UPRAVNICI RETKO TUŽE KOMŠILUK: Menadžeri stambenih zajednica neće da potražuju dugovanja preko suda
IAKO imaju mogućnost da preko suda potraže izmirivanje zaostalih obaveza prema stambenoj zajednici za njeno redovno održavanje, mali broj upravnika zgrada pribegava tom maniru.
Praksa je pokazala da oko 20 odsto stanara nisu redovne platiše, a "glavni" u komšiluku mogli bi da presaviju tabak i utuže susede za tri neplaćena računa ili za dug veći od 10.000 dinara.
Mnogi upravnici stambenih zajednica su iz komšijskih redova. Nekada predsednici kućnih saveta, a sada odabrani da vode stambenu zajednicu, ne žele da narušavaju mahom harmonične odnose. Kako nam kaže Milan Pavlica, u svakoj zgradi mora živeti barem jedan sused koji nije saglasan sa odlukama, pa tako i u njegovoj zgradi na Paliluli.
- Ne mogu da utužujem nikoga, to su mi komšije - iskren je ovaj upravnik.
- Da mi je upravljanje stambenom zajednicom profesija, možda bih drugačije reagovao, ali u ovom slučaju ne želim da se zameram. U našoj zgradi mesečna naknada je ispod zakonskog minimuma i skoro sve komšije plaćaju. Imamo nekoliko njih koji se zaduže s vremena na vreme i u tom slučaju samo pribegavam opomenama.
Da se u slozi živi i u jednoj zgradi u Zemunu, kaže i njen upravnik Mirko Bućan. Kako nam je rekao, dešava se da nekada neko od suseda zakasni sa uplatom, ali dugovanja nisu tolika da bi se pribegavalo radikalnim merama. Opomene u vidu podsećanja na zaostalu nadoknadu su uglavnom dovoljne da bi se računi sravnili.
U drugom slučaju, kada se neplaćene nadoknade nagomilaju, stanarima zgrade stiže opomena pred utuženje, a ako je ne prime, sledi i tužba. Kako nam je nedavno objasnio predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Ljubiša Banovački, takse koje potom slede nisu male, jer osim neplaćenih rata, tu novac treba izdvojiti i za opomenu koja košta 2.000 dinara, usluga advokata je 9.000, utuženje 6.000...
OPOMENA PRE "PRESAVIJANjA TABAKA"
UVEK ima i izuzetaka, slučajeva utuživanja bez prethodne opomene. To se dogodilo sugrađaninu sa Zvezdare, koji nekoliko meseci nije živeo u stanu, pa nije ni bio u prilici da primi opomenu.
- Došlo je do toga da zbog dugovanja od 7.000 moram da platim više od 20.000 dinara jer su me tužili! Pokrenuo sam i protivtužbu jer smatram da nije fer, trebalo je da me bar jednom usmeno obaveste - požalio nam se ovaj Beograđanin.
Preporučujemo
RAZDOR ZBOG KREČENjA: Stanari višespratnice u Bogdana Žerajića 36 u sukobu sa upravnikom
01. 12. 2021. u 05:55
VLADICA IZ ORMARA IZVUKAO ZMIJU DUGU CEO METAR: Neverovatan slučaj u Vranju - Čuju se ženski vrisci, kamera sve snimila (VIDEO)
IAKO je juče mnoge krajeve naše zemlje iznenadio sneg, a temperature su se spustile za čitavih petnaest stepeni, za najpoznatijeg hvatača zmija iz Vladičinog Hana Vladicu Stankovića i juče je bilo posla.
18. 04. 2024. u 09:40
ČUVAMO DEDOVINU I GROBOVE SINOVA Uprkos tragedijama, porodica Mihajla Tomaševića, iz Suvog Grla kod Srbice, opstaje na svom ognjištu (FOTO)
OVO su grobovi mojih sinova. Stojadina, rođenog 1979, koji je poginuo na Košarama i Stevana, dve godine mlađeg, koji je 2002, vozeći traktor nagazio na protivtenkovsku minu koju su na putu u selu postavili Albanci. Ovde na groblju mi je druga kuća, a ona u kojoj živim sa suprugom Miladinkom Micom i sinom Darkom je nekoliko kilometara odavde. I, dok sam živ sa Kosova i Metohije seliti se neću, čuvaću svoj dom i grobove sinova.
18. 04. 2024. u 10:45
"MOGU LI DA VAS ZAMOLIM?" Bajaga održao čas kulture na RTS-u - snimak se širi mrežama (VIDEO)
JEDNA opaska legendarnog muzičara Momčila Bajagića Bajage tokom promocije reizdanja prve ploče Bajage i Instruktora "Pozitivna geografija", zabeležena kamerom RTS-a, postala je viralna na društvenim mrežama.
18. 04. 2024. u 10:17
Komentari (1)