"ОБРНУТО" МИЛИЈАРДУ И ПО ЕВРА: Промет непокретности у трећем кварталу обара рекорде по броју уговора, најскупљи стан у Београду на води
БРОЈ склопљених уговора на тржишту непокретности у периоду од јула до краја септембра 2021. износио је 34.767, што је рекорд за трећи квартал у последње четири године. Осим тога, према последњем Извештају Републичког геодетског завода (РГЗ), потрошено је за готово трећину више него лане, а чак 74 одсто него у истом периду 2018. године! Ово тржиште је у трећем кварталу "тежило" чак 1,5 милијарди евра!
Београд на води / Фото Д. Миловановић
За 4,5 одсто порастао је број купородаја у односу на иста три месеца прошле године, за 32,8 процената у поређењу са 2018. годином. У престоници је склопљено 379, Новом Саду 62, у Нишу 20 уговора више, а Крагујевцу 37 мање купопродаја него лане.
Извештај показује да се највећи удео у укупним новчаним средствима - 56 одсто односи на промет станова. Нови власници су за куповину "четири зида" у солитерима широм Србије потрошили 841,1 милион евра. Од тога је у Београду за станове издвојено 524,7 милиона евра или око 60 одсто укупних пара.
- За стамбене објекте издвојено је 160,6, за грађевинско земљиште 118,1, за пословне просторе 58, а за пољопривредно земљиште 46,1 милиона евра - наводи се у Извештају.
Као и прошле године, учешће станова у укупном промету непокретности износи 28 одсто. Најскупљи квадрат поново је продат у комплексу Београд на води, за 9.245 евра. Цене станова у свим већим градовима су порасле за шест до 29 процената.
Тако је просечна цена станова у староградњи у Београду 1.545 евра, уместо 1.290 пре две године, а у новоградњи је са 1.610 "скочило" на 2.080 евра. У Новом Саду скок у ценама је 23 одсто за староградњу и 19 процената за новоградњу. У Нишу, квдарат у староградњи кошта 923 евра, а новоградњи 1.057, колико су и нови квадрати у Крагујевцу. У овом граду, у Шумадији, су пре короне квадрати могли да се купе за 820 евра.
И са оваквим ценама, промет станова на нивоу државе био је већи за девет одсто у односу на исти квартал претходне године. Гараже су се пазариле за 30 процената више. Промет пословних простора у трећем кварталу 2021. био је већи за 17 одсто, а грађевинског земљишта - за осам процената. Пад од осам одсто забележен је једино код пољопривредног земљишта.
У готово свим већим градовима број купопродаја непокретности је повећан, у односу на исти период прошле године - у Београду за 4,9, Новом Саду 2,3, Нишу 2,1 одсто више. Једино је пад у Крагујевцу од 5,5 процената.
ВЕЋИНА ЗА КЕШ
И У ТРЕЋЕМ кварталу 2021. године много је више некретнина плаћено кешом. Само 14 одсто непокретности је плаћено из кредитних средстава, а 86 процената готовином. Када је реч о становима, 32 процената плаћено је из кредитних средстава, а 68 одсто готовином.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ЦЕО ТЕНИС У ШОКУ: Чувена тенисерка уградила вештачке груди, а онда је откривено и ово! (ФОТО)
Најновије вести из тениса су прилично невероватне.
07. 12. 2025. у 13:43
Када је кеш/рефинансирајући кредит најбоља опција за вас и какве опције нуде банке у Србији?
КЕШ/рефинансирајући кредити су често најбржи и најједноставнији начин да дођете до потребних средстава, било да се ради о непланираним трошковима, рефинансирању постојећих обавеза или остваривању важних животних планова. Пре него што се одлучите за овај вид задуживања, важно је да сагледате његове предности и могућности које нуди. Кеш кредит је добар избор уколико вам је потребна брза исплата, фиксна месечна рата и јасно дефинисан план отплате.
08. 12. 2025. у 10:00
ДА ЛИ ВЕРИЦА ИЗДРЖАВА ВЕЉКА? Откривени сви детаљи предбрачног уговора
"ПРИЧА се да мене Верица издржава - то је таква бесмислица..."
08. 12. 2025. у 13:10
ЦРВЕНА ЗВЕЗДА ИДЕ У ЗАГРЕБ! Жреб је тако одлучио, следи историјско гостовање црвено-белих
Црвена звезда мора у Загреб.
08. 12. 2025. у 15:41
ЏОН ЛЕНОН ПИСАО ТИТУ: За маршала имао велику МОЛБУ, коверта садржала необичан поклон
МАЛО позната прича открива да су Џон Ленон и Јоко Оно 1969. послали Јосипу Брозу Титу два жира као симбол мира. Да ли су храстови икада засађени – остаје мистерија.
08. 12. 2025. у 14:27
ЗАПАД У ШОКУ! Владимир Путин слави, ово је чекао од 2022!
Откако је почео рат у Украјини, или како то Руска Федерација зове "специјална војна операција", Русија је била на мети многобројних санкција. Добар део њих се односио и, још увек, односи се на спорт, али... ствари се мењају. И то више не полако. А најновија вест - обрадовала је руског председника, Владимира Путина, јер се његов омиљени спорт враћа на велика, међународна врата, са све руским обележјима.
08. 12. 2025. у 15:15
"ТА КУЋА ЈЕ СТВАРНО УКЛЕТА" Мајци и оцу пререзао гркљан, па себи исекао вене: Нови детаљи породичне трагедије у Чачку
ПРВИ резултати истраге трагедије која је откривена у суботу ујутру у породичној кући у близини „Слободине“ раскрснице у Чачку, говоре да је Владимир Чарапић (47) ножем преклао врат својој мајци Мили (72), а потом и свом оцу Неђу (79). Затим је себи истим сечивом нанео више убода по грудима и стомаку, а на крају је пререзао вене леве руке и тако на смрт искрварио.
07. 12. 2025. у 13:36
НОВО РЕШЕЊЕ ЗА УКРАЈИНУ: Европа прави план у случају да се САД повуку из конфликта
ЕВРОПСКЕ дипломате припремају сценарио подршке Украјини у случају повлачења САД из конфликта, преноси Блумберг, позивајући се на изворе.
07. 12. 2025. у 13:19
Завршио глуму, па радио на мешалици, рат га удаљио од љубави - животни пут Јова Максића
ДЕТИЊСТВО глумца Јова Максића обликовало се у малој сеоској средини подно Динаре, у селу Плавно код Книна, где је породица живела због очевог свештеничког службовања. Рани период живота описује као време потпуне слободе и радости, када је готово читаво село било простор за игру и маштарије. У таквој атмосфери формирала се његова емотивна структура — везаност за заједницу, топлина породичних односа и захвалност за једноставне ствари.
07. 12. 2025. у 11:41
Најновије из рубрике
ПАО ВЕЛИКИ ДОГОВОР ОРБАНА И ЕРДОГАНА: Руски гас ће стизати у Мађарску
ТУРСКИ председник Реџеп Тајип Ердоган и мађарски премијер Виктор Орбан постигли су данас у Истанбулу договор да Турска гарантује наставак транзиције руског гаса ка Мађарској, пренео је Ројтерс.
08. 12. 2025. у 17:25
МИНИСТАРКА СОФРОНИЈЕВИЋ: Ово је највеће новина Закона о легализацији
МИНИСТАРКА грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је данас да је највећа новина Закона о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима одузимање земљишта на коме инвеститори нелегално граде објекте и његово превођење у власништво Републике Србије.
08. 12. 2025. у 17:11
МИНИСТАРКА СОФРОНИЈЕВИЋ: Велико интересовање грађана да пријаве бесправне објекте
МИНИСТАРКА грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је данас, поводом почетка пријаве бесправних објеката на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима, да је велико интересовање грађана да упишу објекте.
08. 12. 2025. у 16:53
СЕНЗАЦИОНАЛНО: До 15 сати се 14.500 људи пријавило за упис права својине! Грађани са одушевљењем дочекали нови закон
ЗАКОН о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима (Свој на своме), који је донет на иницијативу председника Србије Александра Вучића, дочекан је са одушевљењем од стране грађана!
08. 12. 2025. у 15:26
"ОВАЈ ЗАКОН 'СВОЈ НА СВОМЕ' ЈЕ ПРАВА СТВАР" Нишлије задовољно чекају у реду да предају захтеве за легализацију, пријем на 24 локације
ПРИЈЕМ захтева за легализацију неуписаних објеката у Нишу обавља се на 24 локације - у Градској управи, у пет градских општина и у поштама, а грађани би, према речима шефа Одељења за озакоњење у Управи за планирање изградње Горана Здравковића, требало да понесу личну карту и документ о парцели.
08. 12. 2025. у 15:02
Коментари (0)