РАСТЕ ПРОДАЈА СТАНОВА НА ЈУГУ И ИСТОКУ: Мањи градови све привлачнији купцима
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
МАЊИ градови попут Смедерева, Бора, Зајечара, Врања и Ниш, као највећи центар југа Србије, постају све траженије дестинације за купце станова и инвеститоре који траже повољније, али перспективне опције. Према званичним подацима, у првом тромесечју највећи раст продаје некретнина од 41,4 одсто остварили су региони јужне и источне Србије са растом вредности промета од 87,8 процената у односу на први квартал лане. У истом периоду цене станова у овом делу наше земље повећане су за 6,14 одсто.
Фото: С.М.Јовановић
Према анализи специјализованог портала "4 зида", за један стан од 50 квадрата у Београду, могу се купити две некретнине у Смедереву исте квадратуре. Занимљиво је да у Бору новоградње готово да и нема у понуди, али су, према подацима Републичког геодетског завода (РГЗ), цене станова у старим зградама у 2024. скочиле за чак 38 одсто, што представља убедљиво највећи раст у односу на све остале градове у Србији. У врху по поскупљењу квадрата је и Зајечар, где се бележи повећање од 28 процената.
- Овако високе стопе раста углавном су последица ниске основице, тржиште је и даље мање развијено, па и релативно мале апсолутне промене резултирају високим процентима - каже Александра Михајловић са портала "4 зида". - У Бору се просечне цене оглашених кућа крећу од 1.000 до 1.300 евра по квадрату. Раст цена у том граду прати инвестициони замах и отварање нових радних места. Квадрат стана у Зајечару у просеку кошта око 1.200 евра, а куће око 590 евра. Ниш, као највећи центар југа Србије, бележи цене од око 1.760 евра по квадрату, а број продатих нових станова порастао је чак за 60 одсто у првој половини прошле године.
Како наводи, у Београду се тренутно некретнина од 50 квадрата у просеку може купити за око 130.000 евра (2.630 евра по квадрату). У Новом Саду је просечна цена око 2.320 евра, па за исту квадратуру треба издвојити око 116.000 евра. Рачуница за мање градове је далеко повољнија.
- У Смедереву се, на пример, стан исте квадратуре може купити за упола мање новца - каже Михајловићева. - У овом граду на Дунаву, који је од престонице удаљен око 65 километара, квадрат је 1.355 евра, што значи да стан кошта 67.750 евра.
У Врању најповољније
У Врању се квадрат може пронаћи и за мање од 800 евра, а најскупљи кошта око 1.300 евра - каже Александра Михајловић са портала "4зида". - У Лесковцу је просечна цена оглашених станова око 1.150 евра.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ДЕЧАК ЈЕО КОБАСИЦУ И УМРО: "Кад би знали шта крпељ може..." Први смртни случај у свету
РЕЧ је о првом познатом смртном случају на свету узрокованом овом алергијом.
23. 07. 2026. у 07:19 >> 23:04
"ОВО НЕ РАДИТЕ": Српска тиктокерка ЗАПАЛИЛА гнездо СТРШЉЕНА - битно је КАДА ћете то учинити (ВИДЕО)
"ЗАМАЛО кућу ниси запалила", гласио је један од коментара.
22. 07. 2026. у 18:06 >> 18:30
ПАРТИЗАН ЗАПОЧИЊЕ ЕВРОПСКИ ПУТ: "Црно-бели" ове године морају ући у Лигу конференција!
НАКОН разочаравајућег ремија са Земуном, Партизан се окреће обавезама у Европи коју почиње од другог кола квалификација за ЛК у којима ће се састати са Уном Штрасен. Први меч игра се ове вечери у Београду од 21.00.
23. 07. 2026. у 10:43 >> 10:43
МНОГИ ПРАВЕ ГРЕШКУ: Како се правилно користи крема за сунчање?
ДЕРМАТОЛОШКИЊА открива кључне савете како да максимално заштитите кожу током сунчаних дана.
22. 07. 2026. у 10:03
ИЗНЕНАДА УМРО ХДЗ-ОВ "КОРОНА КИД": Продао 1,3 милиона лажних ковид тестова, зарадио 450.000€ и отишао на Доминикану где је и скончао
ФИЛИПУ Михалићу, познатом као "Корона Кид", изненада је позлило у Доминиканској Републици. Лекари нису успели да га спасу, а породица је отпутовала по његово тело.
22. 07. 2026. у 17:52 >> 18:30
ОТВОРЕН НОВИ ФРОНТ У РАТУ АМЕРИКЕ И ИРАНА! Умешали се и они - танкери кренули према Суецком каналу
ДВА танкера са саудијском нафтом намењеном Кини и Индији променила су у среду смер у Црвеном мору након што су јеменски Хути, савезници Ирана, запретили нападима на бродове који превозе саудијску нафту, отварајући нови фронт у америчко-иранском сукобу.
22. 07. 2026. у 09:20
ИРАН ПОСЛАО ХИТНУ ПОРУКУ НАШИМ КОМШИЈАМА: Немојте то да дозволите Америци!
ИРАН је данас упозорио Бугарску да не дозволи Сједињеним Америчким Државама коришћење своје територије за војне операције против Техерана, након што је бугарска влада најавила да ће тражити одобрење парламента за размештање америчких авиона за допуну горива у тој земљи.
21. 07. 2026. у 18:37
НОВА ФАЗА СУКОБА НА БЛИСКОМ ИСТОКУ: Иран први пут директно напао ову земљу!
ИРАН је саопштио да је у петак извео нове нападе на америчке објекте на Блиском истоку, укључујући и први директан напад у Сирији, након шесте узастопне ноћи америчких удара на иранске војне објекте.
17. 07. 2026. у 12:51
ДЕЧАК ЈЕО КОБАСИЦУ И УМРО: "Кад би знали шта крпељ може..." Први смртни случај у свету
РЕЧ је о првом познатом смртном случају на свету узрокованом овом алергијом.
23. 07. 2026. у 07:19 >> 23:04
Најновије из рубрике
ДИПЛОМА ВИШЕ НИЈЕ ГАРАНЦИЈА: Ово је вештина број 1 коју послодавци траже у ери вештачке интелигенције
ПРЕ само десет година најважније питање на разговору за посао било је где сте завршили факултет и колико година искуства имате. Данас се све чешће поставља сасвим другачије питање - шта можете да научите већ сутра?
23. 07. 2026. у 11:07
ЈОШ 300 МИЛИОНА ДИНАРА ЗА ПЕНЗИОНЕРЕ Мали: Ваучери за одмор у Србији додатни вид подршшке
ВЛАДА Србије усвојила је данас уредбу која се односи на бесплатне ваучере за одмор у Србији, а први потпредседник владе и министар финансија Синиша Мали рекао је да је то још један вид подршке и помоћи нашим најстаријим суграђанима, којима се на тај начин додатно унапређује квалитет живота.
23. 07. 2026. у 10:31
БЛИСКИ ИСТОК У ПЛАМЕНУ: Цене нафте на шестонедељном максимуму
ЦЕНЕ нафте достигле су највиши ниво у последњих шест недеља, услед забринутости инвеститора да би ескалација сукоба између Сједињених Америчких Држава и Ирана могла да угрози снабдевање енергентима из региона Блиског истока.
23. 07. 2026. у 09:02
НАФТАШИМА ДОЗВОЉЕНО КОРИШЋЕЊЕ ОПЕРАТИВНИХ РЕЗЕРВИ: Огласила се министарка Ђедовић и објаснила све
МИНИСТАРСТВО рударства и енергетике одобрило је данас нафтним компанијама које су поднеле захтев, коришћење оперативних резерви евро дизела у циљу обезбеђивања сигурног снабдевања домаћег тржишта.
23. 07. 2026. у 08:30
ЗЛОСЛУТНА ПОРУКА РУСИЈЕ ЕВРОПСКОЈ УНИЈИ: Зима долази...
СПЕЦИЈАЛНИ представник председника Русије за инвестиционо-економску сарадњу са иностранством РФДИФ-а Кирил Дмитријев изјавио је да ће предстојећа зима разоткрити погрешност енергетске политике Европске уније.
22. 07. 2026. у 22:00
Коментари (0)