ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
"ГРОБАРИ" У ДЕЛИРИЈУМУ, "ДЕЛИЈЕ" СКИДАЈУ КАПУ: Он је нови тренер ФК Партизан?!
Бурни дани у Хумској, напетост не попушта.
06. 06. 2026. у 18:31
Фондација Меридиан обрадовала 100 деце са Косова и Метохије на Ф4 Меридианбет КЛС
ЗАВРШНИ турнир Меридианбет Кошаркашке лиге Србије још једном је показао да спорт има снагу да повезује људе и ствара успомене које се дуго памте.
02. 06. 2026. у 16:00
ЈУГА ЛУДЕЛА ЗА ЊОМ, А ДАНАС "ЗАБОРАВЉЕНА ОД СВИХ": Како сада изгледа Оливера Катарина (86)?
СВИ су се дивили њеној лепоти.
05. 06. 2026. у 09:59
"Син је у школи рекао ЧИМЕ СЕ БАВИМ - учитељица ме одмах звала на разговор"
ДЕЦА често, потпуно невино, могу да изговоре ствари које родитеље могу да доведу у врло непријатну ситуацију.
06. 06. 2026. у 20:32
ВОЗАЧИ, ПАЖЊА! Обавезна опрема у ауту - без ових шест ствари не седајте у кола, казне су папрене
ЗАКОН о безбедности саобраћаја у Србији прецизира обавезан садржај опреме за возила. Међу кључним елементима су сигурносни троугао, рефлектујући прслук и комплет прве помоћи.
05. 06. 2026. у 11:22
ГОРИ ЊУЈОРК! Никси направили нови брејк против Сан Антонија, Вембањама трагичар! (ВИДЕО)
Кошаркаши Њујорк никса уписали су 13. победу за редом у плеј-офу и сада су на само два корак од титуле. Никси су славили против Спарса резултатом 105:104.
06. 06. 2026. у 08:12
ПУТИН ГУБИ КРИМ? У току је "дубока операција" - Украјина изводи брз повратак полуострва након 12 година
ЗАПАДНИ медији и стручњаци данима уназад предвиђају да би се полуострво Крим могло вратити под украјинску контролу, јер је Украјина прекинула руске линије снабдевања.
06. 06. 2026. у 08:59 >> 08:59
НЕМАЧКА ХИТНО ПОЗВАЛА РУСИЈУ: Путине, време је...
МИНИСТАР спољних послова Немачке, Јохан Вадефул, позвао је руског председника, Владимира Путина, да покрене преговоре о миру у Украјини уз учешће Европе, преносе немачки медији.
05. 06. 2026. у 09:53
НАСТАЈЕ НОВА ДРЖАВА? Српске комшије се уједињују са суседима - за моћну државу од 22 милиона душа и 272.200 км²
"УНИОНИСТИЧКИ покрет је одувек постојао и он је и даље жив унутар нашег друштва. Несумњиво је да је ова дискусија легитиман део политичког процеса у земљи. Ја лично никада не бих могао да гласам против уједињења."
02. 06. 2026. у 21:24
Најновије из рубрике
НОВИНАР САНЧЕЗ: Путинова изјава о санкцијама одражава неуспех ЕУ
ИЗЈАВЕ руског лидера Владимира Путина о санкцијама на Међународном економском форуму у Санкт Петербургу потврђују неуспех политике ЕУ.
06. 06. 2026. у 21:30
НАЈНОВИЈА ОДЛУКА ОФАЦ-а! МОЛ добио одобрење: Имају рок од неколико дана
МАЂАРСКА компанија МОЛ добила је званичну лиценцу од Канцеларије за контролу стране имовине Министарства финансија САД (ОФАЦ) за наставак преговора о куповини руског већинског удела у Нафтној индустрији Србије а.д. (НИС) до 16. јуна, објавио је МОЛ на Будимпештанској берзи.
06. 06. 2026. у 21:09
АЛАРМАНТНО У НЕМАЧКОЈ: Чак 13,3 милиона људи тоне у сиромаштво, пензионери међу најугроженијима
БРОЈ људи који живе у сиромаштву у Немачкој достигао је највиши ниво од 2020. године, а посебно су погођени пензионери, самохрани родитељи и особе које живе саме. Према најновијем извештају Удружења за паритетну социјалну заштиту, чак 13,3 милиона грађана налази се у ризику од сиромаштва.
06. 06. 2026. у 20:10
БЕС У КИЈЕВУ: Путин писмо Зеленског бацио у смеће
У СВОМ обраћању украјинским грађанима, Владимир Зеленски је показао праву реакцију на одговор руског председника Владимира Путина на његово писмо.
06. 06. 2026. у 19:00
АМЕРИЧКИ ШАМАР ГЛУПОЈ ЕВРОПИ: Пропале су вам санкције против Русије
ТОКОМ саслушања у Представничком дому, министар финансија САД Скот Бесент признао је неуспех европске политике санкција против Русије.
06. 06. 2026. у 18:00
Коментари (0)