СТАРА ГРАДЊА ЈОШ ДРЖИ ЦЕНУ: Ево за колико се продају и купују некретнине у Смедереву
ТОКОМ прве половине ове године, по најновијим подацима Републичког геодетског завода, у граду на Дунаву продата су 54 стана у старим зградама и 63 у новоградњи. Притом, посебно је занимљиво да има старијих и нових некретнина са готово изједначеним ценама.
Фото: Н. Живановић
А, поменута статистика РГЗ показује да је у Смедереву - у посматраном периоду - просечна цена квадртног метра стамбеног простора у староградњи износила 905, а у новоградњи 1.225 евра. Количина новца коју је било потребно издвојити, углавном, зависила је од локације и квалитета градње.
Разлике
ЦЕНА квадратног метра у селима знатно је нижа у поређењу са центром Смедерева и у просеку се креће у распону од 400 до 800 евра.
Када је град у питању, најтраженији делови за куповину кућа су насеља Царина и Југово. У овом потоњем, квадрат је најскупљи и - судећи по огласима - продавци у овом приградском насељу траже од хиљаду, па до чак 2.400 евра по квадрату.
Тако се цене старих станова крећу у распону од 465 до 1.440, док су нови станови тек незнатно скупљи - од 550 до 1,450 евра по квадрату.
Реч је, иначе, о званичним подацима на основу евидентираних и плаћених пореза.
Притом, бољи познаваоци прилика на тржишту кажу да станови у старијој градњи, у центру Смедерева, коштају око хиљаду евра за квадрат, а уколико су реновирани, цене достижу 1.300 евра. С друге стране, новоградњу је готово немогуће пронаћи изван ценовног опсега од 1.300 до 1.600 евра, а кажу да се појавила и понуда од 2.500 евра за квадратни метар.
Ипак, док цене "скачу", понуда је - слаба.
- И даље се примећује недостатак станова, првенствено оних квалитетних, а купаца има. Штавише, не ради се само о онима који би да се скуће на кредит, јер другачије нису у могућности, већ и људи који су за добру понуду спремни да изброје и готовину - каже стручњак за некретнине Небојша Радовић.
На крају, није без значаја ни податак да је, званично, просечна цена квадрата током последњих неколико година "надграђена" за више од 40 одсто.
Препоручујемо
САД пред провалијом: Рекордан дуг и изјава која је узбуркала јавност
02. 05. 2026. у 16:10
Нови фронт економског рата: Кина блокира америчке санкције због иранске нафте
02. 05. 2026. у 15:22
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Трикови из италијанске кухиње: Како се спрема најкремастија палента?
Сазнајте како италијанске баке припремају најкремастије јело уз ове корисне савете.
02. 05. 2026. у 18:16
Никол Кидман открила правило од 2 минута које свакодневно примењује са ћеркама:"Убиће ме због овога"
Никол има веома близак однос са децом, али често, због своје искрености зна да их, како каже, "обрука" у јавности.
02. 05. 2026. у 18:41
Стиже нови историјски филм: Откривено ко глуми Милоша, ко Карађорђа, а ко његову жену
Филм ће пратити психолошки и физички терет који је Карађорђе преузео на себе када је изабран за вођу устанка против дахија, као и ескалацију буне у општенародни рат за ослобођење.
02. 05. 2026. у 17:32
Син наше глумице умро 7 дана после рођења: "Драго ми је што сам га макар видела и осетила"
"ПОСЛЕ тога нам је требало три године да ожиљци зацеле, да се одморимо и кренемо у нову борбу, јер је вантелесна оплодња велика ментална и физичка борба."
02. 05. 2026. у 13:58
Хоће ли тако и у Србији? Нова правила за светла у ЕУ - стартују 27. јула
РЕЧ је о мери коју ЕУ уводи са циљем повећања безбедности у саобраћају и смањења броја судара на ауто-путевима и брзим саобраћајницама.
02. 05. 2026. у 12:29
Родила се Хана: Жена познатог Србина се порађала дуже од 2 дана - више од 50 сати, хтела да се породи у кући (ФОТО)
"ЧЕСТИТКЕ мами и тати на овом дивном дару живота."
02. 05. 2026. у 13:02 >> 13:04
Трампу стигле најгоре могуће вести: Није добро по америчког председника
Подршка америчком председнику Доналду Трампу пала је на најнижи ниво у његовом тренутном мандату, а Американци су све више незадовољни његовим поступањем са трошковима живота и ратом са Ираном, показују резултати нове анкете Ипсоса.
28. 04. 2026. у 20:51
Срушио се авион код главног града: Погинули сви путници и пилот
Ваздухопловна цивилна управа Јужног Судана саопштила је данас да се срушио авион југозападно од главног града Џубе, при чему је погинуло свих 14 особа које су биле у летелици.
27. 04. 2026. у 16:49
Русија спрема напад на ТРИ европске земље - жели да тестира НАТО: Алармантне тврдње стручњака
ПРЕМА новој анализи, Русија се активно припрема за напад на балтичке државе, што би представљало велики војни изазов за Запад. Таквим потезом, Владимир Путин би тестирао спремност НАТО-а да брани три мале чланице - Естонију, Летонију и Литванију - у случају могућег почетка Трећег светског рата.
02. 05. 2026. у 21:42
Најновије из рубрике
Квадрат стана 15.298 евра, а цена куће 3,8 милиона евра: Где се налазе најскупље некретнине у Србији
ВРЕДНОСТ тржишта непокретности у Србији у 2025. години износила је рекордних 8,1 милијарду евра, што представља раст од 8,6 одсто у односу на 2024. годину, саопштио је Републички геодетски завод.
02. 05. 2026. у 22:46
САД пред провалијом: Рекордан дуг и изјава која је узбуркала јавност
МИНИСТАР финансија истиче финансијску писменост као кључ у условима рекордног америчког дуга и раста трошкова живота.
02. 05. 2026. у 16:10
Нови фронт економског рата: Кина блокира америчке санкције због иранске нафте
МИНИСТАРСТВО трговине Кине саопштило је данас да је издало забрану како би се блокирале америчке санкције уведене за пет кинеских рафинерија које САД оптужују за куповину иранске нафте, преноси Синхуа.
02. 05. 2026. у 15:22
Анализа: Русија има најнижу незапосленост у Г20
НАЈНИЖА стопа незапослености међу земљама Г20 забележена је у Русији на крају првог квартала, показује анализа РИА Новости заснована на подацима националних статистичких служби.
02. 05. 2026. у 15:17
Вучић упозорава: Плашим се да је Кирил Димитријев био у праву
Ситуацију са нафтом можемо да издржимо још неко време, али нико не може ово да издржи све време, истиче председник Србије.
02. 05. 2026. у 14:20
Коментари (0)