МОГУЋА КОРИСТ ЗА СРБИЈУ: Решавањем проблема конверзије стижу милијарде евра?
ИЗМЕНАМА и допунама Закона о планирању и изградњи који се налази на јавној расправи до 20. фебруара предвиђено је укидања конверзије права коришћење у право својине на грађевинском земљишту уз накнаду. Министар грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Горан Весић тврди да би се у државну касу слиле милијарде евра и да би се оживело тржиште некретнина ако би се донела одлука о укидању конверзије уз накнаду.
Фото: Новости
Према тренутној процени на око пет хиљада локација се не гради већ тринаест година због нерешеног питања конверзије. Према проценама из Министарства грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре на свакој локацији просечно може да се сагради око 3.000 м2 што значи да би укидањем конверзије у Србији могло да се сагради око петнаест милиона квадрата. Просечно се у Србији улаже 700 евра по метру квадратном што значи да би се укидањем конверзије уз наплату у српску грађевинску индустрију слило 10,5 милијарди евра.
Ако се зна да је просечна цена квадрата у продаји у нашој земљи око 1.500 евра по квадрату то значи да би промет некретнина које би биле изграђене на локацијама на којима се не гради због конверзије уз наплату достигла вредност до 22,5 милијарди евра. Инвеститори би зарадили око 12 милијарди евра које би биле уложене у друге пројекте а држава би кроз порез на добит зарадила 1,2 милијарди евра. Осим пореза на добит, држава би зарадила на порезу на први пренос (десет одсто), од чега би могла да заради до 2,25 милијарди евра као и на годишњи порез на имовину који износи 0,3 процента, а доноси држави приход од 675 милиона евра.
В.Н.
У Министарству грађевинарства кажу да је приближан број новозапослених по метру квадратном око 0,02 што значи посао за око 300,000 људи ако се активирају све локације. Како је просечна нето плата у грађевини око 900 евра то би донело месечно 270 милиона евра и порезе и доприносе држави у износу од 175 милиона европских новчаница. Јединице локалне самоуправе на чијој територији ће се градити могу да очекују да кроз цену накнаде за уређеје градског грађевинског земљишта зараде 11,25 милиона евра. Градови и општине највећу зараду би остварили на наплаћивању пореза на имовину за новоизграђених 15 милиона квадрата као и од пореза на пренос апсолутних права што су изворни приходи локалне самоуправе.
Министар Весић рекао је за "Новости" да је Република Србија за "тринаест година од 2010-2022. године зарадила од наплате конверзије земљишта уз накнаду зарадила 3,64 милијарде динара или 31,15 милиона евра" што је је према Весићевим речима "мало мање од 2,4 милиона евра годишње"!?
- Зато је моје питање незналицима које би да зауставе развој Србије а који сада шире лажи и нестине да ће Србија да остане без милијарди евра ако укине конверзију уз накнаду зашто те милијарде евра нису наплатили ових 13 година? Имали су приллику а наплаћивали су мање од 2,4 милиона евра годишње. Управо у укидању конверзије уз накнаду леже милијарде евра прихода за буџет Србије. Никада нећу подржати било који институт који не доноси приходе у буџет а коћи развој земље и онемогућава да се изгради 15 милиона квадрата што би довело до смањења потражње за становима а самим тим и до смањења цена станова - рекао је министар Весић за "Новости".
НЕМА ЗАБРАНЕ УСТАВНОГ СУДА
МИНИСТАР Горан Весић је подсетио да Уставни суд Србије није забранио да се накнада укине за спорно земљиште и критике да се на овај начин поклања државно земљиште онима који већ имају највише новца одбацио као паушалне које износе они који не знају ништа о развоју државе.
Препоручујемо
ЗА 100 ДАНА ДВА ТУНЕЛА: Министарство грађевинарства представило први пресек учинка
13. 02. 2023. у 12:42
"ВАЖНО ЈЕ ДА СЕ ЗЕМЉА РАВНОМЕРНО РАЗВИЈА" Весић - "Радимо пројекте широм Србије"
30. 01. 2023. у 12:00
ВЕСИЋ: Наредне године обележиће експанзија ваздушног и железничког саобраћаја
27. 01. 2023. у 14:46
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
"ВИ СТЕ ОДГОВОРНИ ЗА СМРТ РАИСИЈА" Стејт департмент о паду хеликоптера: Нећемо да се извињавамо
ИРАНСКА влада је одговорна за одлуку да управља хеликоптером старим 45 година у, како је описано, лошим временским условима, а не било који други актер, рекао је портпарол америчког Стејт департмента Метју Милер током брифинга.
20. 05. 2024. у 20:38
КАКО УКРАЈИНСКА ВОЈСКА УБИЈА ЦИВИЛЕ? Амерички медиј изнео застрашујућа сазнања
УКРАЈИНСКА војска злоупотребљава алкохол и дрогу и под њиховим утицајем убија цивиле, пише амерички медиј Дејли бист, преноси РИА Новости.
20. 05. 2024. у 19:17
КО ЈЕ ЦРВЕНИ КОМАНДАНТ? Једини Србин генерал Црвене армије - Лењин му био захвалан, страдао од Стаљинове руке (ФОТО)
ИСТОРИЈА Совјетског Савеза, светске суперсиле 20. века, упамтила је бројне хероје, борце, официре који су својим јунаштвом и резултатима задивили свет. У периоду када се СССР тек стварао и уздизао, значајан помена био је и допринос једног Србина, Данила Срдића (1896-1937), првог и јединог Србина који је био генерал Црвене армије. Ово је његова прича.
20. 05. 2024. у 11:53
Прочитајте више
РУСИЈА У ЧУДУ: Тенисера који зна и како се Ђоковић побеђује у финалу - не пуштају на Олимпијске игре "Париз 2024"?
Имајући у виду да је рат у Украјини увелико у трећој годину од свог почетка, у фебруару 2022, можда и не чуди што Украјина не жели да види руске спортисте на међународним такмичењима. Ипак, иако је донета одлука да Руси могу на овогодишње Олимпијске игре - Париз 2024, може да се деси да један од познатијих руских такмичара тамо не учествује, управо "из украјинског разлога".
20. 05. 2024. у 15:35
ХТЕО САМ ДА СЕ "РАСКРСТИМ", А СИНА НИКАД НЕЋУ КРСТИТИ: Србин објаснио разлоге, изазвао бројне осуде
ИСПОВЕСТ човека који је желео да поништи своје крштење у цркви, и одлучио да нипошто не крсти сина, док он то не буде сам хтео, изазвала је велики број коментара на друштвеним мрежама. Људи су имали различите ставове - и док су га неки подржавали, било је много више оних који су га осудили.
20. 05. 2024. у 22:46
НОВАК ЂОКОВИЋ ОВО УОПШТЕ НИЈЕ ХТЕО! Пореметили се Нолетови планови
Жудели су љубитељи тениса да поново гледају како Новак Ђоковић игра, али... Његов долазак на "АТП Женева опен" - не протиче сад како је планирао.
20. 05. 2024. у 20:32
ПЕВАЧ МОРАО НА ХИТНУ ОПЕРАЦИЈУ: Ера с ЈАГЊИЈАДЕ завршио на операционом столу
ЕРА ОЈДАНИЋ синоћ је примљен у Ургентни центар.
20. 05. 2024. у 08:21
Знате ли која позната ВОДИТЕЉКА је најмлађа кћи Вука Бојовића? (ФОТО)
ОВЕ године ће се навршити десет година откад нас је напустио Вук Бојовић, директор Београдско зоолошког врта и човек који је остао упамћен као велики добротвор и хуманитарац.
20. 05. 2024. у 10:51
НА УЛАЗУ У САЛУ: Шта је Ера урадио 10 минута пре операције - после наступа га хоспитализовали
ПЕВАЧ Ера Ојданић у недељу је имао је наступ на Јагњијади након које је хитно завршио у болници, где га чека операција киле.
20. 05. 2024. у 11:32
Најновије из рубрике
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ У БЕЧЕЈУ: Двоструко више субвенција за енергетску санацију домаћинстава
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић посетила је у Бечеју домаћинство које је искористило субвенције државе за замену столарије, и уручила уговоре грађанима који су на прошлогодишњем јавном позиву добили субвенције за повећање енергетске ефикасности у својим домаћинствима.
20. 05. 2024. у 18:21
ЗА БОЉИ ЖИВОТ СВИХ ГРАЂАНА СРБИЈЕ: Бивши и садашњи министар настављају пут дигитализације
БИВШИ министар информисања и телекомуникација, Михаило Јовановић састао се са министром Дејаном Ристићем са којим је посетио село Пркосава у Општини Лазаревац које је добило приступ брзом оптичком интернету.
20. 05. 2024. у 16:05
САЈАМ ТЕХНИКЕ У БЕОГРАДУ: Очекује се 600 учесника из 30 земаља, Кина почасни гост
НА Београдском сајму сутра се отвара 66. Међународни сајам технике и техничких достигнућа, на којем се очекује више од 600 излагача и других учесника из око 30 земаља
20. 05. 2024. у 15:14
МАЛИ НЕНАЈАВЉЕНО ПОСЕТИО ЕКСПО ГРАДИЛИШТЕ: Почело постављање шипова за Национални стадион (ВИДЕО)
МИНИСТАР финансија Синиша Мали јутрос је ненајављено посетио Експо градилиште, како бих проверио како напредују радови и да ли све иде по плану.
20. 05. 2024. у 14:43
МИНИСТАР МАЛИ: Србија ће наставити да спроводи своју агенду раста
ПРВИ потпредседник Владе Србије и министар финансија Синиша Мали састао се данас са амбасадором Сједињених Америчких Држава у Србији Кристофером Хилом са којим је разговарао о актуелним економским темама, плановима и припремама Србије за организацију Међународне специјализоване изложбе Експо и потенцијалима за развој пројеката.
20. 05. 2024. у 13:09
Коментари (0)