ДВА СПРАТА, А МНОГО НЕДОУМИЦА: Како ће завршити спор око зграде у Кнез Михаило 33 у којој је живео велики добротвор Никола Спасић

ЗАМЕШАТЕЉСТВО око два спрата зграде у којој је некада живео велики српски добротвор Никола Спасић, у Кнез Михаиловој 33 у Београду, поново је у центру пажње јавности. Фирма "Југоелектро" пре месец дана уписала је као своје власништво више од 2000 квадрата, што је, према изричитој тврдњи, Спасићеве задужбине учињено на незаконит начин, због чега је поднета тужба Управном суду.

Фото: D. Milovanović

Председник Задужбине Војин Ђекић је на јучерашњој конференцији за новинаре истакао да споран простор припада држави, а "Југоелектро" има право коришћења, а не и власништва:

- Заинтересовани смо за овај простор и надали смо се да ће га држава вратити Задужбини, као што је то урадила са шест локала у приземљу ове зграде. Поднели смо жалбу Управном суду, али готово сам уверен да ће спорни простор бити продат пре доношења одлуке, можда по нешто нижој цени од тржишне, која износи 15 милиона евра.

На Ђекићеве оптужбе реаговао је Ђорђе Аврамовић, директор "Југоелектро" ДОО, који, између осталог, пише:

- Имаоци права на згради су Република Србија, "Југоелектро" и Општина Стари Град, и то је неспорна чињеница која је уписана у евиденцију непокретности у Републичком геодетском заводу. Задужбина Николе Спасића је такође уписана као власник локала у приземљу зграде, а "Југоелектро" - на првом и другом спрату. На основу пресуда Апелационог суда и Првог општинског суда, држава је преузела посед дела приземља и супосед подрума и тавана зграде, као и катастарске парцеле. Привредно друштво "Југоелектро" је стекло власништво првог и другог спрата на основу Уговора о купопродаји непокретности који је закључен пре 60 година.

Аврамовић наводи да Задужбина није остварила право на реституцију првог и другог спрата:

- Овакви лажни наводи Задужбине трају годинама. Управа не бира средства да дође до имовине која им не припада. Нико, притом, не поставља питање функционисања Задужбине која управља великим бројем некретнина и убира огромне приходе од ренте који нису под контролом било ког државног органа. Начин давања некретнина у закуп, утврђивања накнаде, рокови коришћења, приходи, све је у рукама неколицине људи. Токови новца су непознаница и ван контроле и домашаја државе, па и јавности. Управљање Задужбином је у рукама неколико људи који самостално без било какве контроле постављају руководећу структуру. Примања и накнаде које се дају трећим лицима и "задужбинарима" су под велом тајне.

Оптужбе на рачун Задужбине упутио је и Републички геодетски завод (РГЗ) који тврди да је катастар поступао исправно и у складу са законом.

- Представници Задужбине Николе Спасића, у јавном наступу, изостављају кључне информације које су битне да би се разумела проблематика. Ускраћујући јавности информације да се у згради Задужбине налази више правних власника, па чак и једно физичко лице као власници над посебним деловима објекта, они манипулишу јавношћу, чиме показују да је у питању или елементарно непознавање проблематике или врхунско лицемерство - наводе у РГЗ. - У прошлости смо сведочили сличним ситуацијама у којима стране, које себе сматрају оштећеним, користе медије да би изнеле неистине о упису у катастар и неосновано оптужиле Републички геодетски завод. Досадашњи случајеви су показали да када истина изађе на видело и утврди се да катастар није крив, медијска хајка престаје. Ово је најбољи доказ да је у питању вршење притиска на државу и манипулација јавним мнењем.

У РГЗ су уверени да је ова кампања покушај стварања правне несигурности на тржишту непокретности како би се извршио притисак за остваривање скривених циљева и личних интереса:

- Сви уписи у катастар непокретности у Кнез Михаиловој 33 су спроведени у складу са законом и прописаним процедурама. Упис је заснован на подацима из Земљишне књиге, када су се поступци уписа вршили у суду. Сви релевантни поступци у вези са овом непокретношћу су транспарентни и лако проверљиви.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације