VEČITA GRADILIŠTA! NEZAVRŠENIM ZGRADAMA SE NE ZNA BROJ: Ni zakon nije uspeo da stane nesavesnim investitorima na put
Na teritoriji prestonice nalazi više od 500 napuštenih gradilišta i skoro pola miliona nezavršenih kvadrata koji odolevaju zubu vremena!
Nerešeni imovinsko pravni odnosi ili bankrot najčešći su uzroci zbog kojih investitori prekidaju radove. Iako je pre nekoliko godina Ministarstvo za građevinarstvo i infrastrukturu naložilo lokalnim samoupravama da obrazuju komisije koje će popisati nelegalne objekte i nikada useljene kvadrate, ovaj popis je negde zapeo. Nadležnost opština 2019. godine preneta je na Gradsku građevinsku inspekciju, koja nije odgovorila na ovo pitanje.
Donošenjem različitih zakona, nadležni su pokušavali da "pritisnu" nesavesne investitore da okončaju izgradnju, ali nijedan zakon nije uspeo da im stane na put. Najsvežiji, donet početkom ove godine, Zakon o planiranju i izgradnji propisuje da građevinska dozvola prestaje da važi najkasnije posle pet godina. Sve dok se ne dobije nova na istoj lokaciji se plaća porez na imovinu, kao da je objekat u potpunosti izgrađen.
- To znači da investitor u tom roku mora da završi objekat, jer mu, u suprotnom, sleduje naplata poreza kao da je zgrada završena - objašnjavaju nadležni u resornom ministarstvu. - U slučaju da nadležni organ utvrdi da je građevinska dozvola prestala da važi, građevinski inspektor može da odobri dodatni rok od 30 do 90 dana za završetak posla, a zakonom predviđene kazne za nedovršena gradilišta su od 1,5 do tri miliona.
Da li je neko nekad platio kaznu za nedovršenu gradnju nismo uspeli da saznamo, jer Gradska građevinska inspekcija nije odgovorila ni na ovo pitanje.
Jedno od najpoznatijih večitih gradilišta je zgrada poslovnog objekta na uglu Ulice kneza Miloša i Bulevara kralja Aleksandra, u samom centru grada, koja iz nepoznatih razloga, još nije otvorena. Početkom 2000. godine, zemljište je od Grada otkupila Hipo Alpe-Adrija banka i ubrzo ga preprodala investicionoj kompaniji MPC. Zgrada je bila gotovo završena, kada firma MPC objavljuje da usled rešavanja tehničkih problema ili nepostojanja dovoljnog broja zakupaca, obustavlja dalju izgradnju i opremanje enterijera zgrade. Posle više od jedne decenije od stopiranja radova, zgrada je i sada nedovršena i neuseljena.
Samo stotinak metara dalje od ove zgrade, na uglu Takovske i Kosovske ulice, u gotovo isto vreme, nikla je poslovna zgrada, koja je, po svemu sudeći, doživela istu sudbinu. Ovde je investirala "Atlas grupa", kompanija iz Crne Gore, koja je još samo jedan u nizu Gordijevih arhitektonskih čvorova, koji neće skoro biti razrešen.
Napuštena višespratnica je i u Ulici despota Stefana 39, čiji vlasnici su upisani u katastru nepokretnosti. Zatim na uglu ulice Janka Cincara i Cara Dušana, ali i u Ulici Đure Đakovića. Nadležni iz opštine Stari grad ističu da su im ruke vezane jer je nadležnost od 2018. godine prešla u ruke Gradske inspekcije, i da nemaju nikakvu mogućnot da deluju.
OBJEKAT KOD CVETKOVE PIJACE
Na uglu Bulevara kralja Aleksandra i Ulice gospodara Vučića nalazi se "Siti skver", objekat od 9.200 kvadrata koji je izgradila firma "Astra simit" porodice Karić. Po fasadi i obliku podseća na zgradu sa početka Bulevara, na uglu sa Ulicom kneza Miloša. Nije otvorena zbog stečaja. Plac je zarastao u travu, a zaštitna ograda nikada nije skinuta.
Preporučujemo
NA PRODAJU ZGRADA NA SAVSKOM VENCU: Beograd prodaje objekat u Surduličkoj ulici
29. 09. 2020. u 18:41
Novi Samsung Neo QLED televizori pomeraju granice kućne zabave
U SVETU kućne zabave, gde svaki piksel, boja i detalj čine razliku, novi Samsung televizori, nedavno predstavljeni na Unbox&Discover događaju, stupaju na scenu sa revolucionarnim inovacijama.
26. 04. 2024. u 16:00
SAD I TZV. KOSOVO HOĆE DA IMA SOPSTVENU SREBRENICU! Predsednica lažne države u perfidnoj igri optužila Beograd
PREDSEDNICA lažne države Kosovo Vljosa Osmani, i pored toga što još nisu preskočili poslednju stanicu ka članstvu u Savetu Evrope - glasanje na Komitetu ministara 17. maja najavljuje da će porodice nestalih moći da tuže Srbiju Evropskom sudu za ljudska prava za povredu prava na život njihovih najmilijih.
29. 04. 2024. u 07:00
BILE POSEBNO VEZANE: Ko je bila majka Bojane Janković - preminula pre nekoliko meseci (FOTO)
VODITELjKA Bojana Janković sahranjena je na Novom groblju u Beogradu, nju su na večni počinak ispratili u velikom broju prijatelji, porodica, a njen bivši suprug Ognjen Janković održao je potresan govor.
29. 04. 2024. u 13:49
Komentari (4)