УВОДЕ СЕ НОВЕ ПОГОДНОСТИ ЗА ИНВЕСТИТОРЕ Весић: Измене Закона о планирању и изградњи за бољу заштиту грађана и бржу градњу

ИЗМЕНАМА Закона о планирању и изградњи, које су ступиле на снагу, омогућава се брже издавање грађевинских дозвола, већа транспарентност, боља заштита грађана и бржа градња, изјавио је данас министар грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Горан Весић.

Фото: П. Митић

Весић је истакао да је нови закон добар, а оптужбе да је укидањем конверзије уз накнаду држава оштећена за више милијарди евра поново је одбацио као неистините, истичући да је укидањем тог института омогућено да се Србија коначно покрене и да се све локације које су биле "заробљене" ставе у функцију.

Министар је рекао за РТС да нови закон доноси бројне новине и да ће убудуће сви инвеститори морати да, пре почетка радова, предају полису осигурања од штете трећим лицима што значи да грађани који живе у суседним зградама могу да наплате штету, уколико дође до било каквих оштећења њихових објеката.

Поред тога, уводи се обавеза инвеститора да пре добијања употребне дозволе предају доказ о кретању грађевинског отпада што значи да ће бити мање дивљих депонија грађевинског отпада.

Такође, уводи се и обавеза да приликом продаје нових станова обавезан део купопродајних уговора мора бити енергетски пасош, додао је Весић.

- Поштено је да када купујете стан знате каква су енергетска својства тог стана - колики ће бити рачуни за струју, односно колико ће коштати одржавање тог стана - рекао је Весић.

- Први рок је три године за зграде чији је власник држава која треба да уради енергетске студије и извади енерегетске пасоше за те објекте. Пет година је рок за зграде у власништву правних лица  - компаније, банке, осигурања и других, а 10 година за стамбене зграде, али то неће плаћати станари већ ће за њих то радити локалне самоуправе - рекао је Весић и додао да за 10 година више ниједна некретнина у Србији неће бити продата без енергетског пасоша, што је у складу са европским директивама.

Весић је навео да се укида грађевинска дозвола код изградње соларних панела на крововима кућа што је, додао је, до сада био велики проблем јер људи најчешће нису могли да добију дозволу.

Уводе се и одређене погодности за инвеститоре, рекао је министар и додао да секретаријати сада могу само једном да им дају примедбе на предмет, а не да их враћају по пет, шест или 10 пута и да им сваки пут дају нове примедбе.

Весић је рекао да је изменама закона уведена и већа заштита објеката под заштитом културе и да сада, приликом израде урбанистичког плана, надлежни завод има право да тражи да уради студију заштите објеката, за шта има рок од годину дана, те додао да та студија постоје саставни део урбанистичког пројекта и да више не може да се мења.

- Увели смо право завода да у заштићеним културно-историјским целинама могу да одређују како ће изгледати фасаде и на другим објектима, који нису под заштитом, како неко не би, рецимо, направио стаклену фасаду на Косанчићевом венцу - рекао је Весић.

Када су у питању критике на рачун укидања конверзије уз накнаду, Весић је рекао да институт конверзије не постоји нигде у источној Европи нити у земљама бивше Југославије, осим што је донедавно постојао у Србији.

То је, како је рекао, институт који је кочио развој локација од којих се убедљиво највећи број налази у стечају.

- Фирме које су одлазиле у стечај имале су право коришћења и нису могле то право да ставе у стечајну масу, а сада ће стечајни управници право коришћења моћи да конвертују у право својине, да ставе ту некретнину у стечајну масу, да је продају и да се наплате радници који су најчешће повериоци у тим предузећима, да се на тај начин заврше стечајеви - рекао је Весић.

Навео је да ће на око 5.000 локација, које су биле “заробљене”, сада моћи да се изгради око 15 милиона квадрата.

- Ако узмемо у обзир да око 700 евра кошта изградња једног квадрата, то је негде око 10,5 милијарди евра директног прихода у бруто домаћи производ земље. Купопродајни уговори ће вредети више од 22 милијарде евра, када би се сви ставили у функцију. То је преко две милијарде евра од пореза на додатну вредност, преко милијарду и 200 милиона евра од пореза на добит предузећа, скоро 700 милиона евра од доприноса за грађевинскво земљиште, да не причамо о томе да ће се упослити велики број радника - рекао је Весић.

Истакао је да је укидањем института конверзије омогућено да се Србија коначно покрене и да се све те локације ставе у функцију.

Навео је да је држава за 12 година од конверзије наплатила око 30 милиона евра и да је 94 одсто свих конверзија урађено без накнаде, за нула динара.

То, додаје, значи да је неко дискреционо могао да одлучује да ли ће неко платити накнаду, а неко други неће, те подвукао да сада постоје иста правила за све и да не постоји могућност за било какву корупцију, која је раније постојала. 

- Нема корупције када свима дате једнако право, али има када 2009. године уведете конверзију, а после три месеца тадашња влада донесе одлуку којом ослободи једну велику страну фирму са више хиљада локација плаћања конверзије -  рекао је министар.

Када је реч о допунама Закона о озакоњењу, Весић је рекао да је њима, на предлог председника Србије Александра Вучића, заштитника грађана и невладиних организација, омогућено да људи који живе у незаконито изграђеним објектима могу да добију прикључак на струју, воду и грејање.

- То нема везе са озакоњењем, не прејудицира каква ће бити одлука о захтеву за озакоњење - рекао је Весић и додао да је ово хуманитарна мера на корист оних који живе у нелегалним објектима.

БОНУС ВИДЕО: ПРЕМИЈЕРКА У НОВОМ САДУ - Брнабић почела обилазак подручја погођених невременом

Препоручујемо

Економија

0 0

Радници компаније Србија Карго одлажу протест после разговора са министром Весићем

03. 08. 2023. у 15:21

Економија

0 7

У МАЈУ ОТВАРАЊЕ НАЈВЕЋЕГ КИНЕСКОГ ТРЖНОГ ЦЕНТРА: Обележен завршетак прве фазе изградње евроазијског шопинг мола на Новом Београду

02. 08. 2023. у 15:58

Панорама

0 0

"ЗБОГОМ ЛЕПИ И СТРАШНИ ЖИВОТЕ": Пријатељ није успео да спречи Ћопића да скочи с моста - а провео је последње тренутке с њим

06. 08. 2023. у 14:19

Свет

0 0

СНЕШКО У АВГУСТУ! За неверицу - у Италији пао СНЕГ (ВИДЕО/ФОТО)

06. 08. 2023. у 14:37

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације