ЗА ГОДИНУ КВАДРАТ ПОСКУПЕО ОКО 300 ЕВРА: Цене некретнина у Црној Гори у порасту, а "главни кривци" - странци
ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у протеклој години достигле су рекордан ниво и то захваљуући потражињи великог броја странаца.
Фото Shutterstock
У односу на почетак прошле године, метар квадратни данас је скупљи за око 300 евра и у просеку кошта око 1.600 евра. Иако потражња, како кажу агенти за некретнине, тренутно не расте, не очекују да ће доћи до пада цене квадратног метра.
Према подацима Управе за статистику из у септембра, цена просечног квадрата стана у новоградњи на нивоу Црне Горе износила је 1.647 евра. Просечна цена квадрата 2019. године износила је 1.200 евра, чак 450 мање него се наводи у њиховом последњем извештају. То значи да је тренутно, стан од око 50 квадрата сада скупљи за чак око 25.000 евра у односу на период од пре неколико година. Управа за статистику недавно је објавила и податак да је у у 2023. години пописано око 50.000 станова више у односу на последњи попис од 2011. године. А ни кирије нису мировале, већ су у истом периоду порасле и за неколико стотина евра.
Заштита
АКТУЕЛНЕ цене прилично СУ високе за домаће становнике, али потражња диктира и цену, а велики је број странаца којима је ова цена више него прихватљива. Свакако да би на неки начин било пожељно заштитити домаће купце, удружење Агенција за некретнине већ ради на закону којим би се тржиште уредило, те остаје да се види на који начин ће држава поступити у том делу – казала је Поповићева.
Главни „кривци“ за енорман раст цена некретнина у Црној Гори у протеклом периоду су странци. У првом реду Украјинци, Руси и Турци. Последњих месеци, како тврде агенти, све је мање заинтеросованих купаца из Русије и Украјине, али расте број Турака, Француза и Немаца који би купили стан. Како је за „Новости“ казала агент за некретнине Јасмина Поповић, не очекује се да ће цене у наредном периоду падати, али не очекује ни драстичнији раст.
-Велики број странаца који је у претходном периоду дошао у Црну Гору, а говоримо о десетинама хиљада, који желе да свој новац уложе у неретнине. И док год буде странаца и њихове потражње и цене ће бити високе. И даље је значајан број заинтересованих Украјинаца и Руса, али не у оном броју на који смо навикли у претходне две године. Тренутно је највише држављана Турске који траже некретнине – наводи Поповићева.
Упоређујућу атуелне, са ценама од прошле године, наводи да је разлика у око 300 евра када је реч о цени квадрата, али и за ренте које су порасле од 100 до 300 евра.
-Конкретно за Подгорицу, цена квадрата креће се око 1.800 евра. Наравно, цена зависи од ликације, квадратуре, опремљености, те се креће и до 2.800 евра. Када је реч о издавању станова, месечна кирија за једнособан стан креће се од 350 до 500 евра, опет, зависно од места, да ли је статоградња или новоградња, опремљености.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
"УЧИНИЋЕМО СВЕ ДА СЕ КАО ЗЕМЉА УЗДИГНЕМО ПОСЛЕ ОВОГ УЖАСА" Вучић положио цвеће у школи "Владислав Рибникар" (ФОТО)
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић положио је цвеће у школи "Владислав Рибникар" на годишњицу убиства девет ученика и радника обезбеђења ове школе.
03. 05. 2024. у 07:26
ИСПОВЕСТ РОДИТЕЉА УБИЈЕНЕ АНГЕЛИНЕ АЋИМОВИЋ: Годину дана од масакра у Рибникару (ВИДЕО)
РОДИТЕЉИ убијене девојчице у Рибникару, Ангелине Аћимовић, говорили су за Новости у подкасту "Мислим да је важно".
03. 05. 2024. у 16:05
ПОСЛЕ ОПТУЖБИ ДА КРИЈЕ НАЦИОНАЛНОСТ И ВЕРОИСПОВЕСТ: "Ја сам Српкиња, крстићу сина у Храму!" Маја Беровић о ПРАВОМ имену и пореклу
"ЈА САМ Српкиња и поносим се тиме!"
01. 05. 2024. у 13:14
Прочитајте више
17 ГОДИНА ЈЕ ТУГОВАО: Преминуо отац Тошета Проеског
ДО ПОСЛЕДЊЕГ дана је туговао за сином.
02. 05. 2024. у 13:24
ИСПОВЕСТ РОДИТЕЉА УБИЈЕНЕ АНГЕЛИНЕ АЋИМОВИЋ: Годину дана од масакра у Рибникару (ВИДЕО)
РОДИТЕЉИ убијене девојчице у Рибникару, Ангелине Аћимовић, говорили су за Новости у подкасту "Мислим да је важно".
03. 05. 2024. у 16:05
ШЕШЕЉ НИЈЕ ЗНАО О ЧЕМУ СЕ РАДИ: Круна у програму уживо устала и дошла до лидера радикала (ВИДЕО)
ПРЕДСЕДНИК СРС др Војислав Шешељ гостовао је у јутарњем програму Хепи ТВ, а пажњу водитељке Круне Уне Митровић привукао је начин на који је бубица закачена лидеру радикала.
03. 05. 2024. у 17:27
"УЧИНИЋЕМО СВЕ ДА СЕ КАО ЗЕМЉА УЗДИГНЕМО ПОСЛЕ ОВОГ УЖАСА" Вучић положио цвеће у школи "Владислав Рибникар" (ФОТО)
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић положио је цвеће у школи "Владислав Рибникар" на годишњицу убиства девет ученика и радника обезбеђења ове школе.
03. 05. 2024. у 07:26
МЕДОЈЕВИЋ О ВЕЛИКОМ УДАРЦУ ЗА МИЛА ЂУКАНОВИЋА: Кнежевићев живот у Црној Гори је угрожен
ЛИДЕР Покрета за промене (ПзП) Небојша Медојевић изјавио да је председник Атлас групе Душко Кнежевић, који је у уторак изручен Црној Гори из Велике Британије, добио гаранције за безбедност од међународног фактора и његов долазак је пораз бившег лидера ДПС-а Мила Ђукановића.
03. 05. 2024. у 15:12
ПОДВИЗИ КАПЕТАНА БРИКА "СПЛЕНДИДО" Пронађен дневник најславнијег бокељског поморца Ива Визина, сведочанство о путовању око света
ДНЕВНИК најславнијег поморског капетана из Боке Ива Визина (1806-1868), који је образовање стекао у Боки, а завршио на наутичком институту у Трсту, дуго је сматран изгубљеним. Пронашао га је у Националној библиотеци Аустрије, приредио и објавио као фототипско издање поморски капетан Предраг Кузмановски.
03. 05. 2024. у 16:35
Најновије из рубрике
МИТРОПОЛИТ ЈОАНИКИЈЕ: Косово и данас грдно судилиште
МИТРОПОЛИТ црногорско-приморски Јоаникије казао је у Васкршној поруци да се нада да ће Црна Гора у догледно време превазићи све унутрашње поделе и достићи светлу синергију и хармонију различитих слојева друштва.
03. 05. 2024. у 22:27
ПОДВИЗИ КАПЕТАНА БРИКА "СПЛЕНДИДО" Пронађен дневник најславнијег бокељског поморца Ива Визина, сведочанство о путовању око света
ДНЕВНИК најславнијег поморског капетана из Боке Ива Визина (1806-1868), који је образовање стекао у Боки, а завршио на наутичком институту у Трсту, дуго је сматран изгубљеним. Пронашао га је у Националној библиотеци Аустрије, приредио и објавио као фототипско издање поморски капетан Предраг Кузмановски.
03. 05. 2024. у 16:35
МЕДОЈЕВИЋ О ВЕЛИКОМ УДАРЦУ ЗА МИЛА ЂУКАНОВИЋА: Кнежевићев живот у Црној Гори је угрожен
ЛИДЕР Покрета за промене (ПзП) Небојша Медојевић изјавио да је председник Атлас групе Душко Кнежевић, који је у уторак изручен Црној Гори из Велике Британије, добио гаранције за безбедност од међународног фактора и његов долазак је пораз бившег лидера ДПС-а Мила Ђукановића.
03. 05. 2024. у 15:12
ЧИЈА ЈЕ "ГЛАВА" У "ПЛАВОЈ ТОРБИ"? Из Покрета Алтернатива верују да је изручење Душка Кнежевића "сигнал"
ПОКРЕТ Алтернатива Црна Гора оцењује да изручење Душка Кнежевића из Велике Британије може бити сигнал да се Милу Ђукановићу спрема хапшење.
03. 05. 2024. у 10:10
БАКА МИЛКА У 96. КУВА И ШАРА ЈАЈА: Обучава младу Никшићаку Србадију
НИКШИЋАНКА, Милка Мирковић, како за себе каже поносна Српкиња из рода Копривица, дочекала је да, у добром здравственом стању, у 96 години шара и кува јаја за Васкрс, по рецепту њених прамајки, што је пренела и преноси генерацијама млађих жена.
03. 05. 2024. у 08:49
Коментари (0)