КАПИТАЛ САД ЗАВОЛЕО ЈАБУКЕ И ВИНОВУ ЛОЗУ: Инвестиције у пољопривредно земљиште ове године углавном стижу из зараде у уносним делатностима
ПОЉОПРИВРЕДНО земљиште се у Србији, зависно од региона, у просеку продаје по цени од 5.050 евра, у Јужној и Источној Србији до 12.300 евра, колико хектар кошта недалеко од престонице.
Фото: Д. Дозет
Средња вредност парцела, како показују подаци Републичког геодетског завода за други квартал ове године, у односу на лане, већа је за непуних 1.000 евра у Шумадији до близу 4.000 евра у Срему и Београду. Упућени објашњавају да потражњу не диктира профит у ратарству, јер га ове године и нема, већ инвестиције људи из других бизниса.
У некретнинама је, током ова три месеца, обрнуто чак две милијарде евра. Пољопривредно земљиште је у овој цифри учествовало с три одсто - 53,2 милиона евра.
- Највећи промет земљишта је био у Зрењанину, Сомбору, Панчеву и Суботици, а хектар кошта од 7.000 до 10.000 евра - истичу у РГЗ. - Велики је дијапазон цена. У Зајечарском и Топличком крају хектар кошта од 1.500 до 2.000 евра, али су се продавали и за 350 евра, баш као и за 10.000 евра. Сам промет је у порасту у односу на претходну годину за 6,4 одсто. Потражња за пољопривредним земљипштем је на сличном нивоу током последње четири године.
За ратарима је тешка година. Ма колико су потрошачима ценовници папрени, ретки су произвођачи који ће профитирати. Суша је обрала и добит. Зато, Зоран Матијевић, сувласник индустрије меса "Матијевић", верује да потражња за земљом не стиже из тих редова.
- Пратим последњих година ко продаје и ко купује земљу - каже Матијевић. - Мислим да није било продаје неког великог имања, већег од 1.000 хектара. Продавале су се мање парцеле. Има бизнисмена из Београда који желе да инвестирају у земљу. Инфлација је у свету и људи се боје обезвређивања новца. Адвокати, људи који послују у информационим технологијама и сличним секторима, имају вишак капитала. Они би сви да гаје јабуке и винограде. Али не иде то тако лако. Залете се, купе од 20 до 30 хектара, али не могу да нађу човека да им води тај посао. Ако ви и ваша породица нисте у томе, ако ви не носите тај посао, то тешко може да успе. Људи се залећу. Цене диктира потражња, ње има, али није тако велика. Чују се старе приче како је све више људи, а све мање земље, али ништа то није тако у пракси. Не верујем много ни у приче о запарложеним ораницама. Једино земљиште које није условно за пољопривредну производњу.
МАКСИМАЛНИ ИЗНОСИ
МАКСИМАЛНЕ цене хектара изгледају знатно другачије. Најскупља земља у Севернобачком округу је продата за 17.750 евра, а приближно толико је коштала и у Севернобанатском и Средњобанатском округу. У Срему је најскупљи хектар, према подацима РГЗ, ишао до 43.550 евра, а у Београду до чак - 59.800 евра. Када се ови износи пореде са претходним годинама, разлика је значајна.
ПОТЕНЦИЈАЛ
ИЗВЕШТАЈ о промету некретнина открио је недавно да је највећа трансакција међу пољопривредном земљишту обављена у околини Руме. Имање од 5,66 хектара је продато за милион евра.
- Искрено не верујем да је ту реч о обичном пољопривредном земљишту - сматра Зоран Матијевић. - Верујем да оно има значајан грађевински потенцијал и да је зато достигло ту цену. У Севернобачком округу се земљиште које ваља плаћа од 10.000 до 12.000 евра хектар. У Банату кошта од 5.000 до 10.000 евра.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
"УЧИНИЋЕМО СВЕ ДА СЕ КАО ЗЕМЉА УЗДИГНЕМО ПОСЛЕ ОВОГ УЖАСА" Вучић положио цвеће у школи "Владислав Рибникар" (ФОТО)
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић положио је цвеће у школи "Владислав Рибникар" на годишњицу убиства девет ученика и радника обезбеђења ове школе.
03. 05. 2024. у 07:26
ИСПОВЕСТ РОДИТЕЉА УБИЈЕНЕ АНГЕЛИНЕ АЋИМОВИЋ: Годину дана од масакра у Рибникару (ВИДЕО)
РОДИТЕЉИ убијене девојчице у Рибникару, Ангелине Аћимовић, говорили су за Новости у подкасту "Мислим да је важно".
03. 05. 2024. у 16:05
ПОСЛЕ ОПТУЖБИ ДА КРИЈЕ НАЦИОНАЛНОСТ И ВЕРОИСПОВЕСТ: "Ја сам Српкиња, крстићу сина у Храму!" Маја Беровић о ПРАВОМ имену и пореклу
"ЈА САМ Српкиња и поносим се тиме!"
01. 05. 2024. у 13:14
Прочитајте више
ШЕШЕЉ НИЈЕ ЗНАО О ЧЕМУ СЕ РАДИ: Круна у програму уживо устала и дошла до лидера радикала (ВИДЕО)
ПРЕДСЕДНИК СРС др Војислав Шешељ гостовао је у јутарњем програму Хепи ТВ, а пажњу водитељке Круне Уне Митровић привукао је начин на који је бубица закачена лидеру радикала.
03. 05. 2024. у 17:27
"УЧИНИЋЕМО СВЕ ДА СЕ КАО ЗЕМЉА УЗДИГНЕМО ПОСЛЕ ОВОГ УЖАСА" Вучић положио цвеће у школи "Владислав Рибникар" (ФОТО)
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић положио је цвеће у школи "Владислав Рибникар" на годишњицу убиства девет ученика и радника обезбеђења ове школе.
03. 05. 2024. у 07:26
ИСПОВЕСТ РОДИТЕЉА УБИЈЕНЕ АНГЕЛИНЕ АЋИМОВИЋ: Годину дана од масакра у Рибникару (ВИДЕО)
РОДИТЕЉИ убијене девојчице у Рибникару, Ангелине Аћимовић, говорили су за Новости у подкасту "Мислим да је важно".
03. 05. 2024. у 16:05
БРИКС ИМА АЛТЕРНАТИВУ: Осмислили излаз у случају колапса долара
У СЛУЧАЈУ колапса долара и међународног монетарног система, БРИКС може да понуди алтернативу, укључујући праву валуту подржану робом на размени, изјавио је у Алексеј Можин, извршни директор руске филијале Међународног монетарног фонда (ММФ).
03. 05. 2024. у 10:51
"СНОВИ СЕ ОСТВАРУЈУ" Вучић: Споразум о слободној трговини са Кином је велика ствар за нас
СПОРАЗУМ о слободној трговини који су Србија и Народна Република Кина потписале у Пекингу је велика ствар за нас, каже председник Србије Александар Вучић за „High-End Intervievs”.
03. 05. 2024. у 22:46
КИНЕЗИ ПРЕДСТАВИЛИ НОВИ АУТОМОБИЛ: Неки тврде да личи на „Теслу“, али унутрашњост му је и даље тајна
НА Сајму аутомобила у Пекингу ове године „Донгфенг“, један од истакнутих кинеских произвођача аутомобила, представио је своју најновију креацију: возило које неодољиво подсећа на Теслин „сајбертрак“ назван „'2024 концепт пикап трак“.
03. 05. 2024. у 20:08
Најновије из рубрике
"СНОВИ СЕ ОСТВАРУЈУ" Вучић: Споразум о слободној трговини са Кином је велика ствар за нас
СПОРАЗУМ о слободној трговини који су Србија и Народна Република Кина потписале у Пекингу је велика ствар за нас, каже председник Србије Александар Вучић за „High-End Intervievs”.
03. 05. 2024. у 22:46
ДЕСЕТОГОДИШЊИ ПРОИЗВОДНИ ПЛАН КИНЕ: Где су били 2015, где су данас и колико су им наудиле санкције
КИНА је 2015. поставила амбициозни десетогодишњи план назван "Мејд ин Чајна 2025" да постигне самоодрживост, иновације и снагу у производној индустрији у року од 10 година.
03. 05. 2024. у 21:33
КИНЕЗИ ПРЕДСТАВИЛИ НОВИ АУТОМОБИЛ: Неки тврде да личи на „Теслу“, али унутрашњост му је и даље тајна
НА Сајму аутомобила у Пекингу ове године „Донгфенг“, један од истакнутих кинеских произвођача аутомобила, представио је своју најновију креацију: возило које неодољиво подсећа на Теслин „сајбертрак“ назван „'2024 концепт пикап трак“.
03. 05. 2024. у 20:08
БИТКОИН СЕ ОПОРАВЉА НАКОН ПАДА: Порастао за 4,45 одсто на 56.700 евра
БИТКОИН је данас у 15.15 часова на највећој светској берзи крипто валута Бајненс порастао за 4,45 одсто на 56.703,30 евра.
03. 05. 2024. у 16:06
"УЗМИ РАЧУН И ПОБЕДИ": Стигло више од 32 милиона рачуна - прво извлачење 11. маја
ЗА први овогодишњи круг наградне игре "Узми рачун и победи" за који је пријава почела 8. априла, до данас до 14 часова послато је 32.651.313 рачуна, а број јединствених кодова износи 39.430.633.
03. 05. 2024. у 14:49
Коментари (0)