ЦРНОГОРСКИ ХОТЕЛИ, ВИЛЕ, АПАРТМАНИ У КРИЗИ: Одустају од издавања, профит виде у продаји
АГЕНЦИЈЕ за некретнине последњих месеци масовно оглашавају продају хотела, вила и апартмана, нуде се разне категорије туристичких објеката, а цене се крећу од пар стотина хиљада евра, па до 10 милиона. Разлог за масовно продавање туристичких капацитета декан Факултета за бизнис и туризам у Будви Раде Ратковић види у не баш доброј ситуацији када је црногорски туризам у питању и слабој рентабилности, док према неким информација, поједини власници тренутно виде добру шансу за продају због великог броја прилива странаца, доминантно Украјинаца и Руса.
Фото Shutterstock
Професор Ратковић наводи да је према подацима са којима располаже, у Црној Гори укупно регистровано око 500 хотела, и закључује да се исти огласи више пута понављају. Ипак, да је понуда за продају широка, не чуди га. Напомиње да у Црној Гори доминирају мали хотели.
- Више од 30 година у Црној Гори је омогућена градња секундарног становања, док велики хотели чине свега 10 одсто. То значи да су све остало такозвани индивидуални и приватни смештај, а највише је апартмана, односно станова и кућа, што је, сматрам, потпуно погрешна туристичка и урбанистичка политика. Дакле, 90 одсто неквалитетног смештаја диктира квалитет туризма и зато наш туристички производ полако губи - појашњава Ратковић.
ПОНУДА ВЕЋА ОД ТРАЖЊЕ
У АГЕНЦИЈАМА за некретнине кажу да су многи очекивали да ће доласком великог броја странаца продати некретнине по значајно бољој цени и тиме добро профитирати. Интересовања има међутим, додају да је далеко већа понуда.
То је, како је навео, само један од начина на који се урушава понуда Црне Горе, проблематична је и кратка сезона, повећање цена протеклих година.
- До релативно скоро важили смо за приступачну дестинацију, нарочито за туристе са дубљим џепом, а сада смо, када је реч о малопродајној трговини, међу најскупљим у Европи, што је последица доласка значајнијег броја туриста у апартмане. Правог туризма имамо мало, траје јако кратко и тешко је рентабилно пословати у таквим околностима. Појединачно, предузетници не могу ићи на организовано тржиште, а умрежавање туристичких капацитета код нас готово да нико не подстиче - поручује декан.
Још један од проблема, који према његовој оцени утиче на резултате у туризму је неодлучност. Како је казао, Црна Гора никако да преломи којем ће се тржишту окренути, те истиче да су западноевропске државе 2019. године чиниле 35 одсто укупног броја туриста, док је код других земаља тај проценат ишао и до 80.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
НАЈЈАЧА ЕВРОПСКА СИЛА СЕ СПРЕМА ЗА РАТ? Усвојила нови закон о војној служби - протести широм државе: "Нећемо у рат!"
НЕМАЧКИ парламент усвојио је контроверзни нови закон о војној служби, чији је циљ да повећа број војника у Бундесверу и испуни НАТО циљеве, док расту тензије са Русијом, а јачају позиви широм Европе на снажнију одбрану. Нови закон изазвао је масовне протесте у Немачкој, а многи млади кажу да не желе да иду у рат “за земљу која мало чини за њих”.
08. 12. 2025. у 11:05
ПОСЛЕ НЕКОГ ВРЕМЕНА: Небојша Пајкић у јавности- ево како данас изгледа (ФОТО)
ПОЗНАТА српска књиженица Исидора Бјелица је када се разболела од опаке болести истицала у јавности да јој је супруг Небојша Пајкић велика подршка.
07. 12. 2025. у 18:29
ВЕСНА ДЕ ВИНЧА ЗАПОЧЕЛА ТЕРАПИЈУ ГЛАДОВАЊА Прошли пут издржала 42 дана без хране: "Чистим организам!"
ВЕСНА де Винча, новинарка и власница компаније "Miss Yu", још једном је започела "терапију гладовањем", која има за циљ детоксикацију организма и апсолутно здравље.
08. 12. 2025. у 17:05
НАЈЧУДНИЈЕ СЕЛО НА СВЕТУ: Православци који се не крсте - немају ТВ, не пуше, не пију и не псују, а злочини су РЕТКИ
У ПЛАНИНАМА северне Јерменије скрива се село Фиолетово, где већ два века живе молокани, припадници руске заједнице, тачније затворене руске секте. Многи га називају најчуднијим селом на свету.
08. 12. 2025. у 21:41
ЦЕО ТЕНИС У ШОКУ: Чувена тенисерка уградила вештачке груди, а онда је откривено и ово! (ФОТО)
Најновије вести из тениса су прилично невероватне.
07. 12. 2025. у 13:43
ЈЕЗИВО: Серијски монструм убица "copy", Волш "paste" - 38 смакнућа као инспирација за убиство несрећне Ане?
АНА Волш је нестала 1. јануара, а њен нестанак је Брајан пријавио неколико дана касније.
08. 12. 2025. у 20:17
"ТА КУЋА ЈЕ СТВАРНО УКЛЕТА" Мајци и оцу пререзао гркљан, па себи исекао вене: Нови детаљи породичне трагедије у Чачку
ПРВИ резултати истраге трагедије која је откривена у суботу ујутру у породичној кући у близини „Слободине“ раскрснице у Чачку, говоре да је Владимир Чарапић (47) ножем преклао врат својој мајци Мили (72), а потом и свом оцу Неђу (79). Затим је себи истим сечивом нанео више убода по грудима и стомаку, а на крају је пререзао вене леве руке и тако на смрт искрварио.
07. 12. 2025. у 13:36
НОВО РЕШЕЊЕ ЗА УКРАЈИНУ: Европа прави план у случају да се САД повуку из конфликта
ЕВРОПСКЕ дипломате припремају сценарио подршке Украјини у случају повлачења САД из конфликта, преноси Блумберг, позивајући се на изворе.
07. 12. 2025. у 13:19
Завршио глуму, па радио на мешалици, рат га удаљио од љубави - животни пут Јова Максића
ДЕТИЊСТВО глумца Јова Максића обликовало се у малој сеоској средини подно Динаре, у селу Плавно код Книна, где је породица живела због очевог свештеничког службовања. Рани период живота описује као време потпуне слободе и радости, када је готово читаво село било простор за игру и маштарије. У таквој атмосфери формирала се његова емотивна структура — везаност за заједницу, топлина породичних односа и захвалност за једноставне ствари.
07. 12. 2025. у 11:41
Најновије из рубрике
ОСУЂЕН АЛИЈА БАЛИЈАГИЋ: Ево колико година је добио за брутално убиство брата и сестре Маџгаљ
АЛИЈА Балијагић осуђен је данас на 40 година затвора због тешког убиства брата и сестре, Јована (60) и Миленке Маџгаљ (69), у Сокоцу 25. октобра прошле године.
08. 12. 2025. у 11:35
ОСУЂЕНА ВЕСНА МЕДЕНИЦА: Ђукановићева председница Врховног суда мора на робију
БИВША председница Врховног суда Црне Горе Весна Меденица осуђена је данас на годину и девет месеци затвора, а судија Привредног суда Милица Влаховић Милосављевић на шест месеци затвора.
02. 12. 2025. у 10:53
ТРЕБА НАМ ПОСВЕТА, А НЕ ОСВЕТА: На цетињском новом гробљу од 1944. године почива 28 невиних жртава братоубилачког рата
НА Цетињу још има оних који видају ране братоубилаштва из Другог светског рата. О једној таквој трагедији од 13. и 14. новембра 1944. године и даље се шапуће. Ретко ко да проговори, а камоли да осуди. Тих дана ослободиоци из Десете партизанске црногорске ударне бригаде, под командом Николе Бановића, убили су без суда и пресуде 28 угледних људи овог краја. Разлог је што су били њихови идеолошки противници.
02. 12. 2025. у 10:18
КОНГРЕС ЗА СПАС ЦРНОГОРАЦА: Националисти су у паници након објављених резултата последњег пописа становништва ЦГ
ЦРНОГОРСКИ националисти су у паници! Страх од "нестајања" у матичној држави приморао их је, како кажу, да се озбиљно тим проблемом позабаве. Аларм је упаљен након објављених резултата последњег пописа становништва када је регистрован свега 41,1 одсто (256.436), док црногорским језиком говори мање од тог броја - 34,5 одсто (215.299) и мање од говорника српског језика - 43,1 одсто (269.307). Зато су решили да се саберу, окрену себи.
01. 12. 2025. у 05:00В.К.
ЦРНА ГОРА У ПРОБЛЕМУ: Медојевић саопштио лоше вести
ЦРНА Гора убрзано клизи ка обавезном програму штедње који ће, по свему судећи, укључивати драстичне резове у јавном сектору, упозорава лидер Покрета за промјене Небојша Медојевић.
30. 11. 2025. у 16:41
Коментари (0)