ZEMLJA IDE SAMO ZA KEŠ: Tokom juna sklopljen ukupno 14.121 kupoprodajni ugovor u prometu nepokretnosti
KVADRATI i ari se sve češće kupuju u Srbiji. Samo tokom juna čak 15.448 nepokretnosti premenilo je vlasnika. Prema poslednjem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, toliko ih je prometovano, ali je istovremeno sklopljen 14.121 ugovor.
Arhiva
Nekada jedan potpis overava prodaju više nepokretnosti. Broj transakcija je za 16 odsto veći nego istog meseca prošle godine.
Pandemija je, izgleda, pokrenula tržište nekretnina. Godinu ranije, u junu 2019 godine, sklopljeno je tek 9.636 kupoprodajnih ugovora. Rezultat prošlog meseca tako je čak 46,5 odsto bolji nego pre dve godine.
Najaviše se prodaju, odnosno kupuju, stanovi. U junu je novog vlasnika dobilo njih 4.488. To je 1.000 više nego godinu pre i isto toliko više nego u 2019. godini. Prodato je 156 vikendica, što je 56 manje nego godinu pre, ali je i dalje daleko više nego u 2019. godini. Tada je u junu tek 79 građana rešilo da je vreme da postanu vlasnici kuće za odmor.
Raste prodaja i poslovnog prostora. Prošlog meseca za biznis se spremalo 266 kupaca. Lane ih je u junu bilo 238, a godinu pre - 187. Prema podacima RGZ i dalje se kvadrati najčešće plaćaju kešom, mada stručnjaci za promet nekretnina odgovaraju da je skoro uvek, na početku kupoprodajnog lanca - kredit.
- Dominantan način plaćanja nepokretnosti u junu 2021. godine bio je gotovinski - u 85 odsto realizovanih prometa - ističu u RGZ. - Posebni delovi objekata se češće plaćaju iz kredita od ostalih vrsta nepokretnosti. Sa druge strane, zemljište se u 99 odsto prometa plaćalo gotovinom. Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi. U Srbiji je u junu 2021. godine 34 odsto stanova plaćeno kreditnim sredstvima. Po regionima, najviše su se iz kreditnih sredstava plaćali stanovi u Beogradu, 38 odsto, na drugom mestu je Vojvodina, 36 odsto, zatim Šumadija i zapadna Srbija sa 27 odsto. Najmanji udeo kreditnog finansiranja stanova bio je u južnoj i istočnoj Srbiji - 26 odsto. Tokom juna 2021. godine ostvareno je 10.669 pregleda javno dostupnih podataka iz Registra cena nepokretnosti.
TRAŽI SE GRAĐEVINSKO ZEMLjIŠTE
U JUNU je kupljeno 3.239 građevinskih parcela. To je za oko 410 više nego istog meseca prošle godine. Kada se poredi sa 2019. godinom, promet građevinskim zemljištem je dupliran. S druge strane, promet oranicama je usporio. Prodato je 1.726 poljoprivrednog zemljišta, a lane 1.901.