ВЕЧИТА ГРАДИЛИШТА (2): Нови Београд као лука промашаја
ПО огромном броју напуштених квадрата који никада нису усељени, а неки никада завршени, свакако се издвајају градилишта на територији општине Нови Београд. Ниједан пословни простор који дуже од деценију зврји празан нема мање од 10.000 квадрата.
Фото М. Анђела
Стечајни поступци или банкроти су углавном разлози зашто велелепни планови са уцртаним паркинг-местима нису добили своју замисао и зашто милиони квадрата данас зврје празни.
Иако је пре неколико година Министарство за грађевинарство и инфраструктуру наложило локалним самоуправама да образују комисије које ће пописати нелегалне објекте и никада усељене квадрате, овај попис је негде запео. Надлежност општина 2019. године пренета је на Градску грађевинску инспекцију, која није одговорила на ово питање.
Једно од најпознатијих вечитих градилишта је недовршени објекат некадашњег грађевинског предузећа "Рад", у Блоку 20, код хотела "Хајат". Темељи су постављени у срећна времена, 1989. године, и тада је половина од 60.000 квадрата унапред продата.
Фирма "Рад" је 2001. отишла у стечај и од тада је зграда напуштена и служи само као рекламни пано.
НАДЛЕЖНИ ОСТАЛИ НЕМИ
ЗАКОН о планирању и изградњи, који је донет ове године, прописује да грађевинска дозвола престаје да важи најкасније после пет година. Све док се не добије нова на истој локацији, плаћа се порез на имовину, као да је објекат у потпуности изграђен.
- То значи да инвеститор у том року мора да заврши објекат, јер му у супротном следује наплата пореза као да је зграда завршена - објашњавају надлежни у ресорном министарству.
- У случају да надлежни орган утврди да је грађевинска дозвола престала да важи, грађевински инспектор може да одобри додатни рок од 30 до 90 дана за завршетак посла, а Законом предвиђене казне за недовршена градилишта су од 1,5 до три милиона.
Да ли је неко некад платио казну за недовршену градњу, нисмо успели да сазнамо, јер Градска грађевинска инспекција није одговорила ни на ово питање.
Одмах на суседном плацу 1998. године почела је да се зида и зграда "Електродистрибуције" Београд. Међутим, иако је припремљена пројектна документација и добијене су одговарајуће дозволе за објекте површине 42.000 квадратних метара, од градње се одустало.
КОМПЛЕКС Објекат код "Арене" је купљен, Фото М. Анђела
Свакако је једно од најпознатијих напуштених градилишта на Новом Београду у Блоку 44, где је пре 15 година почела градња аквапарка. Уместо обећаних 11 базена, неколико десетина тобогана и највећег затвореног базена у Европи, на месту аквапарка "из снова" данас су само обриси грађевинског ругла. На траву, сметлиште, сабласни костур никада завршеног објекта и стециште бескућника гледају станари у Нехруовој улици.
Иако су за ову локацију неколико пута мењани инвеститори, ниједан, почевши од првог тима на челу са прослављеним кошаркашем Жарком Паспаљем па до новосадског "Генела", који се и даље води као градитељ, није успео да заврши најављивани комплекс. Због тога су градски челници прошле године донели одлуку да поменуто земљиште отуђе од инвеститора, али да намена остане иста.
- Град ће у складу са законом одузети земљиште у близини Блока 45, који је закупила фирма која је отишла у стечај, а новац који је тада платила биће јој враћен - најавио је тада Горан Весић, заменик градоначелника. - Иако је постојала иницијатива да се овај простор претвори у стамбени, то је заустављено, јер Београду треба аквапарк, тако да ћемо ту локацију одузети, расписати тендер за аквапарк и коначно ћемо тај проблем решити.
ОГРАДА Зграда ЕДБ у Блоку 20, Фото М. Анђела
Међутим, из градске управе "Новости" нису добиле одговор докле се стигло са правном процедуром повратка земљишта Граду као и могући датум расписивања тендерске документације. Ни нови закон са почетка ове године, који прописује да након истека грађевинске дозволе инвеститори морају да плаћају порез, није успео да реши овај проблем.
На списку "вечитих" на територији новог Београда је и "Генекс кула", или како је многи знају Западна капија Београда, саграђена пре скоро четири деценије као једна од првих паметних зграда у престоници. Међутим, како је пропадао гигант "Генекс", тако је и кула постајала све руиниранија, па су у њој данас готово да нема закупаца, а у исправном стању су само лифтови.
Чувени ресторан на самом врху који спаја две куле никад се није завртео, иако је то била првобитна замисао архитекте Михајла Митровића. Зграда се већ годинама продаје као део стечајне масе "Генекса".
Сутра: Савски венац
Препоручујемо
ВЕЧИТА ГРАДИЛИШТА! НЕЗАВРШЕНИМ ЗГРАДАМА СЕ НЕ ЗНА БРОЈ: Ни закон није успео да стане несавесним инвеститорима на пут
20. 10. 2020. у 14:49 >> 17:19
МЕЂУ ПРВИМА У СКУПШТИНСКОЈ ПРОЦЕДУРИ: Уз нови закон строжа контрола градилишта
01. 08. 2020. у 19:00
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Возачи, годинама грешите! Шта ЗАИСТА треба учинити када паркирамо ауто
ДОК једни никада не остављају аутомобил без ручне кочнице, чак ни на равном, други се ослањају само на брзину или положај „П“. Истина је негде између — али ближе првој групи него што многи мисле.
24. 04. 2026. у 13:16
Мост који не води никуда и један од најстрмијих нагиба у свету - ремек-дело инжењерства (ВИДЕО)
НА врху планине Гунунг Мат Цинцанг, унутар малезијског архипелага Лангкави, налази се Лангкави Скај Бриџ, изванредно архитектонско здање. Реч је о закривљеном пешачком мосту дужине 125 метара који не повезује две географске тачке, већ служи као видиковац.
23. 04. 2026. у 18:37
Пас скочио на Мају Беровић: Напао је на снимању спота - "глумио" код ње и пре 9 година (Видео)
СНИМАЊЕ је на кратко обустављено.
24. 04. 2026. у 21:13
Тиме је и НАТО сејао смрт по Југославији: Иранци бацили касетне бомбе - убијена и девојчица (11)
ДЕВОЈЧИЦА преминула од задобијених повреда.
24. 04. 2026. у 20:36
Доналд Трамп гледа и не верује: Иран га шокирао!
Док се приводи крају (засад само двонедељно) примире, које је прекинуло напад на Иран започет од стране САД и Израел (чиме су изазвали и одговор Ирана у виду напада на суседне земље које помажу ту агресију), и спорт и те како осећа последице новонастале ситуације. Рат је, како и не би... А сада у први план долази и евенутално (не)учешће Ирана на Светском првенству у фудбалу, у коме су и Сједињене Америчке Државе један од домаћина.
23. 04. 2026. у 15:50
Иран одбрусио Трампу: "Натераћемо агресора да зажали! Један Бог, један вођа, један народ - један пут"
ДОНАЛД Трамп је изјавио да унутар иранског политичког и војног естаблишмента постоје сукоби између такозваних тврдолинијаша и умерених.
23. 04. 2026. у 22:26
Вучић о Ратку Младићу: Донели су га у лежећем положају, не разумем зашто не допусте да последње дане проведе ван затвора
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић присуствује церемонији отварања видиковца на 41. спрату Куле Београд, те се том приликом осврнуо и на актуелно питање генерала Ратка Младића.
23. 04. 2026. у 14:21
Мађар би да хапси Путина и Нетанјахуа: "Закон је јасан, то је обавеза"
БУДУЋИ мађарски премијер Петер Мађар изјавио је да ће се његова земља поново придружити Међународном кривичном суду и бити спремна да спроводи налоге за хапшење, укључујући и онај који се односи на израелског премијера Бењамина Нетанјахуа.
20. 04. 2026. у 20:04
Нови п**но скандал Даре Бубамаре: Снимак пуштен на мрежама - ноћ са млађим дечком
"САДА не знам ни како се то нашло у јавности, али приватност је једна ствар и сматрам да то треба да се поштује."
24. 04. 2026. у 16:21
Најновије из рубрике
"Нема више назад": Метро улази у завршницу припрема, Београд чекају велике промене
ПРИЧА о београдском метроу ових дана добила је врло конкретан наставак: две ТБМ машине, такозване "кртице”, завршене су у Кини, тестирају се и по најавама у Београд стижу крајем септембра, док део опреме креће ка Србији већ у јуну.
24. 04. 2026. у 16:27
Велике измене у саобраћају у Београду: Ово су промене у градском превозу
ОД 25. до 28. априла 2026. године за саобраћај ће бити затворен део Таковске улице.
24. 04. 2026. у 12:48
Цео град ће продисати: Линијски парк на Дорћолу у завршној фази - озелењавање у току, планирана и подземна гаража са преко 500 места (ФОТО)
РАДОВИ на Линијском парку на Дорћолу улазе у завршну фазу; у току су озелењавање и садња дрвећа на потезу од Спортског центра "25. мај" до Марине Дорћол, а планирана је и изградња подземне гараже са више од 500 места.
23. 04. 2026. у 15:26
„Чистоћа“ сутра започиње пролећну акцију сузбијања крпеља
ЕКИПЕ Сектора екологије и унапређења животне средине Јавног комуналног предузећа „Градска чистоћа“ Београд ће у петак, 24. априла започети пролећну акцију сузбијања крпеља на јавним градским површинама.
23. 04. 2026. у 12:26
Фреске ишаране црвеном фарбом : Вандализам у цркви Сабора Српских Светитеља на Побусани Понедељак
У ЦРКВИ Сабора српских светитеља у Улици Пере Ћетковића на Карабурми, на Побусани понедељак, догодио се инцидент који је изазвао пажњу и забринутост верника, након што су непозната лица црвеном фарбом оштетила више фресака у унутрашњости светиње. Оштећење је, захваљујући брзој реакцији, санирано.
22. 04. 2026. у 11:30
Коментари (1)