ИСТИНА КОЈУ МНОГИ НЕ ЗНАЈУ: Ову категорију људи банке готово увек одбију за стамбени кредит
БАНКЕ често одбијају њихове захтеве, што поставља питање - да ли је то последица закона или пословне политике банака, и колико Народна банка Србије може утицати на овакве одлуке?
Фото Илустрација архива
Народна банка Србије појашњава да законски не постоји никакво ограничење које банкама забрањује да кредитирају предузетнике. Такође, прописи не траже додатне услове за ову категорију клијената.
- На пример, закон о субвензионисаним кредитима за младе јасно наводи да корисници могу бити и обвезници пореза на приход од самосталне делатности. Међутим, свака банка има право да сама одлучи коме ће одобрити кредит. Банке у оквиру својих интерних аката дефинишу критеријуме процене кредитне способности клијената, укључујући и предузетнике-паушалце - кажу у Централној банци.
Њихова одлука зависи од процене ризика и финансијског стања клијента, што је у интересу и саме банке, али и корисника кредита, како би се спречила презадуженост. Другим речима, одбијање стамбених кредита предузетницима није последица законских ограничења, већ пословне политике банке и процене ризика.
Стручњаци напомињу да предузетници-паушалци често имају стабилне приходе, али због специфичности пословања банке понекад сматрају да је тешко прецизно проценити њихову кредитну способност. То не значи да не могу добити кредит, већ да је потребно више документације и јаснија потврда дугорочних прихода.
Народна банка, како тврде, не може директно наложити банкама да одобре кредит, али прати ситуацију и може давати препоруке. За предузетнике који наилазе на овакве проблеме, стручњаци саветују да унапреде своју кредитну документацију, воде уредне финансијске евиденције и, по могућству, имају потврђене дугорочне уговоре са клијентима, што може повећати шансе за одобрење стамбеног кредита.
(24седам)
БОНУС ВИДЕО:
БАНКА, НЕКРЕТНИНЕ, СЛАМАРИЦА НЕМАЊА АНТИЋ: Где је најисплативије чувати новац?
Препоручујемо
УЛАГАЊА СЕ ВРАЋАЈУ ЗА 9 МЕСЕЦИ: Како постати успешан произвођач цвећа у Србији
04. 03. 2026. у 18:38
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Зашто се преговори између Ирана и САД воде у "тврђави са 5 звездица"? "Џин" на 6 хектара који је гледао најкрвавији напад у историји града
ВИСОКИ амерички и ирански званичници састали су се у Исламабаду на разговорима на највишем нивоу између Вашингтона и Техерана у последњих пола века, у покушају да се оконча њихов шестонедељни рат.
11. 04. 2026. у 18:27 >> 18:33
РИЗИК ОД СМРТИ? Да ли треба гасити бојлер пре туширања
ИАКО је незаобилазан део сваког домаћинства, око бојлера и даље владају бројне заблуде.
11. 04. 2026. у 19:14
Објавио у новинама ЛАЖ да се на Ади појавила ИНФЕКТИВНА ЖУТИЦА - да би могао САМ да се купа на миру (ФОТО)
"ЈА САМ то написао. Дао сам боцу вињака једном слогослагачу да објави ту вест да се купам на миру."
11. 04. 2026. у 17:05
МЕЊА ПРАВИЛА РАТА НА МОРУ: Кинези изумели наоружање по узору на природу (ВИДЕО)
ОВАЈ систем сарадње отвара нове могућности за надзор океана и контролу подводног простора.
11. 04. 2026. у 17:38
СКАНДАЛ Трамп мувао Салму Хајек - она све испричала јавно: "Шта ће ти тај, није довољно велик за тебе"
"НИЈЕ довољно добар за тебе. Није важан. Није довољно велик за тебе."
11. 04. 2026. у 18:07
Фолкер изгубио невиност са чувеном Надом - платила му 1.000$: "Био сам дете, морао сам да попијем да бих легао с њом"
"МОРАО сам да попијем да бих легао с њом - био сам дете."
11. 04. 2026. у 18:34
ЦНН ОБЈАВИО ДА ЈЕ ИРАН ПРОГЛАСИО ВЕЛИКУ ПОБЕДУ, ТРАМП ПОЛУДЕО Саопштење је велика превара, надлежни утврђују да ли је почињено кривично дело
ИРАН је саопштио да је остварио велику победу и приморао Сједињене Америчке Државе да прихвате његов план у 10 тачака, наводи се у саопштењу Врховног савета за националну безбедност Ирана које су пренели државни медији, тврди ЦНН. Трамп је на обајву ЦНН-а експресно реаговао и оптужио их за превару.
08. 04. 2026. у 02:39
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
ОТАЦ ЉУБА РАНКОВИЋ ТУГУЈЕ: Син му преминуо у 41. години - "На споменику му пише..."
НЕМА већег искушења, нити већег бола него надживети своје дете. И не постоји човек, био он верник или атеиста, који се у тако страшном тренутку неће запитати зашто је Бог то дозволио.
11. 04. 2026. у 11:40
Најновије из рубрике
ОВАКО МОЖЕТЕ ДА ЗАРАЂУЈЕТЕ ДВЕ ПРОСЕЧНЕ ПЛАТЕ МЕСЕЧНО: Почетно улагање 1.000 евра - потребна вам је само једна машина
МОБИЛНО дубинско чишћење намештаја последњих година постаје све траженија услуга, па месечна зарада може достићи и 200.000 динара.
12. 04. 2026. у 10:09
ПОЛИЦИЈА ОТКРИЛА НОВУ МЕТОДУ ВАРАЊА НА ПОЛАГАЊУ ВОЗАЧКОГ ИСПИТА: Ако будете ухваћени, следе драконске казне и забрана полагања
ШПАНСКА полиција открила је методу варања на тестовима за возачку дозволу која подсећа на сцене из шпијунских филмова.
12. 04. 2026. у 09:16
КАТАР ОБНАВЉА ПОМОРСКИ САОБРАЋАЈ: У пуном обиму од недеље
КАТАР ће од недеље поново у потпуности отворити поморски саобраћај за све врсте пловила у дневном термину, саопштило је Министарство саобраћаја те земље, уз напомену да остају на снази посебна правила за рибарске бродове.
11. 04. 2026. у 22:37
"НАПРЕДУЈУ РАДОВИ НА КОМПЛЕКСУ ЖЕЛЕЗНИЧКЕ СТАНИЦЕ НОВИ БЕОГРАД" Софронијевић: Настављамо да градимо Србију
МИНИСТАРКА грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је данас да радови на изградњи комплекса железничке станице Нови Београд са реконструкцијом мостовске конструкције, која ће бити завршена до краја ове године, напредују и да то представља важан корак ка унапређењу железничке инфраструктуре.
11. 04. 2026. у 15:27
НОВА РАЧУНИЦА: Држава уводи додатан стаж - Ево ко може раније у пензију
ВИШЕ деце, већа пензија – измене закона предвиђају да ће се обрачунавати посебан стаж за жене које су родиле одређени број деце. Јована Ружичић из Центра за маме објаснила је у разговору за РТС како изгледа та рачуница и када почиње примена.
10. 04. 2026. у 21:45
Коментари (0)