КИРИЈА ПАЛА ЗА ТРЕЋИНУ: И цене рентирања у Београду ниже чак за 30 одсто
ПРИЛИВ Руса прошле године је цене закупа станова дигао у небо. Пристојно опремљене некретнине у одређеним деловима главног града издавале су се за дотад незамисливе износе. Рекло би се да је прилив странаца успорен, па је и тржиште неркретнина - кренуло у рикверц.
Фото П. Милошевић
Цене закупа у Београду коначно су почеле да падају. Агенти за некретнине кажу да су цене рентирања од почетка године у просеку ниже и до 30 одсто, а да се потражња преполовила.
Подаци портала специјализованог за промет квадрата показују да појефтињење није стигло баш у све делове престонице. Мањи станови се брже издају и по вишим ценама, док су већи станови мање тражени и самим тим се станодавци одлучују и да спусте кирију да би брже пронашли подстанаре.
- Нарочито велики раст прошле године је забележен у централним градским општинама, на Савском венцу, Врачару и Старом граду, за које је у почетку и било највеће интересовање Руса и Украјинаца, који су плаћали високе кирије и месецима унапред - наводе на овом порталу. - Мали станови су традиционално најтраженији и најлакше се издају, па су и цене закупа овог типа некретнина забележиле највећи раст током прошле године.
У првом тромесечју просечна цена изнајмљивања гарсоњере на Врачару била је око 490 евра. Међутим, просек тренутно оглашених гарсоњера на Врачару је око 400 евра. На Новом Београду је почетком године закуп коштао око 475 евра, док се сада гарсоњера може изнајмити за око 360 евра. На Звездари је просечна цена са 330 евра, пала на 292, а на Палилули је закуп за око 20 евра јефтинији у односу на први квартал - просечна цена оглашених гарсоњера је сада око 230 евра. На Вождовцу је просечна кирија пала за око 50 евра - са 325 на 273 евра.
Према подацима овог сајта за оглашавање продаје и закупа, код једнособних станова највећи пад је забележен на Палилули - са 350 на 300 евра за месечно рентирање овог типа некретнине. На Вождовцу је, међутим, просек оглашених једнособних станова исти као у првом кварталу и износи око 340 евра, док је на Новом Београду у просеку цена за око 10 евра већа.
- Двособни станови на Новом Београду су се у периоду од јануара до марта издавали у просеку за 850 евра, а сада је оглашена цена око 782 евра - наводи се у истраживању овог портала. - Толико је тренутно потребно издвојити и за месечни закуп некретнине истог типа на Врачару. На Звездари су двособни станови око 520 евра, а цена је за око 30 евра нижа у односу на први квартал. Исту кирију траже и станодавци на Палилули, док је на Вождовцу просечна цена изнајмљивања двособног стана остала непромењена од почетка године и износи око 550 евра.
Очекивања
СТРУЧЊАЦИ у промету некретнина очекују веће осцилације цена. Са одласком студената на распуст, очекује се благи пад. С друге стране, неки академци ће можда баш летњи период искористити да би раније обезбедили повољнији смештај од јесени.
Препоручујемо
НСЗ ОТВОРИЛА ВРАТА: Расписано 11 јавних позива за запошљавање, приоритет имају они
24. 03. 2026. у 07:16
ХРВАТСКИ ИНДЕКС: Свуда по Хрватској несташица горива! Нема ни у Загребу
23. 03. 2026. у 19:34
НАКОН ТРАМПОВЕ НАЈАВЕ О СМИРИВАЊУ РАТА СА ИРАНОМ: Цена злата око 4.430 долара по унци
23. 03. 2026. у 19:10
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОТАЦ ДИМИТРИЈЕ УПОЗОРИО ВЕРНИКЕ: Ако урадите ово после причешћа, узалуд вам све!
ПРИЧЕШЋЕ је дар Божије љубави, али и одговорност јер се прима с вером, страхом Божијим и припремљеним срцем.
23. 03. 2026. у 11:27
"ЛАЖУ О МЕНИ!" Након што је у Љубљани јавно прозивао Србе, Тони се огласио - ево да ли ће се извинити за срамне изјаве
ТОНИ Цетински се огласио након спорне изјаве...
23. 03. 2026. у 15:56
ГОРАН БРЕГОВИЋ ПРОСЛАВИО РОЂЕНДАН: Ево колико је напунио, многи не верују!
ИЗНЕНАЂЕЊЕ за многе!
23. 03. 2026. у 10:46
КРВАВА ДРАМА ЧУВЕНОГ СРБИНА У РУСИЈИ! Разбили му главу, завршио на свим насловним странама Руске Федерације, ево шта о свему каже! (ВИДЕО)
Најновије вести из Русије тичу се једног Србина, и то не било ког. А и не из било ког разлога: лекари су му се борили за живот, а он се и даље ничега не сећа!
23. 03. 2026. у 15:36
ЈУТАРЊИ ПРОГРАМ ЈЕ ПРОСЛАВИО: Ово је најбогатија водитељка у Србији - удала се у Африци, два пута за истог човека
СУДБИНСКИ сусрет који је променио све...
23. 03. 2026. у 08:40
ТРАМП КАЖЕ - НАЈУГЛЕДНИЈИ ИРАНСКИ ВОЂА: Ко је човек с којим наводно преговара? Командант Гарде и вишеструки председнички кандидат
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп у понедељак је одустао од претњи о „уништењу“ иранске електроенергетске мреже, рекавши да су Сједињене Државе и Иран водили конструктивне разговоре и да Вашингтон одлаже било какве нападе на електране и енергетску инфраструктуру за пет дана, у зависности од успеха текућих састанака и дискусија.
23. 03. 2026. у 20:05
ВАШИНГТОН ПОСТ ТВРДИ: Руска служба спремала сценарио са атентатом на Орбана
РУСКА Спољна обавештајна служба (СВР) наводно је разматрала планове за утицај на изборе у Мађарској, укључујући и инсценирање атентата на премијера Виктора Орбана, у циљу јачања подршке Орбану, показује интерни документ до којег су дошле европске службе безбедности, пише данас Вашингтон пост (WП).
21. 03. 2026. у 13:35
КУЛТ ПРЕДАКА У ПЛАМЕНУ МРЖЊЕ: 45 година од паљења конака Пећке патријаршије – Злочин који је најавио Мартовски погром
ОВЕ седмице пре тачно 45 година, српски народ и Српска православна црква занемели су пред призором који је наговестио деценије страдања на Косову и Метохији.
17. 03. 2026. у 19:10
МИЛЕО АУТО-ПУТЕМ: Полицајци били у чуду кад су видели КО је за воланом (ВИДЕО/ФОТО)
КАДА су због споре вожње на ауто-путу зауставили аутомобил марке Доџ, полицајци из Огдена у америчкој савезној држави Јута, помислили су да је возачу позлило.
22. 03. 2026. у 22:25
Најновије из рубрике
НСЗ ОТВОРИЛА ВРАТА: Расписано 11 јавних позива за запошљавање, приоритет имају они
НАЦИОНАЛНА служба за запошљавање расписала је 23. марта 2026. године укупно 11 јавних позива, кроз које ће, путем директне финансијске подршке послодавцима и незапосленима, у програме активне политике запошљавања бити укључено више од 15.000 особа.
24. 03. 2026. у 07:16
ПУТИНОВ СПЕЦИЈАЛАЦ НАЈАВЉУЈЕ КОЛАПС: ЕУ ће изгубити до 3 билиона евра због руских енергената
ЕВРОПСКА унија (ЕУ) изгубиће готово 3 билиона евра због ограничења испоруке енергената из Русије, изјавио је Кирил Дмитријев, шеф Руског фонда за директне инвестиције и специјални представник руског председника за инвестиције и економску сарадњу са иностранством.
23. 03. 2026. у 22:19
ХРВАТСКИ ИНДЕКС: Свуда по Хрватској несташица горива! Нема ни у Загребу
КАКО извештава хрватски Индекс, свуда по Хрватској несташице горива, укључујући и Загреб.
23. 03. 2026. у 19:34
НАКОН ТРАМПОВЕ НАЈАВЕ О СМИРИВАЊУ РАТА СА ИРАНОМ: Цена злата око 4.430 долара по унци
ЦЕНА злата пала је данас за нешто мање од два одсто, на око 4.430 долара по унци, након најава америчког председника Доналда Трампа о могућем смиравању ситуације у сукобу са Ираном.
23. 03. 2026. у 19:10
БЕОГРАДСКА БЕРЗА ПРОМЕТОВАЛА 17,78 МИЛИОНА: Ево ко се нашао на листи добитника
НА БЕОГРАДСКОЈ берзи данас је остварен промет од 17,78 милиона динара, а индекси су били у плусу, наводи се у берзанском извештају.
23. 03. 2026. у 18:23
Коментари (0)