KVADRATA NI ZA LEK: Zašto je potražnja stanova u Aleksincu višestruko premašila aktuelnu, skromnu ponudu
OTVARANjE novih fabrika i oživljavanje privrede koje je - uz formiranje baze niškog odreda Žandarmerije - u grad na Moravici dovelo nove ljude kojima je uz posao potrebno i stanovanje, doveli su Aleksinac u nezavidnu poziciju da ovde potražnja znatno premašuje ponudu kvadrata.
Ovdašnji ljudi kažu da je, čak i sa pozamašnom gotovinom, ovde praktično nemoguće kupiti iosle kvalitetnu nekretninu. Jednostavno, Aleksincu nedostaje bar stotinak stanova koji bi kupce, kažu, našli u rekordnom roku. Jer, tokom poslednjih tridesetak godina ovde je, još 2010, izgrađena samo jedna zgrada i tih 12 stanova je rešilo tek delić očigledno gorućeg problema.
- Duže od tri godine sam bezuspešno pokušavao da kupim stan u kojem bih otvorio privatnu ordinaciju - objašnjava stomatolog iz Aleksinca Dušan Ostojić. - Najpre sam ono što mi odgovara tražio posredstvom društvenih mreža, a onda i uz pomoć prijatelja. Jer, Aleksinac je mali i svi se poznajemo, a kada ni to nije urodilo plodom, obratio sam se agencijama. Nažalost, u ponudi je bila samo stara gradnja u objektima koji su dotrajali i imali veoma loše instalacije. S obzirom na to da moj posao traži apsolutno drugačije uslove, na kraju sam odustao od kupovine stana i pazario kuću, pa sam nju adaptirao i priveo medicinskoj nameni.
Aleksinčani tvrde da je još gora situacija kada se povede reč o iznajmljivanju stanova. Ni njih nema dovoljno, jer ono što je slobodno pripada vlasnicima koji se nalaze u inostranstvu i nisu zainteresovani da imaju posla sa podstanarima...
Vlasnik jedne od ovdašnjih agencija za promet nekretnina, Miroljub Pešić, kaže da je problem u tome što Urbanistički plan izgradnju višespratnica dozvoljava samo u centru grada, pa je potencijalnim investitorima - posebno zbog niske cene po kvadratnom metru, isplativije da zidaju u susednoj Sokobanji, ili u Nišu.
- Ovde je sve nepovoljno. I Katastar, i imovinsko-pravni odnosi, i građevinsko zemljište, pa je zaista teško pronaći pogodnu lokaciju. Mi smo, kao agencija, pokušali da dovedemo nekoliko investitora, ali su se preračunavali i zaključili da im se dolazak u Aleksinac ne isplati. Štaviše, ovde je teško dobiti i upotrebnu dozvolu, pa ljudi odlaze tamo gde ima više razumevanja za ovu vrstu posla - objašnjava Pešić.
Bilo je, kaže, planirano da se u blizini fabrike "Gramer" sagradi naselje sa oko 10.000 stanova, ali se ispostavilo da su podzemne vode nepremostiva prepreka. Na jednoj drugoj eventualnoj lokaciji je, opet, konstantna opasnost od aktiviranja klizišta, pa Aleksinac - do daljeg - ostaje bez toliko potrebnih kvadrata.
Novi Samsung Neo QLED televizori pomeraju granice kućne zabave
U SVETU kućne zabave, gde svaki piksel, boja i detalj čine razliku, novi Samsung televizori, nedavno predstavljeni na Unbox&Discover događaju, stupaju na scenu sa revolucionarnim inovacijama.
26. 04. 2024. u 16:00
SAD I TZV. KOSOVO HOĆE DA IMA SOPSTVENU SREBRENICU! Predsednica lažne države u perfidnoj igri optužila Beograd
PREDSEDNICA lažne države Kosovo Vljosa Osmani, i pored toga što još nisu preskočili poslednju stanicu ka članstvu u Savetu Evrope - glasanje na Komitetu ministara 17. maja najavljuje da će porodice nestalih moći da tuže Srbiju Evropskom sudu za ljudska prava za povredu prava na život njihovih najmilijih.
29. 04. 2024. u 07:00
DUŠKO NAPUSTIO SRBIJU: Objavio sliku tajanstvene crnke (FOTO)
FOTOGRAFIJA Duška Tošića usijala društvene mreže
30. 04. 2024. u 16:11 >> 16:22
Komentari (0)