БОРЧА У ВРХУ ИНТЕРЕСОВАЊА: Просечна цена квадрата око 2.500 евра, најскупље на Савском венцу, Старом граду и Врачару
ПРОСЕЧНА цена квадрата у Београду је око 2.500 евра.
Foto: Unsplash
Највише новца за нову некретнину дају купци станова на Савском венцу, Врачару и Старом граду. Београђани све више разгледају некретнине у Борчи, па је ово палилулско насеље избило у сам врх листе због цене квадрата, која је нижа и за 1.000 евра од просека.
Од почетка године забележен је благи раст просечне цене у односу на прошлу годину. Током 2023. године квадрат је био око 2.500 евра, тренутна цена староградње је 2.572 евра, док је за новоградњу потребно издвојити 2.496 евра. Међутим, агенти за некретнине кажу да цене стагнирају. Најскупље је на Савском венцу, Старом граду и Врачару. Квадрат на Савском венцу, када се изузме Београд на води, може да се нађе и за 2.800 евра на Аутокоманди.
- У околини Палате правде цена квадрата тренутно је око 3.100 евра, слично је и на Дедињу. У близини Клиничког центра квадрат је 3.300, а 100 мање процењује се квадрат на Зеленом венцу - рекли су нам запослени на сајту за оглашавање некретнина "Четири зида". - Они који планирају да купе стан најчешће се информишу о некретнинама у Земуну и Новом Београду. Међутим у сам врх избила је Борча и тренутно је испред свих београдских насеља. Популарне локације су Миријево, Карабурма и Батајнице.
Најчешће 50 квадрата
У БЕОГРАДУ се најчешће граде станови од 50 метара квадратних. Према подацима Секретаријата за управу, највећу квадратуру у новоградњи прошле године имали су станови на Врачару, Савском венцу, Новом Београду, Чукарици и у Раковици. У овим општинама просечно се праве станови који имају од 60 до 70 метара квадртаних. У осталим београдским општинама инвеститори се одлучују за градњу станова од око 50 квадрата.
Породице најчешће траже трособне станове од 70 метара квадратних. Међутим, највећи број купаца тражи ипак се одлучује за станове од 50 квадрата, које могу и да издају. Како су нам објаснили осим повољније цене квадрата, млади брачни парови са децом одлучују се за ова насеља због близине и већег броја основних школа.
- Цена квадрата у Борчи је 1.460 евра, док је за Миријево неопходно издвојити 400 евра више - причају наши саговорници. - Миријево има добру повезаност са свим деловима Београда, а требало би да буде још боље у наредним годинама с обзиром на то да ће до Миријева ићи и прва линија будућег метроа. Такође, оно што ове локације чини привлачним пре свега за породице и младе парове су велики број школа, вртића и паркова.
Препоручујемо
ЧИТАЛАЧКА ЗНАЧКА У ОБРЕНОВАЧКОЈ БИБЛИОТЕЦИ: Игра сенкама, забава, вештине
10. 03. 2026. у 19:14
ОСВОЈИЛИ ПРВА ТРИ МЕСТА: Ђаци школе "Дрво арт" неприкосновени у изради подних лампи
09. 03. 2026. у 12:10
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ТРАМП НИ НЕ ПОМИШЉА ДА УДАРИ НА ОВО ОСТРВО: Кад би се то десило Иран би пропао - бомбе одјекују по целој земљи, само тај део не дирају ФОТО
ВЕЋ више од недељу дана, из Техерана и остатка Ирана стижу драматичне слике уништених складишта горива и стубова црног дима који су настали услед израелско-америчког бомбардовања. Али једно место у северном Персијском заливу остало је нетакнуто.
10. 03. 2026. у 21:47
МИА БОРИСАВЉЕВИЋ СЕ ОГЛАСИЛА ИЗ БОЛНИЦЕ: "Примљене смо у суботу и у најбржем року"
МИА Борисављевић се огласила из Института за мајку и дете где је била ћерком Теом.
11. 03. 2026. у 10:06
10 ГОДИНА ОД СМРТИ ГАГЕ НИКОЛИЋА: Остао је упамћен као вечити дечак и велики шмекер, а ево како га се сећа Верица која му је била као ћерка
У ЗНАК сећања на великог глумца и боема преносимо ауторски текст Верице Дравић, братанице његове супруге Милене, коју је уметник волео и гледао као своје дете.
11. 03. 2026. у 09:36
МУКЕ БАЛКАНЦА У НЕМАЧКОЈ Купио сам стан, трошкови ме гуше: "Рата кредита је најмањи проблем!"
КАКО је објаснио сама рата кредита није проблем, али оно што многи купци не узимају у обзир пре потписивања уговора јесу фиксни месечни трошкови одржавања и комуналија који прате сваку некретнину.
10. 03. 2026. у 18:41
МАРИЈА МИКИЋ ИМА НОВОГ ДЕЧКА: Певачица поново срећна након развода
МАРИЈА Микић је поново заљубљена, али не жели да открива ко је мушкарац крај кога је пронашла срећу.
11. 03. 2026. у 11:12
Министар рата САД читао Библију током конференције: "Бог учи руке моје рату и прсте моје борби - он је љубав моја и тврђава моја"
ЦИТИРАО је стих који се традиционално приписује библијском краљу Давиду.
10. 03. 2026. у 15:59 >> 16:10
"НАДАМО СЕ ДА ЋЕ ОСТАТИ У СКЛАДИШТУ" Хрватски министар у паници због најновијих ракета: Вучићева Србија и снага наше војске једина тема!
СРБИЈА председника Александра Вучића и снага наше војске, која је Вучићевим залагањем подигнута из пепела, једина је тема у Хрватској!
10. 03. 2026. у 18:10
ШОК ИСТРАГА АМЕРИКАНАЦА: Ево ко је гађао иранску школу у којој су погинуле девојчице
АМЕРИЧКИ војни истражитељи верују да је вероватно да су америчке снаге одговорне за напад на иранску школу за девојчице у којем је у суботу погинуло више десетина деце, али још нису донели коначан закључак нити су завршили истрагу, рекли су за Ројтерс двојица америчких званичника.
06. 03. 2026. у 08:23
ТРАМП НИ НЕ ПОМИШЉА ДА УДАРИ НА ОВО ОСТРВО: Кад би се то десило Иран би пропао - бомбе одјекују по целој земљи, само тај део не дирају ФОТО
ВЕЋ више од недељу дана, из Техерана и остатка Ирана стижу драматичне слике уништених складишта горива и стубова црног дима који су настали услед израелско-америчког бомбардовања. Али једно место у северном Персијском заливу остало је нетакнуто.
10. 03. 2026. у 21:47
Најновије из рубрике
ЧИТАЛАЧКА ЗНАЧКА У ОБРЕНОВАЧКОЈ БИБЛИОТЕЦИ: Игра сенкама, забава, вештине
У новој згради обреновачке Библиотеке “Влада Аксентијевић“ у петак ће битиодржана читалачка радионица .
10. 03. 2026. у 19:14
ОШ "ЈЕФИМИЈА" У ОБРЕНОВЦУ ОБЕЛЕЖИЛА 22 ГОДИНЕ ПОСТОЈАЊА: Свечаности присуствовали челници општине, градских институција, родитељи...
Обреновачка Основна школа “Јефимија“ обележила је данас 22 године рада.
10. 03. 2026. у 19:08
ПОЛИЦИЈА СПАСИЛА ДЕЧАКА (8) НА АУТО-ПУТУ МИЛОШ ВЕЛИКИ: Муњевитом акцијом спречена трагедија
ПОЛИЦИЈСКИ службеници ПС Обреновац брзом акцијом су спасили дечака (8) који се затекао на ауто-путу "Милош Велики".
09. 03. 2026. у 19:17
ОСВОЈИЛИ ПРВА ТРИ МЕСТА: Ђаци школе "Дрво арт" неприкосновени у изради подних лампи
УЧЕНИЦИ Техничке школе "Дрво арт" поново су показали изузетну креативност и знање, на овогодишњој Међународној креативној радионици "Дизајн игралиште - Design Playground" освојили су сва три прва места по оцени стручног жирија, потврдивши да су у овом такмичарском и стваралачком сусрету били неприкосновени.
09. 03. 2026. у 12:10
ИСПОД ЦРТЕ 1.000 ДЕЦЕ: Листе чекања за упис у обданишта у Београду смањена 10 пута
УВОђЕЊЕМ приватних вртића у систем предшколског образовања, уз субвенционисање боравка из градског буџета и изградњу нових објеката, листе чекања за упис значајно су смањене.
09. 03. 2026. у 10:44
Коментари (1)