КВАДРАТИ СУ НА ЦЕНИ, ПА И КАД СУ НЕЗАВРШЕНИ: Да ли напуштена градилишта у Београду имају потенцијал?
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ВИШЕСТРУКИ су разлози за то што "вечита градилишта" која нису предмет реституције годинама стоје незавршена, или су под кровом али са катанцем на вратима.
Фото: М. Анђела
Углавном се као главни кривци наводе стечај или банкрот инвеститора, као и немогућност добијања употребне дозволе. Од ових објеката, који су само мртав капитал, штету нема само власник, већ и држава и Град.
Према речима професора др Бранислава Ивковића са Грађевинског факултета, напуштена градилишта нису напуштена инвестиција, и у њих се свакако исплати улагати.
НЕ ЗНА СЕ БРОЈ
ЗВАНИЧНИ податак колико је напуштених градилишта у Београду не постоји. Према јединим и сигурно застарелим подацима, та бројка је око 500 градилишта и скоро пола милиона напуштених квадрата. Министарство грађевинарства и инфраструктуре наложило је општинама да ураде попис, међутим 2018. је надлежност за то прешла на градску грађевинску инспекцију, и до данас података - нема.
- Штета је да нешто што је неки инвеститор започео, па из неког њему познатог разлога прекинуо радове, остане празно и незавршено - објашњава за "Новости" професор Ивковић.
- Напуштена градилишта ником не одговарају, и нико нема добитка од њих, не наплаћује се порез на имовину, а ни порез од делатности које би у пословном простору, да је приведен намени, могле да се одвијају.
Према речима професора Ивковића, како би се решио овај проблем, неопходно је кренути од локалних самоуправа, које морају да направе тачну евиденцију објеката у изградњи на својој територији. Али и да се нађе начин да се спречи да у будућности добијамо нове објекте чија се изградња не завршава деценијама.
- Град мора да покрене иницијативу да општине ураде попис свих напуштених квадрата у Београду, да се утврди на којим све локацијама и у којим деловима града постоје ови квадрати - додаје наш саговорник.
- Затим, када се начини списак, надлежне градске службе морају појединим олакшицама да омогуће новим инвеститорима који желе да улажу да заврше започете радове. То су углавном градилишта на атрактивним локацијама којима треба дати поновну шансу и од којих би сви профитирали. Завршетком објекта добијате могућност да се унутар њих запосле људи, самим тим се повећава број радних места и покреће се локација на којој се налазе.
Фото: М. Анђела
Напуштених и никад усељених квадрата има од периферије до центра, драгоцени и скупи простори стоје неискоришћени, уложено пропада. Закон о планирању и изградњи, који је донет ове године, прописује да грађевинска дозвола престаје да важи најкасније после пет година. Да су прописи добри слаже се и архитекта, професор Факултета за уметност и дизајн, стручњак за ентеријер јавних објеката Зорица Савичић.
- Имамо добре законе и прописе, али их треба и примењивати - на добробит свих. И инвеститора који граде, и града који се уређује, и грађана који у њему живе - објашњава наша саговорница. - Очигледно је да су та градилишта могла дуго да стоје напуштена, јер су постојали услови за то, свуда у свету се за недовршена градилишта плаћа порез као да су радови готови,
Према речима архитекте Савичић, сва она градилишта која су стала напола су амбијентално недопустива и дају лошу слику града.
Препоручујемо
"НОВОСТИ" СА ИНСПЕКТОРИМА У КОНТРОЛИ ПОШТОВАЊА ЕПИДЕМИОЛОШКИХ МЕРА: Патроле "чешљају" угоститељске објекте и клубове
24. 10. 2020. у 00:47 >> 03:51
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
СВЕТИ ОЦИ АПЕЛУЈУ: "Ове људе никад не пуштајте у своју кућу - не доносе добро!"
ПОСТОЈИ одређен тип људи за које се верује да ништа добро не могу да ти донесу, а они су завидне и превртљиве нарави.
31. 07. 2026. у 09:59
"РЕАЛНО ЈЕ ДА ДОБИЈЕМ ОТКАЗ" Сарапа о напуштању Пинка: "Ако не испуњавам услове..."
САРАПА открио да ли је био забринут за своје радно место....
31. 07. 2026. у 09:05
Како то Сеута и Мелиља припадају Шпанији - а у Африци су? Једини део Црног континента који је у Европској унији
ОКО 49.000 миграната прешло је из Марока у шпанску северноафричку е(кс)нклаву Сеуту у последња 24 сата, према прелиминарној процени шпанског министарства унутрашњих послова.
31. 07. 2026. у 17:48
На свет стигле 2 ЦРВЕНЕ панде! Да ли сте икада видели у овом "дезену" те ретке медведе? (ФОТО)
ДВЕ РЕТКЕ црвене панде дошле су на свет у зоолошком врту у немачком граду Клевеу.
31. 07. 2026. у 16:43
ЗАШТО ИХ НИКО НЕ ПРОДАЈЕ? Да ли ћурећа јаја смеју да се једу
ЋУРЕЋЕ месо редовно проналазимо у продавницама, ресторанима и на празничним трпезама.
31. 07. 2026. у 17:59
БОМБА КОЈА ОДЈЕКУЈЕ: Реал загризао за Влаховића, Мурињо жели Србина по сваку цену!
ЖОЗЕ Мурињо већ годинама јавно хвали Душана Влаховића и покушава да га доведе у свој тим. Ако је веровати шпанским медијима, овог лета би дугогодишња жеља славног тренера могла да постане стварност.
31. 07. 2026. у 13:40 >> 13:41
РАМПА ОД ТРАМПА ЗА МАКРОНА: Дипломатски скандал на помолу, Вашингтон спрема невиђени ударац Паризу
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе разматрају одлагање, или чак блокирање, именовања следећег француског амбасадора у Вашингтону, што је потез без преседана који прети да продуби јаз између два дугогодишња савезника, наводе четири извора упозната са ситуацијом.
29. 07. 2026. у 19:12
ХИТНО УПОЗОРЕЊЕ ЗА ВОЗАЧЕ У СРБИЈИ: Опозвана два популарна Nissan модела због ризика од пожара и повреда
НА сајту система НЕПРО објављен је опозив два модела путничких возила марке Nissan због безбедносних ризика који могу довести до повреда корисника, односно повећаног ризика од пожара.
24. 07. 2026. у 16:00
МАСОВНО ЗАТВАРАЊЕ ПЛАЖА У ЦГ: Вода опасна за купање, амбуланте пуне болесне деце - и на Словенској плажи забрањено купање
НА НЕКОЛИКО популарних плажа у Црној Гори уведена је забрана купања након што су анализе показале да морска вода није безбедна.
30. 07. 2026. у 16:55 >> 18:54
Најновије из рубрике
ШТА СЕ МЕЊА У САМОМ СРЦУ БЕОГРАДА? Одабран победник конкурса за идејно решење будуће зграде на Косанчићевом венцу 31
ЗГРАДУ која датира још из 1960. године на Косанчићевом венцу 31, замениће модерни стамбено-пословни објекат. Конкурс за израду идејног решења грађевине на овој изузетној локацији, најстаријем компактном српском делу Београда, расписала је приватна компанија, а спровело га је Удружење архитеката Србије (УАС). У редовима жирија који је најбољим прогласио пројекат Драгана Кашиковића, и то као основу за даљу разраду, налазио се и Марко Стојчић, главни градски урбаниста.
31. 07. 2026. у 19:50
ДИВЉЕ ДЕПОНИЈЕ ОД ДАНАС ПОД ПРИСМОТРОМ: У Обреновцу почело постављање видео надзора на критичним тачкама
У циљу очувања животне средине и спречавања непрописног одлагања отпада, на територији Градске општине Обреновац, данас је почело постављање видео-надзора на локацијама које су препознате као критичне тачке на којима се учестало формирају дивље депоније.
31. 07. 2026. у 16:44
АПЕЛ ГРАЂАНИМА ОБРЕНОВЦА: Воду коритити рационално, не заливати травњаке и баште, пунити базене, прати возила...
Због актуелног топлотног таласа и значајно повећане потрошње воде, на појединим деловима водоводне мреже на територији Градске општине Обреновац, ових дана може доћи до умањеног притиска у систему водоснабдевања, саопштили су данас надлежни из општине.
31. 07. 2026. у 16:40
И првог викенда у августу „Чистоћа“ бесплатно транспортује кабасти отпад
ТРАДИЦИОНАЛНО сваког првог викенда у месецу, већ две деценије, ЈКП „Градска чистоћа“ Београд спроводи акцију бесплатног транспорта кабастог отпада са београдских улица, па ће тако бити и током дана викенда 1. и 2. августа.
31. 07. 2026. у 12:12
ПЛАЋАЊЕ КАРТИЦОМ ПОСТАО СТАНДАРД: Таксисти снабдевени пос терминалима, али има и оних без њих
КАРТИЦА одавно потискује новац као средство плаћања.
31. 07. 2026. у 11:25
Коментари (1)