ОТПЛАЋУЈЕМО 140.000 ЗАЈМОВА ЗА КВАДРАТЕ: Српски банкари бележе велики скок тражње за стамбеним кредитима и очекују даље повећање продаје
НА име стамбених кредита, грађани Србије су се за годину задужили код банака више од 74 милијарде динара, или сваки дан у просеку око 200.000 динара. У укупној задужености становништва по свим позајмицама - ове чине више од 40 процената. Да потражња за њима бележи раст већ годинама уназад потврђују подаци Удружења банака Србије, а из Централне банке такав тренд објашњавају већим бројем завршених станова, смањењем учешћа за куповину прве непокретности, као и двоструко мањим каматама него пре деценије.
Архива
Крајем септембра преостали дуг грађана по стамбеним кредитима износио је 532 милијарде динара, што је 16,2 процента више него у истом периоду прошле године. Укупан број стамбених кредита, према податку УБС, премашио је бројку од 140.000! Осим тога и целокупно тржиште некретнина бележи раст. Обим средстава у овом сегменту у трећем кварталу 2021. године био је 27 одсто већи него годину дана раније.
Како у НБС кажу скок стамбених кредита од половине претходне године бележи двоцифрене међугодишње стопе раста. Док је пре десет година зајам за квадрате годишње растао 7,4 одсто, овог октобара је скок - 16,8 процента.
- Прираст од ових позајмица је знатно већи и у односу на 2019. годину, али треба имати у виду да је те године, у периоду април-јул, део ових кредита отписан у процесу конверзије кредита индексираних у швајцарским францима у кредите у еврима - објашњавају у НБС. - На позитивне трендове на тржишту стамбених кредита указују и резултати анкете о кредитној активности. Банке су оцениле да су стандарди по којима су одобравани стамбени кредити ублажени, а да је тражња становништва за овом врстом кредита повећана, што очекују да се настави и у наредном периоду.
Услови узимања стамбених кредита, како кажу, знатно су повољнији у односу на 2011. годину захваљујући ублажавању монетарне политике НБС за динарске кредите и Европске централне банке за девизно индексиране. На повољније услове задуживања одразили су се, веле, и пад премије ризика земље и повећање кредитног рејтинга.
- Kаматне стопе на стамбене евроиндексиране кредите су више него преполовљене у односу на 2011. годину, када су у просеку износиле шест одсто - кажу наши саговорници. - Прошлог месеца ови стамбени кредити одобравани су по просечној стопи од 2,6 одсто, што је готово најнижи ниво каматних стопа на ову врсту кредита до сада. Током 2020. године предузели смо више активности које су допринеле повољнијој позицији грађана - мањи степен завршености непокретности, продужење рока отплате за пет година за стамбене кредите и повећање рочности са шестомесечним грејс периодом.
СЕДАМ БАНАКА ДАЈЕ НИЖЕ УЧЕШЋЕ
КУПОВИНА прве непокретности кредитом уз ниже учешће - од 10 одсто омогућено је у јуну прошле године - кажу у НБС. - Прописано је да банка може да одобри стамбени кредит за куповину првог стана који је обезбеђен хипотеком на непокретности под условом да је обезбедила да износ тог кредита није већи од 90 одсто вредности те непокретности. Најмање седам банака је уврстило наведену олакшицу у своју редовну понуду. Није реч о привременој мери.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ИМА СРПСКЕ ГЕНЕ, А ВЕЛИЧА ПАВЕЛИЋА: Полиција реаговала због Дабра - подигли оптужница због усташких песама о "гробници од злата" (ВИДЕО)
ПОЛИЦИЈСКА управа Вуковарско-сремска завршила је кривичну истрагу о инциденту од 14. фебруара 2026. године у Комлетинцима и поднела је оптужницу против тројице мушкараца Општинском суду, Одељењу за прекршаје.
03. 03. 2026. у 14:51
ОБОРЕНИ ИРАНСКИ СУХОЈИ Катар објавио зашто их је срушио: "Пилоти су добили обавештење, шта је с њима - не зна се"
УПИТАН о могућој одмазди против Ирана, Ансари је рекао да су "све опције на столу" и да одлуке доноси катарско руководство.
03. 03. 2026. у 15:59
ПРЕМИНУЛА ПОЗНАТА ГЛУМИЦА: Изгубила битку од опаке болести после хитне операције - остаће упамћена по улози у култној серији
ГЛУМИЦА је у својој последњој објави од 18. јануара открила је да је недавно имала хитну операцију током које јој је уклоњена маса из носне шупљине.
04. 03. 2026. у 11:22
ОТКРИЛИ "БУНАР БЛАГОСТАЊА": 15 одсто светске нафте - данас Блиски исток гори у пламену рата, а на данашњи дан је све почело пре 100 лета
СКОРО 15 одсто укупних резерви нафте у свету налази се у Саудијској Арабији.
03. 03. 2026. у 12:03 >> 12:04
Трамп разговарао са Иранцима и одбрусио им: "Сад је ПРЕКАСНО!"
УПРКОС растућем броју жртава и ширењу домета региона, још увек нема знакова деескалације, а Трампова порука "прекасно" додатно сугерише да тренутно нема простора за дипломатски заокрет.
03. 03. 2026. у 14:30
ДЕЈВИД БЕКАМ ЈАВНО ЧЕСТИТАО БРУКЛИНУ РОЂЕНДАН: Игнорисао његов правни захтев и поручио му да га воли (ФОТО)
БРУКЛИН је затражио да његови родитељи не ступају у контакт с њим нити да га означавају на друштвеним мрежама, али је Дејвид игнорисао правна упозорења.
04. 03. 2026. у 13:03
ИРАН ОБОРИО АМЕРИЧКИ Ф-15?! Британски брод погођен у Ормуском мореузу; Хегсет: Ово није виђено од Другог светског рата
НАСТАВЉАЈУ се ваздушни удари на Блиском истоку. САД и Израел настављају да гађају Иран, док иранске снаге узвраћају нападима на израелске градове и америчке базе и дипломатска представништва у региону.
04. 03. 2026. у 06:59 >> 15:43
"РАСПОРЕДИО САМ ВОЈСКУ НА 75 ЛОКАЦИЈА" Орбан: Украјина дигла у ваздух "Северни ток", то се не сме поновити са "Дружбом"
МАЂАРСКИ премијер Виктор Орбан објавио је видео на мрежи Икс у којем је поручио да је мађарска војска распоређена на десетинама локација како би заштитила енергетску инфраструктуру земље. Орбан наводи да постоји претња од могућих украјинских саботажа због тензија око руских енергетских испорука и рата на Блиском истоку.
04. 03. 2026. у 13:43
ПЛАНЕТА У СТРАХУ: Списак 11 најсигурнијих земаља у случају Трећег светског рата
НАКОН што су америчко-израелски напади на Иран довели до одмазде широм Блиског истока, расту страхови од ескалације која би могла да прерасте у трећи светски рат. Ту су још и актуални рат између Украјине и Русије, сукоби у појасу Газе, као и стална претња кинеске инвазије на Тајван.
03. 03. 2026. у 20:21
Најновије из рубрике
БДП бележи раст: Србија у плусу, објавио РЗС
РЕАЛНИ раст бруто домаћег производа (БДП) у четвртом кварталу 2025. године, у односу на исти период претходне године, износио је 2,2 одсто, објавио је Републички завод за статистику (РЗС).
04. 03. 2026. у 16:02
Поверење је кључни институт у осигурању
ПОВЕРЕЊЕ је кључни институт у осигурању и остаће стуб уговорног односа без обзира на промене које доноси будућност, изјавио је члан Извршног одбора Компаније „Дунав осигурање“ Мило Марковић на панелу „Ко осигурава будућност“ у оквиру 33. Копаоник бизнис форума, који је одржан од 1. до 4. марта.
04. 03. 2026. у 16:00
БЕЗ ОВЕ НАЛЕПНИЦЕ НЕМА ПРОДАЈЕ: Стижу нова строга правила за половне аутомобиле
ЕВРОПСКА унија разматра увођење обавезне налепнице за половне аутомобиле које ће да садрже више података за купце.
04. 03. 2026. у 14:56
МЕНАЏМЕНТ МИСТРАЛА У БЕОГРАДУ: Србија започиње развој сувереног AI модела
ПРИВРЕДНА комора Србије и Gitex AI Serbia организују 12. марта конференцију „Примена вештачке интелигенције у пословању у Србији – од идеје до модела, на путу ка великим језичким моделима (LLM)” која ће у фокусу имати развој српског великог језичког модела, као и његово коришћење у бизнису.
04. 03. 2026. у 13:14
"РУСКА НАФТА ТРАЖЕНА НА СВЕТСКОМ ТРЖИШТУ": Москва спремна да повећа извоз у Кину и Индију
РУСКА нафта је тражена на светском тржишту, а Русија је спремна да повећа обим испорука Кини и Индији уколико за то буде одговарајућег захтева, изјавио је новинарима потпредседник руске владе Александар Новак.
04. 03. 2026. у 12:25
Коментари (0)