ОВОМЕ СЕ НИКО НИЈЕ НАДАО: Станодавци уводе неочекивану накнаду подстанарима
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
У САД су се појавили случајеви у којима власници некретнина траже додатну месечну накнаду од станара који раде из свог дома, уз образложење да током дана троше више струје, воде, интернета, грејања и климатизације. Један оглас за издавање некретнине у Калифорнији привукао је велику пажњу након што је власник одлучио да уведе посебну накнаду за станаре који раде од куће.
Фото: SeventyFour Images / Alamy / Profimedia
Реч је о новоизграђеној и намештеној кући са једном спаваћом собом која је понуђена за 3.250 долара месечно. Режијски трошкови и интернет били су укључени у цену, али је у огласу стајао и необичан услов.
- Ако радите од куће, додатних 200 долара месечно - писало је у огласу. То значи да би подстанар само због тога што посао обавља из изнајмљене некретнине годишње морао да плати додатних 200 долара, око 180 евра месечно, односно 2.400 долара годишње.
Зашто станодавци додатно наплаћују рад од куће
Дерек Барнс, извршни директор организације East Bay Rental Housing Association, објаснио је за АБЦ7 да иза овакве накнаде постоји одређена рачуница. Особа која осам или више сати дневно проводи у стану може да потроши више електричне енергије и воде, дуже користи грејање или клима-уређај, а повећано је и коришћење интернета. То посебно може да буде значајно када су режије урачунате у месечну кирију.
Барнс је зато ову накнаду упоредио са начином на који власници покушавају да надокнаде веће режијске трошкове. Ипак, сматра да није вероватно да ће овакав модел ускоро постати широко распрострањен.
Још један случај: 300 долара месечно због кућне канцеларије
Случај из Калифорније није једини. USA Today забележио је тврдњу о сличном примеру у Северној Каролини, где је потенцијални подстанар наводно одустао од изнајмљивања некретнине када му је власник рекао да ће због рада од куће морати да плаћа додатних 300 долара месечно.
Александра Алварадо из организације American Apartment Owners Association навела је да постоје станодавци који покушавају да додатно наплате повећану потрошњу повезану са радом од куће, али да је таква пракса и даље ретка.
За сада, дакле, нема показатеља да се посебна "накнада за рад од куће" масовно шири тржиштем некретнина у САД.
Да ли би они који раде од куће заправо требало да добију попуст?
Економиста са Станфорда Николас Блум има потпуно другачији поглед на ову праксу. Према његовом мишљењу, људи који раде од куће могли би чак да буду пожељнији подстанари. Они имају посао, а истовремено проводе више времена у некретнини, због чега би, како сматра, могло да се аргументује да заслужују попуст, а не додатну накнаду.
Овакав став показује да питање није једноставно. Станодавци који режије укључују у кирију могу да имају веће трошкове ако је подстанар готово читавог дана код куће, али се поставља питање да ли је оправдано унапред наплаћивати фиксну накнаду без обзира на стварну потрошњу.
Може ли ово да постане нови тренд
Стручњаци за сада не очекују да ће посебна накнада за рад од куће постати стандардна ставка у уговорима о закупу.
Много је вероватније да ће станодавци наставити да раздвајају основну кирију од режијских и других додатних трошкова, посебно у случајевима у којима је тешко унапред проценити колико ће станар трошити струје, воде, грејања или климатизације.
Рад од куће је тако отворио још једно питање на тржишту некретнина: да ли би станар требало додатно да плаћа зато што више времена проводи у свом изнајмљеном дому или би станодавац једноставно требало да обрачунава стварне режијске трошкове, преноси Еспресо.
(Еспресо)
Препоручујемо
БЕНЕФИЦИРАНИ СТАЖ НИЈЕ ГАРАНЦИЈА: Ево шта још држава тражи за превремено пензионисање
07. 10. 2026. у 13:48
РЕКЛИ СТЕ КОЛЕГАМА КОЛИКА ВАМ ЈЕ ПЛАТА? Ево да ли шеф сме да вам да отказ
07. 10. 2026. у 11:07
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ПОЧИЊЕ ТРКА ЗА „ТУРИСТИЧКИ ЦВЕТ“ 2026: Публика и стручни жири поново заједно бирају најбоље у српском туризму!
ПРИПРЕМЕ за доделу најпрестижнијег националног признања у области туризма увелико су у току.
04. 10. 2026. у 10:00
ШТА СЕ ДЕШАВА? Мистериозни смрад се шири Загребом - подсећа на трулеж
ТАЧАН извор непријатног мириса који се шири Загребом за сада, међутим, није званично утврђен.
07. 10. 2026. у 17:56
СА МАЈКОМ НЕ ЖЕЛИ У КАДАР: Ћерка Олге Одановић одбила улогу у хит серији - "Она са мном никад не би играла"
ИАКО је имала прилику да заигра раме уз раме са мајком, Ленка је ту понуду одбила како би изградила сопствени идентитет.
30. 09. 2026. у 14:06
Полицајац скочио на кров аута шверцера - возили га 40 км и онда су их ухватили (ВИДЕО)
ТРОЈИЦА осумњичених су ухапшени, а полицајац није повређен.
07. 10. 2026. у 22:21
Шта голи Трамп ради у Европском парламенту? (ФОТО)
У ЕВРОПСКОМ парламенту у Стразбуру постављена је сатирична скулптура америчког председника Доналда Трампа, која је већ изазвала пажњу јавности.
07. 10. 2026. у 18:54
КЛИЧКО У СТРАХУ: Променио све браве у кући, моли полицију да му помогне, а истрага о смрти још увек траје
БИВШИ професионални боксер Владимир Кличко поднео је нови захтев у оквиру своје петиције за привремено старатељство над имовином Хејден Панетијер, која је преминула 16. августа у 36. години.
07. 10. 2026. у 16:59
Димитрис Јанакопулос открио: Навијач сам Партизана! Знао сам да ће се Жељко вратити у Панатинаикос...
Први човек Панатинаикоса, Димитрис Јанакопулос, дао је опширан интервју за Моззарт спорт и открио многе занимљивости.
18. 09. 2026. у 09:07
"Није нас брига за фер-плеј, одј**и!" Капитен Србије открио скандалозну сцену са Европског првенства
Мушка одбојкашка репрезентација Србије победила је Холандију у трећем колу групне фазе Европског првенства после преокрета епских размера 3:2 (20:25, 23:25, 30:28, 25:15, 17:15). Изјава након меча капитена Србије Николе Јововића никога није оставила равнодушним.
14. 09. 2026. у 22:51
УЖАС У СРБИЈИ: Изуједао га рој стршљена - кад су доктори избројали убоде, рекли су да је за Гиниса
ДОК ЈЕ са сестрићем припремао дрва за огрев, случајно су закачили осушено стабло трешње из којег је излетео рој стршљенова. Инсекти су га напали и изуједали по готово целом телу.
05. 10. 2026. у 16:17 >> 16:48
Најновије из рубрике
ВУЧИЋ: "СРБИЈА ЈЕ ПОСТАЛА СУВИШЕ ЕКОНОМСКИ И ВОЈНО НАПРЕДНА И СНAЖНА"
ПРВИ на листи и носилац листе "Александар Вучић – Уједињена Србија", Александар Вучић, изјавио је да је Србија, како је оценио, постала економски и војно снажна, а говорио је и о политичким дешавањима на југу Србије и у Војводини, инвестицијама, као и о наоружавању у региону.
07. 10. 2026. у 22:43
КРАЈ НЕИЗВЕСНОСТИ ЗА СРПСКИ АГРАР: Држава постаје поуздан партнер паорима
МИНИСТАРСТВО пољопривреде, шумарства и водопривреде објавило је Календар подстицаја за 2026. годину, чиме је испуњено кључно обећање да аграрна политика у Србији постане потпуно предвидива и сигурна за све пољопривреднике.
07. 10. 2026. у 22:23
СУСПЕНЗИЈА БРАЗИЛСКЕ ГОВЕДИНЕ: Шта ово значи за Србију?
НОВА правила ЕУ забрањују да увезена храна животињског порекла потиче од животиња којима су антимикробна средства коришћена за подстицање раста или повећање приноса, као и одређени лекови резервисани за лечење људи.
07. 10. 2026. у 21:40
ФРАНЦУЗИ ОЧАЈНИ: Овако нешто није забележено последњих 100 година
ФРАНЦУСКА ове године, због екстремних летњих врућина и суше, очекује пад производње вина на 34,9 милиона хектолитара, што би био најнижи ниво у овом веку, саопштило је данас француско Министарство пољопривреде.
07. 10. 2026. у 21:26
НАФТА БРЕНТ БЛИЗУ 102 ДОЛАРА: Тржиште страхује од нових поремећаја са Блиског истока
ЦЕНА нафте Брент благо је порасла данас, приближивши се нивоу од 102 долара за барел. До тога је дошло услед појачаних страховања од нових поремећаја у снабдевању са Блиског истока, упркос знацима да се токови сирове нафте постепено опорављају, пренео је Трејдинг економикс.
07. 10. 2026. у 21:06
Коментари (0)