НЕМА ВИШЕ „ЗИДАЊА СКАДРА НА БОЈАНИ“: Држава дала рок за завршетак радова на незавршеним објектима, или постају нелегални!
ПРОЦЕЊУЈЕ се да у Србији има чак 20.000 незавршених објеката, иако Закон предвиђа и почетак и завршетак градње.
Фото Н. Скендерија
Да би несавесне инвеститоре натерала да заврше започето, држава је одлучила да сви који су до 11. септембра 2009. добили грађевинске дозволе имају још четири године да их заврше и прибаве употребне дозволе.
Највише незавршених објеката са грађевинском дозволом добијеном и пре 2009. налази се у престоници. Многи објекати су напуштени, а инспекција нема могућност да реагује, јер у већини грађевинских дозвола рок за завршетак није прецизиран.
- Имате градилишта која су рађена без грађевинске дозволе, имате проблем са имовином, негде имате проблем са финансирањем, негде имате проблем са пренаменом пошто је инвеститор отишао под стечај... држава ту може много да уради. Прва ствар је да не можете ући у велику инвестицију ако немате обезбеђено финансирање - рекао је проф. Драган Буђевац са Грађевинског факултета.
Стручњаци поручују да би законом требало натерати инвеститоре да започете објекте заврше. У сређивању мапе незавршених објеката могла би да помогне евиденција у којој је наведено коме је Град доделио локације и грађевинску дозволу за градњу.
Објекат у Кнеза Вишеслава, Фото Архива
- Проблем бројних напуштених градилишта је заправо последица различитих закона и најчешће неефикасне локалне самоуправе и по некад компликованих судских спорова да се неком одузме локација. По некој статистици вероватно негде око 100.000 неизграђених станова је остало у плановима - навела је архитекта Бранка Бошњак.
Сада су на потезу локалне самоуправе. Први корак је попис градилишта како би се дошло до тачног броја пословних и стамбених објеката зараслих у коров. Након тога и слање решења о порезу на имовину онима који не испуњавају обавезе.
- Порез је један од механизама који потера људе ако не заврше објекат и добије се решење за плаћање пореза на имовину. Тај објекат не доноси никакав приход, значи не користи се за намену - каже Биљана Трифуновић, порески консултант.
У ресорном министарству тврде да су власници незавршених објеката сада у обавези да их заврше и прибаве употребну дозволу. Уколико у наредне четири године то не ураде, надлежни орган који је издао прву грађевинску дозволу мора да донесе решење којим утврђује престанак њеног важења.
Privatna arhiva
- То решење се доставља надлежној грађевинској инспекцији и то је санкција односно једина казна која је даље у поступку инспекцијског надзора за такав објекат као за сваки други бесправни објекат - рекла је Александра Дамњановић из Министарства грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре.
Измене закона односе се искључиво на објекат и не задиру у власничка права на грађевинском земљишту.
- Једина санкција за непоштовање ових одредби односно за неког ко нема намеру или физички није у могућности – јер је фирма отишла је у стечај, престала је да постоји – јесте практично рушење објекта по истеку рока од четири године - навела је Дамњановићева.
Пример савесног и одговорног грађевинарства може да буде Италија, у којој проблем вишегодишњих напуштених градилишта практично не постоји. После предвиђеног рока за завршетак градње, без обзира на то да ли је објекат готов, инвеститор плаћа градску ренту и порез на имовину.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
ШТА ЈЕ РУСКИ ПЛАН “Н”: Украјина би могла да остане без неколико важних области уколико Москва успе (ВИДЕО)
ЊИХОВ примарни циљ је заштита руских пограничних региона, као што је Белгород, али секундарни циљеви су заузимање Харкова, Сумија и Дњепропетровска.
26. 04. 2024. у 20:00
ТЕШКЕ ВЕСТИ ИЗ ВАШИНГТОНА СТИГЛЕ У КИЈЕВ: Нема више "патриота" за Украјину
ВАШИНГТОН још нема бесплатне системе противваздушне одбране "патриот" који би могли да буду пребачени у Украјину, произилази из интервјуа са америчким саветником за националну безбедност Џејком Саливаном за МСНБЦ.
26. 04. 2024. у 19:17
КО ЈЕ ЕПИСКОП КОЈИ ЈЕ САХРАНИО БОЈАНУ? Некада познати глумац, спас пронашао у вери
Водитељка Бојана Јанковић сахрањена је данас на Новом Гробљу.
26. 04. 2024. у 17:23
Прочитајте више
СЕДАМ ПУТА ДОБИО НА ЛОТОУ: Открио својих седам трикова - шта саветује играчима
НАРАВНО да не постоје стратегије или тактике за сигуран добитак на лутрији, али покојни Ричард Ластиг био је седмоструки добитник награда и многи верују да је његова тактика нешто што очито функционише. Објавио је и књигу о свом приступу лутрији.
26. 04. 2024. у 20:05
ОНА ЈЕ МИС БУЕНОС АЈРЕСА: Нећете веровати колико има година - укинуто је старосно ограничење
АЛЕХАНДРА Мариса Родригез нова је мис Буенос Ајреса.
25. 04. 2024. у 15:38
"СКУПО ЈЕ ОДГАЈАТИ ДЕЦУ!" Јелена Ђоковић изненадила изјавом о родитељству: "Опростите, знам шта причам"
ЈЕЛЕНА Ђоковић одгајање деце одувек истиче као велики изазов за родитеље.
25. 04. 2024. у 07:56
"БЛАГОДАРИМ, ОЧЕ!" Никола током ходочашћа свратио у дом оца Предрага - видите шта је тамо радио (ФОТО)
ПЕВАЧ Никола Роквић кренуо је пре три дана пешке на пут до Грчке, тачније до Егине и манастира Светог Нектарија Егинског, и треба да пређе више од 1.000 километара.
25. 04. 2024. у 10:57
КО ЈЕ ЕПИСКОП КОЈИ ЈЕ САХРАНИО БОЈАНУ? Некада познати глумац, спас пронашао у вери
Водитељка Бојана Јанковић сахрањена је данас на Новом Гробљу.
26. 04. 2024. у 17:23
Велику звезду светског фудбала прозивају због КИЛАЖЕ ДЕВОЈКЕ: "Можеш ти боље од тога..." (ФОТО)
"ИМАШ ниске стандарде..."
25. 04. 2024. у 17:47
Најновије из рубрике
КИНА УЗВРАЋА УДАРАЦ: Доноси закон о царинама у јеку трговинских тензија са САД и ЕУ
КИНА је данас усвојила закон о царинама којим жели да оснажи механизме одбране своје екомоније након претњи Сједињених Америчких Држава и Европске уније да ће реаговати на извоз јефтиних кинеских производа.
26. 04. 2024. у 20:05
ИСТИЧЕ РОК ЗА ПРИЈАВУ КОШНИЦА ВЕТЕРИНАРСКОЈ СТАНИЦИ: Контрола броја пчелињих друштава
ПЧЕЛАРИ у Србији до 30. априла имају рок да надлежној ветеринарској станици која им је обележила пчелињак пријаве број кошница у пчелињаку. Ова обавеза проистиче из Правилника о начину обележавања пчелињих друштава и регистрацији пчелињака.
26. 04. 2024. у 15:06
РЕЗУЛТАТИ ПОСЛОВАЊА НИС ГРУПЕ У ПРВОМ КВАРТАЛУ 2024. ГОДИНЕ: У развој НИС-а уложено 10,5 милијарди динара
У ПРВОМ кварталу 2024. године фокус НИС-а био је на наставку и повећању обима инвестиционог циклуса започетог прошле године.
26. 04. 2024. у 15:00
ДОБРЕ ВЕСТИ ЗА СРПСКУ ЕКОНОМИЈУ: Мали - За четири године 15,9 милијарди евра директних страних инвестиција
ПОТПРЕДСЕДНИК Владе Србије и министар финансија Синиша Мали рекао је данас да сваки нови километар ауто-пута доноси нове инвеститоре, а да је Србија од 2020. године кумулативно привукла 15,9 милијарди евра страних директних инвестиција.
26. 04. 2024. у 14:54
Banca Intesa доделила награде за најбоље уметничке инсталације направљене од рециклиране пластике
У оквиру наградног конкурса ,,Уметност бира да рециклира’’, Banca Intesa, део међународне банкарске групације Intesa Sanpaolo, представила је изложбу и доделила награде за најбоље студентске, уметничке инсталације направљене од рециклиране пластике.
26. 04. 2024. у 14:42
Коментари (1)