НА СТАН ЧЕКАЈУ И ДВЕ ГОДИНЕ: Нестабилно тржиште некретнина у Бањалуци
29. 10. 2024. у 07:15
ЦЕНЕ квадрата стана у Бањалуци иду и до скоро 6.000 КМ, ако се ради о атрактивној локацији и луксузној некретнини, кажу у агенцијама за некретнине у највећем граду Српске.
Фото: Н.Б.
Оно што су нам потврдили у неколико агенција је да у понуди има врло мало готових, усељивих станова. На огласима за станове може се наћи и онај од 90.000 до 700.000 КМ што зависи од локације и опремљености стана, и услова које нуди. Цене квадрата варирају, али су нешто веће у односу на ранији период. У новоградњи се крећу се од 3.300 до 5.900 КМ. Старији, девастирани станови имају цену од 2.300 KM, а реновирани 3.800 KM по квадрату.
У бањалучкој агенцији за некретнине кажу да у понуди преовладавају станови у новоградњи, односно они који нису завршени.
- Готових станова је мало, поготово мање квадратуре од око 40 квадрата. Понуда је добра што се тиче станова у изградњи, двособних и већих. Потражња није лоша, али није на нивоу од претходне две до три године. Дефинитивно је пад заинтересованости у односу на прошлу годину - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
Тања Тaлић, из једне од агенција за некретнине, потврдила је да у понуди има врло мало усељивих гарсоњера и једнособних станова.
Најскупљи атрактивни пентахауси
НА огласима се могу наћи станови који коштају 600.000, 667.000 и 717.000 КМ. Ради се о некретнинама које имају и по три спаваће собе, гаражна места, модеран намештај, подно грејање.
- Најскупљи стан који продајемо кошта преко 600.000 КМ, ради се о пентхаусу који се налази на атрактивној локацији - рекао је Александар В. из агенције за некретнине.
- У новоградњи се стан чека и до две године. То се дешава због више разлога, један од њих је што инвеститори имају мањак радника, па често продужавају радове. Мало је у понуди станова мање квадратуре, између осталог и због тога што власници који су раније купили стан од 40 квадрата, а сада желе већи, тај првобитно купљени стан издају, а не продају - објаснила је Талићева.
Тaлићева истиче да је потражња за становима у 2024. била најлошија у последњих пет година.
- Верујем да је то због пооштрених услова које нуде банке при давању кредита. С друге млади брачни парови се више одлучују на плацеве за иградњу куће, али и таквих земљишта је мало, поготово у близини града. Ипак, сада после избора имамо више заинтересованих и купаца за станове - истиче она.
Иако су им цене квадрата ниже него у становима, куће у Бањалуци се не продају лако. На огласима куће на продају стоје и по неколико година.
- При томе мислимо на куће у насељима, као што су Лазарево, Петрићевац, Лауш. У насељима ближим центру цене су доста веће, цене таквих кућа су и 700.000 или 800.000 КМ - рекла је Тaлићева.
Препоручујемо
АПЕЛ ПОЛИЦИЈЕ ЗБОГ МОГУЋИХ ПОЖАРА ШИРОМ ХЕРЦЕГОВИНЕ: Мала непажња, велика штета
06. 03. 2026. у 19:27
ХЕРОИНЕ РОДИЛЕ ЈУНАКЕ: Пажња за мајке палих хероја Републике Српске
06. 03. 2026. у 15:50
"ДОДИК ЈЕ ПРЕДСЕДНИК СНСД": Суд у Бањалуци одговорио судији Узуновић
05. 03. 2026. у 12:53
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Други пишу
Grčka premešta PVO da brani Bugarsku od Irana! Oglasio se ministar odbrane
06.03.2026. - 14:53
Прочитајте више
ПИТАЛИ АМЕРЕ ГДЕ ЈЕ ИРАН: Одговори ће вас шокирати - многи показали на СРБИЈУ, Атлантски океан, па чак и САД (ФОТО)
ТЕШКО је замислити како неко успе да „смести” Иран усред Атлантског океана, али већ је познато да грађанима САД географија није баш јача страна
06. 03. 2026. у 14:05 >> 14:09
ЗВЕЗДЕ ИМ СПРЕМАЈУ ИЗНЕНАЂЕЊЕ: Ова ДВА хороскопска знака у марту упознаће сродну душу - чека их судбинска љубав
ЉУБАВ им куца на врата!
06. 03. 2026. у 09:36
САБЛАСАН И ХЛАДАН: Најдепресивнији град на свету - за улазак потребна ДОЗВОЛА, ваздух смрди на сумпор, а снег је црвен (ФОТО/ВИДЕО)
МОЖДА мислите да је живот у вашем граду тмуран, али један поглед на руски град који су многи прозвали "најдепресивнијим на свету" учиниће да се захвалите звездама на својој срећи.
06. 03. 2026. у 11:06 >> 11:08
ДЕЧКО ЈУ ЈЕ ЗАПРЕПАСТИО: Арина Сабаленка добила прстен од три милиона долара! (ФОТО)
Три милиона долара. Толика је отприлике цена вереничког прстена Арине Сабаленке.
06. 03. 2026. у 12:25
Пабло Пикасо радио постер за најскупљи СРПСКИ филм - одбио новац, тражио ОВО
ФИЛМ "Битка на Неретви" Вељка Булајића, који је премијерно приказан 1969. године коштао је између седам и 12 милиона тадашњих долара. То је најскупљи филм икада снимљен на просторима бивше Југославије.
06. 03. 2026. у 09:42
НАЈВЕЋА ВОЈНА ТАЈНА СФРЈ: Напуштени аеродром Жељава - Коштао ПЕТ МИЛИЈАРДИ долара, могао да издржи НИКЛЕАРНИ удар (ФОТО/ВИДЕО)
ПОДЗЕМНИ аеродром Жељава под кодним називом Објекат 505, на граници Хрватске и БиХ, налази се недалеко од Плитвичких језера с једне и Бихаћа с друге стране.
06. 03. 2026. у 08:56 >> 11:29
ХРВАТСКОЈ СТИГЛА ПОРУКА ИЗ ИЗРАЕЛА: Потпуно прекините дипломатске односе са Техераном
АМБАСАДОР Израела у Хрватској Гари Корен позвао је званични Загреб да прекине дипломатске односе с Техераном и спроведе безбедносне провере особља иранског дипломатског представништва у Хрватској јер би, каже, међу њима могло бити "шпијуна" Револуционарне гарде која се у ЕУ сматра терористичком организацијом.
06. 03. 2026. у 09:10
ШОК ИСТРАГА АМЕРИКАНАЦА: Ево ко је гађао иранску школу у којој су погинуле девојчице
АМЕРИЧКИ војни истражитељи верују да је вероватно да су америчке снаге одговорне за напад на иранску школу за девојчице у којем је у суботу погинуло више десетина деце, али још нису донели коначан закључак нити су завршили истрагу, рекли су за Ројтерс двојица америчких званичника.
06. 03. 2026. у 08:23
"СВЕ САМ ТО ПРОШЛА СА САШОМ" Сузана потресена због Зорице: "Канцер као да је заразна болест, не знам од чега је оперисана"
ВЕЧЕРАС се у Сава Центру одржава први од три концерта Марије Шерифовић у 2026. години.
06. 03. 2026. у 20:27
Најновије из рубрике
АПЕЛ ПОЛИЦИЈЕ ЗБОГ МОГУЋИХ ПОЖАРА ШИРОМ ХЕРЦЕГОВИНЕ: Мала непажња, велика штета
ВАТРОГАСЦИ широм Херцеговине последњих неколико година у пролеће воде тешке борбе са пожарима који избијају на више локација, а који су, према проценама надлежних, у највећем броју случајева последица паљења ватре на отвореном током радова на њивама и имањима.
06. 03. 2026. у 19:27
РАДОСТ ЗА СВЕ ПРАВОСЛАВНЕ ВЕРНИКЕ: Дочекали чудотворну икону Пресвете Богородице
У манастиру Светог Александра Невског у Угљевику свечано је дочекана икона Пресвете Богородице „Умекшање злих срца“, након чега је служен акатист ком је присуствовао велики број верника.
06. 03. 2026. у 16:03
ХЕРОИНЕ РОДИЛЕ ЈУНАКЕ: Пажња за мајке палих хероја Републике Српске
Општина Угљевик и Борачка организација поделили су по 100 КМ мајкама палих бораца Војске Републике Српске. У овом делу РС живи 35 мајки палих хероја, којима је указана пажња поводом Међународног дана жена - 8 марта.
06. 03. 2026. у 15:50
"ДОДИК ЈЕ ПРЕДСЕДНИК СНСД": Суд у Бањалуци одговорио судији Узуновић
ОСНОВНИ суд у Бањалуци одговорио је судији Суда БиХ Сени Узуновић, која тражи брисање из регистра Милорада Додика као председника СНСД, да је такав захтев већ раније одбијен.
05. 03. 2026. у 12:53
НЕ СМЕМО ЗАБОРАВИТИ И ЗЛОЧИНЕ ХАНЏАР ДИВИЗИЈЕ У НДХ: СНСД упутио у Народну скупштину Српске резолуцију о забрани величања усташтва
САВЕЗ независних социјалдемократа (СНСД) упутио је у Народну скупштину Републике Српске Предлог резолуције о осуди и забрани промовисања и величања идеологије и симбола Независне Државе Хрватске (НДХ) и других усташких, нацистичких и фашистичких идеологија и симбола. Он би требало да буде пред посланицима на следећој седници.
04. 03. 2026. у 17:58
Коментари (0)