Тиват: Нови центар на приморју

ДО пре шест година звали су га приморски Мојковац, што у „преводу“ значи - сви пролазе, а мало ко свраћа. Баш као и у лепом градићу на северу Црне Горе, највећи промет је био управо на Јадранској магистрали која га пресеца. Током лета, које још траје, свакога дана само у објекте ексклузивног наутичког „града“ званог „Порто Монтенегро“, свраћало је око 4.000 посетилаца. Половина их је била с простора ван некадашњих граница екс-Југославије.

Тиват, најмлађи бокељски град, постепено преузима примат најзанимљивије туристичке дестинације на Црногорском приморју, што је увелико потврдила и минула сезона. Велики пројекти, чија реализација почиње већ ове јесени, ту позицију ће додатно учврстити.

Градоначелник Тивта, човек који ужива велико поверење Тивћана, у разговору за „Новости“ наглашава да „тиватски бум“ није настао ради преузимања примата, већ да је, тражећи своје место под туристичким сунцем Јадрана, ова невелика општина нашла себе. И озбиљни инвеститори - њу.

- Одговорни људи Тивта су 2004. године донели стратешки план развоја, свесни да је јужно од нас Будва, туристичка метропола којој не можемо конкурисати по плажама, нити пак хотелима, да Херцег Нови развија здравствени туризам, а да је Котор, светска културна баштина, богомдан за транзитни туризам - истиче Канкараш.

- Тражили смо своју ексклузиву првенствено у наутичком туризму и нашли је, а наше изванредне локације уз море око Тивта пронашле су моћне инвеститоре из света. Претходно смо урадили оно што је нужно: добре планове и инфраструктуру, две ствари без којих нема озбиљног улагања.

Оно по чему Тиват данас препознају на светској туристичкој мапи је марина „Порто Монтенегро“ са бројним садржајима, које светски богаташи, који долазе мега-јахтама, траже. Канадски милијардер Питер Манк је на месту некадашњег ремонтног Завода „Арсенал“ саградио наутички град и на најлепши могући начин повезао Тиват с обалом. Уместо војни, Тиват је постао град у који долази, углавном с мора, светски джет-сет.

- Пројекат „Порто Монтенегро“ је реализован са 30 процената, што значи да тек треба да се гради - каже Канкараш. - У првом плану је хотел са пет звездица и око 200 кревета, који ће бити подигнут недалеко од супермодерног базена „Порта“. Тако се неће поновити слика од летос, када су богати и славни гости на рођенданској журци Нета Ротшилда морали да спавају у Будви, Котору...

Нова велика инвазија светских милијардера почиње већ ове јесени. Уз плажу Пржно биће прво срушен стари хотел „Плави хоризонти“, који ће уступити место модерном хотелско-туристичком комплексу у чију изградњу ће „Катар Диар“, државни инвестициони фонд Катара, уложити између 150 и 200 милиона евра. До јуна 2014. године овде ће нићи хотелски ризорт са око 700 туристичких јединица.

Крајем октобра почиње реализација пројекта „Луштица дивлопмент“, највећег на овом делу Јадрана. Египатски „Ораском“ почиње прву фазу градње која обухвата два хотела, голф терене, друга игралишта, ресторане. Биће реализоване укупно три фазе новог туристичког града на полуострву, које добрим делом припада тиватској општини, у наредних 12 година. Укупна инвестиција тешка је 1,1 милијарду евра!

Пошто се машине јесенас захуктају около, креће пролећни „напад“ на острво Свети Марко, иначе највеће испред мора Црне Горе. Од укупно 347.000 квадратних метара, 79.000 ће бити покривено изградњом хотела и вила. Инвеститор је руски „Метропол“, који ће елитни комплекс дати на управљање новом швајцарско-аустријском бренду „Бењен 3“.

- Ако поређамо цифре које су нам познате, сасвим је извесно да ће сваке у наредних десет година Тиват „погађати“ инвестиције у просеку од 130 милиона евра - смеши се Канкараш. - За мали Тиват и Црну Гору, велики новац.

Плански се трошило и на важне инфраструктурне објекте: већ две године Тиват има довољно воде (из регионалног водовода) изграђено је педесетак километара канализационог вода, почиње градња система за пречишћавање отпадних вода. У плану је и градња булевара, као и заобилазнице.

СТАРИ ХОТЕЛИ

И СТАРИ тиватски хотели, грађени у доба социјализма, ускоро ће мењати изглед. Општина је припремила уредбе којима ће порез на тим скупим локацијама бити ускоро повећан и три пута.

То, практично, значи да хотели „Мимоза“,„Палма“,„Камелија“, „Тиват“ и други морају да буду реконструисани, или на истим локацијама грађени нови са најмање четири звездице. Могу имати и више кревета, али је најбитније да имају понуду виших категорија. На њиховим власницима је да крену на време у озбиљни инвестициони циклус.

Тиват је, иначе, са старим и новим хотелима, летос остварио туристички промет, који је за 128 процената бољи него у лето 2010. године. Нови хотели ће, сигурно, донети и више туриста и више новца.