СТАРА ГРАДЊА ЈОШ ДРЖИ ЦЕНУ: Ево за колико се продају и купују некретнине у Смедереву
ТОКОМ прве половине ове године, по најновијим подацима Републичког геодетског завода, у граду на Дунаву продата су 54 стана у старим зградама и 63 у новоградњи. Притом, посебно је занимљиво да има старијих и нових некретнина са готово изједначеним ценама.
Фото: Н. Живановић
А, поменута статистика РГЗ показује да је у Смедереву - у посматраном периоду - просечна цена квадртног метра стамбеног простора у староградњи износила 905, а у новоградњи 1.225 евра. Количина новца коју је било потребно издвојити, углавном, зависила је од локације и квалитета градње.
Разлике
ЦЕНА квадратног метра у селима знатно је нижа у поређењу са центром Смедерева и у просеку се креће у распону од 400 до 800 евра.
Када је град у питању, најтраженији делови за куповину кућа су насеља Царина и Југово. У овом потоњем, квадрат је најскупљи и - судећи по огласима - продавци у овом приградском насељу траже од хиљаду, па до чак 2.400 евра по квадрату.
Тако се цене старих станова крећу у распону од 465 до 1.440, док су нови станови тек незнатно скупљи - од 550 до 1,450 евра по квадрату.
Реч је, иначе, о званичним подацима на основу евидентираних и плаћених пореза.
Притом, бољи познаваоци прилика на тржишту кажу да станови у старијој градњи, у центру Смедерева, коштају око хиљаду евра за квадрат, а уколико су реновирани, цене достижу 1.300 евра. С друге стране, новоградњу је готово немогуће пронаћи изван ценовног опсега од 1.300 до 1.600 евра, а кажу да се појавила и понуда од 2.500 евра за квадратни метар.
Ипак, док цене "скачу", понуда је - слаба.
- И даље се примећује недостатак станова, првенствено оних квалитетних, а купаца има. Штавише, не ради се само о онима који би да се скуће на кредит, јер другачије нису у могућности, већ и људи који су за добру понуду спремни да изброје и готовину - каже стручњак за некретнине Небојша Радовић.
На крају, није без значаја ни податак да је, званично, просечна цена квадрата током последњих неколико година "надграђена" за више од 40 одсто.
Препоручујемо
ДРУГИ ПОКУШАЈ ПРОДАЈЕ СТУП „ВРШАЦ“: Цена повећана, понуде се примају до 21. априла
10. 03. 2026. у 19:37
МИНИСТРИ ЕНЕРГЕТИКЕ Г7: Одложили одлуку о ослобађању стратешких резерви
10. 03. 2026. у 17:10
ПОСЛЕДИЦЕ НАПАДА НА ИРАН: Санкције против Русије изгореле у Ормуском мореузу
10. 03. 2026. у 16:57
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОД ЛОВА НА НАЦИСТЕ ДО ПЕЈЏЕРА И АЈАТОЛАХА: Спектакуларне акције Мосада - кад је тајна служба била успешна, а кад је заказала
У ДАНИМА непрестаних ваздушних удара, Израел гађа иранска нуклеарна постројења, војне базе и приватне резиденције. Тако је било и током прошлогодишњег напада на Иран.
10. 03. 2026. у 20:25
РАЗМЕНА ЗА ЕРДОГАНОВОГ РОЂАКА? Турци осудили хрватског капетана на 30 година затвора: "Случај Мустафе и Бекавца обавијен велом тајне"
ВРХОВНИ суд Турске потврдио је казне затвора од 30 година за капетана Марка Бекавца и првог официра Алија Албохарија са брода за расуте терете „Фенишан М“. Одлука је донета упркос апсурдној чињеници да је капетан пуштен на слободу у августу прошле године, док његов колега, осуђен по истим оптужбама за немар, остаје у затвору, јавља „Ситрејд Маритим њуз“ .
10. 03. 2026. у 16:44
СРУШИО СПОМЕНИК КОНЧАРУ, БИСТА МУ СЛОМИЛА НОГУ Анте Љ: "Немам ништа против Раде, не познајем човика! Не волим партизане, комунисте и Србе"
АНТЕ Љ. је осуђен за два кривична дела, а пресуда је изречена ових дана, пише Далмација Данас.
10. 03. 2026. у 11:01 >> 11:02
"КРЕЋЕ ЕУТАНАЗИЈА ЗДРАВИХ" Нељудски потези странаца који беже из Дубаија - склоништа пуцају по шавовима
СВИ се још увек сећамо сцена са почетка рата у Украјини, када су људи бежали из земље носећи своје псе и мачке у наручју. Њихови љубимци били су чланови породице и нису намеравали да их се одрекну без борбе. Многима је присуство створења у наручју компликовало бекство из земље, али нису ни помишљали да је оставе.
10. 03. 2026. у 22:45
Тони дужан СПЕНСУ 100.000€? Скупљају паре да му помогну! Огласио се директор: "Тужићемо организатора вероватно, а они њега"
"ЗАБЛУДА је и то што за поврат новца упућују на Спенс, јер ми људе упућујемо ка организатору и онима који су продавали карте."
10. 03. 2026. у 18:38
МУКЕ БАЛКАНЦА У НЕМАЧКОЈ Купио сам стан, трошкови ме гуше: "Рата кредита је најмањи проблем!"
КАКО је објаснио сама рата кредита није проблем, али оно што многи купци не узимају у обзир пре потписивања уговора јесу фиксни месечни трошкови одржавања и комуналија који прате сваку некретнину.
10. 03. 2026. у 18:41
"НАДАМО СЕ ДА ЋЕ ОСТАТИ У СКЛАДИШТУ" Хрватски министар у паници због најновијих ракета: Вучићева Србија и снага наше војске једина тема!
СРБИЈА председника Александра Вучића и снага наше војске, која је Вучићевим залагањем подигнута из пепела, једина је тема у Хрватској!
10. 03. 2026. у 18:10
ШОК ИСТРАГА АМЕРИКАНАЦА: Ево ко је гађао иранску школу у којој су погинуле девојчице
АМЕРИЧКИ војни истражитељи верују да је вероватно да су америчке снаге одговорне за напад на иранску школу за девојчице у којем је у суботу погинуло више десетина деце, али још нису донели коначан закључак нити су завршили истрагу, рекли су за Ројтерс двојица америчких званичника.
06. 03. 2026. у 08:23
НОВИ ЕКСПЛИЦИТНИ СНИМЦИ МИРЈАНЕ ПАЈКОВИЋ: Полиција сумња КО је на снимку, други мушкарац - одмах саслушана
РАНИЈЕ је објављен и видео за који је део медија написао да је снимљен у просторијама Владе. Тим поводом огласили су се из Владе Црне Горе, и демантовали те наводе.
07. 03. 2026. у 22:55 >> 23:05
Најновије из рубрике
ДРУГИ ПОКУШАЈ ПРОДАЈЕ СТУП „ВРШАЦ“: Цена повећана, понуде се примају до 21. априла
ПОСЛЕ неуспешног првог покушаја продаје саобраћајног предузећа СТУП „Вршац“ а.д. у фебруару ове године, Агенција за лиценцирање стечајних управника огласила је другу продају, за коју ће понуде примати до 21. априла.
10. 03. 2026. у 19:37
ДОБИТ ПАЛА ЗА 54 ОДСТО: Фолксваген укида 50.000 радних места
ЕВРОПСКИ аутомобилски гигант Фолксваген група планира да до краја деценије укине око 50.000 радних места, док је компанија данас саопштила да јој је добит пре опорезивања у 2025. пала за 54 одсто на 8,9 милијарди евра.
10. 03. 2026. у 17:13
МИНИСТРИ ЕНЕРГЕТИКЕ Г7: Одложили одлуку о ослобађању стратешких резерви
МИНИСТРИ енергетике земаља Г7 одустали су данас од непосредне одлуке о ослобађању стратешких нафтних резерви и затражили од Међународне агенције за енергију (ИЕА) да процени ситуацију пре предузимања даљих корака.
10. 03. 2026. у 17:10
ПОСЛЕДИЦЕ НАПАДА НА ИРАН: Санкције против Русије изгореле у Ормуском мореузу
ВАШИНГТОН је започео рат против Ирана како би извршио притисак на своје противнике, али већ после десет дана активне ескалације главни чвор светске трговине — Ормуски мореуз — практично је парализован, а цена нафте марке Брент пробила је психолошку границу од 100 долара и скочила ка 119.
10. 03. 2026. у 16:57
СИТУАЦИЈА СЕ ПОГОРШАВА: Највећа рафинерија нафте у Емиратима обуставила рад
НАЈВЕЋА рафинерија нафте у Уједињеним Арапским Емиратима у Рувајсу обуставила је рад након што је напад дроном изазвао пожар на оближњој територији, преноси агенција Bloomberg, позивајући се на изворе упознате са ситуацијом.
10. 03. 2026. у 15:53
Коментари (0)