БАЊАЛУКА "ДИКТИРА" ЦЕНУ КВАДРАТА У РС: Највећа продаја у првом делу године у Источном Сарајеву
ПРОСЕЧНА цена продатих нових станова у Српској у првом тромесечју 2022. у односу на исти период 2021. виша је за 642 КМ, односно 37 одсто.
Фото Танјуг
Највиши пораст од 1.452 КМ, односно 66,8 одсто забележен је у Бањалуци, затим у Добоју 482 КМ, односно 36,1 одсто, Бијељини 417 КМ, односно 30,6 одсто и Градишци 341 КМ, односно 25,4 одсто, истакли су из Републичког завода за статистику за "Новости".
Појашњавају и да је највећа продаја у првом делу ове године забележена у Источном Сарајеву.
- Током првог тромесечја ове године, највећи број завршених и продатих нових станова забележен је у Источном Сарајеву 132, Бањалуци 119 и Бијељини 53 стана - наводе из Завода.
Према њиховим речима, просечна цена и број продатих нових станова су у константном порасту.
- Највећи утицај на просечну цену нових станова у РС има ситуација на бањалучком тржишту некретнина - закључују из РЗС.
Драган Милановић, директор агенције која се бави продајом некретнина, појашњава како на цену највише утиче однос понуде и потражње, као и цена грађевинског материјала.
- Ако о Бањалуци говоримо, још од 2014. постепено расту цене некретнина. Потражња је била доста велика. Од краја прошле године цене грађевинског материјала су расле неколико пута. Нарочито гвожђе, бетон, електроматеријал, столарија, стиропор и то је додатно утицало на значајнији раст цена у новоградњи - изјавио је Милановић за "Новости".
Према његовим речима, квадрат је најскупљи у центру Бањалуке, и износи скоро 5.000 КМ.
- Тренутно најскупљи квадрат у центру је 4.600 КМ - истиче Милановић, и додаје да је ту и највећа потражња за становима.
На питање о томе какве нас цене квадрата очекују у блиској будућности, Милановић поручује да је то тешко претпоставити.
- Али у сваком случају неће у скорије време доћи до пада цена, јер су инвеститори калкулацију правили на основу ових цена. Кад би хипотетички дошло до пада цена материјала, не би одмах пале цене квадрата, него ће се променити динамика продаје. Дакле, услов за пад цена је смањена потражња, односно пад улазних цена - закључио је Милановић за "Новости".
Зоран Павловић, пословни саветник, сматра да је основни узрок великог пораста цена у самом снабдевању грађевинским материјалом којег је све мање на светском тржишту.
- Дакле, када говоримоо грађевинском материјалу повећање трошкова енергената значајно утиче на повећање цене материјала - истиче Павловић за "Новости".
Према његовим речима, ситуација у Украјини знатно је угрозила производњу челика, гвожђа и арматурних мрежа на светском нивоу, што се знатно одразило на набавне цене грађевинског материјала.
- Најбољи пример је мрежа шипки од осам милиметара, која је пре коштала испод 100 КМ са ПДВ-ом, док је сада око 240 КМ - истиче Павловић.
ДОМИНИРАЈУ ПОЛОВНЕ НЕКРЕТНИНЕ
ДАНАС је у Српској тешко купити нов готов стан, а међу огласима доминирају половни станови или они у фази изградње.
- Док се ситуација у Украјини не заврши, неће бити смиривања цена. Очекивана инфлација у будућности је додатни удар на већ постојеће високе цене - закључује Зоран Павловић.
Препоручујемо
БРАТ УПУЦАО СЕСТРУ ЗБОГ МЕЂЕ? Детаљи злочина који је потресао Републику Српску
04. 06. 2022. у 21:28
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Златибор добија футуристички комплекс? Грци објавили слику хотела инспирисаних Стопића (ФОТО)
ХОТЕЛ би се састојао од три кружна волумена инспирисана пећином Стопића, организована око централног атријума, са панорамским погледима и интеграцијом у шумски пејзаж.
25. 02. 2026. у 15:06
РИЗИКУЈУ БЕЗ СТРАХА: Ова четири хороскопска знака увек добију оно што желе
ДОК неки размишљају двапут пре него што донесу одлуку, други су рођени с инстинктом за препознавање прилика и не боје се да ризикују.
26. 02. 2026. у 08:16
КОС О БЛИСКОМ ДРУЖЕЊУ СА ЈЕЛЕНОМ: "Чеда добро зна ЗАШТО ме је остављао самог са његовом женом"
АЦА Кос недавно је у једној емисији открио детаље пријатељства са супругом свог доброг пријатеља Чеде Јовановића.
26. 02. 2026. у 11:28
"ВЕОМА САМ УЗНЕМИРЕНА": Карлеуша СТРАХУЈЕ због Дачића - "Чули смо се прошле недеље, био је..."
ЈЕЛЕНА Карлеуша проговорила о стању Ивице Даћића.
26. 02. 2026. у 08:20
ПРАВЕДНО? Ко ће платити уништене столице на дербију? Штета већа од 150.000 евра
ВЕЛИКУ материјалну штету направили су навијачи Партизана на стадиону ФК Црвена звезда током 178. вечитог дербија, који је одигран у недељу, а који је шампион решио у своју корист резултатом 3:0.
25. 02. 2026. у 15:59
ПОЈАВИЛЕ СЕ ЦРВЕНЕ ОВЦЕ: Шок сцена на Криту, туристи шокирани - ево о чему се заправо ради (ВИДЕО)
НА медитеранском острву Криту, сточари прибегавају необичној али дуготрајној методи заштите својих оваца: фарбају их црвеном бојом, како би потенцијалним крадљивцима отежали крађу и продају украдених животиња.
25. 02. 2026. у 15:32
НИКАД ЈАЧИ УДАРАЦ ЗА РУСЕ ОД ПОЧЕТКА РАТА: Украјинске ракете летеле више од 1.300 км, погођена кључна фабрика (ВИДЕО)
УКРАЈИНА је у суботу увече погодила једно од стратешки најзначајнијих одбрамбених постројења Русије, напавши Воткински машински завод у удаљеном региону, скоро 1.300 километара од украјинске границе - што представља најдубљи удар икада изведен украјинским оружјем домаће производње.
25. 02. 2026. у 12:25
ЦЕО РЕГИОН ЈЕ ЗГРОЖЕН! Ево шта је урадила такмичарка лажне државе Косово када је видела Српкињу на победничком постољу
БРУКА и срамота на једном од европских такмичења у теквондоу за младе у Сарајеву!
25. 02. 2026. у 11:35
"НЕМА КО ДА НАСЕЧЕ ДРВА": Руско село изгубило скоро све мушкарце у рату у Украјини
У РИБАРСКОМ селу Седанка, на руском далеком истоку, свакодневни живот је био тежак и пре рата у Украјини. Већина кућа нема основну инфраструктуру, као што су вода, унутрашњи тоалети или централно грејање, иако зимске температуре често падну и на -10 степени Целзијуса.
24. 02. 2026. у 09:43
Најновије из рубрике
ЗА СКЕНЕРЕ 112 МИЛИОНА: Шмит наредио да се пребаци новац ЦИК БиХ
КРИСТИЈАН Шмит, високи представник у БиХ којег РС не признаје, издао је одлуку којом тражи од министра финансија у Савету министара Срђана Амиџића да обезбеди 112 милиона КМ за увођење нових технологија у изборни процес за октобарске Опште изборе у БиХ. То значи увођење скенера за гласачке листиће и дигитално бројање гласова.
25. 02. 2026. у 17:58
ЧЛАНСТВО ПДП НЕ ЖЕЛИ КОД СТАНИВУКОВИЋА: Представници Партије демократског прогреса изложени великим притисцима
КАДА је Драшко Станивуковић председник Партије демократског прогреса (ПДП) формирао прошле године Покрет Сигурна Српска (ПСС) одмах се отворило питање да ли ће та странка остати на политичкој сцени или ће се утопити у новоформирани покрет. Последња дешавања око ПДП показају да постоји велики део чланства партије који се тој идеји противи.
25. 02. 2026. у 06:45
ДОДИК ЗАПАЊЕН: Узнемирујуће да у земљи која је имала атентат на премијера неки исмејавају претње председнику
СОЛИДАРАН сам с председником Србије Александром Вучићем у тренутку када безбедносне службе хапсе осумњичене за планирање атентата на њега, рекао је председник СНСД-а Милорад Додик.
24. 02. 2026. у 17:21
ПОРОДИЉА ИЗ БАЊАЛУКЕ ХИТНО ПРЕВЕЗЕНА ХЕЛИКОПТЕРОМ У БЕОГРАД: Дијагностиковано јој мождано крварење
ОГЛАСИЛИ се из Управе за ваздухопловство МУП-а Републике Српске.
24. 02. 2026. у 12:32
КАМЕРЕ И РАДАРИ СВЕ ОТКРИВАЈУ: Саобраћајне незгоде на подручју ПУ Требиње у порасту
У САМО неколико дана, камере постављене на објектима у различитим деловима Требиња забележиле су две саобраћајне незгоде у којима су пешаци задобили лакше телесне повреде. Снимци су брзо доспели до локалних портала, изазивајући велику пажњу јавности.
24. 02. 2026. у 07:00
Коментари (0)