КОЛИКО КОШТА СТАН НА МОРУ: Цене квадрата у Црној Гори - најскупље у Бечићима и Будви

ИМАЈУЋИ у виду да је сезона летовања почела, влада и велико интересовање за куповином апартмана и станова на најпопуларнијим туристичким дестинацијама. На најпознатијим летовалиштима у Црној Гори квадрат достиже и преко 3.000 евра, али се може наћи и квадрат за 1.000 евра.

Фото: Б.Дабић

Црна Гора годинама уназад једна је од најпопуларнијих туристичких дестинација за наше грађане, али и за оне са "дубљим џепом" попут Руса, Украјинаца, Турака... Интересовање је нарочито порасло у доба пандемије, али не јењава ни данас. Због високих цена ренте, и аранжмана, све је више оних који размишљају да имају свој простор на мору. Многима су цене високе јер за исте паре могу да купе и стан у Београду, али није немогуће и да се леп простор нађе за "пристојније" паре.

Истраживали смо каква је тренутна понуда у Будви, Бечићима, Хецег Новом, Бару... и ово је детаљан приказ цена станова у Црној Гори.

Најјефтиније је у Бару где се станови недалеко од мора могу наћи и за 1.000 евра по квадрату, а најскупље у Бечићима и Будви где цена иде од 2.000 до 3.000 евра.

Цена квадрата у Будви и преко 2.000 евра

Будва већ годинама важи за једну од најскупљих туристичких дестинација у Црној Гори. У односу на друга летовалишта, знатно се разликује и по ценама животних намирница и услуга али и стамбених објеката.

Једнособан стан од 38 квадрата са терасом, на 15 минута од мора, продаје се за 85.000 евра, односно 2.230 евра по квадратном метру. У ову цену улази и намештај, а такође и простор са зоном за одмор и роштиљ.

Иако мање квадратуре, апартман од 32 квадрата у Рафаиловићима продаје се за 95.000 евра. Некретнина се налази у новој згради и у првом реду поред мора. Оно што може бити врло примамљиво за купца, апартман је комплетно намештен, а у цену улази и паркинг место за јахту или брод.

Цена квадрата у Бечићима: 40 квадрата за 140.000 евра

Чињеница је да су Бечићи једна од омиљених дестинација за наше туристе, али и за странце. Цене квадрата овде годинама уназад знатно су биле изнад осталих места у Црној Гори, а пракса показује да је и данас тако.

Апартман од 50 квадрата у Бечићима на 700 метара од мора, продаје се за 140.000 евра, што је 2.800 евра по квадратном метру. Како се наводи у огласу, стан је опремљен италијанским намештајем, уградним плакарима, електричним ролетнама и продаје се са свим апаратима и намештајем. У цену је урачунато и гаражно место у подземној гаражи.

За стан мало мање квадратуре од 45 квадрата који се налази на 300 метра од плаже, власник тражи 152.000 евра, што је 3.300 евра по квадратном метру. Према приложеним фотографијама, може се видети да је некретнина у веома добром стању и по модерном стандарду, а оно што је плус, јесте тераса на крову зграде.

Цена квадрата у Херцег Новом: 35 квадрата скоро 100.000 евра

Нов стан од 35 квадрата у Херцег Новом, на обали мора, продаје се за 99.500 евра, што је 2.840 евра по квадратном метру. Како је власника навео у огласу, некретнина је на најбољој позицији у Игалу, и налази се на 100 метара од плаже. Има терасу, а у цену улази и нов намештај.

Мало веће квадратуре, стан од 45 квадрата, на продају је по цени од 125.000 евра, што је 2.780 евра по квадратном метру. Некретнина има и две терасе и налази на само четири минута од мора.

Чињеница је да су станови веће квадратуре јефтинији, па се тако 70 квадрата на овој локацији цени 155.000 евра, односно 2.060 евра по квадрату. У огласу се наводи да је некретнина комплетно сређена и без улагања и да се налази у близини мора.

Цена квадрата у Бару најнижа

Цена квадрата у Бару зависи од локације апартмана, да ли се налази поред мора или не, али и од тога да ли је новоградња у питању. Квадрат се креће од 1.000 евра па навише.

Управо по тој цени, продаје се стан површине 45 метара квадратних са укупном ценом од 45.000 евра. Стан је са погледом на море у Добрим Водама и удаљен је од мора 10 минута хода.

Нешто модерније некретнине и недавно направљене недалеко од мора ипак прате тренд цена других црногорских приморја, и ту су квадрати углавном преко 2.000 евра.

Примера ради, апартман од 27 квадрата на 200 метара од мора у новој згради, тренутно је на продаји за 75.750 евра, што је скоро 2.800 евра по квадратном метру. На истој локацији, нешто већи стамбени објекат, од 53 квадрата, продаје се по цени од 131.300 евра, што је 2.480 евра по једном квадратном метру.

Цена грађевинског материјала почела је да пада крајем прошле године, али цене станова нису у потпуности пратиле тај пад. Сада се у Црној Гори ситуација мења, па су пале и цене на тржишту некретнина.

(Блиц Бизнис)

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације