Ево колико година треба да радите да бисте купили стан у Србији
ГРАЂАНИМА Србије, који би да купе нови стан, ако је веровати укрштеним статистичким подацима, сада је право време.
Фото Танјуг
Однос цена некретнина и просечне плате у Србији у првом полугођу најбољи је у последње две деценије. Додуше, то не значи да је добар. Напротив, за куповину 60 квадрата у новоградњи, по званично просечној цени у Србији, потребно је чак 14,1 година рада који је плаћен просечном платом. Под условом да на стан иде читава зарада.
АТРАКТИВНИ ТУРИСТИЧКИ ЦЕНТРИ
ТУРИСТИЧКИ центри у Србији постали су посебно атрактивни током пандемије.
- У Врњачкој Бањи, на пример, цена станова у последњих годину и по дана забележила је пад од два одсто, док је просечна нето зарада у истом периоду порасла за 16 процената - каже Александар Радивојевић. - То ће утицати на раст тражње за становима. Ако се томе дода и повећана спољна тражња за становима у бањским местима услед промене перцепција и потреба купаца током трајања пандемије, на примеру Врњачке Бање можемо очекивати раст цена некретнина у будућности.
Иако нимало занемарљив део радног века ваља одвојити за нову некретнину у Србији, пре само деценију за исту ствар требало је радити чак 20,4 године, упозоравају у Фондацији за развој економске науке Економског факултета у Београду. Иначе, просечна цена квадрата у Србији је 166.764 динара, а јунска зарада је износила 59.740 динара.
- Наравно, ови подаци одступају по градовима, па је тако у Београду потребно 15,5 година, Врњачкој Бањи 13,8, Новом Пазару 11,5, Ужицу, Крагујевцу Чачку и Новом Саду нешто више од десет година - објашњава Александар Радивојевић, сарадник ФРЕН. - Разлог за пад потребних година, према овом индикатору, налази се у расту просечне плате изнад раста просечне цене станова. Тако је просечна нето зарада у градским насељима Београда, у последњих годину и по дана, порасла за 21 одсто. У Новом Саду за 22 одсто, Крагујевцу, Краљеву, Вршцу, Суботици, Чачку и Ужицу за 17 одсто. У истом периоду просечне цене станова у поменутим градовима махом су бележиле једноцифрен процентни раст, негде стагнирале, док је у Вршцу чак забележен пад од осам одсто.
ПОБОЉШАЊЕ Некада смо за 60 квадрата морали да радимо две деценије, Фото З. Јовановић
Чињеница да званична просечна плата напредује овим темпом не улива наду да ће цене квадрата падати. Значајнији пад цена, кажу аналитичари, не треба очекивати чак ни у условима кризе изазване пандемијом.
- Додатно, услови на тржишту стамбених кредита тренутно су веома повољни, а дошло је и до смањења обавезног учешћа у стамбеним кредитима код одређених банака - истиче Радивојевић. - Број издатих грађевинских дозвола за изградњу нових станова у јулу 2020. године био је за 35 одсто мањи него у јулу 2019. године. И ако дође до даљег смањивања изградње станова, уз повољне кредите и раст нето зарада, тржиште ће неминовно реаговати растом цена станова.
Препоручујемо
СЈАЈАН ТРИК ЗА САДЊУ КРАСТАВЦА: Брзо ниче и рађа боље него раније
22. 03. 2026. у 19:20
ВАЖНО ЗА ПОЉОПРИВРЕДНИКЕ: Ево колико ће за вас максимално коштати гориво!
22. 03. 2026. у 19:00
ЕВО КО ЋЕ РАНИЈЕ У ПЕНЗИЈУ: Проширен списак занимања са бенефицираним стажом
22. 03. 2026. у 18:40
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
БРАВО! Рукометаши Србије савладали Литванију и обезбедили бараж за Светско првенство против Мађарске
Рукометаши Србије убедљиво су савладали Литванију резултатом 33:24 и у реванш мечу предквалификација за Светско првенство 2027. године и играће у мају против Мађарске у баражу за пласман на планетарни шампионат.
22. 03. 2026. у 16:05
ВОЈИСЛАВ ШЕШЕЉ: Морам да саопштим вест која су ми јавили пре неколико минута
ПРЕДСЕДНИК Српске радикалне странке професор доктор Војислав Шешељ добио је још једног унука.
20. 03. 2026. у 14:40
ТИТО КАО РОБИЈАШ: Ретко виђена Брозова слика из притвора '28 - маршал ОСУЂЕН на 14 дана затвора (ФОТО)
ФОТОГРАФИЈА Јосипа Броза Тита из притвора након хапшења довела је у фокус део његове биографије из младости.
21. 03. 2026. у 20:33
УМРО ДВАПУТ ЗА 47 САТИ: Неверица ШТА је Чак успео да преживи
ЛЕГЕНДАРНИ глумац Чак Норис око 5 и 30 х ујутро осетио је болове у грудима док се туширао и срушио се. Претрпео је два инфаркта и издржао јурњаву од 400 километара колима хитне помоћи и хеликоптером.
22. 03. 2026. у 15:21
ЉУБАВНИЦА САКРИЛА ТРУДНОЋУ: Чак Норис после 26 лета упознао ВАНБРАЧНУ ћерку - НИЈЕ тражио ДНК тест "Одмах сам знао да је моје дете"
ЧАК Норис добио је ћерку Дајну 1965, после кратког ванбрачног излета док је био стациониран у Калифорнији.
21. 03. 2026. у 09:21
ЦЕО СВЕТ ИМ СЕ СМЕЈЕ: Урнебесан снимак из Хрватске шири се планетом брже од било чега (ВИДЕО)
Хрватска је данас у центру пажње љубитеља фудбала.
21. 03. 2026. у 19:44
ВАШИНГТОН ПОСТ ТВРДИ: Руска служба спремала сценарио са атентатом на Орбана
РУСКА Спољна обавештајна служба (СВР) наводно је разматрала планове за утицај на изборе у Мађарској, укључујући и инсценирање атентата на премијера Виктора Орбана, у циљу јачања подршке Орбану, показује интерни документ до којег су дошле европске службе безбедности, пише данас Вашингтон пост (WП).
21. 03. 2026. у 13:35
КУЛТ ПРЕДАКА У ПЛАМЕНУ МРЖЊЕ: 45 година од паљења конака Пећке патријаршије – Злочин који је најавио Мартовски погром
ОВЕ седмице пре тачно 45 година, српски народ и Српска православна црква занемели су пред призором који је наговестио деценије страдања на Косову и Метохији.
17. 03. 2026. у 19:10
Шта је заправо реaктор Димона, најстроже чувани израелски објекат - где свега има, а Израелци све строго крију? (ФОТО)
У балистичком ракетном нападу на Димону, град на југу Израела, повређено је 47 људи, који су запослени у болници. Већина повреда је узрокована шрапнелима, према израелској служби за хитне случајеве Маген Давид Адом. Димона се налази око 13 километара од нуклеарног истраживачког центра Негев.
21. 03. 2026. у 21:44 >> 22:08
Најновије из рубрике
СЈАЈАН ТРИК ЗА САДЊУ КРАСТАВЦА: Брзо ниче и рађа боље него раније
ИСКУСНИ баштовани добро знају да припрема семена пре садње може направити велику разлику у узгоју поврћа. Иако овај поступак не захтева много времена, резултати су и те како приметни - семе брже клија, биљке су отпорније, а принос може бити значајно бољи.
22. 03. 2026. у 19:20
ШТА "РЕМЕТИ" ЦЕНЕ: Ово је главни кривац за инфлацију
РЗС наводи да је на раст цене воћа убедљиво највише утицао раст цене јабука, од 37,1 одсто.
22. 03. 2026. у 19:11
ВАЖНО ЗА ПОЉОПРИВРЕДНИКЕ: Ево колико ће за вас максимално коштати гориво!
МИНИСТАР пољопривреде, шумарства и водопривреде Драган Гламочић рекао је данас да, чак и ако цена горива буде расла, за пољопривреднике ће максимално износити 184 динара, и додао да ће повраћај акциза бити повећан са 50 на 57,64 динара.
22. 03. 2026. у 19:00
ЕВО КО ЋЕ РАНИЈЕ У ПЕНЗИЈУ: Проширен списак занимања са бенефицираним стажом
НАЈНОВИЈИМ изменама је проширен списак занимања за бенефицирани радни стаж, али и прецизирано увећање стажа за поједине ризичне и захтевне послове.
22. 03. 2026. у 18:40
ПРЕВАРА СА "НЕВИДЉИВИМ КОНЦЕМ" НА БАНКОМАТУ: Скупо може да вас кошта тренутак непажње
У ери дигиталних плаћања, готовина и даље остаје део свакодневице милиона људи.
22. 03. 2026. у 18:20
Коментари (3)