"УДАР" НА ЕКСТРА ЗОНУ: Од 1. јануара новa основица за обрачун пореза на имовину
ОДБОРНИЦИ Скупштине града дали су "зелено светло" на одлуку о новим ценама квадрата непокретности, што ће бити основица за обрачунавање пореза који ће се плаћати од 1. јануара следеће године. Када је у питању најбројнија категорија пореских обвезника - власници станова, највећи "удар" осетиће они у екстрапрвој зони, где би, уколико предлог буде усвојен, квадрат поскупео за 13.177 динара. У трећој зони, где живи већина Београђана, предложена је цена од 137.463 динара за квадратни метар, што је 7.481 динар више него лане. Просечно поскупљење износи око пет одсто.
Фото: К. Михајловић
За израчунавање цене пореза се узима промет некретнина у датој зони до 30. септембра. На просечну цену утиче амортизација, где попуст иде до 40 одсто у односу на старост објекта, тако да највећи попуст имају власници станова и кућа који су старији од четири деценије. За утврђивање основице пореза на имовину непокретности се разврставају у осам категорија - грађевинско земљиште, пољопривредно земљиште, шумско земљиште, друго земљиште, стан, кућа за становање, пословне зграде, гараже и помоћни објекти.
Предузећа, куће, гараже
У зависности од зоне у којој се налази предложена цена квадрата пословног простора креће се од 80.166 до 1.453 динара. Када су у питању куће, основица за обрачун пореза би требало да буде од 217.391 у првој екстра зони до 50.654 по квадратном метру и то у зони специфичних намена.
За гараже, ценовником су предвиђени износи од 201.478 до 27.348 динара.
Град је подељен на 14 зона, али је девет најзаступљеније што се тиче станова и породичних кућа. У екстразони су Булевар кнеза Александра Карађорђевића, Љутице Богдана и бројне друге улице на Дедињу. Предложена просечна цена квадрата стана у овом делу града је 274.535, док је по претходној одлуци цена била 261.418 динара.
Као прва зона дефинисан је део око Калемегдана, Булевар деспота Стефана, Устаничка улица, Теодора Драјзера, која је делимично и у екстразони, Здравка Челара, Булевар ослобођења, а у овој зони цена квадрата скочила је са 241.950 на 254.158 динара. Овој зони припадају и делови Новог Београда, булевари Михајла Пупина и Николе Тесле, Јурија Гагарина као и делови Земуна.
Друга и прва зона у великој мери се преплићу. Палилула, Вождовац, Чукарица и Раковица, делови Новог Београда и Земуна као и Сурчина су општине које се налазе у више зона. Шири центар, Палилула, Вождовац, Раковица, Чукарица, удаљенији делови Новог Београда, Земуна, али и Сурчин, налазе се у трећој зони. Четврта и пета обухватају периферију Палилуле, Звездаре, Вождовца, Раковице, Чукарице, Новог Београда, као и центар Обреновца, Лазаревца и Младеновца.
У зони шест су села на општини Палилула, Угриновци, Раковица село, Умка, Моштаница, Сремчица, Рушањ, Мала Моштаница, Звечка, у зони седам Ковилово, Бечмен, Јаково, обреновачка, лазаревачка и младеновачка села, Гунцате, Мељак, Вранић, Врчин, Заклопача, Бегаљица, а у последњој "регуларној" осмој Лепушница, Бесни Фок, Петровчић, Прогар, Врбовно, Јунковац, Велика Крсна, Ковачевац, Велика Иванча, Корачица, Дражањ, Пударци, Мала Иванча, Ђуринци...
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
УМРО ЏЕСИ ЏЕКСОН Огласио се Трамп: "Био је сила, Обаму није подносио"
ЏЕСИ Џексон је био демократски кандидат 1984. и 1988. године, а током деценија добио је више од 40 почасних доктората и Председничку медаљу слободе 2000. године од тадашњег председника Била Клинтона.
17. 02. 2026. у 19:18
ОНКОЛОГ ОТКРИВА: Ових 5 ствари не би требало имати у кући - повећавају ризик од рака
СКРИВЕНИ ризици од рака који се могу налазити у нашим домовима.
17. 02. 2026. у 22:15
Био код Слобе док је трајало бомбардовање и договорио се уз поруку: "Добра воља Београда, да не остане без одговора"
ПО ПОВРАТКУ у Америку, тадашњем председнику Билу Клинтону однео је Милошевићево писмо и рекао да "израз добре воље власти у Београду не треба да остане без одговора". Бомбардовање је трајало још две седмице, објавила је тада Радио-телевизија Србије.
17. 02. 2026. у 19:59
У Београду веје снег, а славна фолкерка обавља пољопривредне радове (ВИДЕО)
ИСКОРИСТИЛА прилику.
17. 02. 2026. у 20:40
Рупа од 3 хектара прогутала њиве! Пољопривредници у страху (ВИДЕО)
ПРЕМА речима једног пољопривредника, ивица вртаче се померила неколико метара у једном дану.
17. 02. 2026. у 16:59 >> 16:59
ОВО СУ НОВЕ САД БОМБЕ: Разорили иранске нуклеарке, сад шаље "разарача бункера"
ВАЗДУХОПЛОВНЕ снаге САД су раније испустиле неколико ових ракета из бомбардера Б-2 Спирит на ирански постројење за обогаћивање нуклеарног уранијума Фордо, а муниција која се сада наручује има за циљ да замени ону која се тада користила.
17. 02. 2026. у 17:29
СКАНДАЛ! РАМА ОБЈАВИО СНИМАК РАЗГОВОРА СА ТАЧИЈЕМ: "Срећна независност комаданте, брате мој, грлим те много и волим" (ВИДЕО)
ПРЕМИЈЕР Албаније Еди Рама објавио је снимак телефонског разговора са бившим вођом злочиначке ОВК Хашимом Тачијем, који се тренутно налази у притвору Специјалног суда у Хагу, где је оптужен за ратне злочине и злочине против човечности.
17. 02. 2026. у 20:01
ВАШИНГТОНУ СТИГЛО УПОЗОРЕЊЕ: Не покушавајте да нарушите наше односе са Москвом
БЕЛОРУСКИ председник Александар Лукашенко изјавио је данас да је на почетку преговора између Белорусије и САД упозорио Вашингтон да не покушава да наруши односе између Минска и Москве.
16. 02. 2026. у 15:09
"МАМА, ЈА ИМАМ РАК": Славица Ђукић Дејановић о борби за живот сина јединца - сам себи дао дијагнозу
"ДУШАН ЈЕ сам себи дао дијагнозу"
16. 02. 2026. у 19:12 >> 19:12
Најновије из рубрике
БЕОГРАД СУТРА БЕЗ СТРУЈЕ: Ево где неће бити електричне енергије
ЗБОГ извођења планираних радова сутра ће без снабдевања електричном енергијом остати бројни потрошачи у београдским општинама.
17. 02. 2026. у 20:47
РЕД ВОЖЊЕ ГСП ЗА ПРАЗНИКЕ: Овако иду возила градског превоза
У ПОНЕДЕЉАК и уторак, 16. и 17. фебруара, на свим градским, приградским и локалним линијама биће примењен ред вожње за недељу.
15. 02. 2026. у 07:46
ПИЈАЋА ВОДА ПОТПУНО ИСПРАВНА ЗА ПИЋЕ: Хитно се огласио Београдски водовод
Јавно комунално предузеће "Београдски водовод и канализација" (ЈКП БВК) саопштило је данас да је вода за пиће из Београдског водовода хигијенски исправна и здравствено безбедна за конзумирање у складу са свим важећим законским прописима и препорукама.
13. 02. 2026. у 17:18
СЛУЖИЋЕ ДО ИЗГРАДЊЕ НОВЕ ПЕТЉЕ: Душановачки мост постављен је још 1975. године као привремено решење (ФОТО)
ДУШАНОВАЧКИ мост, једно од "уских грла" Београда, деценијама задаје главобољу Београђанима због гужви и лоших излаза ка одређеним деловима града. У последњих неколико година је и веома оштећен и оронуо, због чега га многи сматрају небезбедним.
13. 02. 2026. у 16:42
ПАРКИНГ БЕСПЛАТАН У БЕОГРАДУ ЗА ДАН ДРЖАВНОСТИ: "Паркинг сервис" објавио и колико дана траје
ПОВОДОМ обележавања Дана државности Републике Србије - Сретење, од недеље до уторка, односно 15, 16. и 17. фебруара 2026. године, паркирање у зонираним деловима Београда биће бесплатно, саопштио је ЈКП "Паркинг сервис" Београд.
13. 02. 2026. у 12:08
Коментари (0)