ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Препоручујемо
НЕМАЧКА УБЛАЖАВА РАСТ ЦЕНА ГОРИВА: Горњи дом парламента усвојио пакет мера
27. 03. 2026. у 16:32
"СНАБДЕВАЊЕ ЋЕ ОСТАТИ РЕДОВНО": Ђедовић Хандановић са члановима Одбора директора НИС-а
27. 03. 2026. у 13:57
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
РЕАГОВАЛА И ПОЛИЦИЈА: Наш глумац чак три пута мењао презиме
МАЛО је познато да је током живота његова породица чак три пута мењала презиме и то због озлоглашеног шефа београдског Гестапоа, Бошка Бећаровића.
26. 03. 2026. у 10:43
ГЛЕДАЋЕМО СРБИЈУ ПРОТИВ МЕСИЈА! Сада и званично - "орлови" ће играти против актуелног светског првака Аргентине!
Селектор актуелног светског првака, Аргентине, потврдио је да ће у јуну одиграти меч против Србије.
27. 03. 2026. у 11:15
ЈЕЗИВО! Две чувене лепотице ГОРЕЛЕ у запаљеним колима и нису могле да изађу! Ево како су сада (ФОТО)
Најновије вести из спорта су страшне, умало су биле и трагичне.
27. 03. 2026. у 17:05
БУЂЕЊЕ ИРАНСКИХ СПАВАЧА? "Европа је нападнута" Атаци широм континента! "Све је повезано - Белгија, Холандија, Грчка, Лондон..."
ДО пре три недеље, мало ко је чуо за Харакат Ашаб ал-Јамин ал-Исламију. Име није било наведено ни у једној бази података за борбу против тероризма, ни на Телеграм каналу, ни на друштвеним мрежама – нигде.
26. 03. 2026. у 11:33
БУЂЕЊЕ ПОЧЕЛО УЗ БАЈУ И ХАЛИДА: Дачић открио како је изгледао његов опоравак - пет дана био без свести, на ивици између живота и смрти
МИНИСТАР унутрашњих послова Ивица Дачић објавио је на свом Инстаграму профилу да је у болници пет дана провео без свести, како каже на ивици између живота и смрти, а да су га лекари скинули са респиратора и пробудили из коме уз песме Халида Бешлића и Баје Малог Книнџе.
27. 03. 2026. у 11:36
"САДА ЈЕ СВЕ НА БОГУ..." Нове вести о стању Зорице Брунцлик, Кемиш се огласио - пријатељу послао поруку
"САДА је све на Богу. Бог ће помоћи."
26. 03. 2026. у 08:01
"ТЕК ЋЕТЕ ВИДЕТИ НА ВИДОВДАН ШТА ИМАМО ДА ПОКАЖЕМО" Вучић: Само су нам једну ракету видели, пола света окренуше наопачке
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић током посете Кули истакао је да ће на Видовдан војска показати ново наоружање.
26. 03. 2026. у 15:56
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
Снимци Хане Икодиновић запалили интернет - врели кадрови (ВИДЕО)
СТАРИЈА ћерка "новосадске барбике" и прослављеног ватерполисте Данила Даче Икодиновића, Хана Икодиновић, израсла је у праву лепотицу и већ одавно јој тепају да је "најлеша ћерка познатих родитеља у Србији".
26. 03. 2026. у 21:36 >> 21:50
Најновије из рубрике
НЕМАЧКА УБЛАЖАВА РАСТ ЦЕНА ГОРИВА: Горњи дом парламента усвојио пакет мера
НЕМАЧКА је данас усвојила пакет мера за ублажавање раста цена горива, пошто је и горњи дом парламента Бундесрат дао зелено светло након претходног одобрења у доњем дому парламента.
27. 03. 2026. у 16:32
"СНАБДЕВАЊЕ ЋЕ ОСТАТИ РЕДОВНО": Ђедовић Хандановић са члановима Одбора директора НИС-а
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић састала се данас са члановима Одбора директора Нафтне индустрије Србије са којима је разговарала о пословању компаније, раду рафинерије и ценама нафтних деривата.
27. 03. 2026. у 13:57
ОТПАД ПОСТАЈЕ СУВО ЗЛАТО ЗА ИНДУСТРИЈУ: Како алтернативна горива смањују трошкове и штите свет од горуће кризе
У УСЛОВИМА глобалне нестабилности и наглих скокова цена енергената, енергетска транзиција више није питање екологије већ већ и стабилнијег снабдевања енергентима и економије. Индустрије које се и даље ослањају искључиво на фосилна горива све су изложеније тржишним шоковима, док алтернативни извори енергије постају кључ за стабилно и предвидиво пословање.
27. 03. 2026. у 13:08
АЛАРМ У ЕВРОПИ: Гас поскупео за 70 одсто, залихе нестају
ЦЕНЕ гаса у Европи порасле су за 70 одсто, а залиха је све мање. Поремећаји у снабдевању, растућа инфлација и изгледи за заоштравање монетарне политике Европске централне банке (ЕЦБ) буде страхове од понављања енергетске кризе из 2022. године.
27. 03. 2026. у 12:24
ШТА ЋЕ БИТИ СА ЛЕТОВАЊЕМ У ГРЧКОЈ? Стручњак упозорава - Рат у Ирану брише туристичку сезону и диже цене до тачке пуцања
АКО се сукоб у Ирану настави, летовање какво познају и Грци и српски туристи могло би да постане луксуз, логистички проблем или чак безбедносни ризик.
27. 03. 2026. у 11:54
Коментари (0)