БАЊАЛУКА "ДИКТИРА" ЦЕНУ КВАДРАТА У РС: Највећа продаја у првом делу године у Источном Сарајеву
ПРОСЕЧНА цена продатих нових станова у Српској у првом тромесечју 2022. у односу на исти период 2021. виша је за 642 КМ, односно 37 одсто.
Фото Танјуг
Највиши пораст од 1.452 КМ, односно 66,8 одсто забележен је у Бањалуци, затим у Добоју 482 КМ, односно 36,1 одсто, Бијељини 417 КМ, односно 30,6 одсто и Градишци 341 КМ, односно 25,4 одсто, истакли су из Републичког завода за статистику за "Новости".
Појашњавају и да је највећа продаја у првом делу ове године забележена у Источном Сарајеву.
- Током првог тромесечја ове године, највећи број завршених и продатих нових станова забележен је у Источном Сарајеву 132, Бањалуци 119 и Бијељини 53 стана - наводе из Завода.
Према њиховим речима, просечна цена и број продатих нових станова су у константном порасту.
- Највећи утицај на просечну цену нових станова у РС има ситуација на бањалучком тржишту некретнина - закључују из РЗС.
Драган Милановић, директор агенције која се бави продајом некретнина, појашњава како на цену највише утиче однос понуде и потражње, као и цена грађевинског материјала.
- Ако о Бањалуци говоримо, још од 2014. постепено расту цене некретнина. Потражња је била доста велика. Од краја прошле године цене грађевинског материјала су расле неколико пута. Нарочито гвожђе, бетон, електроматеријал, столарија, стиропор и то је додатно утицало на значајнији раст цена у новоградњи - изјавио је Милановић за "Новости".
Према његовим речима, квадрат је најскупљи у центру Бањалуке, и износи скоро 5.000 КМ.
- Тренутно најскупљи квадрат у центру је 4.600 КМ - истиче Милановић, и додаје да је ту и највећа потражња за становима.
На питање о томе какве нас цене квадрата очекују у блиској будућности, Милановић поручује да је то тешко претпоставити.
- Али у сваком случају неће у скорије време доћи до пада цена, јер су инвеститори калкулацију правили на основу ових цена. Кад би хипотетички дошло до пада цена материјала, не би одмах пале цене квадрата, него ће се променити динамика продаје. Дакле, услов за пад цена је смањена потражња, односно пад улазних цена - закључио је Милановић за "Новости".
Зоран Павловић, пословни саветник, сматра да је основни узрок великог пораста цена у самом снабдевању грађевинским материјалом којег је све мање на светском тржишту.
- Дакле, када говоримоо грађевинском материјалу повећање трошкова енергената значајно утиче на повећање цене материјала - истиче Павловић за "Новости".
Према његовим речима, ситуација у Украјини знатно је угрозила производњу челика, гвожђа и арматурних мрежа на светском нивоу, што се знатно одразило на набавне цене грађевинског материјала.
- Најбољи пример је мрежа шипки од осам милиметара, која је пре коштала испод 100 КМ са ПДВ-ом, док је сада око 240 КМ - истиче Павловић.
ДОМИНИРАЈУ ПОЛОВНЕ НЕКРЕТНИНЕ
ДАНАС је у Српској тешко купити нов готов стан, а међу огласима доминирају половни станови или они у фази изградње.
- Док се ситуација у Украјини не заврши, неће бити смиривања цена. Очекивана инфлација у будућности је додатни удар на већ постојеће високе цене - закључује Зоран Павловић.
Препоручујемо
БРАТ УПУЦАО СЕСТРУ ЗБОГ МЕЂЕ? Детаљи злочина који је потресао Републику Српску
04. 06. 2022. у 21:28
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
"УЧИНИЋЕМО СВЕ ДА СЕ КАО ЗЕМЉА УЗДИГНЕМО ПОСЛЕ ОВОГ УЖАСА" Вучић положио цвеће у школи "Владислав Рибникар" (ФОТО)
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић положио је цвеће у школи "Владислав Рибникар" на годишњицу убиства девет ученика и радника обезбеђења ове школе.
03. 05. 2024. у 07:26
ИСПОВЕСТ РОДИТЕЉА УБИЈЕНЕ АНГЕЛИНЕ АЋИМОВИЋ: Годину дана од масакра у Рибникару (ВИДЕО)
РОДИТЕЉИ убијене девојчице у Рибникару, Ангелине Аћимовић, говорили су за Новости у подкасту "Мислим да је важно".
03. 05. 2024. у 16:05
ПОСЛЕ ОПТУЖБИ ДА КРИЈЕ НАЦИОНАЛНОСТ И ВЕРОИСПОВЕСТ: "Ја сам Српкиња, крстићу сина у Храму!" Маја Беровић о ПРАВОМ имену и пореклу
"ЈА САМ Српкиња и поносим се тиме!"
01. 05. 2024. у 13:14
Прочитајте више
ШЕШЕЉ НИЈЕ ЗНАО О ЧЕМУ СЕ РАДИ: Круна у програму уживо устала и дошла до лидера радикала (ВИДЕО)
ПРЕДСЕДНИК СРС др Војислав Шешељ гостовао је у јутарњем програму Хепи ТВ, а пажњу водитељке Круне Уне Митровић привукао је начин на који је бубица закачена лидеру радикала.
03. 05. 2024. у 17:27 >> 07:53
ИСПОВЕСТ РОДИТЕЉА УБИЈЕНЕ АНГЕЛИНЕ АЋИМОВИЋ: Годину дана од масакра у Рибникару (ВИДЕО)
РОДИТЕЉИ убијене девојчице у Рибникару, Ангелине Аћимовић, говорили су за Новости у подкасту "Мислим да је важно".
03. 05. 2024. у 16:05
"УЧИНИЋЕМО СВЕ ДА СЕ КАО ЗЕМЉА УЗДИГНЕМО ПОСЛЕ ОВОГ УЖАСА" Вучић положио цвеће у школи "Владислав Рибникар" (ФОТО)
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић положио је цвеће у школи "Владислав Рибникар" на годишњицу убиства девет ученика и радника обезбеђења ове школе.
03. 05. 2024. у 07:26
УЗ "ТАМЈАН" ЧУВА БАШТИНУ: Крљевчанку Јелену Костић судбина одвела у Републику Српску где је оформила етно-групу
МЛАДУ Јелену Костић, некадашњу Живковић, судбина је из Краљева довела на студије етномузикологије у Бањалуку, а затим се у Републици Српској и удала, родила двоје деце, оформила етно групу "Тамјан", а данас чува народне ношње и песму славуја старославних.
03. 05. 2024. у 18:27
Најновије из рубрике
УЗ "ТАМЈАН" ЧУВА БАШТИНУ: Крљевчанку Јелену Костић судбина одвела у Републику Српску где је оформила етно-групу
МЛАДУ Јелену Костић, некадашњу Живковић, судбина је из Краљева довела на студије етномузикологије у Бањалуку, а затим се у Републици Српској и удала, родила двоје деце, оформила етно групу "Тамјан", а данас чува народне ношње и песму славуја старославних.
03. 05. 2024. у 18:27
ГРАД УПАЛИО АЛАРМЕ НА АУТОМОБИЛИМА: Снажно невреме погодило северни део Републике Српске (ФОТО)
ЈАКА киша праћена градом захватила је овог поподнева Прњавор.
02. 05. 2024. у 17:54
ВИСОКЕ ЦЕНЕ „ПРЕКИНУЛЕ“ ТРАДИЦИЈУ РАСКОШНИХ ТРПЕЗА: Грађани Српске, по свему судећи, скромно ће дочекати предстојеће празнике
ПРЕД нама је месец који обилује бројним празницима и када је по традицији велика потражња за прасићима, за које се ове године мора издвојити чак 12 КМ, што ће грађанима Републике Српске са мањим примањима отежати да припреме трпезу за предстојеће празнике.
01. 05. 2024. у 08:51 >> 08:51
СТОП ЗА КОНЦЕСИЈЕ: Угљевичани чувају прадедовско благо
Одборници Скупштине општине Угљевик на данашњој тематској седници једногласно су донели закључке којима се тражи од надлежних институција да се обезбеди несметан рад Рудника и термоелектране /РиТЕ/“Угљевик” до 2050 године и даље, рекао је председник локалног парламента Зоран Лазић.
30. 04. 2024. у 16:34
ШТА СВЕ СТОЈИ У ПИСМУ КОЈЕ ЈЕ ЦВИЈАНОВИЋЕВА УПУТИЛА УН: Ванредна седница Савета безбедности
ЈЕДНА од тема данашњег заседања Савјета безбедности Уједињених нација биће ситуација у Босни и Херцеговини. Реч је о ванредној седници СБ УН коју је затражила Русија, након што је Жељка Цвијановић, чланица Председништва БиХ, послала писмо руском амбасадору, Василију Небензји, у којем је питала може ли она представити стање у БиХ.
30. 04. 2024. у 12:36
Коментари (0)