Ординације и фирме у зградама: Клијенти дефилују, станари - негодују!

ЗВУК зубарске бушилице, дечја граја или, пак, бат корака клијената само су неке од свакодневних мука које море станаре стамбених зграда у којима су се стационирале фирме. Надлежни немају тачан попис станова који се користе у пословне сврхе, а према Закону о становању, уколико им комшије не одговарају, могу само да се одселе. Уколико послују по закону и имају потребне дозволе за рад, станари не могу да их протерају из зграде.

Своје место под кровом стамбене зграде у престоници налазе вртићи, агенције за некретнине, зубарске ординације, школе страних језика. Са овим комшијама бори се и управник из редова станара у Булевару Зорана Ђинђића 98 у Новом Београду Душан Двокић. Откако се прихватио посла шефа вишеспратнице, покушава да направи баланс између пословних - дошљака и комшија - староседелаца. Како тврди, осим што много људи дневно продефилује зградом, и лифтови се максимално користе, а самим тим брже кваре, па не желе да им било која фирма има седиште у њиховој згради.

ПРОЧИТАЈТГЕ ЈОШ: Најлепша тајна Москве у Београду

- Чули смо да су неки пословали у другој згради, па су их оданде избацили - каже управник Двокић. - Не желе да плаћају одржавање зграде, а ремети се и кућни ред. Степеништа су, такође, почела да пропадају, јер стално неко долази и одлази.

Како прописује нови Закон о становању, да би се неко у свом или изнајмљеном стану бавио некаквом делатношћу, било да је реч о обданишту, агенцији за некретнине, није потребна сагласност станара. Једино када им је неопходно зелено светло комшија, јесте када се у згради отвара хостел.

- Уколико неко има стан, има апсолутно право да га изда или да сам отвори нешто у њему - каже за "Новости" Љубиша Бановачки, председник Удружења професионалних управника Београда. - Мора једино да добије неопходне дозволе за рад, а станари се ништа не питају. Ако ремете јавни ред, могу да их пријаве инспекцији и то је једина њихова могућност.

Зубарске ординације често ремете кућни ред / Фото А. Станковић

ПРОЧИТАЈТГЕ ЈОШ: “НОВОСТИ” САЗНАЈУ: Град купује турске и кинеске аутобусе

ТАКСЕ ЗА СВЕ ИСТЕ

КАДА је реч о учествовању у трошковима зграде у којој послују, одлуком о висини таксе за минимално текуће и инвестиционо одржавање, изједначен је износ који плаћају власници станова и пословног простора. Сада сви имају исте трошкове. Висина таксе зависи од тога колика је старост зграде, квадратуре стана, када је реч о инвестиционом одржавању и од тога да ли зграда има лифт.