VIŠAK TRI MILIONA POSLOVNIH KVADRATA: Srce grada i nekad poznate trgovačke zone u širem centru poslednjih meseci krcati su praznim lokalima
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
SKUPA kirija, onlajn prodaja, otvaranje tržnih centara, osnovni su razlozi gotovo svakodnevnog zatvaranja lokala u centralnim gradskim ulicama.
Čumićevo sokače, Foto. N. Skenderija
Reč je o poslovnom prostoru u vlasništvu pojedinaca, a mali privrednici, najčešće, katanac stavljaju na prodavnice obuće i odeće. Poznavaoci poslovnih prilika smatraju da će ovaj trend biti nastavljen i u narednom periodu.
Prema rečima Marka Jevtića, iz agencije "Jevtić nekretnine", sve veći broj proizvođača prelazi na onlajn prodaju, što je mnoge privatnike nateralo da zatvore lokale. Manji su troškovi poslovanja, a zarada je, pokazalo se, veća nego što su očekivali. Takođe, tu su i paprene cene zakupa lokala. To se posebno odnosi na centar grada, uključujući Bulevar kralja Aleksandra do Vukovog spomenika.
Foto. N. Skenderija
- Cenu lokala diktiraju vlasnici, koji ne žele da smanje kiriju, ni po cenu da prostor bude prazan. Iako gube i do 20.000 evra godišnje na ime zakupnine, kažu da je nebitno jer ne žive od toga - navodi Jevtić.
- Tržni centri, koji imaju sve radnje na jednom mestu i parkinge, privlače kupce, jer je ostavljanje automobila potrošačima veoma važno. Izvesno je da će, ako ne dođe do nekih drastičnih promena, u centru grada ostati samo lokali koji su neophodni za opsluživanje turista.
Nušićeva, Foto. N. Skenderija
Procene Građevinske komore Srbije su da u glavnom gradu postoji tri miliona kvadratnih metara poslovnog prostora viška. Prosečna starost objekata je između 40 i 50 godina. Reč je o prostorijama koje često zahtevaju renoviranje, promenu instalacija, izmene enterijera i eksterijera. Stručnjaci ističu da je problematično prostorno planiranje krajem osamdesetih i početkom devedesetih godina prošlog veka donelo stotine hiljada kvadrata poslovnog prostora koji je danas, kako stvari stoje, propala investicija.
Kralja Milana, Foto. N. Skenderija
Tipičan primer je prvi tržni centar u prestonici - Čumićevo sokače. Nekada su svi kupovali patike u Čumiću, a danas je većina lokala prazna.
- Osim pada kupovne moći građana, koja je počela sa pandemijom, a nastavila se sada sa inflacijom, vlasnicima lokala je sve teže da izađu na kraj sa ogromnim dažbinama - kaže za Dragoljub Rajić, izvršni direktor Mreže za poslovnu podršku.
Foto. N. Skenderija
- Opterećenja koja se plaćaju državi, po zaposlenom, za minimalnu zaradu su 2012. bila 11.800, dok su sada 28.000 dinara. Prihodi, u istom periodu, nisu porasli. Sve će biti više lokala koji će se zatvarati. Firme, koje imaju po više radnji, zadržaće samo jednu na mestu gde je veliki promet.
Kakva je situacija sa lokalima u vlasništvu Skupštine grada, pokušali smo da saznamo još pre 10 dana, ali odgovor nije stigao.
RESTITUCIJA
U POSTUPKU restitucije, bivšim valsnicima je vraćeno mnogo lokala u centru grada.
- Među onima koji su dobili imovinu nazad je i Jevrejska opština. To se posebno donosi na prostor u Gospodar Jevremovoj, Gospodar Jovanovoj i Ulici kralja Petra. Oni su sada u vlasništvu Saveza jevrejskih opština.
cvijićeva, Foto. N. Skenderija
IZOSTAJE POMOĆ GRADA
RAJIĆ podseća da komunalne usluge privatnici plaćaju po višim cenama u odnosu na građane, plus još 40-tak dodatnih stavki. Tako je cena iznošenja smeća i do tri puta skuplja od one za pojedince.
- Grad bi trebalo da smanji dažbine i namete privatnicima - smatra on. - Zašto bi plaćali taksu za zaštitu životne sredine kada, recimo, prodavnica obuće ne zagađuje okolinu.
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
TEZGA I RAF MALA RAZLIKA: Beogradske pijace i trgovinski lanci rame uz rame po cenama
13. 07. 2026. u 16:41
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
SKANDAL! Alenu Islamoviću otkazali koncert u BiH zbog nastupa u Kraljevu: "Nije mu mesto ovde..."
ODLUKU su doneli organizatori događaja...
13. 07. 2026. u 10:48
STARO VEROVANjE: Kako su Srbi na Petrovdan predviđali ko će se razboleti od ukućana?
DANAS, 12. jula, slavimo Petrovdan, dan posvećen Svetom Petru i Pavlu, a naš narod i dan danas praktikuje ove običaje...
12. 07. 2026. u 08:25
KARLEUŠA RASKRINKALA DUŠKA: "Imaju jedno lice u kući, drugo za javnost!"
"IMAJU jedno lice u kući, drugo za javnost, treće lice za svoju decu..."
13. 07. 2026. u 13:55
TUGUJE NOVI SAD Umrla dr Tatjana Jelenić Krečković: "Tvoj odlazak je nenadoknadiv gubitak za našu školu"
"Draga Tanja, prerano si nas napustila, ostavivši prazninu koju je teško opisati rečima."
12. 07. 2026. u 14:56
Folkerka ima 72 godine, a u izvrsnoj je formi! Da, dobro ste videli - Goca Lazarević se slikala u bikiniju (FOTO)
Kao vino je.
12. 07. 2026. u 16:07
VODITELj DOBIO OTKAZ NA RTS-U: "Bio sam u šoku, imam decu - treba da ih hranim!"
"ŠMINKERKA mi je rekla da više ne radim, bio sam u šoku!"
12. 07. 2026. u 07:39
PUTIN NAJAVIO PAKAO ZA UKRAJINU: Odgovorićemo nekoliko puta snažnije
PREDSEDNIK Rusije Vladimir Putin izjavio je da će odgovori Moskve na udare po ruskoj teritoriji biti „uzajamni, ali nekoliko puta snažniji“.
13. 07. 2026. u 17:41
ZAŠTO JE DUBRAVKA MIJATOVIĆ ZAISTA NAPUSTILA SERIJU "SREĆNI LjUDI"? "Morala sam da pobegnem..."
DUBRAVKA Mijatović napustila je seriju 'Srećni ljudi' iz ličnih razloga, a ne zbog honorara.
10. 07. 2026. u 15:07
OBJAVLjENE TAČNE ADRESE U EU: "Nemačka glavna baza za proizvodnju oružja za Ukrajinu" Čeka se reakcija Moskve
NEMAČKA je praktično postala glavna industrijska baza ukrajinskog vojno-industrijskog kompleksa u ratu protiv Rusije, a upravo Berlin stoji iza terorističkih napada na ruske civilne ciljeve, rekao je lider pokreta „Druga Ukrajina“ Viktor Medvedčuk. Istovremeno, on je otkrio adrese najvažnijih nemačkih kompanija koje proizvode oružje za Ukrajinu.
13. 07. 2026. u 12:47
Najnovije iz rubrike
GODINA ZA PLAN OBNOVE "PANČEVCA": Gradski odbornici dali zeleno svetlo pripremi velike rekonstrukcije mosta preko Dunava
GOTOVO dve decenije Pančevački most važi za jednu od najvećih infrastrukturnih boljki Beograda, a argumenti o neophodnosti njegove popravke traju godinama. Sada je taj decenijski problem bliži rešenju pošto su odbornici Skupštine grada Beograda na poslednjoj sednici usvojili odluku kojom se pokreće izrada plana detaljne regulacije (PDR) za obnovu mosta.
13. 07. 2026. u 17:00
GALOP STILA I GLAMURA: Posebna atmosfera na 104. srpskom galopskom derbiju na hipodromu (FOTO)
BEOGRADSKI hipodrom juče je bio mesto susreta vrhunskog sporta, tradicije i elegancije, gde je uspešno održan 104. Srpski galopski derbi, jedan od značajnijih događaja domaće galopske sezone. Uzuzbudljive trke koje su privukle brojne ljubitelje konjičkog sporta, posebnu pažnju posetilaca i ove godine privukla je manifestacija Ladies Day, kojaje Hipodromu podarila poseban šarm i glamur.
13. 07. 2026. u 16:52
DOMOVI UČENIKA KAO HOSTELI: Ustanove za smeštaj srednjoškolaca u Beogradu za vreme đačkog raspusta menjaju namenu
DOK su đačke sobe tokom školske godine rezervisane za učenike, preko leta postaju privremeni hosteli. Učenički domovi u Beogradu ni tokom raspusta ne ostaju prazni - umesto srednjoškolaca, u njima borave turisti, sportisti, gosti iz Srbije i inostranstva, kojima se nudi povoljan smeštaj, a u pojedinim objektima i puni pansion po cenama znatno nižim od hotelskih.
13. 07. 2026. u 16:43
TEZGA I RAF MALA RAZLIKA: Beogradske pijace i trgovinski lanci rame uz rame po cenama
DOK kupci veruju da je pijaca uvek najpovoljniji izbor, poređenje cena sa tržnice Zeleni venac, hipermarketa i veletržnice, pokazuje da je pijaca uglavnom skuplja, mada ima proizvoda koji su najdostupniji na tezgi.
13. 07. 2026. u 16:41
„Gradska čistoća“ u utorak nastavlja akcije suzbijanja odraslih komaraca
EKIPE Sektora ekologije i unapređenja životne sredine JKP „Gradska čistoća“ Beograd vršiće i u utorak 14. jula suzbijanje odraslih jedinki komaraca na javnim površinama na teritoriji Beograda, uređajima sa zemlje i vode i to u periodu od 19.00 časova do 23.00 časa.
13. 07. 2026. u 15:00
Komentari (2)