ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Препоручујемо
ЛАГАРД: Инфлација у еврозони ће бити изнад 2% до половине 2027. године
23. 07. 2026. у 16:37
Delta Holding убрзава развој уз раст прихода и EBITDA у првој половини 2026. године
23. 07. 2026. у 16:06
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ПРАВИЛИ ПЛАНОВЕ ДА НАПРАВЕ МИЛИОНЕ, БЛАТИЛИ ПОРОДИЦУ, А САДА ОД ЊИХ ТРАЖЕ ПОМОЋ: Како је пропао амерички сан Харија и Меган
ПРИНЦ Хари и Меган Маркл планирају повратак у Велику Британију, а први корак је пресељење у Португал како би изашли из Америке где се осећају као прогнаници.
23. 07. 2026. у 11:32
МНОГИ ПРАВЕ ГРЕШКУ: Како се правилно користи крема за сунчање?
ДЕРМАТОЛОШКИЊА открива кључне савете како да максимално заштитите кожу током сунчаних дана.
22. 07. 2026. у 10:03
ПРИЈИН БИВШИ ОТКРИО: "После везе са њом више нисам могао..."
АЛЕКСАНДРА је била његова младалачка љубав...
23. 07. 2026. у 14:12
"НИСАМ ИМАЛА ВЕЗУ": Сви детаљи порођаја Едите Арадиновић - ево како се мама и беба осећају
ЕДИТА Арадиновић јуче је остварила своју највећу животну жељу и постала мајка.
23. 07. 2026. у 09:35
УКРАЈИНА У СТРАШНОМ ПРОБЛЕМУ: Зеленски се хитно огласио
ВЛАДИМИР Зеленски је потврдио губитак приступа морским лукама за превоз терета - бродови не могу да уђу у украјинске морске луке.
23. 07. 2026. у 15:38
ДЕЧАК ЈЕО КОБАСИЦУ И УМРО: "Кад би знали шта крпељ може..." Први смртни случај у свету
РЕЧ је о првом познатом смртном случају на свету узрокованом овом алергијом.
23. 07. 2026. у 07:19 >> 23:04
ИРАН ПОСЛАО ХИТНУ ПОРУКУ НАШИМ КОМШИЈАМА: Немојте то да дозволите Америци!
ИРАН је данас упозорио Бугарску да не дозволи Сједињеним Америчким Државама коришћење своје територије за војне операције против Техерана, након што је бугарска влада најавила да ће тражити одобрење парламента за размештање америчких авиона за допуну горива у тој земљи.
21. 07. 2026. у 18:37
НОВА ФАЗА СУКОБА НА БЛИСКОМ ИСТОКУ: Иран први пут директно напао ову земљу!
ИРАН је саопштио да је у петак извео нове нападе на америчке објекте на Блиском истоку, укључујући и први директан напад у Сирији, након шесте узастопне ноћи америчких удара на иранске војне објекте.
17. 07. 2026. у 12:51
ДЕЧАК ЈЕО КОБАСИЦУ И УМРО: "Кад би знали шта крпељ може..." Први смртни случај у свету
РЕЧ је о првом познатом смртном случају на свету узрокованом овом алергијом.
23. 07. 2026. у 07:19 >> 23:04
Најновије из рубрике
НАЈНОВИЈИ ПОДАЦИ: Биткоин пао за један одсто
ВРЕДНОСТ биткоина је данас у 15.15 часова на највећој светској берзи криптовалута Бајненс пала за 0,93 одсто на 57.100,28 евра.
23. 07. 2026. у 17:30
СТИЖЕ 30.000 ВАУЧЕРА ЗА ПЕНЗИОНЕРЕ! Важна одлука Владе: Опредељено чак 300 милиона динара
ВЛАДА Србије усвојила је на данашњој седници Уредбу о условима и начину доделе и коришћења средстава за подстицање унапређења туристичког промета домаћих туриста на територији Србије.
23. 07. 2026. у 16:45
ЛАГАРД: Инфлација у еврозони ће бити изнад 2% до половине 2027. године
ПРЕДСЕДНИЦА Европске централне банке (ЕЦБ) Кристин Лагард изјавила је данас да би инфлација у еврозони, упркос успоравању у јуну, могла да остане изнад циљаних 2 одсто све до половине 2027. године, упозоривши да се пуни ефекти раста цена енергената изазваног сукобом на Блиском истоку још нису у потпуности прелили на европску привреду.
23. 07. 2026. у 16:37
Delta Holding убрзава развој уз раст прихода и EBITDA у првој половини 2026. године
Резултати потврђују успешну реализацију инвестиција, регионалну експанзију и стратешку трансформацију компаније.
23. 07. 2026. у 16:06
ДИПЛОМА ВИШЕ НИЈЕ ГАРАНЦИЈА: Ово је вештина број 1 коју послодавци траже у ери вештачке интелигенције
ПРЕ само десет година најважније питање на разговору за посао било је где сте завршили факултет и колико година искуства имате. Данас се све чешће поставља сасвим другачије питање - шта можете да научите већ сутра?
23. 07. 2026. у 11:07
Коментари (0)