ВЕЛИКА ОЛАКШИЦА ЗА СВЕ КОЈИ УСКОРО ОТПЛАЋУЈУ КРЕДИТЕ: Грађани неће имати никакву обавезу, банке решавају све
НАЦИОНАЛНА организација потрошача Србије саопштила је да ће банке ускоро морати саме да бришу хипотеке и залоге за отплаћене кредите и упозорава да би у том поступку грађани могли да буду преварени, те да то не би смело да се деси.
Фото Н. Фифић
У НОПС наводе да су, на основу члана 79. Закона о заштити корисника финансијских услуга („Службени гласник РС“, бр. 104/2023), банке и други даваоци кредита дужни да најкасније до 1. јула 2025. године самоиницијативно обришу хипотеке и залоге за отплаћене кредите. У овој организацији подсећају да ова обавеза не подразумева никакав додатни захтев корисника, нити банке имају право да наплате било какве трошкове за овај поступак.
Ко би требало да плати?
„Ако је корисник измирио обавезе по уговору о финансијској услузи пре ступања на снагу овог закона, а средство обезбеђења по том уговору је била хипотека уписана у корист даваоца кредита или покретна ствар над којом је успостављена залога уписом заложног права у одговарајући регистар, давалац кредита дужан је да најкасније до 1. јула 2025. године предузме одговарајуће активности ради брисања хипотеке, односно заложног права из тог регистра“, наводе у НОПС законске одредбе на које се позивају.
„Наглашавамо да ово значи да грађани више нису дужни да прикупљају документацију, плаћају таксе, нити ангажују нотаре. Све је на банкама, које су законом обавезане да ураде следеће: прибаве релевантну документацију, издају брисовне изјаве, поднесу захтев за брисање хипотеке или залоге, обавесте клијента о извршеном брисању, све то учине о свом трошку, без права на рефундацију“, објашњавају у НОПС.
Много више хипотека него што банке мисле
Потенцијални проблеми могу се јавити у пракси, наводе у НОПС и истичу да је важно упозорити да велики број банака, које су прошле кроз спајања, аквизиције и миграције података, више не располаже ажурном документацијом о старим уговорима и средствима обезбеђења.
„Интерни подаци говоре о најмање 40.000 таквих случајева, док потрошачке организације упозоравају да је стварни број вишеструко већи. У ситуацијама када брисовна изјава не постоји, регистар не може да уклони хипотеку, што грађанима представља озбиљну препреку у промету непокретности или подизању новог кредита, иако су претходне обавезе можда уредно измирене још пре више од десет година“, наводи НОПС и поставља питање „да ли банке свесно чекају масовне тужбе грађана како би избегле ову законску обавезу – или рачунају на неинформисаност клијената и законску тишину након 1. јула“.
Из Националне организације за заштиту потрошача упозоравају да је реч о погубној пракси која је на штету грађана и која банке може да кошта још више.
„Грађани ће пронаћи начин да се информишу и заштите своја законом загарантована права. Стога овом приликом позивамо грађане да провере статус својих непокретности у катастру (РГЗ) и регистру залога (АПР) и да након 1. јула експлицитно затраже доказ да је банка поступила у складу са законом.
У супротном, сваки грађанин има основ за покретање приватних тужби, групних судских поступака, као и обраћање регулаторним телима због кршења законских обавеза. Закон је јасан. Рок је одређен. Банке морају да га поштују, а грађани су ту да их на то подсете“, закључују у Националној организацији за заштиту потрошача.
(Блиц)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
МАСОВНИ ОТКАЗИ И СТРАХ У РЕДАКЦИЈИ "ПИНКА": Водитељ питао Жељка да ли је на "црном списку"
ПОСЛЕДЊИХ месеци у овој медијској кући дошло је до више отказа...
07. 12. 2025. у 13:19
"ЕВРОПИ ПРЕТИ БРИСАЊЕ ЦИВИЛИЗАЦИЈЕ" После оштре објаве из Беле куће стигао оговор из Немачке
ЂАНИ Инфантино уручио је Доналду Трапу награду за мир, након што је остао без прижељкиваног Нобела, а практично у исто време Бела кућа објавила је документ у којем жестоко критикује Европу, као и њен однос према Украјини.
07. 12. 2025. у 08:29
ПОТРЕСАН СНИМАК Сточар се опрашта од 450 оваца - смрт једне расе ЗАУВЕК! "Као да нам убијају децу пред очима" (ВИДЕО)
РЕЧ је о последњим чистокрвним грлима ове историјске локалне расе, која је генерацијама узгајана у региону.
06. 12. 2025. у 22:30
РОКВИЋ СКРХАН: "Хвала ти Ерна! Боже, битно је шта си будио код других"
"ЕРНА је била мила, душа добра, увек је некако скромно, благо и ненаметљиво остављала најлепши траг у нашим животима."
06. 12. 2025. у 20:16
РУСИЈА ЗАПАЊЕНА: Велика звезда не само да се одрекла руског држављанства, већ је откривено и - ово!
РАТ у Украјини, односно "специјална војна операција" како то назива Русија, и даље се с посебном пажњом прати широм света, па и пратећи спортски сегменти који се тичу санкција руским и белоруским спортистима. Најновије вести на ту тему не тичу се директно санкција, али свакако њихових последица. Оне су, наиме, довеле до нове ситуације која се Русима баш и неће свидети.
06. 12. 2025. у 20:21
STAND UP ОПЕРА СРПСКОГ БОЧЕЛИЈА – ОВАЦИЈЕ ЗА НЕМАЊУ ЦРНАТОВИЋА НА ПРВОМ КОНЦЕРТУ У ФОНДАЦИЈИ MOZZART
„МУЗИКА се не гледа, музика се слушаˮ, поручио је суперталентовани тенор после два сата спектакла.
25. 11. 2025. у 16:27
"ТА КУЋА ЈЕ СТВАРНО УКЛЕТА" Мајци и оцу пререзао гркљан, па себи исекао вене: Нови детаљи породичне трагедије у Чачку
ПРВИ резултати истраге трагедије која је откривена у суботу ујутру у породичној кући у близини „Слободине“ раскрснице у Чачку, говоре да је Владимир Чарапић (47) ножем преклао врат својој мајци Мили (72), а потом и свом оцу Неђу (79). Затим је себи истим сечивом нанео више убода по грудима и стомаку, а на крају је пререзао вене леве руке и тако на смрт искрварио.
07. 12. 2025. у 13:36
НОВО РЕШЕЊЕ ЗА УКРАЈИНУ: Европа прави план у случају да се САД повуку из конфликта
ЕВРОПСКЕ дипломате припремају сценарио подршке Украјини у случају повлачења САД из конфликта, преноси Блумберг, позивајући се на изворе.
07. 12. 2025. у 13:19
Завршио глуму, па радио на мешалици, рат га удаљио од љубави - животни пут Јова Максића
ДЕТИЊСТВО глумца Јова Максића обликовало се у малој сеоској средини подно Динаре, у селу Плавно код Книна, где је породица живела због очевог свештеничког службовања. Рани период живота описује као време потпуне слободе и радости, када је готово читаво село било простор за игру и маштарије. У таквој атмосфери формирала се његова емотивна структура — везаност за заједницу, топлина породичних односа и захвалност за једноставне ствари.
07. 12. 2025. у 11:41
Најновије из рубрике
СВИ ЋЕ БИТИ ВЛАСНИЦИ КВАДРАТА У КОЈИМА ЖИВЕ Александра Софронијевић за "Новости": Овај закон није ни легализација већ решење правног питања
ДОСАД смо затварали очи пред чињеницом да имамо милионе нелегалних објеката, да ниједан закон није дао очекиване резултате. Сада, коначно имамо могућност да уз дигитализоване базе података тај посао урадимо.
07. 12. 2025. у 15:27
МАКРОН ПРЕТИ КИНИ "Питање живота и смрти за европску индустрију"
ФРАНЦУСКИ председник Емануел Макрон запретио је увођењем тарифа Кини у наредним месецима, уколико Пекинг не смањи трговински дефицит са Европском унијом, преносе данас француски медији.
07. 12. 2025. у 15:10
НЕЋЕТЕ ВЕРОВАТИ КОЛИКО Ово је минималац у Русији, много мањи него у Србији
МИНИМАЛНА зарада у Русији након опорезивања у 2026. години биће 23.570 рубаља, што одговара износу од 31.170 динара, објавила је своју процену РИА Новости.
07. 12. 2025. у 14:16
СУТРА ПОЧИЊЕ ПРИЈАВА ЗА ЛЕГАЛИЗАЦИЈУ: Ово су сви детаљи
ПРИЈАВА нелегалних објеката на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима (Свој на своме) почиње у понедељак, 8. децембра и трајаће до 5. фебруара.
07. 12. 2025. у 13:39
ХИТНО ОГЛАШАВАЊЕ РУСИЈЕ: Ево колико је ЕУ изгубила због санкција
МИНИСТАРСТВО спољних послова Русије саопштило је да су економије европских земаља од 2022. до 2025. године изгубиле до 1,6 билиона евра због антируских санкциа.
06. 12. 2025. у 20:18
Коментари (0)