Београд

УПРАВНИЦИ РЕТКО ТУЖЕ КОМШИЛУК: Менаџери стамбених заједница неће да потражују дуговања преко суда

Е. Б. Р.

27. 04. 2022. у 08:51

ИАКО имају могућност да преко суда потраже измиривање заосталих обавеза према стамбеној заједници за њено редовно одржавање, мали број управника зграда прибегава том маниру.

УПРАВНИЦИ РЕТКО ТУЖЕ КОМШИЛУК: Менаџери стамбених заједница неће да потражују дуговања преко суда

Пракса је показала да око 20 одсто станара нису редовне платише, а "главни" у комшилуку могли би да пресавију табак и утуже суседе за три неплаћена рачуна или за дуг већи од 10.000 динара.

Многи управници стамбених заједница су из комшијских редова. Некада председници кућних савета, а сада одабрани да воде стамбену заједницу, не желе да нарушавају махом хармоничне односе. Како нам каже Милан Павлица, у свакој згради мора живети барем један сусед који није сагласан са одлукама, па тако и у његовој згради на Палилули.

- Не могу да утужујем никога, то су ми комшије - искрен је овај управник.

- Да ми је управљање стамбеном заједницом професија, можда бих другачије реаговао, али у овом случају не желим да се замерам. У нашој згради месечна накнада је испод законског минимума и скоро све комшије плаћају. Имамо неколико њих који се задуже с времена на време и у том случају само прибегавам опоменама.

Да се у слози живи и у једној згради у Земуну, каже и њен управник Мирко Бућан. Како нам је рекао, дешава се да некада неко од суседа закасни са уплатом, али дуговања нису толика да би се прибегавало радикалним мерама. Опомене у виду подсећања на заосталу надокнаду су углавном довољне да би се рачуни сравнили.

У другом случају, када се неплаћене надокнаде нагомилају, станарима зграде стиже опомена пред утужење, а ако је не приме, следи и тужба. Како нам је недавно објаснио председник Удружења професионалних управника Љубиша Бановачки, таксе које потом следе нису мале, јер осим неплаћених рата, ту новац треба издвојити и за опомену која кошта 2.000 динара, услуга адвоката је 9.000, утужење 6.000...

ОПОМЕНА ПРЕ "ПРЕСАВИЈАЊА ТАБАКА"

УВЕК има и изузетака, случајева утуживања без претходне опомене. То се догодило суграђанину са Звездаре, који неколико месеци није живео у стану, па није ни био у прилици да прими опомену.

- Дошло је до тога да због дуговања од 7.000 морам да платим више од 20.000 динара јер су ме тужили! Покренуо сам и противтужбу јер сматрам да није фер, требало је да ме бар једном усмено обавесте - пожалио нам се овај Београђанин.

Препоручујемо

УПРАВНИКУ ЗГРАДЕ МАНДАТ 4 ГОДИНЕ: Према новом Закону о становању, шефови из редова станара се повлаче

Београд

2 28

УПРАВНИКУ ЗГРАДЕ МАНДАТ 4 ГОДИНЕ: Према новом Закону о становању, "шефови" из редова станара се повлаче

07. 03. 2022. у 10:23

НА ГРАД ЧЕКА 1.500 АДРЕСА: Професионални управници у Нишу затражили помоћ локалне самоуправе при решавању бројних проблема

Србија

0 0

НА ГРАД ЧЕКА 1.500 АДРЕСА: Професионални управници у Нишу затражили помоћ локалне самоуправе при решавању бројних проблема

14. 02. 2022. у 06:21

РАЗДОР ЗБОГ КРЕЧЕЊА: Станари вишеспратнице у Богдана Жерајића 36 у сукобу са управником

Београд

1 2

РАЗДОР ЗБОГ КРЕЧЕЊА: Станари вишеспратнице у Богдана Жерајића 36 у сукобу са управником

01. 12. 2021. у 05:55

Београд

0 0

НЕПОЗНАТИ КВАР ПЛАВИ ПОДРУМЕ: Муке станара вишеспратнице у Палмира Тољатија 66 на Новом Београду трају годинама

15. 09. 2021. у 11:21

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

ЕКСКЛУЗИВНО - УРАНИЈУМ И ТЕШКИ МЕТАЛИ ОТКРИВЕНИ У ТКИВУ ГЕНЕРАЛА ПАВКОВИЋА: Из италијанске лабораторије стигли резултати анализа (ФОТО)

Друштво

17 132

ЕКСКЛУЗИВНО - УРАНИЈУМ И ТЕШКИ МЕТАЛИ ОТКРИВЕНИ У ТКИВУ ГЕНЕРАЛА ПАВКОВИЋА: Из италијанске лабораторије стигли резултати анализа (ФОТО)

У ТУМОРСКОМ ткиву генерала Небојше Павковића, које је 15. септембра послато на анализе у специјализовану лабораторију у Италији, пронађени су уранијум и тешки метали у екстремно високим концентрацијама!

29. 11. 2025. у 08:00

ОТАЦ ПАДАО У НЕСВЕСТ, ХИТНА ИНТЕРВЕНИСАЛА НЕКОЛИКО ПУТА Мучне сцене на сахрани Ане Радовић - Из породичне куће је испратили на вечни починак

Несреће

1 38

ОТАЦ ПАДАО У НЕСВЕСТ, ХИТНА ИНТЕРВЕНИСАЛА НЕКОЛИКО ПУТА Мучне сцене на сахрани Ане Радовић - Из породичне куће је испратили на вечни починак

ДАНАС је на Златиборском гробљу сахрањена Ана Радовић из Чајетине, која је погинула у тешкој сабраћајној несрећи на магистралном путу код Чачка.

28. 11. 2025. у 14:45

Свет

0 0

ТРАМП УКРАО ШОУ НА ЖРЕБУ ЗА СП: Сцена која је обишла свет - Меланија није крила одушевљење (ВИДЕО)

АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп био је у центру пажње на извлачењу група за Светско фудбалско првенство 2026. године, где је извео свој познати YMCA плес и примио прву ФИФА-ину награду за мир.

06. 12. 2025. у 10:31