ЦЕНЕ ВОЈВОЂАНСКИХ ПЛОДНИХ ЊИВА: Ево колико кошта хектар - пољопривредно земљиште из године у годину све скупље
ПРОДАЈЕ се седам хектара између Суботице и Жедника прве класе. Улаз у посед после скидања рода. Цена 14.800 евра по хектару. Ово је само један од огласа за продају пољопривредног земљишта на крајњем северу наше земље.
Д.Н.
По подацима Републичког геодетског завода просечна цена хектара земље у трећем кварталу прошле године била је већа за око хиљаду евра у односу на исти период 2023. године. За куповину једног хектара пољопривредног земљишта у Севернобачком округу у периоду прошле године требало је издвојити у просеку 11.300 евра. То је значајно више у односу на две године раније, када је била 9.900 евра.
Према последњем извештају о стању на тржишту непокретности, најскупљи хектар летос је у Јакову који припада општини Сурчин, плаћен 29.850, а најјефтинији 1.800 евра. Просечно најскупљи хектари плодне земље на територији Србије су у Јужнобачком округу - 15.900 евра и Сремском округу - 14.200 евра, док је Западнобачки округ са 12.500 на трећем месту. Пољопривредно земљиште најјефтиније је у јужној и источној Србији, где је просечна цена по хектару 5.000 евра.
Највиша појединачна вредност уговора за пољопривредно земљиште у Републици Србији у трећем кварталу постигнута је у околини Сомбора - за осам парцела укупне површине 390,9 хектара плаћено је 8,15 милиона евра, што је безмало 21.000 евра по хектару. Наизглед вртоглава цена плодне војвођанске земље, која тренутно у просеку износи 11.800 евра по хектару, која се приближила просечним у Европској унији, а далеко премашила оне у региону, пољопривреднике и познаваоце прилика на тржишту некретнина не чуди пуно.
- Куповину пољопривредног земљишта не можемо посматрати као остале некретнине, попут станова и пословних простора. С једне стране, зграде се стално граде, некад мање некад више, али се граде, а земља је ограничен ресурс од ког треба прехранити све више становника. Тако је не само код нас, него и у другим земљама - објашњавају нам у агенцији за некретнине. - Мање од десет одсто огласа за продају земље дође до нас, јер се она углавном продаје "од уста до уста".
Право пречега је овде и те како важно, а тек кад први комшија није заинтересован да укрупни свој посед, у трку улазе други купац. Како истичу стручњаци, цене јесу високе, са тенденцијом да ће и даље расти, али с друге стране, људима који се баве пољопривредом то је дугорочно улагање, а опет често јефтиније него у остале некретнине. - Примера ради, за парцелу од осам хектара по просечној цени треба издвојити 94.400 евра, колико за стан у новоградњи од 60 квадрата у Суботици или од 35 квадрата у Новом Саду - кажу у агенцији за некретнине. - Уз то имамо и пољопривредне кредите, који су знатно повољнији од стамбених, а многе општине субвенционишу камате на њих.
На врху Малта, на зачељу
ПРЕМА последњим подацима Евростата, цене обрадивог земљишта у Европској унији су у 2023. биле највише на Малти, а најниже у Хрватској. Те године је просечна цена једног хектара обрадивог земљишта у Европској унији износила 11.791 евро, док је просечна годишња цена закупа обрадивог земљишта и трајних травњака била 173 евра по хектару. Подаци о ценама су доступни за 22 земље Европске уније, а у овој категорији је убедљиво најскупља Малта, где се хектар обрадивог земљишта продавао у просеку за 283.039 евра. На другом месту по висини просечних цена је Холандија са 91.154 евра по хектару, а на трећем Луксембург с 42.540 евра по хектару. Насупрот томе, најниже просечне цене обрадивог земљишта су регистроване у Хрватској - 4.491 евро по хектару, Летонији 4.591 евро и Словачкој 5.189 евра.
Препоручујемо
ПЕТИНА КОМПАНИЈА У ЕУ КОРИСТИ ВЕШТАЧКУ ИНТЕЛИГЕНЦИЈУ: Ова земља је на челу листе
11. 12. 2025. у 17:43
"НОВОСТИ" САЗНАЈУ: До 16 часова предато 110.792 захтева за легализацију
11. 12. 2025. у 16:05
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОТЕЛИ СУ МИ "ЋИРИЛИЦУ"! Марић открио нове детље након одласка са "Хепија": "Дануо сам душом..."
О његовом одласку са Хепија говорило се недељама, а сада је открио да ли му је лакше како је прешао на нову телевизију.
12. 12. 2025. у 09:32
НАТО УЗБУНА У БЕРЛИНУ: "Спремите се за рат какав су водили наши очеви и дедови! Ми смо следећа мета Русије"
"ПРЕВИШЕ њих не осећа хитност. И превише њих верује да је време на нашој страни. Није. Време је за деловање!"
11. 12. 2025. у 16:30
У ЊУ СЕ ЗАЉУБИО ДОНАЛД ТРАМП: Ево како је Меланија изгледала 2005. године (ВИДЕО)
ЛЕПОТУ јој нису осопаравали, а њен стил хвалио се доста.
11. 12. 2025. у 08:37
РАДИНА ШОК ИСПОВЕСТ "Гранд је Милана терао да пева на дан сахране - отац му је погинуо, ујак му је био очинска фигура"
"МИЛАНУ је тада умро ујак, мамин рођени брат. Сви знамо да Милан није имао оца одмалена. Умро је, односно погинуо, и тај ујак му је био као други отац. То није био ујак, него отац, очинска фигура."
11. 12. 2025. у 21:45
ЧИТАВ ГРАД У АУСТРИЈИ ОСТАО ЗАТЕЧЕН ЗБОГ СРБА: Ево шта су урадиле "делије" (ВИДЕО)
Штурм Грац и Црвена звезда играју утакмицу у Лиги Европе, а пред тај меч "делије" су се побринуле за посебну ситуацију.
11. 12. 2025. у 13:13
НАУЧНИЦИ У ЧУДУ: Необични велики пипци нађени на обали (ФОТО)
ОСТАЦИ изузетно ретке седмокраке хоботнице појавили су се на обали код места Колистон у Шкотској, изазвавши велико изненађење међу истраживачима. Пипци неуобичајено великог пречника, са масивним пријањалицама, одмах су указали да се не ради о уобичајеној врсти из тих вода.
10. 12. 2025. у 21:48
СУКОБ НАМ ЈЕ ПРЕД ВРАТИМА Руте упозорава: Ми смо следећа мета Русије
РУСИЈА би могла да буде спремна да употреби војну силу против НАТО-а у наредних пет година, сматра генерални секретар НАТО-а Марк Руте.
11. 12. 2025. у 15:46 >> 16:40
ОСУЂЕНИ ЗА УБИСТВО СТАРЦА У ЗАТВОРУ ПАДИНСКА СКЕЛА: Зрна саосећања немају, изречене вишегодишње казне
СРЕЋКО Стефановић (22), Саша Станковић (22) и Далибор Петровић (24) оглашени су данас кривим у Вишем суду у Београду за тешко убиство Станимира Брајковића (74) на безобзиран и насилнички начин у затвору Падинска Скела почетком фебруара 2024. године. Овом првостепеном пресудом Стефановић је осуђен на 19 година затвора, а Станковић и Петровић на по 18 година.
11. 12. 2025. у 16:22
"СТИГЛИ СРПСКИ ХУЛИГАНИ!" Аустријска полиција плаши грађане по улицама Граца због навијача Звезде
Штурм Грац и Црвена звезда играју утакмицу у Лиги Европе, а пред тај меч аустријска полиција је урадила нешто несвакидашње.
11. 12. 2025. у 16:15
Најновије из рубрике
ПАЛЕ ЦЕНЕ НАФТЕ: Ево колико ће коштати гориво наредних седам дана
СТИГЛЕ су нове цене горива, тако да ће од данас од 15 часова, на пумпама у Србији литар евро дизела коштати 198 динара, а литар бензина европремијум БМБ биће 181 динара.
12. 12. 2025. у 11:46
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ: Настављамо да радимо на ширењу могућности за снабдевања енергентима наше земље из различитих праваца
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић разговарала је са делегацијом Светске банке коју је предводио Чарлс Кормије, регионални директор за инфраструктуру за Европу и Централну Азију о финансирању инфраструктурних пројеката у енергетском сектору.
12. 12. 2025. у 08:35
МИЛАН ПОКАЗАО ЧИСТ ЛУКСУЗ У 24 КВАДРАТА: Оглас привукао велику пажњу - Продаје или мења за ауто гланц нов апартман
КАКО је написао продавац, апартман се налази у склопу хотела и пружа идеалан простор за уживање у планинској природи и савршеној зимској атмосфери.
11. 12. 2025. у 17:52
ПЕТИНА КОМПАНИЈА У ЕУ КОРИСТИ ВЕШТАЧКУ ИНТЕЛИГЕНЦИЈУ: Ова земља је на челу листе
ПЕТИНА компанија у Европској унији које имају 10 или више запослених је ове године користило технологије вештачке интелигенције (АИ) у свом пословању, за 6,5 одсто више него лане, а на челу листе је Данска где је вештачку интелигенцију примењивало чак 42 одсто анкетираних фирми.
11. 12. 2025. у 17:43
"НОВОСТИ" САЗНАЈУ: До 16 часова предато 110.792 захтева за легализацију
КАКО "Новости" сазнају до 16 часова у Србији је предато 110.792 захтева за легализацију кроз програм државе Србије под називом "Свој на своме", а који је донесен на иницијативу председника Србије Александра Вучића.
11. 12. 2025. у 16:05
Коментари (0)