ВАША КУЋА ИЗ СНОВА УЗ ПОМОЋ ДРЖАВЕ: Ко има право на 13.000 евра?

СВЕ више грађана окреће се животу ван града, потражња за кућама на селу последњих година знатно је порасла, а многи купци траже имања са воћњацима, вртовима и мирним окружењем, удаљена од градске гужве, али довољно близу инфраструктуре.

Фото: Unsplash

Министарство за бригу о селу у фебруару је расписало јавни конкурс за доделу бесповратних средстава за куповину сеоске куће са окућницом, за шта је у овом тренутку опредељено 375 милиона динара. Субвенције за куповину сеоске куће повећане су на 13.000 евра. То је повећање у односу на претходну годину када је појединачно одобравано по 1,2 милиона динара.

Распон цена кућа у Србији је доста широк. На цену највише утичу локација и удаљеност од града, стање објекта (да ли је потребна комплетна адаптација или је кућа усељива), величина плаца, као и инфраструктура: прикључци за воду, канализацију и гас, асфалтирани прилаз, јавни превоз и близина школе или продавнице.

Како каже Александра Михајловић, са портала 4зида, разлике у ценама су значајне.

- Тренутно је просечно оглашена цена кућа у Београду око 1.460 евра по квадрату, у Новом Саду 1.767 евра. У другим већим градовима цене су ниже. У Крагујевцу око 843 евра по квадрату, у Нишу 831 евро, а у Суботици 747 евра по квадрату - каже саговорница.

Додаје и да се у Суботици и НовомСаду куће у просеку продају за око 70 дана, што указује на релативно стабилну потражњу и тржиште које функционише без већих застоја.

Када говоримо о местима у близини Београда која су интересантна купцима кућа, издвајају се насеља и села у општинама Сурчин, Гроцка, Барајево и Сопот, као и места попут Добановаца, Батајнице, Умке.

- Значајно интересовање бележи и Панчево, које је због близине Београда и добре саобраћајне повезаности чест избор купаца који желе кућу са двориштем, али да задрже могућност свакодневног одласка на посао у главни град - каже Михајловић.

Повећане субвенције могу додатно покренути део купаца који су до сада одлагали одлуку, посебно у ценовним категоријама које се уклапају у оквир државне подршке.

Такође, у близини Новог Сада интересовање је често усмерено ка местима као што су Ветерник, Футог, Каћ, Темерин и Сремска Каменица где купци траже компромис између цене и доступности града.

Цене кућа у околини Београда

Тржиште кућа у околини Београда је активно, са великом потражњом за некретнинама на локацијама као што су Космај (Сопот) и приградска насеља, где се нуде опремљене куће и пространа имања.

У понуди су разноврсне некретнине, од новоградње до старијих кућа са великим окућницама и баштама.

• Просечно оглашена цена кућа за продају у Панчеву је тренутно 1.076 € / м2, а цене се крећу у распону од 470 € / м2 до 1.682 € / м2
• Сурчин: просечна цена кућа 1.630 € / м2 распон се креће од 528 € / м2 до 2.732 € / м2
• Гроцка: просечна цена кућа 1.025 € / м2 распон се креће од 389 € / м2 до 1.662 € / м2
• Барајево: просечна цена кућа 924 € / м2 распон се креће од 333 € / м2 до 1.516 € / м2

Куће које захтевају реновирање или се налазе у удаљенијим селима без развијене инфраструктуре углавном су у нижем ценовном рангу. Са друге стране, новије куће, објекти са већим и уређеним двориштем, помоћним објектима или добрим прилазом путу постижу значајно више цене по квадрату.

Расписан нови јавни конкурс

Министарство за бригу о селу расписало је јавни конкурс за доделу бесповратних средстава за куповину.

Право учешћа имају пунолетни држављани Србије који немају непокретност у свом власништву. На конкурс могу да се пријаве појединци, самохрани родитељи, брачни и ванбрачни парови, као и млади пољопривредници који желе да свој дом створе у неком од села широм Србије. До сада је додељено 4.000 сеоских кућа, у које се уселило 17.100 људи, међу којима је велики број деце.

Подносиоци пријаве сами проналазе сеоску кућу са окућницом у било ком селу у Србији, након чега се обраћају локалној самоуправи на чијој територији се кућа налази и са њом настављају процедуру пријаве.

Јавни конкурс отворен је до утрошка опредељених средстава, а најкасније до 1. новембра 2026. године.

(Мондо) 

БОНУС ВИДЕО:

Да ли се исплати улагати у некретнине?

Препоручујемо

Економија

0 0

ОВО НИЈЕ БЕЗАЗЛЕНО: Ево шта може да значи мирис бензина у аутомобилу

07. 03. 2026. у 21:10

Економија

0 2

ГРЕШКА КОЈА "ШУШКА": Босанцу "легло" милион евра на рачун, али паре нису његове

08. 03. 2026. у 07:45

Економија

0 2

НЕМАЧКИ СУД ПРЕСЕКАО ПРАКСУ: Наплаћивали тоалет чак и гостима ресторана

08. 03. 2026. у 08:54

Економија

0 0

СРБИЈА УВОДИ ЕВРОПСКИ СТАНДАРД: Цене мобилних услуга ускоро као у ЕУ

07. 03. 2026. у 19:28

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације