ДА ЛИ МОЖЕТЕ ДА ПРОДАТЕ СТАН КОЈИ СТЕ ЛЕГАЛИЗОВАЛИ ПО НОВОМ ЗАКОНУ? Ово је детаљно објашњење, тиче се и хипотеке
ВИЦЕГУВЕРНЕР Народне банке Србије, Жељко Јовић, изјавио је данас на представљању извештаја о инфлацији да би објекти који су у поступку легализације могли да уђу у промет након окончања процедуре, што би потенцијално могло да утиче на понуду станова на тржишту, а самим тим и на цене.
Фото В. Данилов
- Као што знате, до недавно смо имали рок за подношење захтева за легализацију објеката. Оно што очекујемо јесте да они који су поднели захтеве, у поступку регистрације, буду уведени у право власништва. Као последица тога очекујемо да ће те непокретности ући у промет, односно моћи да утичу на понуду станова - рекао је Јовић.
Према његовим речима, повећање понуде на тржишту некретнина носи потенцијал да утиче и на кретање цена, јер делује на страни понуде.
Станови као средство обезбеђења за кредите
Јовић је истакао да ће легализовани објекти, уколико испуне прописане критеријуме, моћи да се користе и као средство обезбеђења приликом узимања кредита.
- Сматрамо да ће овај поступак бити спроведен на начин да они буду укњижени као прави власници и тиме испуњавати критеријуме да буду средства обезбеђења по кредитима - навео је вицегувернер.
Додао је да су критеријуми за прихватање непокретности као инструмента обезбеђења прописани регулативом Народне банке Србије и засновани на међународним стандардима.
„Уколико буде одређених нејасноћа, стојимо отворени и спремни да у разговору са банкама дефинишемо начин прихвата тих инструмената обезбеђења који ће обезбедити правну сигурност и заштиту и за банке и за клијенте“, поручио је Јовић.
Могући утицај на тржиште некретнина
На тржишту се поставља питање да ли би улазак већег броја легализованих станова у промет могао индиректно да утиче на смањење цена квадрата, посебно имајући у виду да је значајан део штедње грађана последњих година уложен управо у некретнине.
Уколико се део тих станова нађе у продаји или буде коришћен као залога за нове кредите, то би могло да промени динамику понуде и тражње на тржишту.
Пријављени објекти се уписују у катастар, до сада није било приговора
Министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је да су обављени први уписи објеката у катастар на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима и додала да још није било приговора у вези са применом закона.
Министарка је рекла да успех прве фазе легализације говори о поверењу које грађани имају у државу и нови закон.
"Прва фаза је завршена. На радост свих нас, око 2,5 милиона наших грађана и правних лица упутило је своје пријаве. Прве потврде и први уписи у катастар су већ спроведени, а план је да се они сукцесивно дешавају јер нам то омогућава закон", рекла је Софронијевићева.
(Блиц)
Препоручујемо
ДРЖАВА ДАЈЕ НОВАЦ ЗА ПРВУ НЕКРЕТНИНУ: Ево када се састаје комисија - у фокусу мајке
10. 02. 2026. у 15:26
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПАМТИМО ЈЕ ИЗ ПОРОДИЧНОГ БАЛАГА: Ова глумица је сестра Ивице Дачића (ФОТО)
ПУБЛИКА је Емицу имала прилике да гледа и у серијама "Јелена", "Стижу долари" и "Мирис кише на Балкану".
26. 02. 2026. у 17:38
Ко је СУПРУГА Златана Видовића? Упознали се преко посла ""Слала ми је питања за интервју и...""
ГЛУМАЦ кога гледамо у филму "Биће нових лета" открио је детаље о свом необичном упознавању са супругом Иваном.
26. 02. 2026. у 10:38
"Како да оставим жену и унесрећим троје деце?!“
"МИСЛИМ да деца данас много пате..."
26. 02. 2026. у 21:53
ЈОШ МУ СЕ БОРЕ ЗА ЖИВОТ: Симптоми болести због које је хоспитализован Дачић - почетак је "веома обичан"
МИНИСТАР унутрашњих послова Ивица Дачић јуче је у тешком здравственом стању хитно смештен у болницу и прикључен на апарате.
26. 02. 2026. у 16:26
ВОДИТЕЉКЕ У ДРУГОМ ПОЛУФИНАЛУ ПЗЕ: Драгана и Кристина заблистале у розе и белој комбинацији
ДРАГАНА Косјерина и Кристина Раденковић блистају на сцени.
26. 02. 2026. у 21:29
ЈЕДИНА ФОТКА ДЕКИЈА И ТРУДНЕ НОВИНАРКЕ: Није рођена у Србији, подариће му 5. дете - млађа од њега 8 година (ФОТО)
АНИТА Бојанић је супруга Дејана Станковића, која ће му ускоро подарити друго дете, а тренеру Црвене Звезде ће то бити пето дете с обзиром да из првог брака има тројицу синова Стефана, Филипа и Александра.
26. 02. 2026. у 16:48
ЗАШТО БЛОКАДЕРИ ХОЋЕ ДА УБИЈУ ВУЧИЋА? Нешић и Вучићевић о монструозним плановима (ВИДЕО)
БЛОКАДЕРИ хоће да убију председника Александра Вучића зато што им смета Србија каква јесте и зато што су свесни да ни за 100 година не могу да ураде оно што Вучић уради за два дана, истичу главна уредница портала "Новости" Андријана Нешић и председница Асоцијације новинара Србије (АНС) Ивана Вучићевић.
26. 02. 2026. у 11:01
ЦЕО РЕГИОН ЈЕ ЗГРОЖЕН! Ево шта је урадила такмичарка лажне државе Косово када је видела Српкињу на победничком постољу
БРУКА и срамота на једном од европских такмичења у теквондоу за младе у Сарајеву!
25. 02. 2026. у 11:35
ЈОШ МУ СЕ БОРЕ ЗА ЖИВОТ: Симптоми болести због које је хоспитализован Дачић - почетак је "веома обичан"
МИНИСТАР унутрашњих послова Ивица Дачић јуче је у тешком здравственом стању хитно смештен у болницу и прикључен на апарате.
26. 02. 2026. у 16:26
Најновије из рубрике
САД ПОМЕРИЛЕ РОК: Продаје се међународна имовина руског енергетског гиганта
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе одложиле су рок за продају међународне имовине руске нафтне компаније Лукоил до 1. априла, како би ту трансакцију искористиле као потенцијални преговарачки адут у мировним разговорима о Украјини, преноси данас агенција Ројтерс позивајући се на изворе упознате са преговорима и властити увид у документа.
26. 02. 2026. у 22:18
"СПОРАЗУМ СТОЛЕЋА": Индија смањује царине на европске аутомобиле са 110 на 40 одсто
ИНДИЈА, треће највеће светско тржиште аутомобила по продаји иза САД, ће смањити царине на европске аутомобиле са 110 на 40 одсто у трговинском споразуму с ЕУ.
26. 02. 2026. у 21:48
ЦЕНЕ НАФТЕ РАСТУ: Објава Техерана да обогаћени уранијум не напушта Иран "урадила посао"
ЦЕНЕ нафте данас су порасле, чиме је прекинут ранији пад од скоро три одсто, након што су ирански државни медији објавили да Техеран неће дозволити да обогаћени уранијум напусти земљу.
26. 02. 2026. у 21:27
ВЕЛИКА ШАНСА ЗА ДОМАЋУ ПРОИЗВОДЊУ: Влада Србије одобрила средства за прераду воћа и поврћа - ево колико је издвојено
ВЛАДА Србије усвојила је на данашњој седници Закључак о усвајању Програма финансијске подршке за прераду воћа и поврћа од 100 одсто домаће сировине.
26. 02. 2026. у 20:39
МОЛ ПОСЛАО УЛТИМАТУМ ЈАНАФУ ЗБОГ РУСКЕ НАФТЕ Стигао одговор: "Нећете нас уцењивати"
МАЂАРСКА енергетска компанија МОЛ позвала је Јадрански цевовод (ЈАНАФ) да хитно гарантује да ће омогућити транспорт несанкционисаних пошиљки руске сирове нафте које стижу морским путем.
26. 02. 2026. у 20:08
Коментари (0)