КАД СЕ КОМШИЈЕ СЛОЖЕ: Станари једне зграде у Београду се договрили, а оно што су урадили је за пример
ПОСЛОВИЦА "Кад чељад није бесна, ни кућа није тесна" може да се примени и на суживот у стамбеној згради.
Фото Гогл мап
Лоши комшијски односи, када суседи саботирају једни друге из ината, могу да "пољуљају" целу заједницу. Међутим, када се комшије сложе, могу да се изнедре и веома корисне идеје. Ово последње догодило се у згради у Магелановој 15 на Бежанијској коси где су се станари већински усагласили да уступе простор испод степеништа за чување бицикала и аутомобилских гума. Па тако станари могу осим вешернице, подрума и тавана да добију и - "бициклану".
Како нам је објаснио председник Удружења професионалних управника Београда Љубиша Бановачки, у овој згради има велики број станара који су љубитељи лаких двоточкаша. Они су бицикле чували најчешће у својим становима, на степеништу или у противпожарним пролазима, па им је коришћење оваквог простора добро дошло.
- Како остали станари не би били оштећени овим, стамбена заједница донела је одлуку да корисници простора месечно плаћају по 200 динара по бициклу, односно исти тај износ за чување четири аутомобилске гуме - прича Бановачки. - На тај начин возачи не морају да затрпавају подрумски простор гумама, већ имају посебну просторију. Тај новац иде на рачун стамбене заједнице, који би био искоришћен за неке радове или инвестиције.
Одјава и пријава станара
КАКО су нам рекли у ЈКП "Инфостан технологије" само управници могу овом предузећу да се обрате приликом одјављивања или пријављивања станара у стамбеној заједници. Ако стамбена заједница нема управника, у том случају су "Инфостану" потребни потписи више од половине власника станова, које би представник доставио. Тренутно због епидемиолошке ситуације, ови захтеви могу да се преузму са сајта предузећа и да се проследе електронским путем.
Овај пример комшијске слоге само је један у низу за које је потребан већински договор станара. У зависности од теме дневног реда, зависи и то колико је потребно потврдних одговора комшија. Пракса је показала да се суседи лакше договоре када могу да остваре финансијску корист, попут изнајмљивања заједничког простора или постављања рекламних паноа на фасаду. С друге стране, уколико само поједине комшије имају добит од усаглашавања, ту гласови запну.
ЗАЈЕДНИШТВО Двоточкаши у "свом простору", Фото приватна архива
- За отварање хостела неопходна је сагласност стамбене заједнице, док за апартмане или станове на дан није потребна. Довољно је само да је објекат категоризован. Комшије се ту много не питају, осим у случајевима када се крши кућни ред - каже Бановачки.
Често суседи мисле да имају право да се питају за оне ствари које се дешавају између четири зида, али то није тако. Није потребна дозвола станара за држање кућних љубимаца, нити за реновирање у комшијским домовима. То правило ипак не важи у случајевима када комшија жели да промени распоред водоводних инсталација, промени величину прозора или избије терасу, што би утицало на целу зграду.
Потпис свих станара потребан је у случајевима када се простор вешернице пренамени у стамбени објекат, па мора да се заведе у катастру непокретности. Исто тако, станари имају могућност да приликом формирања стамбене заједнице на првом састанку, уведу и своја правила, мимо Закона о становању. Могу да имају интерне прописе, али за доношење ових правила власника станова неопходна је такође једногласна већина.
Иначе, станари морају да се усагласе и приликом избора управника, висине надокнаде за текуће инвестиционо одржавање, да ли ће вода да се плаћа по члану домаћинства или по квадратури стана, као и око избора фирми које ће се бавити одржавањем зграде.
Препоручујемо
УМРЛО ВИШЕ ЖЕНА: Статистика о преминулима у Београду, ево када је смртност била највећа
11. 03. 2026. у 12:11
ЧИТАЛАЧКА ЗНАЧКА У ОБРЕНОВАЧКОЈ БИБЛИОТЕЦИ: Игра сенкама, забава, вештине
10. 03. 2026. у 19:14
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"КРЕЋЕ ЕУТАНАЗИЈА ЗДРАВИХ" Нељудски потези странаца који беже из Дубаија - склоништа пуцају по шавовима
СВИ се још увек сећамо сцена са почетка рата у Украјини, када су људи бежали из земље носећи своје псе и мачке у наручју. Њихови љубимци били су чланови породице и нису намеравали да их се одрекну без борбе. Многима је присуство створења у наручју компликовало бекство из земље, али нису ни помишљали да је оставе.
10. 03. 2026. у 22:45
Тони дужан СПЕНСУ 100.000€? Скупљају паре да му помогну! Огласио се директор: "Тужићемо организатора вероватно, а они њега"
"ЗАБЛУДА је и то што за поврат новца упућују на Спенс, јер ми људе упућујемо ка организатору и онима који су продавали карте."
10. 03. 2026. у 18:38
КОНАЧНО ВЕСТИ О СЛОБИНОМ СИНУ: Потврђено где је и чиме се данас бави Марко Милошевић - далеко од Србије
МАРИЈА Милошевић (20), унука бившег председника Србије и СР Југославије Слободана Милошевића, дошла је у Србију поводом две деценије од смрти деде Слободана у Хагу.
10. 03. 2026. у 21:03 >> 18:02
ТОНИЈЕВ КРАХ: Цетинском отказују наступе после скандала
ЗБОГ отказивања наступа и нетачног изношења информација да је у хали у Новом Саду некад био логор, промењен је и однос према потенцијалној сарадњи с музичарем из Хрватске.
11. 03. 2026. у 10:46
КАРЛОС АЛКАРАЗ РАЗБИО НОВАКА! Ђоковић не може да дође себи! "Ја сам у фазону - ШТА СЕ ОВДЕ ДЕШАВА?!"
Најновије вести из тениса тичу се АТП турнира у Индијан Велсу, на који је са великим амбицијама стигао и Новак Ђоковић.
11. 03. 2026. у 20:06
СВЕТ ЈЕ ЗАПАЊЕН! Нико не може да верује шта је Рус урадио у Србији! (ВИДЕО)
У најновије вести везане за Русију - "уплела" се и Србија.
11. 03. 2026. у 17:01 >> 17:43
АМЕРИКАНЦИ ПИШУ: Србија прва набавила хиперсоничне балистичке ракете у Европи, револуција у повећању ватрене моћи (ФОТО)
ФОТОГРАФИЈЕ које приказују ловачки авион МиГ-29 Ратног ваздухопловства Србије са две балистичке ракете CM-400AKG кинеске производње указују на то да је Србија постала други страни корисник овог типа ракета, што значајно мења раније веома ограничене ударне могућности ових авиона, пише амерички специјализовани магазин "Милитари воч" у тексту под називом "Прве хиперсоничне балистичке ракете у Европи: Српски ловци МиГ-29 интегрисали кинеско наоружање за револуционарно повећање ватрене моћи".
11. 03. 2026. у 16:26
ХАОС У ЦРНОГОРСКОМ ПАРЛАМЕНТУ: Прекинута седница, посланици ДПС-а опколили сто председавајућег
СЕДНИЦА Скупштине Црне Горе прекинута је данас након што је председавајући у том моменту потпредседник парламнета Борис Пејовић (ПЕС) одузео реч посланици опозиционе Демократске партије социјалиста Александри Вуковић Куч.
11. 03. 2026. у 17:06
"У ХРВАТСКОЈ ИРАНСКА ТЕРОРИСТИЧКА ЈАЗБИНА" Милановић љут на Израелца: "Брацо, ово је Загреб - не Тел Авив!"
ПРЕДСЕДНИК Хрватске Зоран Милановић коментарисао је наводе израелског амбасадора Герија Корена да се усред Загреба налази терористичка јазбина у иранској амбасади.
11. 03. 2026. у 13:59
Најновије из рубрике
УМРЛО ВИШЕ ЖЕНА: Статистика о преминулима у Београду, ево када је смртност била највећа
Током 2024. године у Београду је умрло 22.858 особа, што представља благо смањење у односу на 2023. годину, када је забележено 23.090 смртовница, наводи се у Статистичком приказу здравствене делатности у 2024. години.
11. 03. 2026. у 12:11
ОБОЛЕЛО 11.134 БЕОГРАЂАНА: Извештај о епидемиолошкој ситуацији
ТОКОМ прошле недеље, према подацима Градског завода за јавно здравље на основу извештаја установа примарне здравствене заштите у Београду, регистровано је 11.134 оболелих од акутних респираторних инфекција (АРИ), док је 398 особа са дијагнозом обољења сличних грипу (ОСГ).
11. 03. 2026. у 11:43
ОТКРИВАЊЕ АНТИЧКЕ ГРЧКЕ: Радионице за школарце у Народном музеју
РАДИОНИЦА за децу "Откривамо античку Грчку", намењена деци од 7 до 10 година, биће одржана у Народном музеју у суботу, 14. марта од 13 часова.
11. 03. 2026. у 11:04
ЧИТАЛАЧКА ЗНАЧКА У ОБРЕНОВАЧКОЈ БИБЛИОТЕЦИ: Игра сенкама, забава, вештине
У новој згради обреновачке Библиотеке “Влада Аксентијевић“ у петак ће битиодржана читалачка радионица .
10. 03. 2026. у 19:14
ОШ "ЈЕФИМИЈА" У ОБРЕНОВЦУ ОБЕЛЕЖИЛА 22 ГОДИНЕ ПОСТОЈАЊА: Свечаности присуствовали челници општине, градских институција, родитељи...
Обреновачка Основна школа “Јефимија“ обележила је данас 22 године рада.
10. 03. 2026. у 19:08
Коментари (1)