STARA GRADNJA JOŠ DRŽI CENU: Evo za koliko se prodaju i kupuju nekretnine u Smederevu
TOKOM prve polovine ove godine, po najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda, u gradu na Dunavu prodata su 54 stana u starim zgradama i 63 u novogradnji. Pritom, posebno je zanimljivo da ima starijih i novih nekretnina sa gotovo izjednačenim cenama.
Foto: N. Živanović
A, pomenuta statistika RGZ pokazuje da je u Smederevu - u posmatranom periodu - prosečna cena kvadrtnog metra stambenog prostora u starogradnji iznosila 905, a u novogradnji 1.225 evra. Količina novca koju je bilo potrebno izdvojiti, uglavnom, zavisila je od lokacije i kvaliteta gradnje.
Razlike
CENA kvadratnog metra u selima znatno je niža u poređenju sa centrom Smedereva i u proseku se kreće u rasponu od 400 do 800 evra.
Kada je grad u pitanju, najtraženiji delovi za kupovinu kuća su naselja Carina i Jugovo. U ovom potonjem, kvadrat je najskuplji i - sudeći po oglasima - prodavci u ovom prigradskom naselju traže od hiljadu, pa do čak 2.400 evra po kvadratu.
Tako se cene starih stanova kreću u rasponu od 465 do 1.440, dok su novi stanovi tek neznatno skuplji - od 550 do 1,450 evra po kvadratu.
Reč je, inače, o zvaničnim podacima na osnovu evidentiranih i plaćenih poreza.
Pritom, bolji poznavaoci prilika na tržištu kažu da stanovi u starijoj gradnji, u centru Smedereva, koštaju oko hiljadu evra za kvadrat, a ukoliko su renovirani, cene dostižu 1.300 evra. S druge strane, novogradnju je gotovo nemoguće pronaći izvan cenovnog opsega od 1.300 do 1.600 evra, a kažu da se pojavila i ponuda od 2.500 evra za kvadratni metar.
Ipak, dok cene "skaču", ponuda je - slaba.
- I dalje se primećuje nedostatak stanova, prvenstveno onih kvalitetnih, a kupaca ima. Štaviše, ne radi se samo o onima koji bi da se skuće na kredit, jer drugačije nisu u mogućnosti, već i ljudi koji su za dobru ponudu spremni da izbroje i gotovinu - kaže stručnjak za nekretnine Nebojša Radović.
Na kraju, nije bez značaja ni podatak da je, zvanično, prosečna cena kvadrata tokom poslednjih nekoliko godina "nadgrađena" za više od 40 odsto.
Preporučujemo
ISTRAŽIVANjA POKAZALA: Ovo su boje automobila koji se najbrže prodaju
08. 04. 2026. u 06:30
ZARADA DO 11.000 EVRA: Ovim biznisom u Srbiji možete da se bavite tokom cele godine
07. 04. 2026. u 22:00
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
(VIDEO) Ptice Mađara "skinule" vodeću RUSKU fregatu u Crnom moru - vidite snimak raketiranja
OPREMLjENA je sa do osam krstarećih raketa "Kalibr" i protivvazdušnim sistemom "Štilj-1", koji može da nosi do 24 rakete.
07. 04. 2026. u 18:36 >> 18:37
DRAGANA MIRKOVIĆ U ZAGRLjAJU POLICAJCA: "Zaljubljena sam!" (FOTO)
PEVAČICA nije skidala osmeh sa lica!
07. 04. 2026. u 10:08
NAJNOVIJE INFORMACIJE O STANjU ZORICE BRUNCLIK: "Dolaze iz bolnice da je previjaju..."
"DOLAZE kod nje kući iz bolnice da je previjaju"
07. 04. 2026. u 14:38
SRBIJO, BUDI PONOSNA - TO SU TVOJA DIVNA DECA! Kakav gest naših đaka: "Dučić je u mraku - osvetlimo ga"
"I ZNATE šta - Dučić je zasijao u svoj svojoj lepoti ove večeri!"
07. 04. 2026. u 23:21
HITNO: Zašto Indija zbog rata u Iranu kupuje 2,5 miliona tona uree?
INDIJA će raspisati tender za nabavku 2,5 miliona tona uree kako bi popunila zalihe pre setve ključnih useva.
07. 04. 2026. u 20:02 >> 20:16
NASTAO OD ISUSOVIH SUZA: Ovaj cvet obavezno unesite u kuću na Blagovesti, evo i zašto
U našem narodu postoji mnogo verovanja i običaja koji se vezuju za Blagovesti...
07. 04. 2026. u 08:31
CNN OBJAVIO DA JE IRAN PROGLASIO VELIKU POBEDU, TRAMP POLUDEO Saopštenje je velika prevara, nadležni utvrđuju da li je počinjeno krivično delo
IRAN je saopštio da je ostvario veliku pobedu i primorao Sjedinjene Američke Države da prihvate njegov plan u 10 tačaka, navodi se u saopštenju Vrhovnog saveta za nacionalnu bezbednost Irana koje su preneli državni mediji, tvrdi CNN. Tramp je na obajvu CNN-a ekspresno reagovao i optužio ih za prevaru.
08. 04. 2026. u 02:39
PROVOCIRALI NA GODIŠNjICU NATO AGRESIJE: Uhapšena četvorica Albanaca u Srbiji, pogledajte snimke (VIDEO)
PRIPADNICI Ministarstva unutrašnjih poslova, Uprave kriminalističke policije uhapsili su na teritoriji Republike Srbije A. S. (1989), E. V. (1984), E. G. (1978) i A. C. (2005) državljane Republike Albanije zbog postojanja osnova sumnje da su izvršili krivično delo izazivanje nacionalne, rasne i verske mržnje i netrpeljivosti.
24. 03. 2026. u 20:17
ŠOK: "Ameri NISU spašavali pilota - KRALI su obogaćeni uranijum! Katastrofa za Vašington"
BAGEJ je nazvao operaciju spasavanja katastrofom za Vašington, jer iranska vojska tvrdi da su njene snage uništile dva helikoptera Crni jastreb i dva vojno-transportna aviona C-130.
06. 04. 2026. u 19:11
Najnovije iz rubrike
ISTRAŽIVANJA POKAZALA: Ovo su boje automobila koji se najbrže prodaju
KUPCI u Srbiji izbegavaju upadljive nijanse i ostaju verni oprobanim bojama automobila kao što su siva, crna i bela, koje se lakše prodaju nego zeleni ili žut automobili, pokazuju istraživanja.
08. 04. 2026. u 06:30
EVROPSKA ZEMLJA HITNO TRAŽI 20.000 RADNIKA: Evo koliku platu nudi
ŠVAJCARSKA ostaje jedna od najatraktivnijih destinacija za rad u Evropi, nudeći hiljade otvorenih radnih mesta i zarade koje mogu dostići, pa i premašiti 6.500 evra mesečno, dok u specijalizovanim sektorima iznose znatno više.
07. 04. 2026. u 23:30
SATNICA SKORO 50 EVRA: Gde se najviše zarađuje u Evropi
AKO ste neko ko je uspeo da pronađe posao u Luksemburgu, imate razloga za radost.
07. 04. 2026. u 23:00
ZARADA DO 11.000 EVRA: Ovim biznisom u Srbiji možete da se bavite tokom cele godine
SVE više proizvođača u Srbija okreće se uzgoju šampinjona, poslu koji donosi stabilne prihode tokom cele godine i nije direktno zavisan od vremenskih uslova.
07. 04. 2026. u 22:00
AUSTRIJANCI ZABRINUTI ZBOG VISOKIH CENA GORIVA: Rade šest sati za 50 litara
VISOKE cene goriva izazivaju zabrinutost među Austrijancima, a ekonomisti "Agende Austria" su izračunali koliko dugo neko mora da radi da bi sebi aktuelno priuštio gorivo i ustanovljeno je da se za pun rezervaoar dizela moraju zasukati rukave šest sati.
07. 04. 2026. u 19:35
Komentari (0)