Инспектор за лоше комшије

АНАРХИЈА која је досад владала у великом броју престоничких зграда након Нове године требало би да буде укинута! Избегавање плаћања трошкова заједничких делова зграде није могуће, јер ће незаинтересованим комшијама комунални инспектори закуцати на врата.

У свакој вишеспратници постоји по неки сусед који је вешто заобилазио да окрњи свој кућни буџет сумом за поправку у згради. Иако је и по старом закону обавеза свих станара била да се старају о заједничким просторијама, од новог суграђани који су муку мучили са немарним суседима очекују бољитак. Комшије из приземља које, на пример, нису желеле да плаћају поправку лифта више неће моћи да избегавају наплату.

ПРОЧИТАЈТЕ ЈОШ: Град продаје плац на Аутокоманди

- Станујем на последњем спрату и кров годинама прокишњава - каже Вукица С. - Комшије које нису директно погођене не желе да дају новац. Због тога сам ја сваке године сама издвајала новац за поправку. Сад се надам да ће сви да учествују.

Из Министарства грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре тврде да закон јасно прописује обавезу да сви власници издвајају за трошкове одржавања.

- Сви учествују у трошковима одржавања заједничких делова зграде, у шта спадају поправка крова, лифта и друго - кажу из Министарства. - Један од циљева јесте да се уведе слога у стамбене заједнице како би се имовина очувала и како би се унапредила безбедност.

Уколико се станари пак оглуше о захтев за уплату, управници нису надлежни да покрећу принудну наплату. Против несавесних, комунални инспектор може да поднесе прекршајни налог.

- Путем инспекцијског надзора, и то конкретно преко комуналног инспектора јединице локалне самоуправе, врши се надзор над применом закона - објашњавају у надлежном министарству. - Закон прописује проверу извршавања обавеза власника посебних делова, а по утврђивању услова за покретање прекршајног поступка, могућа је прекршајна одговорност суграђана који не поступају у складу са законом.

Осим обавеза које ће морати да испуњавају станари, и изабрани управник посао ће обављати под будним оком комшија. Уколико власници нису задовољни радом свог садашњег кућепазитеља, стамбена заједница на исти начин на који га је изабрала може донети и одлуку о смени тренутног управника и избору другог. У другим случајевима, мандат траје четири године.

НОВЧАНЕ КАЗНЕ

ЗАКОН предвиђа и санкције у виду новчаних казни за прекршај власника посебног дела зграде у износу од 5.000 до 150.000 динара. На пример, по џепу ће добити власници уколико и поред решења инспектора не омогуће несметано обављање радова, ако не дозволе пролаз кроз свој део зграде како би се приступило поправци, као и уколико не учествују у трошковима одржавања и употребе заједничких делова зграде.

ПРОЧИТАЈТЕ ЈОШ: "Београдска зима" за све

ТРИБИНА О СТАМБЕНИМ ЗАЈЕДНИЦАМА

КАКО би олакшала суграђанима посао у вези са применом новог закона о становању, Општина Чукарица сутра од 17 сати у свечаној сали организује трибину "Управници и стамбене заједнице". Чукаричани ће на овај начин моћи да се информишу о свему што их занима у вези са поступком регистрације, као и да добију моделе записника и списак потребне документације. Заинтересовани могу да се пријаве на број телефона: 011/3052 225.