ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Препоручујемо
ПЕТИНА КОМПАНИЈА У ЕУ КОРИСТИ ВЕШТАЧКУ ИНТЕЛИГЕНЦИЈУ: Ова земља је на челу листе
11. 12. 2025. у 17:43
"НОВОСТИ" САЗНАЈУ: До 16 часова предато 110.792 захтева за легализацију
11. 12. 2025. у 16:05
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОВАКО ЈЕ ИСИДОРА БЈЕЛИЦА ПРИЧАЛА О БОРБИ СА РАКОМ: "Четири пута сам била на ивици смрти и четири пута се враћала"
СРПСКА списатељица Исидора Бјелица би јуче, 10. децембра, напунила 58 година, да 2020. није изгубила битку са опаком болешћу.
11. 12. 2025. у 14:14
Када је кеш/рефинансирајући кредит најбоља опција за вас и какве опције нуде банке у Србији?
КЕШ/рефинансирајући кредити су често најбржи и најједноставнији начин да дођете до потребних средстава, било да се ради о непланираним трошковима, рефинансирању постојећих обавеза или остваривању важних животних планова. Пре него што се одлучите за овај вид задуживања, важно је да сагледате његове предности и могућности које нуди. Кеш кредит је добар избор уколико вам је потребна брза исплата, фиксна месечна рата и јасно дефинисан план отплате.
08. 12. 2025. у 10:00
ЗАМИШЉЕН, СПУСТИО ПОГЛЕД: Шеф руске Думе пао на хрватску обману, па све испричао Путину - видите реакцију руског председника (ВИДЕО)
ПРЕДСЕДАВАЈУЋИ руске Државне Думе, Вјачеслав Володин је, током састанка Савета Парламентарне скупштине председнику Русије, Владимиру Путину испричао измишљену причу о корупцијском скандалу европског "министра за вештачку интелигенцију", не знајући да је то сатира.
10. 12. 2025. у 10:32
ШОКАНТНА ИСПОВЕСТ ЉУБАВНИЦЕ ПАБЛА ЕСКОБАРА: Био је лудо заљубљен у њу, ево како је успела да побегне од најопаснијег човека на свету!
ПАБЛО Ескобар био је лудо забљубљен у Вирџинију, а она је од њега успела да побегне онај моменат када је његов живот био најугроженији
10. 12. 2025. у 16:00 >> 17:12
ЧИТАВ ГРАД У АУСТРИЈИ ОСТАО ЗАТЕЧЕН ЗБОГ СРБА: Ево шта су урадиле "делије" (ВИДЕО)
Штурм Грац и Црвена звезда играју утакмицу у Лиги Европе, а пред тај меч "делије" су се побринуле за посебну ситуацију.
11. 12. 2025. у 13:13
ПРОЦУРИО ДОКУМЕНТ - КОМПЛЕТ СПИСАК: Трамп "цепа" Европу - ево КОЈЕ 4 државе би да ОДВОЈИ од ЕУ
УЈЕДНО и крај америчке хегемоније.
11. 12. 2025. у 18:09 >> 18:10
СУКОБ НАМ ЈЕ ПРЕД ВРАТИМА Руте упозорава: Ми смо следећа мета Русије
РУСИЈА би могла да буде спремна да употреби војну силу против НАТО-а у наредних пет година, сматра генерални секретар НАТО-а Марк Руте.
11. 12. 2025. у 15:46 >> 16:40
ОСУЂЕНИ ЗА УБИСТВО СТАРЦА У ЗАТВОРУ ПАДИНСКА СКЕЛА: Зрна саосећања немају, изречене вишегодишње казне
СРЕЋКО Стефановић (22), Саша Станковић (22) и Далибор Петровић (24) оглашени су данас кривим у Вишем суду у Београду за тешко убиство Станимира Брајковића (74) на безобзиран и насилнички начин у затвору Падинска Скела почетком фебруара 2024. године. Овом првостепеном пресудом Стефановић је осуђен на 19 година затвора, а Станковић и Петровић на по 18 година.
11. 12. 2025. у 16:22
"СТИГЛИ СРПСКИ ХУЛИГАНИ!" Аустријска полиција плаши грађане по улицама Граца због навијача Звезде
Штурм Грац и Црвена звезда играју утакмицу у Лиги Европе, а пред тај меч аустријска полиција је урадила нешто несвакидашње.
11. 12. 2025. у 16:15
Најновије из рубрике
МИЛАН ПОКАЗАО ЧИСТ ЛУКСУЗ У 24 КВАДРАТА: Оглас привукао велику пажњу - Продаје или мења за ауто гланц нов апартман
КАКО је написао продавац, апартман се налази у склопу хотела и пружа идеалан простор за уживање у планинској природи и савршеној зимској атмосфери.
11. 12. 2025. у 17:52
ПЕТИНА КОМПАНИЈА У ЕУ КОРИСТИ ВЕШТАЧКУ ИНТЕЛИГЕНЦИЈУ: Ова земља је на челу листе
ПЕТИНА компанија у Европској унији које имају 10 или више запослених је ове године користило технологије вештачке интелигенције (АИ) у свом пословању, за 6,5 одсто више него лане, а на челу листе је Данска где је вештачку интелигенцију примењивало чак 42 одсто анкетираних фирми.
11. 12. 2025. у 17:43
"НОВОСТИ" САЗНАЈУ: До 16 часова предато 110.792 захтева за легализацију
КАКО "Новости" сазнају до 16 часова у Србији је предато 110.792 захтева за легализацију кроз програм државе Србије под називом "Свој на своме", а који је донесен на иницијативу председника Србије Александра Вучића.
11. 12. 2025. у 16:05
ОПАСНА ОТПАД У ДОМАЋИНСТВУ: Да ли знате какве последице остављају толике хемикалије и средства за чишћење?
Средства за чишћење, козметички препарати, термометри, боје и лакови, разређивачи, скидачи боја, лепкови, хемијски заштитни производи, средства за аутомобиле … Нема домаћинства у Србији који нешто од овога нема у кући. Шта више већину ових хемикалија редовно користе и купују.
11. 12. 2025. у 15:05
ДИНА КАРТИЦА ЈОШ СИГУРНИЈА: Народна банка Србије применила најновија технолошка решења
ПРИМЕНОМ најновијих технолошких решења у оквиру својих платних система Народна банка Србије је додатно унапредила безбедност, интероперабилност и ефикасност платног промета у Републици Србији.
11. 12. 2025. у 14:22
Коментари (0)