СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О СУБВЕНЦИЈАМА ЗА ПРВУ НЕКРЕТНИНУ: Усвојен закон о мери подршке младима
ВЛАДА Србије усвојила је данас закон о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима при куповини прве некретнине.
Фото Shutterstock
Предлогом закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности дефинише се програм стамбених кредите за младе, како би они по што повољнијим условима, што лакше, једноставније и јефтиније, могли да дођу до своје прве стамбене непокретности.
Програм се односи на држављане Републике Србије од навршених 20 до навршених 35 година у тренутку подношења захтева за кредит, којима држава омогућава куповину прве непокретности са само један одсто учешћа.
Када је реч о њиховом радном статусу, запослени на неодређено, пољопривредници, обвезници пореза на приходе од самосталне делатности и самостални уметници, могу аплицирати за кредит без ограничења у смислу овог Предлога закона. Запослени на одређено су дужни да на захтев обезбеде јемство члана породице. И на крају, и незапослени могу да учествују у програму, с тим да су дужни да обезбеде солидарно јемство кредитно способног члана породице (јемац платац).
Максимална вредност кредита покривена овим програмом биће 100.000 евра, али не постоји ограничење када је реч о цени непокретности. Такође, не постоји ограничење када је реч цени квадрата по градовима.
Банке су у обавези да клијентима за непокретности до 100.000 евра понуде учешће од 1% и грејс период од годину дана, али сваки клијент има право да повећа своје учешће и да не користи грејс период уколико жели.
Превремена отплата кредита без накнаде ће бити могућа делимично и у целости.
Прва година је грејс година – фиксна каматна стопа 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, каматна стопа за корисника 1,5 одсто. Од друге до шесте године фиксна каматна стопа је 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, а каматна стопа за корисника 1,5 одсто. Након шесте године каматна стопа је варијабилна 3М/6М Еурибор + 2%.
Период отплате до 40 година, а највише до 70 година живота. Гаранција државе: 40 одсто до десете године отплате кредита.
Стамбеном непокретношћу сматра се кућа, стан и делови стамбене зграде који су намењени становању, гаража или гаражно место, уколико је заједно са станом, као и земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће.
Могу се купити укњижени објекти у староградњи или новоградњи, као и објекти у изградњи: код којих банка или Република Србија финансира изградњу, у оквиру пројектног финансирања те банке, у оквиру пројектног финансирања друге банке (завршеност објекта више од 60 одсто), где је Грађевинска дирекција Србије носилац грађевинске дозволе или у оквиру мера подршке државе одређеним категоријама физичких лица.
Препоручујемо
НИКАДА БОЉИ УСЛОВЕ ЗА КУПОВИНУ ПРВЕ НЕКРЕТНИНЕ: Мали - "Држава субвенционише првих 5 година камате"
06. 01. 2025. у 08:57 >> 09:07
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ВРЕЛЕ И ИЗАЗОВНЕ ПОЗЕ: Наташа Беквалац се скинула у купаћи, показала извајано тело (ФОТО)
У црном једноделном костиму легла је песковиту плажу...
24. 01. 2026. у 16:59
ОН ЈОШ БИО У БРАКУ, А ОНА ГА ОДБИЛА: Како су се упознали Меланија и Доналд Трамп? Један потез ју је оборио са ногу
ДАНАС важе за један од најпознатијих политичко-јавних парова на свету, чији се брак и даље пажљиво прати.
24. 01. 2026. у 18:44
ДЕЦЕНИЈАМА ЋУТАО: Чола открио шта је Аркан тражио од њега - "Само једно питање ми је постављено"
ПЕВАЧ открио непознате детаље.
24. 01. 2026. у 09:22
АЛЕКСАНДАР КОС КУПИО ЛУКСУЗНУ КУЋУ НА КИПРУ: Похвалио се некретнином, има и лични базен
ОВУ вест Александар Кос је лично поделио са својим пратиоцима...
24. 01. 2026. у 15:39
ТУКАО МЕ ЈЕ СВАКИ ДАН: Гоца Лазаревић проговорила о тешкој прошлости - "Много сам се намучила, све је било сурово"
ПЕВАЧИЦА је у више наврата отворено говорила о свом приватном животу.
24. 01. 2026. у 11:12
СУДБИНСКИ ПАРОВИ: Шест астро комбинација фаталне љубави
АСТРОЛОЗИ истичу да постоје хороскопски парови који се привлаче попут магнета и који су једни другима највеће животне љубави. То су углавном астролошки знаци који се на астролошкој карти налазе један преко пута другог.
24. 01. 2026. у 11:20
"СВЕОПШТИ РАТ" Стигло велико упозорење Америци
ВИСОКИ ирански званичник упозорио је да ће сваки напад на његову земљу бити сматран „свеопштим ратом“ док се америчка ударна група носача авиона приближава региону.
24. 01. 2026. у 09:31
У ФЕБРУАРУ ПОТПУНИ КОЛАПС ПОЛАРНОГ ВРТЛОГА? Хладна маса заледиће Европу, ево шта нас очекује
НАКОН стратосферског загревања почетком фебруара, најновије прогнозе показују потенцијални потпуни колапс поларног вртлога, што ће на крају довести хладан ваздух и у Европу, пише Severe Weather Europe.
23. 01. 2026. у 14:21
НАЈСТАРИЈИ ЈУГОСЛОВЕН: Доживео 132, израсли му трећи зуби
У АКЦИЈИ некдашње ревије Yуго папир “Тражимо најстаријег Југословена“ 1978. године новинари су се запутили у село Ораш Плање удаљено од Тешња десетак километара, где је живео Мехо Хаџић.
23. 01. 2026. у 16:47
Најновије из рубрике
ЈАНАФ ПРИМИО ЛИЦЕНЦУ ОФАК: Нафта стиже НИС-у до 20. фебруара
КОМПАНИЈА ЈАНАФ објавила је данас да је примила лиценцу Канцеларије за контролу стране имовине Министарства финансија САД (ОФАК) којом се овом друштву одобрава допремање нафте НИС-у до 20. фебруара.
24. 01. 2026. у 17:23
ДНЕВНИЦА И ДО 100 ЕВРА: Потребни радници у воћњацима и зими
ДОК многи зиму доживљавају као време затишја, у воћњацима широм Србије тада заправо почиње један од најважнијих послова у години - резидба.
24. 01. 2026. у 16:51
КЛИМАТСКЕ ПРОМЕНЕ - КАКО УТИЧУ НА ВОЋЕ И ПОВРЋЕ? Јабуке слађе, лук интензивнијег мириса, а чили...
КЛИМАТСКЕ промене не утичу само на приносе, већ и на изглед, укус и нутритивну вредност воћа и поврћа.
24. 01. 2026. у 16:01
КО КОНТРОЛИШЕ ТРЖИШТЕ КРИПТОВАЛУТА: Ево како функционише моћ у дигиталном финансијском систему
КРИПТОВАЛУТЕ су прошле пут од авангарде и експеримента до релативно стабилног тржишта, које се повезује с осталим валутама, берзама и финансијским инструментима.
24. 01. 2026. у 16:00
ДИРЕКТОРКА ФИТУР-А ПОСЕТИЛА ШТАНД СРБИЈЕ Министар Мали: Још снажнији наступ 2027. године
ДИРЕКТОРКА међународног сајма туризма ФИТУР у Мадриду Мариа Валкарсе ( Мариа Валцарце) посетила је данас штанд Србије на тој сајамској манифестацији и разговарала са министром финансија Синишом Малим који је најавио још снажнији наступ наше земље следеће године пред изложбу Експо 2027 у Београду.
24. 01. 2026. у 14:54
Коментари (0)