ВЕЛИКА ПОТРАЖЊА ЗА ИЗНАЈМЉИВАЊЕМ КВАДРАТА: Гарсоњере од 50 до 300 евра

ОД стотину евра, за преправљени локал од 14 квадрата на београдској периферији, у целости обложен керамичким плочицама, па до 600 евра месечно за 86 намештених квадрата у срцу Врачара. Тако се, по актуелној понуди у огласима за некретнине, тренутно крећу цене станова понуђених у најам у главном граду. Потражња за изнајмљеним простором ових дана у години по обичају је нешто већа, због студената који траже смештај у Београду, али и у другим универзитетским центрима у Србији.

- Тражи се стамбени простор различите структуре и квалитета, у зависности од потребе - каже за "Новости" Каћа Лазаревић из истоимене агенције за некретнине у Београду. - Родитељи који траже простор за децу трагају за добрим мањим становима, од гарсоњера до једнособних, који у зависности од локације коштају углавном од 150 до 300 евра. У ту сврху траже се намештени станови, са централним грејањем, у близини факултета. Они који трагају за већим стамбеним простором, од 50 до 100 квадрата, углавном траже празне станове, са гаражом, централним грејањем, а цене се крећу од 500 до 1.000 евра.

Иако је уочи почетка и ове академске године повећана потражња за становима ради изнајмљивања, цене закупа у Новом Саду нису значајније промењене у односу на лањске, можда тек за који проценат навише, потврђују у новосадским агенцијама за некретнине.

- Студенти највише траже опремљене гарсоњере на атрактивним локацијама у близини факултета или на саобраћајницама које воде ка универзитетском кампусу. Закупнина таквих станова је од 150 до 200 евра месечно - каже за "Новости" извршни директор "Солис некретнина" Драган Рабатић, напомињући да на тај износ треба додати и трошкове за комуналије.

ПРОЧИТАЈТЕ И:"Стан на дан" пуни џеп

Већи станови, на Лиману или у другим деловима града, могу да се закупе за нешто мање новца, од 100 до 120 евра месечно, али су у тим случајевима знатно веће дажбине, тако да се студентска популација углавном одлучује за станове са мање "квадрата".

Рабатић додаје да је мали раст цена станова за изнајмљивање у Новом Саду резултат уобичајене динамике на том тржишту, односно повећане тражње крајем августа, у септембру и почетком октобра.

Цене приватног смештаја за студенте Универзитета у Крагујевцу, крећу се од 80 па до више од две стотине евра месечно, у зависности од локације и величине стана. У ту цену нису урачунати трошкови за комуналије. Они који пристају да у, рецимо, двособном стану буде њих двоје или троје, деле трошкове смештаја који укупно кошта мало више од око две стотине евра, у просеку 70 евра по кревету. У односу на прошлу годину цене изнајмљивања станова у Крагујевцу су исте или незнатно ниже.

Станови за изнајмљивање у Врању се могу наћи и по цени од 50 евра, колико је потребно издвојити за једнособан стан у кући, али и 500 евра за трособне станове у новим вишеспратницама.

Цене се не разликују од прошлогодишњих, када је због великог броја људи запослених у центрима за прихват миграната на југу Србије, скочила потражња, која је аутоматски подигла и цене некретнина за изнајмљивање.

Из врањских агенција за некретнине кажу да је просечна цена двособног стана, што је и најчешћа потреба клијената, од 100 до 180 евра на месечном нивоу у зависности од локације и тога да ли је стан намештен или празан. Што се тиче студената, они обично траже станове у околини Учитељског факултета и њихове потребе су скромније, па су станови и јефтинији.