U OVIM ZEMLJAMA JE ŽIVOT NAJSKUPLJI: Evo koliko Evropljani troše na stanovanje

STANOVANjE, uključujući račune za komunalije, predstavlja najveći trošak za stanovnike Evropske unije, a njegov udeo u ukupnim rashodima domaćinstava značajno je porastao u poslednje dve decenije.

Foto Shutterstock

Danas prosečno evropsko domaćinstvo izdvaja petinu svog raspoloživog prihoda na stanarinu, kredite, račune i druge povezane troškove.

Šta sve spada u troškove stanovanja?

Prema podacima Evrostata, troškovi stanovanja uključuju mesečne izdatke vezane za korišćenje stambenog prostora, kao što su računi za vodu, struju, gas i grejanje. Vlasnici nekretnina u ovu kategoriju ubrajaju i kamate na stambene kredite, dok stanari plaćaju mesečnu kiriju. Takođe, tu su i troškovi osiguranja, poreza na imovinu, obaveznih komunalnih taksi, redovnog održavanja i popravki.

Grčka prednjači po troškovima stanovanja

Prosečno, u 2023. godini, stanovnici EU su 19,7% svog raspoloživog prihoda trošili na stanovanje, ali taj procenat značajno varira od zemlje do zemlje. Najmanje je izdvajano na Kipru (11,6%), dok je u Grčkoj čak 35,2% prihoda odlazilo na troškove stanovanja, što ovu zemlju izdvaja kao poseban slučaj.

Foto: Pixabay

Grčki ekonomisti objašnjavaju da je finansijska kriza između 2009. i 2014. godine dovela do drastičnog smanjenja prihoda domaćinstava, dok je istovremeno porastao strani interes za nekretnine, što je značajno podiglo cene. Uz to, stagnacija u građevinskom sektoru smanjila je ponudu novih stanova, dodatno pogoršavajući situaciju, prenosi Euronews.

Osim Grčke, među državama sa najvišim troškovima stanovanja su Danska (25,9%), Nemačka (25,2%), Norveška (25%) i Švajcarska (25,2%).

Foto: Printskrin/Jutjub/Life in Norway

Koje velike ekonomije EU imaju najveće troškove?

Među četiri najveće ekonomije EU, Nemačka beleži najviše troškove stanovanja – 25,2% raspoloživog prihoda. Slede Francuska (17,9%), Španija (17,2%) i Italija (14,5%).

Zanimljivo je da nordijske zemlje – Danska, Norveška i Švedska – takođe imaju visoke troškove stanovanja, sa procentima iznad 23,9%.

Nasuprot tome, zemlje sa najmanjim troškovima stanovanja su Kipar (11,6%), Malta (12%), Slovenija (13,8%), Portugal (14%), Hrvatska (14,4%) i Italija (14,5%).

Siromašnija domaćinstva izdvajaju znatno više za stanovanje

Nije iznenađenje da domaćinstva sa nižim prihodima izdvajaju veći deo svojih sredstava na stanovanje. Prema Evrostatu, porodice sa prihodima ispod 60% nacionalnog proseka troše čak 38,2% svojih primanja na stanovanje.

U Grčkoj taj procenat dostiže čak 62,4%, što znači da najugroženiji građani moraju da izdvoje gotovo dve trećine prihoda samo za krov nad glavom. Visoki troškovi stanovanja za siromašnije slojeve društva zabeleženi su i u Danskoj (57%), Norveškoj (48,5%), Švedskoj (48,1%) i Nemačkoj (45,8%).

Foto: Free Images Pixabay

Troškovi stanovanja u porastu širom Evrope

Podaci pokazuju da su troškovi stanovanja od 2020. do 2023. godine u većini evropskih zemalja porasli. U proseku, na nivou EU, rast iznosi 1,2 procentna, ali u nekim državama povećanje je bilo mnogo veće.

Najveći rast beleži Mađarska (+5,7 pp), zatim Norveška (+5 pp), Estonija (+4 pp), Luksemburg (+3,8 pp) i Nemačka (+3,7 pp). S druge strane, Bugarska je jedina zemlja u kojoj su troškovi stanovanja značajno pali, za 2 procentna.

Kako se meri pristupačnost stanovanja?

Prema izveštaju OECD-a, postoje različiti faktori koji utiču na troškove stanovanja, uključujući uslove za dobijanje stambenih kredita, visinu kamatnih stopa i odnos kredita prema vrednosti nekretnine.

Ipak, pojedini stručnjaci upozoravaju da merenje stanovanja kao procenta raspoloživog prihoda nije uvek precizno. Kako navodi Dara Turnbal, istraživač u organizaciji Housing Europe, ovaj način merenja ne uzima u obzir druge važne faktore, poput opštih troškova života i standarda u svakoj zemlji.

Foto: AP

Troškovi stanovanja u Evropi nastavljaju da rastu, a razlike između zemalja su ogromne. U pojedinim državama, poput Grčke i Nemačke, cena krova nad glavom ozbiljno opterećuje budžete građana, dok u drugim, poput Kipra i Malte, stanovanje ostaje relativno pristupačno. Pitanje pristupačnog stanovanja postaje ključno u mnogim evropskim ekonomijama, a stručnjaci predviđaju da će ovaj trend biti jedan od najvažnijih ekonomskih izazova u godinama koje dolaze.

(bizlife.rs)

Preporučujemo

Ekonomija

0 3

OVAJ BIZNIS DONOSI VELIKU ZARADU: Isplativ, minimalna ulaganja, a po mušteriji uzmu i do 6.000€

25. 01. 2025. u 13:02

Ekonomija

0 131

VAŽNE VESTI! Ovo su veliki uspesi Srbije - rezultati naše zemlje na polju ekonomije

25. 01. 2025. u 09:33 >> 12:43

Politika

0 113

PRVI PUT U ISTORIJI SRBIJE: Prosečna plata prešla 100.000 dinara

23. 01. 2025. u 18:52

Ekonomija

0 201

VUČIĆ DANAS UČESTVUJE U DAVOSU: Počinje Svetski ekonomski forum pod sloganom "Saradnja za Inteligentno doba"

20. 01. 2025. u 07:43

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije