало, а инвеститор ГП "Грађевинар" је 2013. завршио у стечају и на цедилу оставио 350 власника локала.
- Објекат нема употребну дозболу, па ниједан озбиљан светски бренд под таквим условима неће да инвестира. Сада ни локална самоуправа више није власник, па би решење било да се формира акционарско друштво од свих власника, а онда да се утрди стварна вредност - закључује Новаковић.
Поменути Драгослав Павловић - који је стицајем околности,кроз компензацију - постао власник 610 квадрата, пре седам година је успео да убеди колеге, па су се удружили и заједнички брину од 18.500 квадрата пословног простора. Зато "Калча" данас има струју, раде лифтови и покретне степенице, редовно се чисти и има обезбеђење, али једноставно не може да парира тржним центрима попут "Форума" или "Делта планета". Тврди и да је једна четвртина локала потпуно нерентабилна, а да се остали издају по просечним ценама у распону од два до пет евра по квадрату. То је, међутим, неупоредиво ниже него у оближњим локалима који се издају у Побединој улици...
Фото Д. Алихоџић
Градске службе
ГЛАВНИ градски урбаниста Тања Обрадовић у овој фази не жели да коментарише идеју Игора Новаковић, али каже да је локална самоупава власник готово петине укупне површине ТПЦ, па те квадрате изнајмљује углавном градским службама и установама, попут Локалне пореске администрације, на пример.
ЗАКУП
- ЧИСТО је, безбедно и јефтино, па сaм закупио локал од 28 квадрата и плаћам га 150 евра, уз режијске трошкове. Већ годинама се бавим продајом опреме за мобилне телефоне и имам своје муштерије, који увек знају где могу да ме нађу - каже један од корисника локала у "Калчи".
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
РУСИЈА У ШОКУ: Велика звезда тениса се одрекла руског држављанства, друга за седам дана!
РАТ у Украјини, односно "специјална војна операција" како то назива Русија, и даље се с посебном пажњом прати широм света, па и пратећи спортски сегменти који се тичу санкција руским и белоруским спортистима. Најновије вести на ту тему не тичу се директно санкција, али свакако њихових последица. Оне су, наиме, довеле до нове ситуације која се Русима баш и неће свидети.
04. 12. 2025. у 13:20
ПАРТИЗАН НАШАО ТРЕНЕРА? Пабло Ласо стиже у Хумску...
ЛЕГЕНДАРНИ шпански тренер Пабло Ласо први је кандидат за клупу Партизана, преноси "Спортал".
04. 12. 2025. у 19:46
ПОСЛЕ СКАНДАЛА: Лукас нуди да бесплатно пева за дочек Нове године у Сарајеву - новац у хуманитарне сврхе: "Само нас пустите да живимо..."
АЦА Лукас понудио је да бесплатно пева на јавном дочеку Нове године у Сарајеву. Он је нагласио да је његова жеља да тај новац буде намењен у хуманитарне сврхе.
04. 12. 2025. у 16:15
ЗБОГ ПОЛИТИЧКОГ ГОВОРА ЗАБРАЊЕН НА 20 ЛЕТА НА ОСКАРУ Огласио се Ричард Гир: "Желим да наудим бесу и искључивању"
"ЖЕЛИМ да наудим кршењима људских права, али трудим се да останем што ближе ономе одакле долази Његова Светост… да је свако искупљив, и на крају, свако мора бити искупљен или нико од нас неће бити."
04. 12. 2025. у 19:26
ДР НОВОСТИ: Револуција у трансплантацији косе
Са Владимиром Цветковићем разговарамо о решењу које мења живот.
12. 11. 2025. у 15:02
ЕКСКЛУЗИВНО - УРАНИЈУМ И ТЕШКИ МЕТАЛИ ОТКРИВЕНИ У ТКИВУ ГЕНЕРАЛА ПАВКОВИЋА: Из италијанске лабораторије стигли резултати анализа (ФОТО)
У ТУМОРСКОМ ткиву генерала Небојше Павковића, које је 15. септембра послато на анализе у специјализовану лабораторију у Италији, пронађени су уранијум и тешки метали у екстремно високим концентрацијама!
29. 11. 2025. у 08:00
ОТАЦ ПАДАО У НЕСВЕСТ, ХИТНА ИНТЕРВЕНИСАЛА НЕКОЛИКО ПУТА Мучне сцене на сахрани Ане Радовић - Из породичне куће је испратили на вечни починак
ДАНАС је на Златиборском гробљу сахрањена Ана Радовић из Чајетине, која је погинула у тешкој сабраћајној несрећи на магистралном путу код Чачка.
28. 11. 2025. у 14:45
ЈОВАНИН НОВИ ДЕЧКО: Спортиста, бизнисмен, син југословенског рекордера (ФОТО)
ВОДИТЕЉКА Јована Јеремић већ неко време ужива у љубави са боксером Милошем Стојановићем Тигром, сином југословенског кикбоксера Гидре који је поставио светски рекордер.
04. 12. 2025. у 12:31
Најновије из рубрике
УПОЗОРЕЊЕ ВОЈСКЕ СРБИЈЕ: Војне вежбе на полигону „Пескови“
ВЕЛИКО ГРАДИШТЕ - Јединице Војске Србије изводиће гађање из пешадијског наоружања на војном полигону “Пескови“ у атару села Кусиће код Великог Градишта, 3, 10, 11, 16. и 17. децембра.
02. 12. 2025. у 10:27
ВЕЋ НОВОГОДИШЊА АТМОСФЕРА: У Параћину почело празнично украшавање јавних површина и излога (ФОТО)
СВАКЕ године све раније жури се у сусрет новогодишњим празницима, а декорисањене улица и излога почело је и пре истека новембра.
02. 12. 2025. у 09:53
ПОЗИВ ДАВАОЦИМА: Сутра акција давања крви у Петровцу на Млави
ПЕТРОВАЦ НА МЛАВИ – У среду, 3. децембра, Црвени крст организује још једну акцију давања крви у Петровцу на Млави, у сарадњи са Институтом за трансфузију.
02. 12. 2025. у 09:35
ПРЕСТОНИЦA МЛАДИХ СРБИЈЕ 2027. ГОДИНЕ: Зрењанин кандидат
ПРЕДСТАВНИЦИ Министарства туризма и омладине, Националне асоцијације канцеларија за младе и Омладинског савеза удружења ОПЕНС, у оквиру пројекта Престоница младих, у Зрењанину су одржали радни састанак са градоначелником Симом Салапуром и његовим тимом, као и инфо сесију о процесу пријављивања на актуелни конкурс за титулу.
01. 12. 2025. у 21:32
ЕЛЕКТРИЧНИ БИЦИКЛИ: Системи за изнајмљивање налазиће се на три локације
ПОЖАРЕВАЦ - Туристичка организација Пожаревца изабрала је понуђача за набавку стајалишта са 16 електричних бицикала.
01. 12. 2025. у 21:29
Коментари (0)