БАЊАЛУКА "ДИКТИРА" ЦЕНУ КВАДРАТА У РС: Највећа продаја у првом делу године у Источном Сарајеву
ПРОСЕЧНА цена продатих нових станова у Српској у првом тромесечју 2022. у односу на исти период 2021. виша је за 642 КМ, односно 37 одсто.
Фото Танјуг
Највиши пораст од 1.452 КМ, односно 66,8 одсто забележен је у Бањалуци, затим у Добоју 482 КМ, односно 36,1 одсто, Бијељини 417 КМ, односно 30,6 одсто и Градишци 341 КМ, односно 25,4 одсто, истакли су из Републичког завода за статистику за "Новости".
Појашњавају и да је највећа продаја у првом делу ове године забележена у Источном Сарајеву.
- Током првог тромесечја ове године, највећи број завршених и продатих нових станова забележен је у Источном Сарајеву 132, Бањалуци 119 и Бијељини 53 стана - наводе из Завода.
Према њиховим речима, просечна цена и број продатих нових станова су у константном порасту.
- Највећи утицај на просечну цену нових станова у РС има ситуација на бањалучком тржишту некретнина - закључују из РЗС.
Драган Милановић, директор агенције која се бави продајом некретнина, појашњава како на цену највише утиче однос понуде и потражње, као и цена грађевинског материјала.
- Ако о Бањалуци говоримо, још од 2014. постепено расту цене некретнина. Потражња је била доста велика. Од краја прошле године цене грађевинског материјала су расле неколико пута. Нарочито гвожђе, бетон, електроматеријал, столарија, стиропор и то је додатно утицало на значајнији раст цена у новоградњи - изјавио је Милановић за "Новости".
Према његовим речима, квадрат је најскупљи у центру Бањалуке, и износи скоро 5.000 КМ.
- Тренутно најскупљи квадрат у центру је 4.600 КМ - истиче Милановић, и додаје да је ту и највећа потражња за становима.
На питање о томе какве нас цене квадрата очекују у блиској будућности, Милановић поручује да је то тешко претпоставити.
- Али у сваком случају неће у скорије време доћи до пада цена, јер су инвеститори калкулацију правили на основу ових цена. Кад би хипотетички дошло до пада цена материјала, не би одмах пале цене квадрата, него ће се променити динамика продаје. Дакле, услов за пад цена је смањена потражња, односно пад улазних цена - закључио је Милановић за "Новости".
Зоран Павловић, пословни саветник, сматра да је основни узрок великог пораста цена у самом снабдевању грађевинским материјалом којег је све мање на светском тржишту.
- Дакле, када говоримоо грађевинском материјалу повећање трошкова енергената значајно утиче на повећање цене материјала - истиче Павловић за "Новости".
Према његовим речима, ситуација у Украјини знатно је угрозила производњу челика, гвожђа и арматурних мрежа на светском нивоу, што се знатно одразило на набавне цене грађевинског материјала.
- Најбољи пример је мрежа шипки од осам милиметара, која је пре коштала испод 100 КМ са ПДВ-ом, док је сада око 240 КМ - истиче Павловић.
ДОМИНИРАЈУ ПОЛОВНЕ НЕКРЕТНИНЕ
ДАНАС је у Српској тешко купити нов готов стан, а међу огласима доминирају половни станови или они у фази изградње.
- Док се ситуација у Украјини не заврши, неће бити смиривања цена. Очекивана инфлација у будућности је додатни удар на већ постојеће високе цене - закључује Зоран Павловић.
Препоручујемо
БРАТ УПУЦАО СЕСТРУ ЗБОГ МЕЂЕ? Детаљи злочина који је потресао Републику Српску
04. 06. 2022. у 21:28
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Цеца након 15 лета проговорила о првом дечку после Аркана: "Хтео да ме исели из виле!" Испрозивала га да је стипса
"ПРИЈАТЕЉУ, бре, мани ме се. Нити ти то плаћаш, нити имаш бригу да о томе бригаш. Мени је то било смешно. Толико дуго је и остао."
12. 04. 2026. у 22:43
КО ЈЕ БИВША ЖЕНА ПЕТЕРА МАЂАРА? Оптужила га за насиље и уцену, блиска савезница Орбана - кажу да је хтела да га уништи
ЈУДИТ Варга је свог бившег супруга Петера Мађара оптужила за породично насиље и уцену.
13. 04. 2026. у 13:09
ЛАНА ПРЕЖИВЕЛА ПАКАО НА УСКРС: Певачица се породила, лекари јој претили полицијом - она ИСТРЧАЛА из породилишта (ВИДЕО)
УСЛЕД огромног стреса и притиска, Лана је у једном тренутку, у стању шока, истрчала испред зграде, након чега су јој лекари одмах запретили позивањем полиције.
12. 04. 2026. у 22:14
СЛОМИЛА ЧЕТИРИ РЕБРА: Ћана пала са моста високог 2.5 метра
ПЕВАЧИЦА проживела праву драму.
13. 04. 2026. у 11:39
"УДАРИЛА САМ ГА!" Нашу глумицу муж је просио три пута - развели се, а онда помирили: "Није ми се свидео..."
УДАРИЛА САМ ГА! Муж је просио 3 пута, развели се па помирили
13. 04. 2026. у 10:11
"КОЛЕНА СУ МИ КЛЕЦАЛА": Исусов гроб отворен после два века - ево шта су затекли научници (ВИДЕО)
ПРЕМА веровању, тело Исуса Христа положено је 33. године испод стене која се налази у цркви "Светог Гроба" у Јерусалиму.
12. 04. 2026. у 18:36
"РУСИ, ИДИТЕ КУЋИ!" Језива политичка порука са трга у Будимпешти, Мађар већ почео да ради по налогу Брисела (ВИДЕО)
ВЕЛИКИ политички заокрет у Мађарској најавио је лидер опозиционе Тисе Петар Мађар, који је после изборне победе поручио да земљу чека обнова пуног учешћа у Европској унији и НАТО, миран пренос власти и озбиљно преуређење државног врха.
13. 04. 2026. у 07:27
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
САМОУБИСТВО БИВШЕГ МИНИСТРА МУП-А ИСПРЕД СКУПШТИНЕ: Оставио 3 коверте, одузео себи живот због Хашког трибунала
На данашњи дан, 11. априла 2002. године, на улазу у здање Дома Народне Скупштине Србије (тадашње Скупштине СРЈ) у Београду, бивши министар унутрашњих послова Србије Влајко Стојиљковић извршио је самоубиство, непосредно након усвајања Закона о сарадњи са Хашким трибуналом. Преминуо је два дана касније од последица рањавања.
11. 04. 2026. у 21:30 >> 21:39
Најновије из рубрике
УСТАШЕ КЛАЛЕ СРБЕ НА ВАСКРС: Одржан помен народу настрадалом у Бијелом Потоку
ГОДИШЊИ помен Србима страдалим у усташком покољу на православни Васкрс априла 1942. године служен је данас код спомен-обележја у Бијелом Потоку, код Бањалуке.
13. 04. 2026. у 18:30
ДОДИК О НАМЕТАЊУ ЦЕНТРАЛИЗАЦИЈЕ: ЕУ злоупотребљавала причу о интеграцијама БиХ
ПРЕДСЕДНИК СНСД-а Милорад Додик изјавио је да је ЕУ злоупотребљавала причу о европским интеграцијама БиХ и наметала централизацију, што је Република Српска одбијала у прошлости, а то ће чинити и у будућности.
13. 04. 2026. у 17:53
"СИГУРАН САМ ДА ЋЕ МАЂАРСКИ НАРОД ПРЕПОЗНАТИ СНАГУ ПОЛИТИКЕ КОЈА ЧУВА СУВЕРЕНИТЕТ" Додик пожелео Орбану пуно среће и успеха на изборима
Председник Савеза независних социјалдемократа (СНСД) Милорад Додик пожелео је данас мађарском премијеру Виктору Орбану пуно среће и успеха на сутрашњим изборима, истичући да Република Српска стоји уз њега.
11. 04. 2026. у 17:04
ШМИТ ДЕФИНИТВНО ОДЛАЗИ: Политичко Сарајево се узалуд труди да наметне своје жеље
КРИСТИЈАН Шмит дефинитивно одлази из БиХ, а приче да би на његово место могао да дође неко из Велике Британије представљају део пропагандне конструкције која се пласира из Сарајева, изјавила је српски члан Председништва БиХ Жељка Цвијановић.
09. 04. 2026. у 09:32
СВЕТЛОСТ О ТЕСЛИ МЕЂУ КОРИЦАМА: Грађане Бијељине одушевила књига о нашем чувеном научнику
У организацији Удружења Херцеговаца „Јован Дучић“ у Бијељини, у Народној библиотеци „Филип Вишњић“ представљена књига „Тесла, Србин сам“, аутора Бранислава Станковића.
09. 04. 2026. у 09:01
Коментари (0)