ЗА ГОДИНУ КВАДРАТ ПОСКУПЕО ОКО 300 ЕВРА: Цене некретнина у Црној Гори у порасту, а "главни кривци" - странци
ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у протеклој години достигле су рекордан ниво и то захваљуући потражињи великог броја странаца.
Фото Shutterstock
У односу на почетак прошле године, метар квадратни данас је скупљи за око 300 евра и у просеку кошта око 1.600 евра. Иако потражња, како кажу агенти за некретнине, тренутно не расте, не очекују да ће доћи до пада цене квадратног метра.
Према подацима Управе за статистику из у септембра, цена просечног квадрата стана у новоградњи на нивоу Црне Горе износила је 1.647 евра. Просечна цена квадрата 2019. године износила је 1.200 евра, чак 450 мање него се наводи у њиховом последњем извештају. То значи да је тренутно, стан од око 50 квадрата сада скупљи за чак око 25.000 евра у односу на период од пре неколико година. Управа за статистику недавно је објавила и податак да је у у 2023. години пописано око 50.000 станова више у односу на последњи попис од 2011. године. А ни кирије нису мировале, већ су у истом периоду порасле и за неколико стотина евра.
Заштита
АКТУЕЛНЕ цене прилично СУ високе за домаће становнике, али потражња диктира и цену, а велики је број странаца којима је ова цена више него прихватљива. Свакако да би на неки начин било пожељно заштитити домаће купце, удружење Агенција за некретнине већ ради на закону којим би се тржиште уредило, те остаје да се види на који начин ће држава поступити у том делу – казала је Поповићева.
Главни „кривци“ за енорман раст цена некретнина у Црној Гори у протеклом периоду су странци. У првом реду Украјинци, Руси и Турци. Последњих месеци, како тврде агенти, све је мање заинтеросованих купаца из Русије и Украјине, али расте број Турака, Француза и Немаца који би купили стан. Како је за „Новости“ казала агент за некретнине Јасмина Поповић, не очекује се да ће цене у наредном периоду падати, али не очекује ни драстичнији раст.
-Велики број странаца који је у претходном периоду дошао у Црну Гору, а говоримо о десетинама хиљада, који желе да свој новац уложе у неретнине. И док год буде странаца и њихове потражње и цене ће бити високе. И даље је значајан број заинтересованих Украјинаца и Руса, али не у оном броју на који смо навикли у претходне две године. Тренутно је највише држављана Турске који траже некретнине – наводи Поповићева.
Упоређујућу атуелне, са ценама од прошле године, наводи да је разлика у око 300 евра када је реч о цени квадрата, али и за ренте које су порасле од 100 до 300 евра.
-Конкретно за Подгорицу, цена квадрата креће се око 1.800 евра. Наравно, цена зависи од ликације, квадратуре, опремљености, те се креће и до 2.800 евра. Када је реч о издавању станова, месечна кирија за једнособан стан креће се од 350 до 500 евра, опет, зависно од места, да ли је статоградња или новоградња, опремљености.
Препоручујемо
ЖЕСТОКЕ ОПТУЖБЕ НА РАЧУН ЂУКАНОВИЋА: "Мило стоји иза убиства министра Булатовића"
10. 03. 2026. у 15:31
ПРОПАЛА СЕДНИЦА СКУПШТИНЕ „ВЕКТРА БОКЕ“: Матијашевић тражи увођење стечаја
10. 03. 2026. у 11:13
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
РАЗМИШЉА И ДА ЖИВИ У СЛОВЕНИЈИ Огласила се Бресквица о Луки: "То је експлодирало, надам се да ће схватити да се спрдамо"
ИАКО до сада није било званичних изјава главних актера ове приче, завет ћутања је прекинула Бресквица.
09. 03. 2026. у 18:23
НА РАКЕТИ МОЋНА ПОРУКА - ШИИТСКИ ЗАВЕТ: Први напад након избора новог ајатолаха - Иран жестоко ударио на Израел (ФОТО)
ИРАН је у понедељак лансирао прве плотуне ракета и дронова на Израел и његове суседе у Персијском заливу откако је Моџтаба Хамнеи наследио свог оца, убијеног ајатолаха Алија Хамнеија, на месту врховног вође дан раније.
09. 03. 2026. у 12:07 >> 12:10
ЗВЕЗДЕ ИМ ДОНОСЕ ПУНЕ ЏЕПОВЕ: Ова ТРИ хороскопска знака очекује брдо пара
АСТРОЛОЗИ тврде да наредни период доноси снажне финансијске промене за поједине знакове Зодијака.
10. 03. 2026. у 11:40
Хришћански свештеник звао људе да се склоне у цркву, погинуо у нападу Израела! Одбио да напусти село смрти: "Храм је отворен!"
"НИКАДА нисмо бежали и нећемо бежати ни сада."
10. 03. 2026. у 14:37
УМРО СЛАВНИ ПЕВАЧ: "Марко је био и остао симбол Мостара"
БИО и остао симбол града Мостара.
09. 03. 2026. у 19:30
СЛАВЉЕ У ДОМУ ВАЊЕ БУЛИЋА: Познати новинар постао деда - унук добио старо српско име
ЛЕПЕ вести у дому познатог новинара и водитеља!
09. 03. 2026. у 13:13
"НАДАМО СЕ ДА ЋЕ ОСТАТИ У СКЛАДИШТУ" Хрватски министар у паници због најновијих ракета: Вучићева Србија и снага наше војске једина тема!
СРБИЈА председника Александра Вучића и снага наше војске, која је Вучићевим залагањем подигнута из пепела, једина је тема у Хрватској!
10. 03. 2026. у 18:10
ШОК ИСТРАГА АМЕРИКАНАЦА: Ево ко је гађао иранску школу у којој су погинуле девојчице
АМЕРИЧКИ војни истражитељи верују да је вероватно да су америчке снаге одговорне за напад на иранску школу за девојчице у којем је у суботу погинуло више десетина деце, али још нису донели коначан закључак нити су завршили истрагу, рекли су за Ројтерс двојица америчких званичника.
06. 03. 2026. у 08:23
НОВИ ЕКСПЛИЦИТНИ СНИМЦИ МИРЈАНЕ ПАЈКОВИЋ: Полиција сумња КО је на снимку, други мушкарац - одмах саслушана
РАНИЈЕ је објављен и видео за који је део медија написао да је снимљен у просторијама Владе. Тим поводом огласили су се из Владе Црне Горе, и демантовали те наводе.
07. 03. 2026. у 22:55 >> 23:05
Најновије из рубрике
ДРЖАВНИ ВРХ РАТУЈЕ ЗБОГ БЕЗБЕДНОСТИ: Одлука шефа државе да не потпише закон о унутрашњим пословима изазвала буру
ПРЕДСЕДНИК Црне Горе Јаков Милатовић вратио је на поновно одлучивање закон о изменама и допунама закона о унутрашњим пословима, који је усвојила Скупштина минулог петка.
10. 03. 2026. у 17:58В.К.
ЖЕСТОКЕ ОПТУЖБЕ НА РАЧУН ЂУКАНОВИЋА: "Мило стоји иза убиства министра Булатовића"
ПОСЛАНИК Демократа из Бара Момчило Лековић позвао је данас надлежне државне органе да испитају наводе које је изнео бивши шеф Одељења за крвне деликте београдске полиције Жарко Поповић, а који се односе на убиство некадашњег савезног министра одбране Павла Булатовића.
10. 03. 2026. у 15:31
СКАНДАЛ ЈОШ "ТРЕСЕ" ЦРНУ ГОРУ: Где је Мирјана Пајковић?
БИВША државна секретарка у Министарству људских и мањинских права Мирјана Пајковић огласила се након спекулација у јавности да је напустила Црну Гору, поручујући да није реч о бекству већ о приватном путовању.
10. 03. 2026. у 12:30
ПРОПАЛА СЕДНИЦА СКУПШТИНЕ „ВЕКТРА БОКЕ“: Матијашевић тражи увођење стечаја
Стекли су се услови за увођење стечаја у компанију „Вектра Бока“ сматра власник 33 одсто акцијског капитала компаније, Данило Матијашевић.
10. 03. 2026. у 11:13
ОСТАВКЕ НЕ КОЧЕ ЕВРОПСКИ ПУТ: Излазак ДПС-а из скупштинских тела неће бити сметња наставку преговарачких активности
ПОСЛАНИК Демократске партије социјалиста Иван Вуковић поднео је оставку на место председника скупштинског Одбора за европске интеграције.
09. 03. 2026. у 18:53
Коментари (0)