Економија

СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О ЛЕГАЛИЗАЦИЈИ ОБЈЕКАТА: У једном случају не можете ни да пошаљете захтев, а ево ко не мора да плаћа таксе

В.Н.

10. 09. 2025. у 07:36

ГРАЂАНИ који желе да легализују своје куће и станове морају да буду спремни на низ трошкова, који превазилазе само таксу за озакоњење, а кључно је испунити и све законске услове.

СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О ЛЕГАЛИЗАЦИЈИ ОБЈЕКАТА: У једном случају не можете ни да пошаљете захтев, а ево ко не мора да плаћа таксе

Фото: Unsplash

Висина таксе за озакоњење зависи од квадратуре објекта.

За куће до 100 м² такса износи 5.000 динара, за оне од 100 до 200 м² је 15.000 динара, а за објекте од 200 до 300 м² је 20.000 динара.

Власници кућа већих од 300 м² плаћају таксу од 50.000 динара. Када су у питању станови, трошак је стандардно око 200 евра.

Међутим, поред саме таксе, постоје и обавезни додатни трошкови:

  • Геодетски снимак: Може коштати од 100 до 300 евра.
  • Елаборат геодетских радова: Цена је око 200 евра.
  • Нотарски трошкови: Крећу се од 50 до 100 евра.
  • Упис у катастар: Потребно је издвојити још између 10.000 и 20.000 динара.

- У пракси, најчешће се поставља питање колико све то укупно кошта. Примера ради, власник куће од 120 квадрата платиће таксу од 15.000 динара, али ће морати да рачуна и на најмање неколико стотина евра додатних трошкова за геодетске услуге и нотара, као и на катастарске таксе. Тако износ може достићи и више од 1.000 евра - рекао је адвокат Бранислав Вјештица.

Ко је ослобођен плаћања таксе?

Од плаћања таксе ослобођене су особе са инвалидитетом, корисници социјалне помоћи и самохрани родитељи, али само ако су власници објеката до 100 м². Циљ ове мере је да се социјално најугроженијима омогући да реше свој статус без додатног финансијског оптерећења.

Кључни услови за легализацију

- Најважнији услов за успешну легализацију јесте да се објекат налази на земљишту које је у власништву инвеститора. Ако је кућа или стан подигнут на туђем земљишту, поступак је унапред осуђен на неуспех - објаснио је адвокат.

Такође, легализација није могућа ако је објекат изграђен у заштићеним зонама (национални паркови, резервати природе), на нестабилним теренима (клизишта), на јавном земљишту или ако је градња у супротности са урбанистичким планом.

- Ако власник испуњава све прописане услове, надлежни органи му остављају рок од 30 дана да достави доказ о власништву уколико то већ раније није учињено. Уколико се доказ не достави, захтев се одбацује. Када се приложи сва потребна документација, поступак се наставља, а следећа обавеза јесте плаћање таксе за легализацију - закључује Вјештица.

(Ало)

БОНУС ВИДЕО:

ШАМПИОНИ У ФОКУСУ: Хаџи Пурићи И 300 медаља шампиона знања

Препоручујемо

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Тагови

Други пишу

Прочитајте више

ТА КУЋА ЈЕ СТВАРНО УКЛЕТА Мајци и оцу пререзао гркљан, па себи исекао вене: Нови детаљи породичне трагедије у Чачку
Злочин

0 12

"ТА КУЋА ЈЕ СТВАРНО УКЛЕТА" Мајци и оцу пререзао гркљан, па себи исекао вене: Нови детаљи породичне трагедије у Чачку

ПРВИ резултати истраге трагедије која је откривена у суботу ујутру у породичној кући у близини „Слободине“ раскрснице у Чачку, говоре да је Владимир Чарапић (47) ножем преклао врат својој мајци Мили (72), а потом и свом оцу Неђу (79). Затим је себи истим сечивом нанео више убода по грудима и стомаку, а на крају је пререзао вене леве руке и тако на смрт искрварио.

07. 12. 2025. у 13:36

Завршио глуму, па радио на мешалици, рат га удаљио од љубави - животни пут Јова Максића
Познати

0 0

Завршио глуму, па радио на мешалици, рат га удаљио од љубави - животни пут Јова Максића

ДЕТИЊСТВО глумца Јова Максића обликовало се у малој сеоској средини подно Динаре, у селу Плавно код Книна, где је породица живела због очевог свештеничког службовања. Рани период живота описује као време потпуне слободе и радости, када је готово читаво село било простор за игру и маштарије. У таквој атмосфери формирала се његова емотивна структура — везаност за заједницу, топлина породичних односа и захвалност за једноставне ствари.

07. 12. 2025. у 11:41

Коментари (0)

Остави коментар

Најновије из рубрике

ПОЧЕЛЕ ПРИЈАВЕ ЗА ЛЕГАЛИЗАЦИЈУ Брнабић: Уколико буде било потребе, продужиће се и после 5. фебруара
Економија

0 18

ПОЧЕЛЕ ПРИЈАВЕ ЗА ЛЕГАЛИЗАЦИЈУ Брнабић: "Уколико буде било потребе, продужиће се и после 5. фебруара"

БРНАБИЋ је данас, током гостовања на телевизији Пинк, прокоментарисала и почетак пријаве нелегализованих објеката на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима ("Свој на своме"), која почиње данас и трајаће до 5. фебруара.

08. 12. 2025. у 10:50

ОВАКО МОЖЕТЕ ДА ПРИЈАВИТЕ ОБЈЕКАТ ЗА ЛЕГАЛИЗАЦИЈУ: Сви детаљи на једном месту
Економија

0 10

ОВАКО МОЖЕТЕ ДА ПРИЈАВИТЕ ОБЈЕКАТ ЗА ЛЕГАЛИЗАЦИЈУ: Сви детаљи на једном месту

ПРИЈАВА нелегалних објеката на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима (Свој на своме) почела је данас и трајаће до 5. фебруара.

08. 12. 2025. у 10:00

Када је кеш/рефинансирајући кредит најбоља опција за вас и какве опције нуде банке у Србији?
Економија

0 1

Када је кеш/рефинансирајући кредит најбоља опција за вас и какве опције нуде банке у Србији?

КЕШ/рефинансирајући кредити су често најбржи и најједноставнији начин да дођете до потребних средстава, било да се ради о непланираним трошковима, рефинансирању постојећих обавеза или остваривању важних животних планова. Пре него што се одлучите за овај вид задуживања, важно је да сагледате његове предности и могућности које нуди. Кеш кредит је добар избор уколико вам је потребна брза исплата, фиксна месечна рата и јасно дефинисан план отплате.

08. 12. 2025. у 10:00

Политика
Тенис
Фудбал
ЦЕО ТЕНИС У ШОКУ: Чувена тенисерка уградила вештачке груди, а онда је откривено и ово! (ФОТО)

ЦЕО ТЕНИС У ШОКУ: Чувена тенисерка уградила вештачке груди, а онда је откривено и ово! (ФОТО)