БРОЈНИ ПРОЈЕКТИ СНАЖЕ ТРЖИШТЕ НЕКРЕТНИНА ШИРОМ СРБИЈЕ: Ниш брзо расте
МЕЂУНАРОДНА изложба Експо 2027, али и други инфраструктурни пројекти који су најављени широм земље, довешће до тога да тржиште некретнина настави да расте. Процват у овој области је забележен у последње две године, а осим престонице, где ће се и одржати чувени сајам, велики потенцијал за даљи раст имају локације попут Панчева, Новог Сада и Ниша.
Фото Ј. Ћосин
Како се наводи у анализи једног специјализованог портала за некретнине, Експо 2027 довешће до популаризације београдске општине Сурчин. Тамо се очекује грађевински бум, не само због подизања изложбеног простора и хотела, већ и због градње логистичких капацитета и складишта, као и стамбених објеката. Са најавом инфраструктурних подухвата, и друга насеља постала су привлачнија и инвеститорима и купцима. Обе стране у томе виде могућност да цене квадрата убудуће порасту и потенцијал за своју зараду.
- У врху листе дестинација које имају потенцијал за раст су београдско насеље Миријево, Панчево због близине престоници, али и велики градови попут Новог Сада и Ниша. Они ће постати права чворишта за бизнис и становање, због најављене изградње неколико ауто-путева и брзих саобраћајница - каже Александра Михајловић са поменутог портала. - Тренутно оглашена цена стамбеног квадрата у Панчеву у староградњи, у просеку износи 1.350 евра, а цена квадрата у новоградњи 1.600 евра.
Када је реч о Новом Саду, за квадрат у староградњи треба издвојити од 1.700 до 2.800 евра, док се у Нишу, распон цена креће од 1.220 до 1.900 евра за квадрат. Управо овај град на југу наше земље доживљава врхунац када је реч о новоградњи и у стопу прати трендове престонице и Новог Сада.
- То што се гради брза пруга и што је добро повезан са другим градовима, Ниш ставља на цену и он је све занимљивији за улагање - напомиње наша саговорница. - Цене квадрата су врло сличне оним од прошле године, осим у у оним зградама које су у завршној фази изградње. Ту је мало скочила вредност. Такође, од периода вируса корона новоградња је скочила за 50 одсто у односу на време пре пандемије.
Сад продају и паркинг на дан
НОВИ Сад приближио се Београду када је реч о издавању и продаји некретнина. Због Универзитета, популаран је међу студентима из Црне Горе и Босне и Херцеговине. Зато што се много гради у последње време, велики проблем представља паркинг. Тако је недавно на једном порталу за оглашавање осванула понуда издавања паркинга - на дан! Иначе, омиљени део града за становање је насеље Лиман, због близине шеталишта и факултета.
Ниш је већ чвориште у којем се спајају источни и јужни крак Коридора 10, ка Бугарској и Северној Македонији, а у току је и изградња новог коридора ка Приштини, који је добио назив "Ауто-пут мира". Лесковац и Врање такође су перспективни за дугорочна улагања.
Како се наводи у поменутој анализи, нове фабрике, пруге и коридори, који ће настати захваљујући капиталним инвестицијама, повећаће тражњу за стамбеним простором и подићи цене станова. Више каматне стопе могу смањити тражњу за куповином некретнина на кредит, и потенцијално успорити раст тржишта.
БОНУС ВИДЕО - ДР НОВОСТИ: Како бити емоционално интелигентнији?
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
РОКВИЋ СКРХАН: "Хвала ти Ерна! Боже, битно је шта си будио код других"
"ЕРНА је била мила, душа добра, увек је некако скромно, благо и ненаметљиво остављала најлепши траг у нашим животима."
06. 12. 2025. у 20:16
НАЈГОРИ ЗНАК ХОРОСКОПА: Имају тешку нарав, а право лице вешто крију
ШТА ви мислите, да ли је најгори?
05. 12. 2025. у 22:05
Колико је ЕУ ИЗГУБИЛА милиона € због санкција Русији? Бројка незамисливо велика - Москва објавила тачну цифру по њеној процени
"ОВЕ мере представљају кључни алат неоколонијалне политике "колективног Запада", која има за циљ да задржи опадајуће доминирање и ограничи суверена права других земаља на политички избор и технолошки развој."
06. 12. 2025. у 21:38
Колико је ЕУ ИЗГУБИЛА милиона € због санкција Русији? Бројка незамисливо велика - Москва објавила тачну цифру по њеној процени
"ОВЕ мере представљају кључни алат неоколонијалне политике "колективног Запада", која има за циљ да задржи опадајуће доминирање и ограничи суверена права других земаља на политички избор и технолошки развој."
06. 12. 2025. у 21:38
"ДОБИЈАМ ПРЕТЊЕ, НЕ БОЈИМ СЕ" Лукас до детаља објаснио шта се десило у Сарејеву: "Ово изгледа као правдање, али..."
ТОКОМ протекле две недеље у јавности се често помиње име Аце Лукаса. За певача су везана два скандала која су одјекнула на простору целе бивше Југославије - од привођења у Македонији до фотографије с Насером Орићем, због које се подигла бура.
06. 12. 2025. у 09:19
"Глупа си и гадна! Занимљиво, ретко се о томе извештава - али све је ово било плаћено приватним донацијама"
"НИЈЕ коришћен ниједан долар пореских обвезника!"
06. 12. 2025. у 21:24
ЕКСКЛУЗИВНО - УРАНИЈУМ И ТЕШКИ МЕТАЛИ ОТКРИВЕНИ У ТКИВУ ГЕНЕРАЛА ПАВКОВИЋА: Из италијанске лабораторије стигли резултати анализа (ФОТО)
У ТУМОРСКОМ ткиву генерала Небојше Павковића, које је 15. септембра послато на анализе у специјализовану лабораторију у Италији, пронађени су уранијум и тешки метали у екстремно високим концентрацијама!
29. 11. 2025. у 08:00
ОТАЦ ПАДАО У НЕСВЕСТ, ХИТНА ИНТЕРВЕНИСАЛА НЕКОЛИКО ПУТА Мучне сцене на сахрани Ане Радовић - Из породичне куће је испратили на вечни починак
ДАНАС је на Златиборском гробљу сахрањена Ана Радовић из Чајетине, која је погинула у тешкој сабраћајној несрећи на магистралном путу код Чачка.
28. 11. 2025. у 14:45
ТРАМП УКРАО ШОУ НА ЖРЕБУ ЗА СП: Сцена која је обишла свет - Меланија није крила одушевљење (ВИДЕО)
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп био је у центру пажње на извлачењу група за Светско фудбалско првенство 2026. године, где је извео свој познати YMCA плес и примио прву ФИФА-ину награду за мир.
06. 12. 2025. у 10:31
Најновије из рубрике
ХИТНО ОГЛАШАВАЊЕ РУСИЈЕ: Ево колико је ЕУ изгубила због санкција
МИНИСТАРСТВО спољних послова Русије саопштило је да су економије европских земаља од 2022. до 2025. године изгубиле до 1,6 билиона (трилиона) евра због антируских санкциа.
06. 12. 2025. у 20:18
ОВА ГРУПА ПЕНЗИОНЕРА У СРБИЈИ ИМА ПРАВО НА ВЕЋУ ПЕНЗИЈУ: Ево како функционише посебни стаж и коме се признаје
ПРАВА која мајке остварују у вези са пензијом често се различито тумаче, посебно када је реч о стажу који се признаје по основу рођења трећег детета.
06. 12. 2025. у 19:21
ОВАКО РАСТУ ПЕНЗИЈЕ У СРБИЈИ - БРОЈКЕ ЗА ПОНОС: Од 2018. до 2026. очекивани раст од чак 139,4 одсто - ово је резултат напорног рада
ПЕНЗИЈЕ су од јуче веће за 12,2 одсто, а наши најстарији суграђани, према најави председника Александра Вучића, добиће увећања примања пре Бадњег дана.
06. 12. 2025. у 15:56
ИЛОН МАСК ЖЕСТОКО УДАРИО НА ЕУ: Донели су одлуку против мене, што је још луђе
АМЕРИЧКИ милијардер Илон Маск оштро је критиковао Европску унију након што је са 120 милиона евра казнила његову медијску платформу Икс због кршења прописа о транспарентности, и истовремено упозорио да ће узвратити званичницима који стоје иза ове одлуке, пише данас Политико.
06. 12. 2025. у 15:40
НОВИ ПОДСТИЦАЈИ ЗА ПОЉОПРИВРЕДНИКЕ: Министарство повећава износ субвенција
МИНИСТАРСТВО пољопривреде, шумарства и водопривреде саопштило је да је донет Правилник о изменама и допунама Правилника о подстицајима за инвестиције у физичку имовину пољопривредног газдинства за набавку квалитетних приплодних грла за унапређење примарне сточарске пољопривредне производње.
06. 12. 2025. у 14:35
Коментари (0)