ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА У СРБИЈИ ОБАРАЈУ РЕКОРДЕ: Гаражно место у Београду продато за вртоглаву цифру
НАЈВИША уговорена цена пословног простора од 2,58 милиона евра, површине 922 квадрата, остварена је у Новом Саду, док је најскупље гаражно место у Србији продато по цени од 62.000 евра у београдској општини Врачар, наводи се у последњем извештају Републичког геодетског завода за трећи квартал прошле године.
Фото: В. Н.
Иначе, према ранијим информацијама из РГЗ-а, гараже су још 2022. постале, како су рекли, "звезде" тржишта некретнина у Србији када је реч о непокретностима, јер је те године за чак 75 одсто порасла вредност тржишта гаража у односу на 2021. годину. Занимљиво је да је у последњем кварталу те године више инвестирано у гараже него у пољопривредно земљиште. За куповину ораница утрошено је око 58 милиона евра, а за гаражна места око 67 милиона.
- Тај тренд се наставља. Многи који купују станове као један од услова наводе и куповину гараже или паркинг-места уз стан. А често је, уз стандардна питања о типу грејања и спратности, постало и то каква је могућност паркирања на јавном простору око зграде у којој се нуди некретнина. Имали смо случајеве и да буде пресудан разлог за одустанак од куповине некретнине - каже за "Политику" саговорник који се годинама бави посредовањем у промету непокретности у Београду.
Гаражно место сигурна инвестиција
Према његовим речима, многи који имају новац опредељују се да улажу у куповину гаражних места јер је то данас сигурна инвестиција. Најчешће их издају за 50, 100, 150 евра месечно, у зависности од локације, али се тешко одлучују за даљу продају – евентуално у нужди кад им је потребан новац. А цене гаражних места само расту.
- На неким општинама, попут Чукарице, рецимо, у последње време преко огласа у продаји је свега неколико гаражних места по цени од око 20.000 евра. Паркирање је у већини зона постало практично немогуће и то ствара велики проблем онима који живе у тим деловима града - истиче он.
Ово постаје велики проблем и у целом региону, посебно у великим градовима где постоји хронични недостатак слободног простора за паркирање.
Недавно су хрватски медији објавили да се гаража од 13 квадрата у центру Загреба продавала за 35.000 евра, а од 38 квадрата за чак 60.000. За исту ту суму, како се истиче, може се купити стан у Славонском Броду или стара камена кућа у Истри. Како се наводи, цене гаражних и паркинг-места расту у складу са ценама станова и то је један од разлога вртоглавих цена.
Ни цене пољопривредног земљишта не заостају
Ни цене у купопродаји пољопривредног земљишта у Србији не заостају. РГЗ је објавио да је највиша вредност уговора за куповину њива у Србији износила 8,15 милиона евра и остварена је на територији општине Сомбор, колико је коштало осам парцела укупне површине од 390,9 хектара.
У укупним трансакцијама непокретности у Републици Србији у трећем кварталу 2024. године највеће учешће су имали уговори о купопродаји станова од 29,4 одсто, што је за четири процента више него у истом периоду прошле године. После станова највише је прометовано грађевинско земљиште 15,7 одсто, затим пољопривредно земљиште 15,5 одсто и куће 13,9 одсто.
Најскупљи квадрат у Србији плаћен у Београду на води
Већ стандардно најскупљи квадрат у Србији плаћен је у Београду на води и у последњем кварталу прошле године, док је највише новца купац дао и за куповину куће у главном граду. У овом периоду најскупља кућа продата је на градској општини Савски венац за четири милиона евра, док је најскупљи квадрат пословног простора прометован такође у београдској општини Врачар за - 9.793 евра по квадрату (површине 68 квадрата).
(Политика)
Препоручујемо
МОДНА ИНДУСТРИЈА НА УДАРУ: Ево шта више не сме да се ради са непродатом гардеробом
11. 02. 2026. у 09:01
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
СУБОТИЧАНИН ИСПИСАО ЈЕДНУ ОД НАЈЛУЂИХ ПРИЧА У ИСТОРИЈИ СПОРТСКОГ КЛАЂЕЊА: Три добитна тикета у SOCCERBETU – 30 милиона динара!
ОВО се не не памти у свету тикета и спортског клађења!
09. 02. 2026. у 16:27
НЕ, НИЈЕ МАГАРЕ: Да ли знате како се зове младунче магарца? 90% људи изненади тачан назив
НАЗИВ за младунчад животиња често се узимају здраво за готово, а ретко ко се запита да ли су заиста језички исправни. Управо зато многи греше када покушају да именују младунче магарца – једне од најпознатијих домаћих животиња.
10. 02. 2026. у 18:10
ЛЕКАРИ ПРЕДЛОЖИЛИ МАЈЦИ ДА УБИЈЕ БЕБУ: Оно што се потом десило, распаметило је свет
Чуда су могућа. Ако вам неко другачије каже, покажите му ову причу.
10. 02. 2026. у 13:15
ИРАН ЈЕ НЕОСВОЈИВА ТВРЂАВА: Америчка копнена офанзива би била немогућа - неприступачан терен и сурова клима би осујетили сваки напад
УСЛЕД све јачих тензија између Сједињених Америчких Држава и Ирана цео свет стрепи од наредног потеза америчког председника Доналда Трампа који је Техерану више пута претио војним ударом.
10. 02. 2026. у 17:08 >> 17:18
НАЈУСАМЉЕНИЈА КУЋА НА СВЕТУ: Ево шта се налази унутра - да ли бисте смели да преспавате овде? (ВИДЕО)
У ВРЕМЕ када живот у граду може да буде исцрпљујући, многи сањају о повлачењу у мир и осаму. Но, за оне који траже екстремну самоћу, постоји једно посебно место: изолована кућа на осртву Елидеј у архипелагу Вестманејар на југу Исланда. Ово осамљено имање, једини објект на ненасељеном осртву, годинама интригира посетиоце и покреће бројне теорије завере.
11. 02. 2026. у 07:30
РАНА КОЈА ЈОШ УВЕК КРВАРИ: Како данас изгледа легендарна Моника Селеш? Бори се са болешћу, после дуго времена објавила фотку
ТЕНИСКА легенда Моника Селеш после дуже времена објавила је на друштвеним мрежама своју фотографију.
10. 02. 2026. у 22:10
ОД БЕОГРАДА ДО МОРА ЗА САМО ЧЕТИРИ САТА: Овако ће изгледати нови ауто-пут до Црне Горе (ВИДЕО)
САОБРАЋАЈНИЦА је пројектована са по две траке и једном зауставном траком у сваком смеру, уз предвиђену брзину од 100 до 120 километара на час.
10. 02. 2026. у 09:21
ОРБАН ОТКРИО ШОК ДЕТАЉЕ: Одбио сам позив Клинтона да уђем у рат са Србијом 1999. године
МАЂАРСКИ премијер Виктор Орбан изјавио је да је 1999. године, током свог првог премијерског мандата, док су трајали сукоби у АП Косову и Метохији и НАТО агресија, добио позив од тадашњег америчког председника Била Клинтона да Мађарска отвори други фронт и нападне Србију или "бар да пуца из Мађарске преко Војводине све до Београда", али да је одбио такав позив, пренео је данас Телеx.
09. 02. 2026. у 11:13
ЈК ПРИЗНАЛА: "Са њим сам изгубила невиност - први пут са Немањом био је грозан, ужасан"
"ИМАЛА сам 18 година. Било је грозно искуство. Помислила сам: "Како некоме ово може да се догоди?" Било је ужасно."
10. 02. 2026. у 07:32
Најновије из рубрике
ОЧЕКУЈЕ СЕ ДО ПОЛА МИЛИОНА УПИСА ЗА ШЕСТ МЕСЕЦИ: Шта после пријаве нелегалних објеката - министарка открила детаље
МИНИСТАРКА грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је данас да ће у првих шест месеци у катастар бити уписано између 300.000 и 500.000 поднетих пријава за упис бесправних објеката по основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима.
11. 02. 2026. у 09:49
"АМЕРИКА ПРАВИ ПРОБЛЕМ" Европске земље желе да се осамостале
ЕВРОПСКЕ земље сматрају да у наредним годинама неће моћи да се ослободе зависности од америчких технологија, упркос све већој свести о стратешким ризицима. Иако Брисел упозорава на проблем ослањања на америчке компаније, владе држава чланица ЕУ признају да Европа не може брзо да уклони ту стратешку рањивост нити да поврати пуну преговарачку моћ у односима са Вашингтоном.
11. 02. 2026. у 09:02
НАЈСКУПЉИ ПИРИНАЧ НА СВЕТУ: Једе се на посебан начин, а тек да чујете цену по килограму
ПИРИНАЧ Kinmemai Premium, произведен у Јапану, званично носи титулу најскупљег пиринча на свету, што је потврдила и Гинисова књига рекорда.
11. 02. 2026. у 09:02
МОДНА ИНДУСТРИЈА НА УДАРУ: Ево шта више не сме да се ради са непродатом гардеробом
ЕВРОПСКА комисија је усвојила мере којима се спречава уништавање непродате одеће, модних додатака и обуће како би се подстакло рециклирање и смањила штета по животну средину.
11. 02. 2026. у 09:01
ПОВРТАРИ, ВЕЋ САДА У БАШТУ: Ево шта треба да посејете у фебруару и марту
ФЕБРУАР је месец када вртлари већ улазе у баште да би припремили земљу за сетву.
11. 02. 2026. у 07:00
Коментари (0)